아파트2012년 준공용인시 수지구 36위풍덕천동 17위

수지진산마을푸르지오

경기도 용인시 수지구 진산로34번길 24 · 지도에서 보기

경기 용인시 수지구 풍덕천동에 있는 2012년 준공 438세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 12억 3,000만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.07.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,591만원으로 1년 전보다 30.5% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 53%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
17건
1년 최고가
12억 3,000만원전용 85㎡ · 2026.07.25
최근 거래
2026.08.2511억 5,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
4,591만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당4,591만원 +30.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,605만원 · 2,451만원
1,978만 3,242만 4,507만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 4,605만원 · 최저 3,169만원 · 매매 64건 · 전세 117건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—02,801만원1
2026.084,475만원12,206만원2
2026.074,605만원42,529만원1
2026.06—02,230만원3
2026.054,280만원32,276만원2
2026.04—02,646만원1
2026.034,436만원1—0
2026.024,164만원32,387만원2
2026.01—01,898만원2
2025.123,436만원12,286만원2
2025.11—02,237만원3
2025.103,607만원52,335만원8
2025.093,541만원42,257만원5
2025.083,654만원22,374만원1
2025.073,463만원32,218만원5
2025.063,512만원42,111만원2
2025.053,307만원22,089만원2
2025.043,490만원31,901만원3
2025.033,444만원52,082만원6
2025.023,311만원41,920만원6
2025.013,204만원22,082만원6
2024.123,230만원11,879만원11
2024.11—02,101만원3
2024.103,453만원22,101만원7
2024.09—02,004만원4
2024.083,455만원12,062만원3
2024.073,444만원1—0
2024.063,405만원32,230만원2
2024.053,346만원12,140만원4
2024.043,224만원22,062만원3
2024.033,169만원42,101만원3
2024.02—02,140만원1
2024.013,463만원12,006만원2
2023.12—02,140만원8
2023.113,268만원12,101만원3
2023.10—02,140만원9
2023.093,366만원12,140만원1
2023.083,259만원22,140만원3
2023.073,054만원11,897만원4
2023.06—01,907만원6
2023.053,152만원1—0
2023.043,066만원11,868만원2
2023.033,502만원11,837만원5
2023.02—01,790만원5
2023.01—01,693만원2
2022.122,529만원11,790만원6
2022.11—02,160만원9
2022.103,113만원12,067만원2
2022.09—02,043만원5
2022.08—02,190만원4
2022.07—02,490만원3
2022.06—02,198만원4
2022.05—02,043만원4
2022.04—01,790만원9
2022.02—02,490만원1
2022.01—01,840만원3
2021.12—01,754만원6
2021.11—02,045만원4
2021.10—01,829만원5
2021.09—02,490만원2
2021.084,272만원11,630만원3
2021.074,280만원12,451만원3
2021.063,852만원3—0
2021.053,638만원12,471만원1
2021.043,735만원12,451만원1
2021.03—02,529만원1
2021.023,413만원11,751만원3
2021.013,580만원31,798만원1
2020.123,132만원51,753만원6
2020.113,113만원112,529만원5
2020.102,977만원7—0
2020.09—01,926만원6
2020.082,879만원11,907만원4
2020.072,778만원41,907만원6
2020.062,720만원31,693만원4
2020.052,564만원21,945만원7
2020.04—01,751만원4
2020.032,724만원1—0
2020.022,685만원11,673만원5
2020.012,451만원81,712만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평10억 9,250만원16건5억 7,850만원26건53%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

86%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

69%

갱신 42건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2012.07.27 (2012년)
세대 · 동
438세대 · 6개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
216.03% · 15.80%
주차
525대 (세대당 1.20대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
수지 진산푸르지오 주택조합
시행사
(주)대우건설
연면적
68,899㎡
전기차 충전기
28기
주소
경기도 용인시 수지구 진산로34번길 24

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(풍천) 중학교(이현) 고등학교(풍덕) 대학교(단국대학교)
편의시설
관공서(수지구청,에너지관리공단) 병원() 백화점(신세계) 대형상가(이마트,롯데마트) 공원(근린공원) 기타((주)녹십자)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡407세대 · 93%
  • 85~135㎡31세대 · 7%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 11억 5,000만원2026.08.25 · 17층 8억 9,400만원 ~ 12억 3,000만원 4,251만원 16
114㎡34.7평 11억 9,300만원2025.12.20 · 8층 11억 9,300만원 3,436만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.07.2584㎡ · 12층12억 3,000만원+4,300만원+3.6%
2026.07.2184㎡ · 19층11억 8,700만원+700만원+0.6%
2026.07.1184㎡ · 13층11억 8,000만원+4,000만원+3.5%
2026.03.1884㎡ · 20층11억 4,000만원+4,000만원+3.6%
2025.12.20114㎡ · 8층11억 9,300만원+2억 5,300만원+26.9%
2021.07.2484㎡ · 22층11억원+7,000만원+6.8%
2021.06.1084㎡ · 23층10억 3,000만원+4,000만원+4.0%
2021.06.0284㎡ · 10층9억 9,000만원+3,000만원+3.1%
2021.04.1784㎡ · 23층9억 6,000만원+3,200만원+3.4%
2021.01.3084㎡ · 15층9억 2,800만원+800만원+0.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.25 84.96㎡ · 17층 11억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 84.96㎡ · 12층 12억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 84.96㎡ · 19층 11억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 84.96㎡ · 12층 11억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 84.96㎡ · 13층 11억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 84.96㎡ · 1층104동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 84.96㎡ · 12층104동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 84.96㎡ · 19층102동 11억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 84.96㎡ · 20층101동 11억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 84.96㎡ · 9층104동 10억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 84.96㎡ · 4층102동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 84.96㎡ · 7층106동 10억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 114.79㎡ · 8층105동 11억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.96㎡ · 19층106동 8억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 84.96㎡ · 21층103동 9억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.96㎡ · 8층103동 9억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.96㎡ · 19층104동 9억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 84.96㎡ · 12층102동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 84.96㎡ · 10층106동 9억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 84.96㎡ · 7층104동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 84.96㎡ · 13층106동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.96㎡ · 9층101동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 84.96㎡ · 7층103동 9억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 84.96㎡ · 8층106동 9억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.15 84.96㎡ · 2층103동 7억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 84.96㎡ · 13층106동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 84.96㎡ · 13층 8억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 84.96㎡ · 13층103동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.96㎡ · 2층106동 8억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 84.96㎡ · 14층104동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 84.96㎡ · 17층101동 9억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 84.96㎡ · 8층 8억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 84.96㎡ · 8층104동 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 84.96㎡ · 3층106동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 84.96㎡ · 7층 8억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 84.96㎡ · 7층101동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 84.96㎡ · 16층101동 8억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 84.96㎡ · 17층102동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.04.01 84.96㎡ · 9층106동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.16 84.96㎡ · 23층106동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 84.96㎡ · 5층101동 8억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.96㎡ · 25층102동 8억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.04 84.96㎡ · 6층106동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 84.96㎡ · 18층101동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 84.96㎡ · 17층102동 8억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 84.96㎡ · 1층103동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 84.96㎡ · 25층102동 8억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.04 84.96㎡ · 10층104동 8억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 84.96㎡ · 16층104동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 84.96㎡ · 7층101동 8억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.28 84.96㎡ · 4층104동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.10.14 84.96㎡ · 24층106동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01 84.96㎡ · 8층103동 8억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.20 84.96㎡ · 13층101동 8억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.30 84.96㎡ · 8층101동 8억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 84.96㎡ · 6층106동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 84.96㎡ · 8층102동 8억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 84.96㎡ · 11층103동 8억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.05 84.96㎡ · 14층106동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 84.96㎡ · 4층104동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.11 84.96㎡ · 8층104동 8억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 84.96㎡ · 6층101동 8억 3,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.03.23 84.96㎡ · 2층106동 7억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.14 84.96㎡ · 11층101동 8억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.01 84.96㎡ · 15층102동 8억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.10 84.96㎡ · 25층103동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.11 84.96㎡ · 14층103동 8억 4,000만원 중개거래
2023.09.26 84.96㎡ · 11층102동 8억 6,500만원 중개거래
2023.08.12 84.96㎡ · 4층102동 8억 2,500만원 중개거래
2023.08.06 84.96㎡ · 5층106동 8억 5,000만원 중개거래
2023.07.01 84.96㎡ · 1층104동 7억 8,500만원 중개거래
2023.05.11 84.96㎡ · 13층102동 8억 1,000만원 중개거래
2023.04.26 84.96㎡ · 11층106동 7억 8,800만원 중개거래
2023.03.04 84.96㎡ · 14층106동 9억원 중개거래
2022.12.19 84.96㎡ · 9층 6억 5,000만원 중개거래
2022.10.08 84.96㎡ · 8층 8억원 중개거래
2021.08.30 84.96㎡ · 25층 10억 9,800만원
2021.07.24 84.96㎡ · 22층 11억원
2021.06.10 84.96㎡ · 23층 10억 3,000만원
2021.06.02 84.96㎡ · 10층 9억 9,000만원
2021.06.02 84.96㎡ · 7층 9억 4,700만원
2021.05.29 84.96㎡ · 11층 9억 3,500만원
2021.04.17 84.96㎡ · 23층 9억 6,000만원
2021.02.02 84.96㎡ · 7층 8억 7,700만원
2021.01.30 84.96㎡ · 15층 9억 2,800만원
2021.01.30 84.96㎡ · 6층 8억 6,000만원
2021.01.23 84.96㎡ · 12층 9억 2,000만원
2020.12.12 84.96㎡ · 7층 8억원
2020.12.12 84.96㎡ · 1층 8억 500만원
2020.12.05 84.96㎡ · 4층 8억 2,000만원
2020.12.05 84.96㎡ · 7층 7억 8,500만원
2020.12.01 84.96㎡ · 7층 8억 1,500만원
2020.11.25 84.96㎡ · 19층 7억 6,500만원
2020.11.24 84.96㎡ · 15층 8억 500만원
2020.11.21 84.96㎡ · 23층 8억원
2020.11.21 84.96㎡ · 9층 8억원
2020.11.20 84.96㎡ · 19층 8억 5,000만원
2020.11.18 84.96㎡ · 12층 8억 1,500만원
2020.11.13 84.96㎡ · 12층 7억 6,500만원
2020.11.07 84.96㎡ · 6층 7억 8,400만원
2020.11.06 84.96㎡ · 1층 6억 9,500만원
2020.11.05 84.96㎡ · 10층 8억 1,000만원
2020.11.04 84.96㎡ · 3층 8억 1,000만원
2020.10.26 84.96㎡ · 18층 7억 6,000만원
2020.10.24 84.96㎡ · 5층 7억 8,200만원
2020.10.24 84.96㎡ · 3층 7억 1,000만원
2020.10.24 114.79㎡ · 12층 9억 4,000만원
2020.10.23 84.96㎡ · 4층 7억 6,500만원
2020.10.22 84.96㎡ · 13층 7억 8,000만원
2020.10.17 84.96㎡ · 25층 7억 8,000만원
2020.08.27 84.96㎡ · 4층 7억 4,000만원
2020.07.25 84.96㎡ · 25층 7억 5,000만원
2020.07.09 84.96㎡ · 3층 7억 300만원
2020.07.04 84.96㎡ · 24층 7억 2,500만원
2020.07.03 84.96㎡ · 17층 6억 9,700만원
2020.06.17 84.96㎡ · 3층 6억 7,000만원
2020.06.16 84.96㎡ · 20층 6억 9,900만원
2020.06.13 84.96㎡ · 17층 7억 400만원
2020.05.30 84.96㎡ · 1층 6억 1,000만원
2020.05.12 84.96㎡ · 19층 7억 800만원

2020년 이후 130건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.