아파트1994년 준공용인시 수지구 72위풍덕천동 25위
풍림아파트
경기 용인시 수지구 풍덕천동 664 · 지도에서 보기
경기 용인시 수지구 풍덕천동에 있는 1994년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 94건이고, 최고가는 8억 5,000만원(전용 60㎡ · 7층 · 2026.09.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,425만원으로 1년 전보다 54.4% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 38%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 94건
- 1년 최고가
- 8억 5,000만원전용 60㎡ · 2026.09.15
- 최근 거래
- 2026.09.158억 5,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,425만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당4,425만원 +54.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,647만원 · 2,434만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 4,647만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.08 | 3,872만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 4,425만원 | 8 | — | 0 |
| 2026.06 | 4,190만원 | 6 | — | 0 |
| 2026.05 | 3,983만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.04 | 4,024만원 | 12 | — | 0 |
| 2026.03 | 3,637만원 | 4 | 1,162만원 | 1 |
| 2026.02 | 3,692만원 | 16 | — | 0 |
| 2026.01 | 3,153만원 | 16 | 1,037만원 | 1 |
| 2025.12 | 2,987만원 | 11 | 1,660만원 | 3 |
| 2025.11 | 2,918만원 | 2 | 1,445만원 | 4 |
| 2025.10 | 2,904만원 | 10 | 1,240만원 | 2 |
| 2025.09 | 2,877만원 | 5 | 1,278만원 | 3 |
| 2025.08 | 2,854만원 | 7 | 1,272만원 | 5 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,507만원 | 4 |
| 2025.06 | 2,655만원 | 5 | 1,452만원 | 7 |
| 2025.05 | 2,561만원 | 5 | 1,438만원 | 10 |
| 2025.04 | 2,733만원 | 1 | 1,471만원 | 9 |
| 2025.03 | 2,639만원 | 4 | 1,278만원 | 9 |
| 2025.02 | 2,605만원 | 4 | 1,328만원 | 4 |
| 2025.01 | 2,583만원 | 6 | 1,383만원 | 5 |
| 2024.12 | 2,480만원 | 4 | 1,361만원 | 9 |
| 2024.11 | 2,711만원 | 1 | 1,344만원 | 7 |
| 2024.10 | 2,658만원 | 2 | 1,438만원 | 6 |
| 2024.09 | 2,680만원 | 2 | 1,494만원 | 3 |
| 2024.08 | 2,583만원 | 1 | 1,494만원 | 7 |
| 2024.07 | 2,611만원 | 6 | 1,438만원 | 5 |
| 2024.06 | 2,708만원 | 1 | 1,402만원 | 8 |
| 2024.05 | 2,628만원 | 5 | 1,438만원 | 7 |
| 2024.04 | 2,628만원 | 2 | 1,272만원 | 11 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,383만원 | 10 |
| 2024.02 | 2,628만원 | 3 | 1,415만원 | 10 |
| 2024.01 | 2,738만원 | 1 | 1,330만원 | 10 |
| 2023.12 | 2,462만원 | 2 | 1,372만원 | 10 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,549만원 | 5 |
| 2023.10 | 2,780만원 | 4 | 1,362만원 | 14 |
| 2023.09 | 2,821만원 | 2 | 1,577만원 | 6 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,296만원 | 14 |
| 2023.07 | 2,752만원 | 2 | 1,590만원 | 6 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,383만원 | 7 |
| 2023.05 | 2,709만원 | 2 | 1,328만원 | 6 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,272만원 | 11 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,220만원 | 9 |
| 2023.02 | 2,545만원 | 3 | 1,162만원 | 11 |
| 2023.01 | 2,434만원 | 3 | 1,162만원 | 6 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,300만원 | 12 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,281만원 | 7 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,300만원 | 11 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,535만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,278만원 | 5 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,336만원 | 6 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,278만원 | 8 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,498만원 | 6 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,330만원 | 16 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,336만원 | 7 |
| 2022.02 | 3,535만원 | 1 | 1,336만원 | 15 |
| 2022.01 | 3,596만원 | 1 | 1,162만원 | 7 |
| 2021.12 | 3,540만원 | 1 | 1,162만원 | 14 |
| 2021.11 | 3,762만원 | 1 | 1,217만원 | 9 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,220만원 | 7 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,220만원 | 8 |
| 2021.08 | 3,872만원 | 3 | 1,825만원 | 11 |
| 2021.07 | 3,739만원 | 4 | 1,743만원 | 12 |
| 2021.06 | 3,535만원 | 4 | 1,162만원 | 4 |
| 2021.05 | 3,319만원 | 1 | 1,272만원 | 6 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,577만원 | 3 |
| 2021.03 | 3,291만원 | 5 | 1,715만원 | 9 |
| 2021.02 | 3,319만원 | 5 | 1,272만원 | 6 |
| 2021.01 | 3,283만원 | 1 | 1,552만원 | 4 |
| 2020.12 | 3,139만원 | 2 | 1,278만원 | 5 |
| 2020.11 | 2,749만원 | 1 | 1,162만원 | 7 |
| 2020.10 | 2,669만원 | 2 | 1,272만원 | 9 |
| 2020.09 | 2,810만원 | 1 | 929만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,397만원 | 6 |
| 2020.07 | 2,545만원 | 1 | 1,217만원 | 4 |
| 2020.06 | 2,564만원 | 8 | 1,272만원 | 7 |
| 2020.05 | 2,489만원 | 1 | 1,217만원 | 7 |
| 2020.04 | 2,489만원 | 1 | 1,272만원 | 7 |
| 2020.03 | 2,711만원 | 1 | 1,162만원 | 5 |
| 2020.02 | 2,589만원 | 5 | 1,134만원 | 12 |
| 2020.01 | 2,511만원 | 6 | 1,120만원 | 8 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6억 5,000만원94건 | 2억 5,000만원11건 | 38% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
96%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
57%갱신 47건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 8억 5,000만원2026.09.15 · 7층 | 3,596만원 | 94 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 59㎡ · 12층 | 8억 5,000만원 | +2,500만원+3.0% |
| 2026.07.12 | 59㎡ · 12층 | 8억 2,500만원 | +2,500만원+3.1% |
| 2026.04.25 | 59㎡ · 7층 | 8억원 | +3,500만원+4.6% |
| 2026.04.03 | 59㎡ · 13층 | 7억 6,500만원 | +500만원+0.7% |
| 2026.02.27 | 59㎡ · 10층 | 7억 6,000만원 | +5,000만원+7.0% |
| 2021.08.17 | 59㎡ · 5층 | 7억 1,000만원 | +2,000만원+2.9% |
| 2021.07.20 | 59㎡ · 10층 | 6억 9,000만원 | +800만원+1.2% |
| 2021.07.01 | 59㎡ · 11층 | 6억 8,200만원 | +1,700만원+2.6% |
| 2021.06.24 | 59㎡ · 9층 | 6억 6,500만원 | +3,500만원+5.6% |
| 2021.03.24 | 59㎡ · 9층 | 6억 3,000만원 | +1,000만원+1.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.76㎡ · 7층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.76㎡ · 2층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.09 | 59.76㎡ · 8층 | 8억 4,000만원 |
| 2026.08.08 | 59.76㎡ · 1층 | 7억원 |
| 2026.07.28 | 59.76㎡ · 12층105동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.25 | 59.76㎡ · 3층 | 7억원 |
| 2026.07.23 | 59.76㎡ · 2층 | 7억 7,000만원 |
| 2026.07.21 | 59.76㎡ · 7층106동 | 8억 2,000만원 |
| 2026.07.12 | 59.76㎡ · 12층105동 | 8억 2,500만원 |
| 2026.07.11 | 59.76㎡ · 13층 | 8억원 |
| 2026.07.07 | 59.76㎡ · 6층108동 | 8억원 |
| 2026.07.04 | 59.76㎡ · 13층108동 | 7억 9,500만원 |
| 2026.07.01 | 59.76㎡ · 7층105동 | 5억 9,500만원 직거래 |
| 2026.06.30 | 59.76㎡ · 3층 | 7억원 |
| 2026.06.26 | 59.76㎡ · 11층108동 | 8억원 |
| 2026.06.20 | 59.76㎡ · 13층 | 7억 6,000만원 해제 |
| 2026.06.20 | 59.76㎡ · 13층108동 | 7억 6,000만원 |
| 2026.06.18 | 59.76㎡ · 5층106동 | 7억 5,500만원 |
| 2026.06.14 | 59.76㎡ · 7층105동 | 7억 9,700만원 |
| 2026.06.13 | 59.76㎡ · 9층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.26 | 59.76㎡ · 12층106동 | 7억 6,000만원 |
| 2026.05.18 | 59.76㎡ · 4층107동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.05.16 | 59.76㎡ · 6층107동 | 7억 2,000만원 |
| 2026.05.15 | 59.76㎡ · 15층108동 | 6억 8,000만원 |
| 2026.05.01 | 59.76㎡ · 8층106동 | 7억 3,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.76㎡ · 7층106동 | 8억원 |
| 2026.04.25 | 59.76㎡ · 6층108동 | 7억 2,000만원 |
| 2026.04.23 | 59.76㎡ · 12층105동 | 7억 2,000만원 |
| 2026.04.22 | 59.76㎡ · 12층107동 | 7억 3,500만원 |
| 2026.04.17 | 59.76㎡ · 8층106동 | 7억 2,000만원 |
| 2026.04.11 | 59.76㎡ · 12층108동 | 7억 3,500만원 |
| 2026.04.04 | 59.76㎡ · 4층107동 | 6억 8,500만원 |
| 2026.04.04 | 59.76㎡ · 5층108동 | 7억원 |
| 2026.04.03 | 59.76㎡ · 12층106동 | 7억 3,500만원 |
| 2026.04.03 | 59.76㎡ · 13층106동 | 7억 6,500만원 |
| 2026.04.02 | 59.76㎡ · 13층108동 | 7억 3,500만원 |
| 2026.04.01 | 59.76㎡ · 3층106동 | 6억 3,500만원 |
| 2026.03.31 | 59.76㎡ · 3층106동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.03.30 | 59.76㎡ · 1층106동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.27 | 59.76㎡ · 7층108동 | 6억 9,000만원 |
| 2026.03.06 | 59.76㎡ · 2층106동 | 6억 7,500만원 |
| 2026.02.28 | 59.76㎡ · 3층105동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.02.28 | 59.76㎡ · 4층108동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.02.28 | 59.76㎡ · 4층105동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.27 | 59.76㎡ · 15층108동 | 7억원 |
| 2026.02.27 | 59.76㎡ · 10층106동 | 7억 6,000만원 |
| 2026.02.22 | 59.76㎡ · 11층107동 | 7억원 |
| 2026.02.21 | 59.76㎡ · 12층107동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.21 | 59.76㎡ · 9층105동 | 6억 6,500만원 |
| 2026.02.20 | 59.76㎡ · 13층105동 | 7억원 |
| 2026.02.12 | 59.76㎡ · 2층106동 | 6억 1,500만원 |
| 2026.02.08 | 59.76㎡ · 10층107동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.76㎡ · 8층108동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.76㎡ · 12층106동 | 7억원 |
| 2026.02.07 | 59.76㎡ · 4층107동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.02.06 | 59.76㎡ · 10층108동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.02.02 | 59.76㎡ · 1층107동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.76㎡ · 11층106동 | 7억 1,000만원 |
| 2026.01.29 | 59.76㎡ · 14층108동 | 6억 4,900만원 |
| 2026.01.26 | 59.76㎡ · 8층105동 | 6억 3,500만원 |
| 2026.01.25 | 59.76㎡ · 2층108동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.24 | 59.76㎡ · 2층105동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.21 | 59.76㎡ · 10층106동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.01.21 | 59.76㎡ · 2층106동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.01.16 | 59.76㎡ · 10층107동 | 5억원 직거래 |
| 2026.01.15 | 59.76㎡ · 8층106동 | 6억 4,200만원 |
| 2026.01.15 | 59.76㎡ · 11층108동 | 6억원 |
| 2026.01.10 | 59.76㎡ · 3층108동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.10 | 59.76㎡ · 1층106동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.01.10 | 59.76㎡ · 8층105동 | 5억 9,800만원 |
| 2026.01.08 | 59.76㎡ · 4층106동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.03 | 59.76㎡ · 4층108동 | 5억 4,500만원 |
| 2026.01.03 | 59.76㎡ · 4층106동 | 5억 6,000만원 |
| 2026.01.02 | 59.76㎡ · 14층107동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.12.30 | 59.76㎡ · 1층105동 | 4억 7,900만원 |
| 2025.12.29 | 59.76㎡ · 4층 | 5억 5,300만원 해제 |
| 2025.12.29 | 59.76㎡ · 4층108동 | 5억 5,300만원 |
| 2025.12.27 | 59.76㎡ · 3층105동 | 4억 8,900만원 |
| 2025.12.24 | 59.76㎡ · 5층105동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.12.21 | 59.76㎡ · 7층107동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.12.20 | 59.76㎡ · 3층106동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.17 | 59.76㎡ · 6층106동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.12.11 | 59.76㎡ · 6층108동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.12.11 | 59.76㎡ · 5층107동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.04 | 59.76㎡ · 5층106동 | 5억원 |
| 2025.12.01 | 59.76㎡ · 6층106동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.11.29 | 59.76㎡ · 14층107동 | 5억 2,500만원 |
| 2025.11.26 | 59.76㎡ · 12층105동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.10.19 | 59.76㎡ · 5층105동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.10.18 | 59.76㎡ · 3층106동 | 4억 7,500만원 |
| 2025.10.16 | 59.76㎡ · 7층105동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.10.15 | 59.76㎡ · 11층106동 | 5억 3,300만원 |
| 2025.10.15 | 59.76㎡ · 10층106동 | 5억 6,500만원 |
| 2025.10.13 | 59.76㎡ · 12층107동 | 5억 3,900만원 |
| 2025.10.11 | 59.76㎡ · 14층108동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.10.11 | 59.76㎡ · 13층108동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.10.09 | 59.76㎡ · 13층108동 | 5억원 |
| 2025.10.03 | 59.76㎡ · 14층107동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.09.27 | 59.76㎡ · 8층106동 | 5억 1,400만원 |
| 2025.09.26 | 59.76㎡ · 11층105동 | 5억 500만원 |
| 2025.09.21 | 59.76㎡ · 12층108동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.09.13 | 59.76㎡ · 12층107동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.09.04 | 59.76㎡ · 14층108동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.08.27 | 59.76㎡ · 13층107동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.08.24 | 59.76㎡ · 4층106동 | 5억원 |
| 2025.08.23 | 59.76㎡ · 4층107동 | 5억 1,500만원 |
| 2025.08.23 | 59.76㎡ · 8층106동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.08.23 | 59.76㎡ · 8층106동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.08.23 | 59.76㎡ · 8층106동 | 5억 1,600만원 |
| 2025.08.23 | 59.76㎡ · 8층106동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.06.14 | 59.76㎡ · 4층106동 | 5억원 |
| 2025.06.11 | 59.76㎡ · 4층 | 4억 8,000만원 해제 |
| 2025.06.11 | 59.76㎡ · 2층108동 | 5억원 |
| 2025.06.08 | 59.76㎡ · 4층107동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.06.06 | 59.76㎡ · 4층105동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.06.01 | 59.76㎡ · 12층106동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.05.23 | 59.76㎡ · 13층106동 | 4억 8,500만원 |
| 2025.05.22 | 59.76㎡ · 9층106동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.05.21 | 59.76㎡ · 1층105동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.05.15 | 59.76㎡ · 7층105동 | 4억 8,000만원 직거래 |
2020년 이후 244건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.