아파트2006년 준공용인시 수지구 14위풍덕천동 9위
정자뜰마을태영데시앙2차
경기도 용인시 수지구 풍덕천로22번길 67 · 지도에서 보기
경기 용인시 수지구 풍덕천동에 있는 2006년 준공 249세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 14억 6,000만원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.07.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,662만원으로 1년 전보다 39.1% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 49%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 14억 6,000만원전용 85㎡ · 2026.07.22
- 최근 거래
- 2026.09.1014억 5,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 5,662만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당5,662만원 +39.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,701만원 · 2,831만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 5,662만원 | 1 | 3,007만원 | 1 |
| 2026.08 | 5,623만원 | 1 | 2,509만원 | 2 |
| 2026.07 | 5,701만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 5,311만원 | 2 | 2,577만원 | 2 |
| 2026.04 | 4,920만원 | 1 | 2,340만원 | 2 |
| 2026.03 | 4,881만원 | 1 | 2,438만원 | 2 |
| 2026.02 | 4,881만원 | 1 | 2,382만원 | 1 |
| 2026.01 | 4,491만원 | 1 | 2,452만원 | 2 |
| 2025.12 | 4,686만원 | 1 | 2,343만원 | 3 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,343만원 | 3 |
| 2025.10 | 4,426만원 | 4 | 2,538만원 | 1 |
| 2025.09 | 4,164만원 | 2 | 2,538만원 | 5 |
| 2025.08 | 4,051만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 3,827만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 3,827만원 | 8 | 2,265만원 | 4 |
| 2025.05 | 3,729만원 | 3 | 2,343만원 | 6 |
| 2025.04 | 3,626만원 | 2 | 2,343만원 | 1 |
| 2025.03 | 3,729만원 | 3 | 2,074만원 | 2 |
| 2025.02 | 3,745만원 | 2 | 2,099만원 | 4 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,968만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,148만원 | 1 |
| 2024.11 | 3,776만원 | 3 | 1,717만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,070만원 | 1 |
| 2024.09 | 3,780만원 | 1 | 1,991만원 | 1 |
| 2024.08 | 3,592만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 3,514만원 | 3 | 2,255만원 | 2 |
| 2024.06 | 3,397만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.05 | 3,335만원 | 3 | 2,226만원 | 3 |
| 2024.04 | 3,386만원 | 1 | 2,171만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,517만원 | 3 |
| 2024.02 | 3,261만원 | 2 | 2,031만원 | 2 |
| 2024.01 | 3,319만원 | 1 | 2,265만원 | 3 |
| 2023.12 | 3,116만원 | 1 | 2,128만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,265만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,148만원 | 3 |
| 2023.09 | 3,222만원 | 3 | 2,070만원 | 4 |
| 2023.08 | 3,495만원 | 1 | 2,070만원 | 1 |
| 2023.07 | 3,202만원 | 1 | 1,640만원 | 3 |
| 2023.06 | 3,384만원 | 4 | 1,874만원 | 3 |
| 2023.05 | 3,153만원 | 4 | 1,874만원 | 2 |
| 2023.04 | 3,387만원 | 2 | 1,796만원 | 2 |
| 2023.03 | 3,007만원 | 2 | 1,679만원 | 4 |
| 2023.02 | 3,065만원 | 3 | 1,757만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,757만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,952만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,517만원 | 4 |
| 2022.10 | 3,358만원 | 1 | 1,991만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,968만원 | 5 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,050만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,343만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,343만원 | 5 |
| 2022.04 | 3,827만원 | 1 | 1,636만원 | 1 |
| 2022.03 | 3,710만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 3,905만원 | 1 | 2,362만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,577만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,011만원 | 2 |
| 2021.11 | 4,139만원 | 1 | 2,343만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,821만원 | 6 |
| 2021.09 | 4,100만원 | 1 | 1,453만원 | 5 |
| 2021.08 | 3,905만원 | 1 | 2,304만원 | 6 |
| 2021.07 | 3,905만원 | 4 | 1,289만원 | 3 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,250만원 | 3 |
| 2021.05 | 3,905만원 | 1 | 2,196만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,284만원 | 2 |
| 2021.03 | 3,827만원 | 1 | 2,148만원 | 5 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,245만원 | 4 |
| 2021.01 | 3,905만원 | 1 | 1,562만원 | 3 |
| 2020.12 | 3,456만원 | 3 | 2,480만원 | 2 |
| 2020.11 | 3,319만원 | 8 | — | 0 |
| 2020.10 | 3,298만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 3,124만원 | 1 | 2,148만원 | 1 |
| 2020.08 | 2,929만원 | 5 | 2,148만원 | 1 |
| 2020.07 | 3,124만원 | 7 | 1,952만원 | 3 |
| 2020.06 | 3,120만원 | 1 | 1,937만원 | 2 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,757만원 | 1 |
| 2020.04 | 2,929만원 | 1 | 1,796만원 | 6 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,679만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,977만원 | 2 | 1,562만원 | 3 |
| 2020.01 | 2,831만원 | 5 | 1,757만원 | 7 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 12억 5,500만원12건 | 6억 2,000만원19건 | 49% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
71%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
53%갱신 17건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2006.04.18 (2006년)
- 세대 · 동
- 249세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 21층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 267.48% · 28.31%
- 주차
- 249대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 태영건설
- 시행사
- 태영건설
- 연면적
- 35,760㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 용인시 수지구 풍덕천로22번길 67
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 신분당선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(수지) 중학교(정평) 고등학교(풍덕)
- 편의시설
- 관공서(수지구청) 백화점(신세계) 대형상가(이마트) 공원(근린공원) 기타(온사랑교회)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡249세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 14억 5,000만원2026.09.10 · 6층 | 4,901만원 | 12 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 84㎡ · 9층 | 14억 6,000만원 | +8,000만원+5.8% |
| 2026.05.17 | 84㎡ · 11층 | 13억 8,000만원 | +1억 2,000만원+9.5% |
| 2026.04.04 | 84㎡ · 4층 | 12억 6,000만원 | +1,000만원+0.8% |
| 2026.02.03 | 84㎡ · 2층 | 12억 5,000만원 | +5,000만원+4.2% |
| 2025.12.13 | 84㎡ · 10층 | 12억원 | +5,000만원+4.3% |
| 2025.10.01 | 84㎡ · 21층 | 11억 5,000만원 | +6,000만원+5.5% |
| 2025.09.06 | 84㎡ · 10층 | 10억 9,000만원 | +1,250만원+1.2% |
| 2025.07.24 | 84㎡ · 17층 | 10억 7,750만원 | +1,750만원+1.7% |
| 2021.11.06 | 84㎡ · 8층 | 10억 6,000만원 | +1,000만원+1.0% |
| 2021.09.11 | 84㎡ · 5층 | 10억 5,000만원 | +3,000만원+2.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.66㎡ · 6층 | 14억 5,000만원 |
| 2026.08.12 | 84.66㎡ · 21층 | 14억 4,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.66㎡ · 9층 | 14억 6,000만원 |
| 2026.05.25 | 84.66㎡ · 11층201동 | 13억 4,000만원 |
| 2026.05.17 | 84.66㎡ · 11층206동 | 13억 8,000만원 |
| 2026.04.04 | 84.66㎡ · 4층202동 | 12억 6,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.66㎡ · 3층202동 | 12억 5,000만원 |
| 2026.02.03 | 84.66㎡ · 2층202동 | 12억 5,000만원 |
| 2026.01.09 | 84.66㎡ · 3층205동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.66㎡ · 10층202동 | 12억원 |
| 2025.10.18 | 84.66㎡ · 11층202동 | 11억 1,700만원 |
| 2025.10.03 | 84.66㎡ · 6층206동 | 10억 8,000만원 |
| 2025.10.02 | 84.66㎡ · 11층202동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.10.01 | 84.66㎡ · 21층205동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.09.06 | 84.66㎡ · 10층201동 | 10억 9,000만원 |
| 2025.09.04 | 84.66㎡ · 18층205동 | 10억 4,250만원 |
| 2025.08.27 | 84.66㎡ · 5층204동 | 10억 3,500만원 |
| 2025.08.14 | 84.66㎡ · 17층202동 | 10억 4,000만원 |
| 2025.07.26 | 84.66㎡ · 6층201동 | 9억 8,000만원 |
| 2025.07.24 | 84.66㎡ · 17층205동 | 10억 7,750만원 |
| 2025.07.09 | 84.66㎡ · 15층206동 | 9억 7,000만원 |
| 2025.06.23 | 84.66㎡ · 10층204동 | 10억 3,000만원 |
| 2025.06.21 | 84.66㎡ · 4층206동 | 10억 4,500만원 |
| 2025.06.21 | 84.66㎡ · 13층202동 | 10억 3,000만원 |
| 2025.06.15 | 84.66㎡ · 5층 | 9억 4,500만원 해제 |
| 2025.06.15 | 84.66㎡ · 5층205동 | 9억 4,500만원 |
| 2025.06.06 | 84.66㎡ · 5층206동 | 10억원 |
| 2025.06.05 | 84.66㎡ · 2층205동 | 8억 7,700만원 |
| 2025.06.03 | 84.66㎡ · 8층206동 | 9억 6,000만원 |
| 2025.06.03 | 84.66㎡ · 2층203동 | 9억 2,000만원 |
| 2025.05.31 | 84.66㎡ · 17층205동 | 9억 5,500만원 |
| 2025.05.24 | 84.66㎡ · 2층202동 | 9억원 |
| 2025.05.17 | 84.66㎡ · 8층202동 | 9억 5,500만원 |
| 2025.04.26 | 84.66㎡ · 2층202동 | 9억 1,700만원 |
| 2025.04.08 | 84.66㎡ · 7층204동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.03.24 | 84.66㎡ · 15층202동 | 9억 5,500만원 |
| 2025.03.15 | 84.66㎡ · 3층202동 | 8억 9,900만원 |
| 2025.03.11 | 84.66㎡ · 18층201동 | 8억 8,000만원 직거래 |
| 2025.03.10 | 84.66㎡ · 7층202동 | 10억 2,000만원 |
| 2025.02.26 | 84.66㎡ · 3층202동 | 9억 8,800만원 |
| 2025.02.16 | 84.66㎡ · 11층202동 | 9억 3,000만원 |
| 2024.11.15 | 84.66㎡ · 12층206동 | 9억 2,500만원 |
| 2024.11.12 | 84.66㎡ · 5층202동 | 9억 6,700만원 |
| 2024.11.03 | 84.66㎡ · 12층202동 | 9억 7,000만원 |
| 2024.09.02 | 84.66㎡ · 18층203동 | 9억 6,800만원 |
| 2024.08.29 | 84.66㎡ · 3층201동 | 9억 2,000만원 |
| 2024.08.27 | 84.66㎡ · 8층202동 | 9억 1,800만원 |
| 2024.08.09 | 84.66㎡ · 13층206동 | 9억 3,000만원 |
| 2024.07.17 | 84.66㎡ · 5층205동 | 9억원 |
| 2024.07.16 | 84.66㎡ · 4층201동 | 8억 8,000만원 |
| 2024.07.13 | 84.66㎡ · 3층 | 9억 2,000만원 해제 |
| 2024.07.05 | 84.66㎡ · 9층202동 | 9억 4,000만원 |
| 2024.06.29 | 84.66㎡ · 16층205동 | 9억원 |
| 2024.06.05 | 84.66㎡ · 2층201동 | 8억 2,000만원 |
| 2024.06.04 | 84.66㎡ · 12층201동 | 8억 7,000만원 |
| 2024.05.31 | 84.66㎡ · 6층201동 | 8억 3,500만원 |
| 2024.05.13 | 84.66㎡ · 6층203동 | 8억 9,500만원 |
| 2024.05.09 | 84.66㎡ · 13층206동 | 8억 5,400만원 |
| 2024.04.26 | 84.66㎡ · 20층205동 | 8억 6,700만원 |
| 2024.02.26 | 84.66㎡ · 8층204동 | 8억 8,000만원 |
| 2024.02.22 | 84.66㎡ · 3층204동 | 7억 9,000만원 |
| 2024.01.03 | 84.66㎡ · 6층202동 | 8억 5,000만원 |
| 2023.12.31 | 84.66㎡ · 2층202동 | 7억 9,800만원 |
| 2023.09.22 | 84.66㎡ · 1층202동 | 8억원 |
| 2023.09.10 | 84.66㎡ · 3층205동 | 8억 2,500만원 |
| 2023.09.01 | 84.66㎡ · 6층206동 | 8억 7,800만원 |
| 2023.08.05 | 84.66㎡ · 14층203동 | 8억 9,500만원 |
| 2023.07.03 | 84.66㎡ · 6층 | 8억 2,000만원 해제 |
| 2023.07.03 | 84.66㎡ · 6층205동 | 8억 2,000만원 |
| 2023.06.29 | 84.66㎡ · 17층203동 | 8억 6,500만원 |
| 2023.06.21 | 84.66㎡ · 9층202동 | 8억 6,800만원 |
| 2023.06.14 | 84.66㎡ · 13층201동 | 8억 8,800만원 |
| 2023.06.06 | 84.66㎡ · 10층202동 | 8억 4,400만원 |
| 2023.05.20 | 84.66㎡ · 2층206동 | 7억 6,000만원 |
| 2023.05.18 | 84.66㎡ · 13층203동 | 8억 7,800만원 |
| 2023.05.14 | 84.66㎡ · 2층203동 | 7억 5,000만원 |
| 2023.05.13 | 84.66㎡ · 14층 | 8억 5,500만원 해제 |
| 2023.05.13 | 84.66㎡ · 14층201동 | 8억 5,500만원 |
| 2023.04.15 | 84.66㎡ · 9층202동 | 8억 7,500만원 |
| 2023.04.13 | 84.66㎡ · 10층201동 | 8억 6,000만원 |
| 2023.03.22 | 84.66㎡ · 3층202동 | 7억 5,000만원 |
| 2023.03.10 | 84.66㎡ · 4층201동 | 7억 9,000만원 |
| 2023.02.25 | 84.66㎡ · 9층206동 | 7억 9,500만원 |
| 2023.02.18 | 84.66㎡ · 13층202동 | 7억 8,500만원 |
| 2023.02.04 | 84.66㎡ · 5층203동 | 7억원 |
| 2022.10.11 | 84.66㎡ · 6층 | 8억 6,000만원 |
| 2022.04.18 | 84.66㎡ · 8층 | 9억 8,000만원 |
| 2022.03.25 | 84.66㎡ · 3층 | 9억 5,000만원 |
| 2022.02.23 | 84.66㎡ · 5층 | 10억원 |
| 2021.11.06 | 84.66㎡ · 8층 | 10억 6,000만원 |
| 2021.09.11 | 84.66㎡ · 5층 | 10억 5,000만원 |
| 2021.08.06 | 84.66㎡ · 6층 | 10억원 |
| 2021.07.31 | 84.66㎡ · 11층 | 10억 2,000만원 |
| 2021.07.28 | 84.66㎡ · 10층 | 10억원 |
| 2021.07.23 | 84.66㎡ · 12층 | 10억원 |
| 2021.07.21 | 84.66㎡ · 9층 | 10억원 |
| 2021.05.22 | 84.66㎡ · 14층 | 10억원 |
| 2021.03.27 | 84.66㎡ · 9층 | 9억 8,000만원 |
| 2021.01.27 | 84.66㎡ · 9층 | 10억원 |
| 2020.12.11 | 84.66㎡ · 3층 | 8억 9,500만원 |
| 2020.12.03 | 84.66㎡ · 12층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.12.01 | 84.66㎡ · 7층 | 8억 8,500만원 |
| 2020.11.27 | 84.66㎡ · 16층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.11.21 | 84.66㎡ · 18층 | 8억 7,000만원 |
| 2020.11.18 | 84.66㎡ · 15층 | 8억 7,000만원 |
| 2020.11.17 | 84.66㎡ · 2층 | 8억원 |
| 2020.11.14 | 84.66㎡ · 12층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.11.14 | 84.66㎡ · 9층 | 8억 6,000만원 |
| 2020.11.10 | 84.66㎡ · 1층 | 7억 4,000만원 |
| 2020.11.06 | 84.66㎡ · 15층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.10.24 | 84.66㎡ · 10층 | 8억 4,000만원 |
| 2020.10.17 | 84.66㎡ · 14층 | 8억 4,900만원 |
| 2020.09.05 | 84.66㎡ · 10층 | 8억원 |
| 2020.08.26 | 84.66㎡ · 11층 | 7억 9,000만원 |
| 2020.08.23 | 84.66㎡ · 1층 | 6억 4,000만원 |
| 2020.08.22 | 84.66㎡ · 3층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.08.17 | 84.66㎡ · 10층 | 8억 3,000만원 |
| 2020.08.15 | 84.66㎡ · 1층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.07.18 | 84.66㎡ · 20층 | 8억원 |
| 2020.07.17 | 84.66㎡ · 17층 | 8억원 |
2020년 이후 135건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.