아파트2000년 준공용인시 수지구 217위풍덕천동 39위

이스턴팰리스EasternPalace

경기도 용인시 수지구 풍덕천로30번길 20 · 지도에서 보기

경기 용인시 수지구 풍덕천동에 있는 2000년 준공 174세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 11억 8,500만원(전용 214㎡ · 17층 · 2026.08.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,831만원으로 1년 전보다 16.0% 올랐습니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 2건
1년 최고가: 11억 8,500만원전용 214㎡ · 2026.08.28
최근 거래: 2026.08.2811억 8,500만원 · 전용 214㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 1,831만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,831만원 +16.0% (1년 전 대비)

월 중앙값 최고 · 최저1,973만원 · 1,047만원

3년 · 3.3㎡당 최고 1,874만원 · 최저 1,267만원 · 매매 9건 · 전세 26건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.09	—	0	1,505만원	1
2026.08	1,831만원	1	—	0
2026.07	—	0	1,441만원	2
2026.05	—	0	1,505만원	1
2026.02	—	0	1,654만원	1
2025.12	—	0	1,157만원	2
2025.10	1,673만원	2	—	0
2025.09	—	0	1,323만원	1
2025.08	1,283만원	1	—	0
2025.07	—	0	1,389만원	3
2025.06	—	0	1,231만원	1
2025.05	—	0	1,226만원	1
2025.04	1,267만원	1	1,345만원	1
2025.03	1,819만원	1	—	0
2025.02	—	0	1,204만원	3
2024.12	—	0	1,043만원	2
2024.11	1,445만원	1	—	0
2024.09	—	0	1,433만원	1
2024.07	1,874만원	1	—	0
2024.06	1,698만원	1	1,323만원	2
2024.03	—	0	1,428만원	2
2023.12	—	0	850만원	1
2023.11	—	0	1,257만원	1
2023.10	1,368만원	1	1,213만원	1
2023.09	—	0	1,213만원	3
2023.07	—	0	1,058만원	3
2023.06	1,375만원	1	1,433만원	1
2023.05	—	0	1,135만원	4
2023.01	—	0	1,146만원	1
2022.12	—	0	1,004만원	1
2022.10	—	0	850만원	3
2022.09	—	0	1,082만원	3
2022.07	—	0	1,323만원	2
2022.05	—	0	1,433만원	1
2022.03	1,973만원	1	—	0
2021.12	—	0	992만원	3
2021.10	1,951만원	1	1,102만원	3
2021.08	1,973만원	1	833만원	1
2021.07	—	0	1,543만원	1
2021.06	1,337만원	2	857만원	1
2021.05	1,329만원	1	857만원	3
2021.04	1,174만원	2	—	0
2021.03	1,344만원	1	—	0
2021.02	—	0	464만원	4
2021.01	1,654만원	1	1,082만원	1
2020.12	1,113만원	1	907만원	2
2020.11	1,225만원	2	—	0
2020.10	1,632만원	2	850만원	1
2020.09	1,499만원	1	880만원	1
2020.07	1,477만원	1	1,080만원	1
2020.06	1,429만원	1	—	0
2020.04	—	0	992만원	1
2020.03	—	0	850만원	1
2020.02	1,215만원	2	—	0
2020.01	1,047만원	4	464만원	1

전세가율 · 갱신 계약

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

80%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

60%

갱신 15건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공: 2000.04.28 (2000년)
세대 · 동: 174세대 · 3개 동
층수: 지상 18층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율: 278.58% · 20.93%
주차: 508대 (세대당 2.92대)
난방: 지역난방
복도: 계단식
분양 형태: 분양
관리 방식: 위탁관리
시공사: 동보건설(주)
시행사: 동보건설(주)
연면적: 36,863㎡
전기차 충전기: 10기
부대시설: 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소: 경기도 용인시 수지구 풍덕천로30번길 20

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: 신분당선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육: 초등학교(수지,정평,신월) 중학교(정평) 고등학교(풍덕)
편의시설: 관공서(한국지역난방공사) 병원(서울중앙의원) 백화점(신세계) 대형상가(이마트) 공원(근린공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

135㎡ 초과174세대 · 100%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
149㎡45.4평	8억 5,000만원2025.10.01 · 10층	—	—	0거래 적음
213㎡64.7평	11억 8,500만원2026.08.28 · 17층	9억 5,250만원 ~ 11억 8,500만원	1,652만원	2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2026.08.28	213㎡ · 17층	11억 8,500만원	+2억 3,250만원+24.4%
2025.10.18	213㎡ · 16층	9억 5,250만원	+1,750만원+1.9%
2024.11.12	213㎡ · 9층	9억 3,500만원	+4,500만원+5.1%
2021.08.02	149㎡ · 4층	8억 9,500만원	+1억 4,500만원+19.3%
2021.06.05	213㎡ · 9층	8억 9,000만원	+2,000만원+2.3%
2021.03.03	213㎡ · 2층	8억 7,000만원	+4,000만원+4.8%
2021.01.06	149㎡ · 3층	7억 5,000만원	+1,000만원+1.4%
2020.11.28	213㎡ · 4층	8억 3,000만원	+7,500만원+9.9%
2020.11.10	213㎡ · 9층	7억 5,500만원	+5,500만원+7.9%
2020.10.13	149㎡ · 12층	7억 4,000만원	+6,000만원+8.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 0건 · 해제된 거래 1건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.08.28	213.92㎡ · 17층	11억 8,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18	213.92㎡ · 16층101동	9억 5,250만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01	149.94㎡ · 10층102동	8억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13	213.92㎡ · 3층101동	8억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11	213.92㎡ · 3층101동	8억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11	149.94㎡ · 1층	8억 2,500만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11	149.94㎡ · 1층103동	8억 2,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.12	213.92㎡ · 9층101동	9억 3,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.07	149.94㎡ · 8층103동	8억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.12	149.94㎡ · 15층103동	7억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.10.17	213.92㎡ · 14층101동	8억 8,500만원	중개거래
2023.06.22	213.92㎡ · 8층101동	8억 9,000만원	중개거래
2022.03.29	149.94㎡ · 2층	8억 9,500만원	중개거래
2021.10.05	149.94㎡ · 1층	8억 8,500만원
2021.08.02	149.94㎡ · 4층	8억 9,500만원
2021.06.05	213.92㎡ · 9층	8억 9,000만원
2021.06.04	213.92㎡ · 6층	8억 4,000만원
2021.05.20	213.92㎡ · 6층	8억 6,000만원
2021.04.30	213.92㎡ · 12층	6억 7,000만원
2021.04.22	213.92㎡ · 10층	8억 5,000만원
2021.03.03	213.92㎡ · 2층	8억 7,000만원
2021.01.06	149.94㎡ · 3층	7억 5,000만원
2020.12.08	213.92㎡ · 1층	7억 2,000만원
2020.11.28	213.92㎡ · 4층	8억 3,000만원
2020.11.10	213.92㎡ · 9층	7억 5,500만원
2020.10.31	149.94㎡ · 4층	7억 4,000만원
2020.10.13	149.94㎡ · 12층	7억 4,000만원
2020.09.02	149.94㎡ · 2층	6억 8,000만원
2020.07.18	149.94㎡ · 4층	6억 7,000만원
2020.06.04	149.94㎡ · 3층	6억 4,800만원
2020.02.14	149.94㎡ · 9층	6억 4,700만원
2020.02.12	213.92㎡ · 9층	6억 5,000만원
2020.01.31	213.92㎡ · 11층	7억원
2020.01.17	213.92㎡ · 8층	6억 9,000만원
2020.01.17	213.92㎡ · 18층	6억 4,000만원
2020.01.15	213.92㎡ · 15층	6억 6,500만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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2026.10.04
분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
2026.10.04
수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
2026.10.02
9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
2026.10.01
9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.