아파트2000년 준공용인시 수지구 83위풍덕천동 27위
신정마을임광
경기도 용인시 수지구 정평로 73 · 지도에서 보기
경기 용인시 수지구 풍덕천동에 있는 2000년 준공 424세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 13억 4,500만원(전용 135㎡ · 7층 · 2026.05.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,228만원으로 1년 전보다 57.2% 올랐습니다. 전용 101㎡ 전세가율은 57%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 13억 4,500만원전용 135㎡ · 2026.05.09
- 최근 거래
- 2026.07.1513억원 · 전용 102㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,228만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 4,228만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 3,304만원 | 1 | 2,277만원 | 3 |
| 2026.04 | 3,577만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 2,244만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,685만원 | 3 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,815만원 | 6 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,081만원 | 3 |
| 2025.11 | 2,886만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,621만원 | 2 |
| 2025.09 | 2,825만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 2,555만원 | 1 | 1,878만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,707만원 | 1 |
| 2025.05 | 3,236만원 | 1 | 1,810만원 | 1 |
| 2025.04 | 3,187만원 | 1 | 1,631만원 | 2 |
| 2025.03 | 2,591만원 | 1 | 1,930만원 | 2 |
| 2025.02 | 2,992만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 2,567만원 | 1 | 2,016만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,769만원 | 1 |
| 2024.07 | 2,370만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,951만원 | 3 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,474만원 | 1 |
| 2024.04 | 2,555만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,758만원 | 2 |
| 2024.02 | 3,477만원 | 1 | 1,425만원 | 1 |
| 2024.01 | 2,781만원 | 1 | 1,621만원 | 7 |
| 2023.12 | 2,647만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 2,651만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 2,927만원 | 1 | 1,626만원 | 1 |
| 2023.06 | 2,709만원 | 4 | 1,626만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,789만원 | 1 |
| 2023.04 | 2,454만원 | 1 | 1,550만원 | 4 |
| 2023.03 | 2,602만원 | 1 | 1,563만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,756만원 | 2 |
| 2023.01 | 2,277만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,561만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,016만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,537만원 | 4 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,602만원 | 1 |
| 2022.03 | 3,090만원 | 1 | 1,631만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,238만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,366만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,512만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,169만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,769만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,366만원 | 1 |
| 2021.07 | 3,151만원 | 1 | 1,719만원 | 1 |
| 2021.06 | 3,090만원 | 1 | 1,886만원 | 3 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,600만원 | 2 |
| 2021.03 | 2,781만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 3,025만원 | 1 | 1,395만원 | 1 |
| 2021.01 | 2,894만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 2,340만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 2,439만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 2,137만원 | 3 | 1,431만원 | 1 |
| 2020.09 | 2,595만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,561만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,843만원 | 4 | 1,366만원 | 1 |
| 2020.06 | 2,363만원 | 2 | 1,366만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,719만원 | 1 | 1,056만원 | 3 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,204만원 | 1 |
| 2020.03 | 2,157만원 | 2 | 1,148만원 | 2 |
| 2020.02 | 2,275만원 | 2 | 1,431만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,719만원 | 2 | 1,464만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.7평 | 12억원2건 | 6억 8,000만원10건 | 57% |
| 134㎡40.7평 | 12억 6,000만원2건 | 7억원9건 | 56% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
85%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
69%갱신 13건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2000.05.26 (2000년)
- 세대 · 동
- 424세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 주차
- 721대 (세대당 1.70대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 극동건설/임광토건
- 시행사
- 극동건설/임광토건
- 연면적
- 75,934㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 경기도 용인시 수지구 정평로 73
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 신분당선 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(수지,정평,신월) 중학교(정평) 고등학교(풍덕)
- 편의시설
- 관공서(한국지역난방공사) 병원() 백화점(신세계) 대형상가(이마트) 공원(근린공원) 기타(세누리교회)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡8세대 · 2%
- 85~135㎡416세대 · 98%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 8억 9,000만원2024.02.27 · 17층 | — | 0거래 적음 |
| 101㎡30.7평 | 13억원2026.07.15 · 16층 | 3,903만원 | 2거래 적음 |
| 134㎡40.7평 | 13억 4,500만원2026.05.09 · 7층 | 3,095만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 101㎡ · 16층 | 13억원 | +2억원+18.2% |
| 2026.05.09 | 134㎡ · 7층 | 13억 4,500만원 | +1억 7,000만원+14.5% |
| 2026.04.11 | 101㎡ · 12층 | 11억원 | +1억 500만원+10.6% |
| 2025.11.20 | 134㎡ · 8층 | 11억 7,500만원 | +2,500만원+2.2% |
| 2025.09.27 | 134㎡ · 15층 | 11억 5,000만원 | +7,000만원+6.5% |
| 2025.05.14 | 101㎡ · 14층 | 9억 9,500만원 | +1,500만원+1.5% |
| 2025.04.23 | 101㎡ · 9층 | 9억 8,000만원 | +1,100만원+1.1% |
| 2024.02.27 | 84㎡ · 17층 | 8억 9,000만원 | +1억 9,300만원+27.7% |
| 2023.06.24 | 134㎡ · 1층 | 10억 8,000만원 | +8,100만원+8.1% |
| 2023.04.01 | 134㎡ · 17층 | 9억 9,900만원 | +1,900만원+1.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.15 | 101.65㎡ · 16층 | 13억원 |
| 2026.05.09 | 134.58㎡ · 7층303동 | 13억 4,500만원 |
| 2026.04.11 | 101.65㎡ · 12층301동 | 11억원 |
| 2025.11.20 | 134.58㎡ · 8층302동 | 11억 7,500만원 |
| 2025.09.27 | 134.58㎡ · 15층303동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.08.30 | 134.58㎡ · 1층302동 | 10억 4,000만원 |
| 2025.05.14 | 101.65㎡ · 14층301동 | 9억 9,500만원 |
| 2025.04.23 | 101.65㎡ · 9층301동 | 9억 8,000만원 |
| 2025.03.01 | 134.58㎡ · 15층302동 | 10억 5,500만원 |
| 2025.02.04 | 101.65㎡ · 15층301동 | 9억 2,000만원 |
| 2024.12.05 | 134.58㎡ · 12층303동 | 10억 4,500만원 |
| 2024.07.06 | 134.58㎡ · 3층302동 | 9억 6,500만원 |
| 2024.04.11 | 134.58㎡ · 3층303동 | 10억 4,000만원 |
| 2024.02.27 | 84.61㎡ · 17층301동 | 8억 9,000만원 |
| 2024.01.06 | 101.65㎡ · 11층302동 | 8억 5,500만원 |
| 2023.12.09 | 101.65㎡ · 5층302동 | 8억 3,500만원 |
| 2023.12.06 | 134.58㎡ · 10층303동 | 10억 5,000만원 |
| 2023.10.12 | 101.65㎡ · 1층301동 | 8억 1,500만원 |
| 2023.07.22 | 101.65㎡ · 16층301동 | 9억원 |
| 2023.06.28 | 134.58㎡ · 15층303동 | 10억 2,000만원 |
| 2023.06.24 | 134.58㎡ · 1층302동 | 10억 8,000만원 |
| 2023.06.18 | 101.65㎡ · 18층302동 | 8억 5,000만원 |
| 2023.06.06 | 101.65㎡ · 4층302동 | 8억 7,000만원 |
| 2023.04.01 | 134.58㎡ · 17층302동 | 9억 9,900만원 |
| 2023.03.02 | 101.65㎡ · 16층302동 | 8억원 |
| 2023.01.20 | 101.65㎡ · 2층302동 | 7억원 |
| 2022.03.19 | 101.65㎡ · 12층 | 9억 5,000만원 |
| 2021.07.28 | 101.65㎡ · 16층 | 9억 6,900만원 |
| 2021.06.19 | 101.65㎡ · 10층 | 9억 5,000만원 |
| 2021.03.16 | 101.65㎡ · 2층 | 8억 2,000만원 |
| 2021.03.03 | 101.65㎡ · 7층 | 8억 9,000만원 |
| 2021.02.27 | 101.65㎡ · 12층 | 9억 3,000만원 |
| 2021.01.16 | 101.65㎡ · 12층 | 8억 9,000만원 |
| 2020.12.30 | 134.58㎡ · 18층 | 9억 8,000만원 |
| 2020.12.12 | 134.58㎡ · 10층 | 9억 2,500만원 |
| 2020.11.07 | 101.65㎡ · 6층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.10.23 | 84.61㎡ · 17층 | 6억 9,700만원 |
| 2020.10.15 | 134.58㎡ · 18층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.10.06 | 134.58㎡ · 10층 | 8억 7,000만원 |
| 2020.09.23 | 101.65㎡ · 4층 | 8억 800만원 |
| 2020.09.10 | 101.65㎡ · 9층 | 7억 8,800만원 |
| 2020.07.11 | 134.58㎡ · 18층 | 7억 4,800만원 |
| 2020.07.07 | 134.58㎡ · 9층 | 7억 5,300만원 |
| 2020.07.06 | 134.58㎡ · 1층 | 7억 3,300만원 |
| 2020.07.01 | 101.65㎡ · 3층 | 7억 800만원 |
| 2020.06.17 | 101.65㎡ · 7층 | 7억 500만원 |
| 2020.06.11 | 101.65㎡ · 14층 | 7억 4,800만원 |
| 2020.05.27 | 134.58㎡ · 14층 | 7억원 |
| 2020.03.11 | 101.65㎡ · 13층 | 7억 4,500만원 |
| 2020.03.10 | 134.58㎡ · 12층 | 7억 7,000만원 |
| 2020.02.19 | 101.65㎡ · 13층 | 6억 9,900만원 |
| 2020.02.01 | 101.65㎡ · 5층 | 7억원 |
| 2020.01.22 | 134.58㎡ · 13층 | 7억 1,000만원 |
| 2020.01.20 | 134.58㎡ · 15층 | 6억 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.