아파트2004년 준공용인시 수지구 92위죽전동 24위

성현마을우미이노스빌2차

경기도 용인시 수지구 죽전로 143 · 지도에서 보기

경기 용인시 수지구 죽전동에 있는 2004년 준공 538세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 27건이고, 최고가는 7억 3,000만원(전용 60㎡ · 8층 · 2026.07.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,998만원으로 1년 전보다 29.9% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 63%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
27건
1년 최고가
7억 3,000만원전용 60㎡ · 2026.07.24
최근 거래
2026.07.247억 3,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
3,998만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당3,998만원 +29.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,998만원 · 1,957만원
2,004만 2,964만 3,923만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,998만원 · 최저 2,316만원 · 매매 88건 · 전세 152건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—02,316만원4
2026.08—02,250만원2
2026.073,998만원2—0
2026.063,518만원12,065만원2
2026.053,639만원31,999만원2
2026.043,501만원72,084만원2
2026.033,308만원12,261만원2
2026.023,336만원22,040만원5
2026.013,157만원42,040만원8
2025.123,308만원11,966만원2
2025.113,022만원52,084만원6
2025.102,785만원12,150만원3
2025.093,077만원92,109만원6
2025.083,060만원72,109만원4
2025.073,115만원32,090만원4
2025.062,957만원22,258만원2
2025.052,978만원31,998만원4
2025.042,961만원22,095만원4
2025.032,906만원51,930만원5
2025.022,922만원22,095만원8
2025.01—02,040만원5
2024.123,027만원21,985만원5
2024.112,980만원22,021만원6
2024.102,906만원32,261만원1
2024.092,812만원32,117만원4
2024.082,790만원32,206만원4
2024.072,804만원42,206만원3
2024.062,889만원42,123만원10
2024.053,104만원1—0
2024.04—01,957만원4
2024.032,870만원21,938만원6
2024.02—01,999만원4
2024.012,840만원21,951만원15
2023.12—02,013만원2
2023.112,316만원21,985만원8
2023.102,967만원22,095만원7
2023.092,853만원61,985만원7
2023.082,757만원52,040만원5
2023.072,779만원51,985만원5
2023.062,702만원31,930만원5
2023.05—01,930만원10
2023.042,727만원21,792만원6
2023.032,481만원11,902만원4
2023.02—01,756만원2
2023.01—01,985만원7
2022.122,481만원11,957만원2
2022.11—01,864만원4
2022.10—02,095만원4
2022.09—01,997만원4
2022.08—01,882만원4
2022.07—01,985만원3
2022.06—02,399만원5
2022.053,308만원12,286만원2
2022.043,474만원11,891만원4
2022.033,364만원12,029만원4
2022.023,408만원11,853만원11
2022.01—01,775만원3
2021.12—01,824만원6
2021.113,270만원11,737만원3
2021.103,297만원32,371만원6
2021.093,474만원1—0
2021.083,471만원22,481만원5
2021.073,419만원11,971만원4
2021.063,383만원22,095만원2
2021.053,361만원22,206만원7
2021.043,264만원4—0
2021.033,253만원52,206만원3
2021.023,253만원42,109만원2
2021.013,052만원42,426만원8
2020.122,757만원52,112만원4
2020.112,812만원3—0
2020.102,743만원81,973만원6
2020.092,702만원31,985만원5
2020.082,550만원61,820만원5
2020.072,359만원181,764만원5
2020.062,150만원161,764만원3
2020.052,145만원91,737만원2
2020.042,068만원111,654만원3
2020.032,040만원51,709만원7
2020.022,007만원341,709만원12
2020.011,957만원41,654만원7

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평6억원27건3억 7,800만원38건63%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.9%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

90%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

71%

갱신 42건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2004.12.20 (2004년)
세대 · 동
538세대 · 8개 동
층수
지상 15층
용적률 · 건폐율
148.63% · 15.41%
주차
538대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
우미건설
시행사
새빛종합건설
연면적
55,533㎡
전기차 충전기
15기
부대시설
관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소
주소
경기도 용인시 수지구 죽전로 143

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
분당선수인선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
교육
초등학교(현암) 중학교(연원) 고등학교(대지) 대학교(단국)
편의시설
관공서(법원검찰청) 백화점(신세계) 대형상가(이마트) 공원(어린이공원) 기타(도시형공장)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하538세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 7억 3,000만원2026.07.24 · 8층 5억 500만원 ~ 7억 3,000만원 3,308만원 27

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.07.2459㎡ · 8층7억 3,000만원+1,000만원+1.4%
2026.07.1559㎡ · 9층7억 2,000만원+5,000만원+7.5%
2026.04.1859㎡ · 12층6억 7,000만원+3,000만원+4.7%
2021.04.1459㎡ · 15층6억 4,000만원+4,100만원+6.8%
2021.02.0559㎡ · 14층5억 9,900만원+400만원+0.7%
2021.02.0159㎡ · 2층5억 9,500만원+300만원+0.5%
2021.01.2859㎡ · 9층5억 9,200만원+4,300만원+7.8%
2020.12.1859㎡ · 14층5억 4,900만원+2,900만원+5.6%
2020.11.1359㎡ · 8층5억 2,000만원+1,000만원+2.0%
2020.10.3159㎡ · 9층5억 1,000만원+100만원+0.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.07.24 59.95㎡ · 8층 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 59.95㎡ · 9층 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 59.95㎡ · 1층207동 6억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 59.95㎡ · 12층201동 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 59.95㎡ · 5층207동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.12 59.95㎡ · 3층203동 6억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 59.95㎡ · 13층 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 59.95㎡ · 2층206동 5억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 59.95㎡ · 12층208동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 59.95㎡ · 4층205동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 59.95㎡ · 14층208동 6억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 59.95㎡ · 2층206동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 59.95㎡ · 8층201동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 59.95㎡ · 15층202동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 59.95㎡ · 3층206동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 59.95㎡ · 9층201동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 59.95㎡ · 6층205동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 59.95㎡ · 7층207동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 59.95㎡ · 2층207동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 59.95㎡ · 6층201동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 59.95㎡ · 7층208동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 59.95㎡ · 11층202동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 59.95㎡ · 2층202동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 59.95㎡ · 6층203동 5억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 59.95㎡ · 5층205동 5억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 59.95㎡ · 3층203동 5억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 59.95㎡ · 12층206동 5억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 59.95㎡ · 1층203동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 59.95㎡ · 9층207동 5억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 59.95㎡ · 8층208동 5억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 59.95㎡ · 13층208동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 59.95㎡ · 7층203동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 59.95㎡ · 6층208동 5억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 59.95㎡ · 14층201동 5억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.08 59.95㎡ · 14층 5억 5,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 59.95㎡ · 11층205동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02 59.95㎡ · 3층205동 5억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 59.95㎡ · 6층206동 5억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 59.95㎡ · 12층203동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 59.95㎡ · 4층 5억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.25 59.95㎡ · 5층203동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.25 59.95㎡ · 15층205동 5억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 59.95㎡ · 4층208동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 59.95㎡ · 9층208동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.20 59.95㎡ · 9층206동 5억 3,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.07 59.95㎡ · 15층207동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.28 59.95㎡ · 14층204동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.24 59.95㎡ · 4층203동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 59.95㎡ · 13층 5억 7,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 59.95㎡ · 13층201동 5억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 59.95㎡ · 1층206동 5억 3,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 59.95㎡ · 6층204동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 59.95㎡ · 6층205동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 59.95㎡ · 7층201동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 59.95㎡ · 4층202동 5억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 59.95㎡ · 15층203동 5억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 59.95㎡ · 3층208동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 59.95㎡ · 6층206동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.20 59.95㎡ · 13층207동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 59.95㎡ · 11층202동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 59.95㎡ · 3층208동 5억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 59.95㎡ · 7층207동 5억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 59.95㎡ · 1층204동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.14 59.95㎡ · 2층206동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 59.95㎡ · 9층206동 5억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 59.95㎡ · 15층208동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.18 59.95㎡ · 11층203동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.05 59.95㎡ · 12층207동 5억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 59.95㎡ · 8층 5억 2,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 59.95㎡ · 8층202동 5억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23 59.95㎡ · 14층208동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.07 59.95㎡ · 11층202동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.27 59.95㎡ · 5층203동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.03 59.95㎡ · 2층 5억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.02 59.95㎡ · 3층202동 4억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.09.02 59.95㎡ · 5층204동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 59.95㎡ · 13층206동 5억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.14 59.95㎡ · 4층205동 5억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 59.95㎡ · 3층207동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 59.95㎡ · 5층205동 5억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.19 59.95㎡ · 7층207동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 59.95㎡ · 6층202동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.01 59.95㎡ · 8층208동 5억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 59.95㎡ · 11층207동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 59.95㎡ · 12층205동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.17 59.95㎡ · 1층207동 5억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.10 59.95㎡ · 6층201동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27 59.95㎡ · 12층207동 5억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.11 59.95㎡ · 13층205동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.05 59.95㎡ · 10층206동 5억 1,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.26 59.95㎡ · 3층208동 6억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.10 59.95㎡ · 10층208동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.04 59.95㎡ · 11층207동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.28 59.95㎡ · 1층201동 4억 4,000만원 중개거래
2023.11.04 59.95㎡ · 5층205동 4억원 중개거래
2023.10.21 59.95㎡ · 14층206동 5억 800만원 중개거래
2023.10.14 59.95㎡ · 6층207동 5억 6,800만원 중개거래
2023.09.12 59.95㎡ · 12층202동 5억 4,000만원 중개거래
2023.09.05 59.95㎡ · 2층204동 4억 8,000만원 중개거래
2023.09.04 59.95㎡ · 10층207동 5억 5,000만원 중개거래
2023.09.02 59.95㎡ · 1층205동 4억 7,500만원 중개거래
2023.09.02 59.95㎡ · 10층208동 5억 4,500만원 중개거래
2023.09.01 59.95㎡ · 2층208동 4억 9,500만원 중개거래
2023.08.22 59.95㎡ · 1층 4억 4,000만원 해제 중개거래
2023.08.17 59.95㎡ · 6층208동 5억 3,500만원 중개거래
2023.08.14 59.95㎡ · 1층204동 4억 7,000만원 중개거래
2023.08.08 59.95㎡ · 8층207동 5억 500만원 중개거래
2023.08.08 59.95㎡ · 15층204동 5억원 중개거래
2023.08.07 59.95㎡ · 5층203동 4억 8,000만원 중개거래
2023.07.31 59.95㎡ · 5층206동 4억 9,500만원 중개거래
2023.07.27 59.95㎡ · 9층206동 5억 400만원 중개거래
2023.07.24 59.95㎡ · 13층202동 4억 8,300만원 중개거래
2023.07.17 59.95㎡ · 12층205동 5억 1,000만원 중개거래
2023.07.08 59.95㎡ · 9층207동 5억 500만원 중개거래
2023.06.16 59.95㎡ · 6층204동 4억 8,800만원 중개거래
2023.06.08 59.95㎡ · 8층203동 4억 9,000만원 중개거래
2023.06.05 59.95㎡ · 14층206동 5억 700만원 중개거래
2023.05.28 59.95㎡ · 14층205동 5억 3,000만원 직거래 직거래
2023.04.11 59.95㎡ · 15층201동 4억 5,000만원 직거래 직거래
2023.04.04 59.95㎡ · 4층208동 4억 9,900만원 중개거래

2020년 이후 283건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.