아파트1992년 준공이천시 113위부발읍 신하리 5위

거평

경기도 이천시 경충대로 2227 · 지도에서 보기

경기 이천시 부발읍 신하리에 있는 1992년 준공 299세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 1억 4,300만원(전용 75㎡ · 4층 · 2025.10.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 526만원으로 1년 전보다 4.9% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 95%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 11건
1년 최고가: 1억 4,300만원전용 75㎡ · 2025.10.28
최근 거래: 2026.08.261억 1,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 526만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당526만원 -4.9% (1년 전 대비)

월 중앙값 최고 · 최저1,024만원 · 442만원

3년 · 3.3㎡당 최고 732만원 · 최저 442만원 · 매매 30건 · 전세 52건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.08	526만원	3	482만원	1
2026.06	442만원	1	—	0
2026.05	—	0	482만원	3
2026.04	509만원	1	522만원	3
2026.03	578만원	2	520만원	3
2026.02	550만원	2	514만원	3
2026.01	—	0	619만원	2
2025.12	—	0	514만원	1
2025.11	—	0	591만원	1
2025.10	645만원	2	542만원	1
2025.09	—	0	591만원	1
2025.08	553만원	1	542만원	2
2025.06	—	0	549만원	2
2025.05	553만원	1	581만원	1
2025.04	—	0	591만원	1
2025.03	—	0	581만원	4
2025.02	—	0	608만원	3
2025.01	732만원	1	—	0
2024.09	—	0	657만원	1
2024.08	597만원	1	—	0
2024.07	663만원	1	—	0
2024.06	692만원	1	—	0
2024.05	708만원	1	438만원	1
2024.04	697만원	2	608만원	1
2024.03	635만원	1	581만원	3
2024.02	719만원	3	539만원	4
2024.01	704만원	2	546만원	8
2023.12	726만원	2	622만원	2
2023.11	633만원	2	—	0
2023.10	—	0	553만원	1
2023.09	—	0	553만원	3
2023.08	—	0	553만원	6
2023.07	—	0	487만원	1
2023.06	—	0	553만원	1
2023.05	—	0	605만원	2
2023.04	719만원	3	581만원	2
2023.02	741만원	2	691만원	2
2023.01	802만원	2	—	0
2022.12	—	0	691만원	3
2022.09	—	0	885만원	1
2022.08	—	0	574만원	1
2022.06	—	0	552만원	1
2022.05	995만원	2	898만원	6
2022.04	943만원	6	829만원	5
2022.03	1,024만원	2	898만원	4
2022.02	934만원	3	608만원	1
2022.01	965만원	2	760만원	2
2021.12	—	0	885만원	2
2021.10	979만원	3	789만원	4
2021.09	870만원	2	627만원	2
2021.08	850만원	4	611만원	8
2021.07	799만원	8	608만원	5
2021.06	636만원	15	553만원	5
2021.05	630만원	8	—	0
2021.04	640만원	4	498만원	1
2021.03	581만원	2	553만원	1
2021.01	586만원	3	—	0
2020.12	679만원	2	—	0
2020.11	592만원	2	567만원	2
2020.10	553만원	3	553만원	3
2020.09	—	0	498만원	1
2020.08	630만원	1	553만원	1
2020.07	600만원	2	498만원	3
2020.06	637만원	2	525만원	1
2020.05	498만원	1	553만원	1
2020.04	637만원	4	498만원	1
2020.03	567만원	2	415만원	2
2020.02	558만원	1	498만원	1
2020.01	514만원	1	—	0

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
59㎡18.1평	9,850만원8건	9,400만원14건	95%
75㎡22.8평	1억 4,000만원3건	1억 2,000만원4건	86%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

60%

갱신 5건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공: 1992.11.23 (1992년)
세대 · 동: 299세대 · 2개 동
층수: 지상 15층
주차: 95대 (세대당 0.32대)
난방: 개별난방
복도: 복도식
분양 형태: 분양
관리 방식: 위탁관리
시공사: 거평건설(주)
시행사: 삼익주택(주)
연면적: 27,898㎡
전기차 충전기: 2기
부대시설: 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소: 경기도 이천시 경충대로 2227

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: 경강선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육: 초등학교(신하초) 중학교(효양중) 고등학교(효양고)
편의시설: 관공서(신하자치센터) 병원(치과,이비인후과, 안과등)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 8곳

지도를 불러오는 중…

평형별 정보

전용 60㎡ 이하203세대 · 68%
60~85㎡96세대 · 32%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
59㎡18.1평	1억 1,000만원2026.08.26 · 8층	8,000만원 ~ 1억 2,000만원	545만원	8
75㎡22.8평	1억 2,000만원2026.08.20 · 9층	1억 2,000만원 ~ 1억 4,300만원	613만원	3

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2022.05.26	59㎡ · 8층	2억원	+1,900만원+10.5%
2022.03.03	75㎡ · 8층	2억 4,400만원	+2,400만원+10.9%
2022.02.05	75㎡ · 7층	2억 2,000만원	+2,100만원+10.6%
2022.01.06	59㎡ · 11층	1억 8,100만원	+100만원+0.6%
2021.10.14	59㎡ · 9층	1억 8,000만원	+500만원+2.9%
2021.09.16	75㎡ · 5층	1억 9,900만원	+700만원+3.6%
2021.08.30	59㎡ · 4층	1억 7,500만원	+1,000만원+6.1%
2021.08.20	75㎡ · 4층	1억 9,200만원	+400만원+2.1%
2021.07.31	75㎡ · 11층	1억 8,800만원	+2,600만원+16.0%
2021.07.04	59㎡ · 14층	1억 6,500만원	+1,000만원+6.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 8건 · 해제된 거래 9건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.09.14	59.79㎡ · 7층1동	1억원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26	59.79㎡ · 8층1동	1억 1,000만원	중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.08.20	75.45㎡ · 9층	1억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19	59.79㎡ · 13층1동	8,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.07.16	59.79㎡ · 14층1동	1억 2,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12	59.79㎡ · 7층1동	8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.26	59.79㎡ · 6층1동	9,200만원	중개거래매수 개인 · 매도 기타
2026.03.26	59.79㎡ · 9층1동	9,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24	75.45㎡ · 13층2동	1억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19	59.79㎡ · 7층1동	9,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06	59.79㎡ · 13층1동	1억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28	75.45㎡ · 4층2동	1억 4,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23	59.79㎡ · 2층1동	1억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.17	59.79㎡ · 7층1동	1억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31	59.79㎡ · 8층1동	1억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.16	75.45㎡ · 7층2동	1억 6,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23	59.79㎡ · 6층1동	1억 800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.24	59.79㎡ · 8층1동	1억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19	75.45㎡ · 1층2동	1억 5,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27	59.79㎡ · 1층1동	1억 2,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.18	59.79㎡ · 10층1동	1억 2,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.12	59.79㎡ · 9층1동	1억 2,400만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01	59.79㎡ · 14층1동	1억 4,900만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.11	75.45㎡ · 1층2동	1억 4,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.28	59.79㎡ · 14층1동	1억 600만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.19	59.79㎡ · 15층1동	1억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.08	59.79㎡ · 6층1동	1억 4,400만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.30	59.79㎡ · 10층1동	1억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.25	75.45㎡ · 3층2동	1억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.29	75.45㎡ · 4층2동	1억 7,000만원	중개거래
2023.12.01	59.79㎡ · 6층1동	1억 2,800만원	중개거래
2023.11.24	59.79㎡ · 12층1동	1억 2,000만원	중개거래
2023.11.21	59.79㎡ · 11층1동	1억 900만원	중개거래
2023.09.23	59.79㎡ · 7층1동	1억 1,800만원 직거래	직거래
2023.09.15	59.79㎡ · 12층1동	1억 6,000만원 직거래	직거래
2023.07.03	59.79㎡ · 8층1동	1억 3,500만원 직거래	직거래
2023.04.22	59.79㎡ · 4층1동	1억 3,000만원	중개거래
2023.04.20	75.45㎡ · 12층2동	1억 6,500만원	중개거래
2023.04.07	59.79㎡ · 2층1동	1억 2,800만원 직거래	직거래
2023.04.03	59.79㎡ · 12층1동	1억 2,500만원	중개거래
2023.02.20	59.79㎡ · 13층1동	1억 2,000만원 직거래	직거래
2023.02.18	59.79㎡ · 3층1동	1억 3,000만원	중개거래
2023.02.14	59.79㎡ · 5층1동	1억 3,800만원	중개거래
2023.01.18	59.79㎡ · 14층1동	1억 5,000만원	중개거래
2023.01.13	59.79㎡ · 10층1동	1억 4,000만원	중개거래
2022.05.26	59.79㎡ · 8층	2억원	중개거래
2022.05.17	59.79㎡ · 1층	1억 6,000만원	중개거래
2022.04.27	59.79㎡ · 13층	1억 7,400만원	중개거래
2022.04.26	59.79㎡ · 3층	1억 7,400만원	중개거래
2022.04.08	59.79㎡ · 7층	1억 7,500만원	중개거래
2022.04.07	75.45㎡ · 2층	2억 1,100만원	중개거래
2022.04.07	75.45㎡ · 2층	2억 1,100만원 해제	중개거래
2022.04.05	59.79㎡ · 9층	1억 6,500만원	중개거래
2022.04.01	59.79㎡ · 8층	1억 6,000만원	중개거래
2022.03.26	59.79㎡ · 8층	1억 7,700만원	중개거래
2022.03.03	75.45㎡ · 8층	2억 4,400만원	중개거래
2022.02.15	59.79㎡ · 13층	1억 6,600만원	중개거래
2022.02.15	59.79㎡ · 8층	1억 6,900만원	중개거래
2022.02.07	59.79㎡ · 8층	1억 6,000만원 해제	중개거래
2022.02.05	75.45㎡ · 7층	2억 2,000만원	중개거래
2022.01.06	59.79㎡ · 11층	1억 8,100만원	중개거래
2022.01.04	59.79㎡ · 12층	1억 6,800만원	중개거래
2021.11.03	59.79㎡ · 9층	1억 8,000만원 해제	중개거래
2021.10.29	75.45㎡ · 14층	1억 8,500만원
2021.10.16	59.79㎡ · 10층	1억 7,700만원
2021.10.14	59.79㎡ · 9층	1억 8,000만원
2021.09.16	75.45㎡ · 5층	1억 9,900만원
2021.09.13	59.79㎡ · 8층	1억 5,700만원
2021.08.30	59.79㎡ · 4층	1억 7,500만원
2021.08.24	75.45㎡ · 10층	1억 8,500만원
2021.08.20	75.45㎡ · 4층	1억 9,200만원
2021.08.07	59.79㎡ · 8층	1억 5,550만원
2021.07.31	75.45㎡ · 11층	1억 8,800만원 해제
2021.07.31	75.45㎡ · 11층	1억 8,800만원
2021.07.31	59.79㎡ · 14층	1억 4,900만원
2021.07.28	59.79㎡ · 7층	1억 4,000만원
2021.07.17	75.45㎡ · 10층	1억 6,200만원
2021.07.09	59.79㎡ · 13층	1억 3,500만원
2021.07.07	59.79㎡ · 3층	1억 3,000만원
2021.07.04	59.79㎡ · 14층	1억 6,500만원
2021.07.04	59.79㎡ · 15층	1억 5,000만원
2021.06.28	59.79㎡ · 4층	1억 1,900만원
2021.06.26	59.79㎡ · 8층	1억 4,000만원 해제
2021.06.26	59.79㎡ · 8층	1억 5,400만원
2021.06.24	59.79㎡ · 7층	1억 1,200만원
2021.06.24	59.79㎡ · 7층	1억 2,000만원
2021.06.23	59.79㎡ · 5층	1억 400만원
2021.06.22	75.45㎡ · 3층	1억 300만원 해제
2021.06.22	59.79㎡ · 3층	1억 300만원
2021.06.19	59.79㎡ · 4층	1억 2,600만원
2021.06.19	59.79㎡ · 10층	1억 1,000만원
2021.06.19	59.79㎡ · 2층	1억 400만원
2021.06.16	75.45㎡ · 3층	1억 4,800만원
2021.06.15	59.79㎡ · 8층	1억 5,500만원
2021.06.08	59.79㎡ · 12층	1억 1,500만원
2021.06.05	59.79㎡ · 5층	1억 500만원 해제
2021.06.05	59.79㎡ · 5층	1억 500만원
2021.06.04	59.79㎡ · 9층	1억 2,000만원 해제
2021.06.04	59.79㎡ · 12층	1억 1,000만원
2021.06.04	59.79㎡ · 9층	1억 2,000만원
2021.05.31	59.79㎡ · 10층	1억 1,800만원
2021.05.31	59.79㎡ · 6층	1억 500만원
2021.05.26	59.79㎡ · 14층	1억 1,400만원
2021.05.15	75.45㎡ · 8층	1억 5,500만원
2021.05.12	75.45㎡ · 13층	1억 4,700만원
2021.05.10	59.79㎡ · 3층	1억 1,400만원
2021.05.05	59.79㎡ · 12층	1억 800만원
2021.05.02	59.79㎡ · 1층	9,800만원
2021.04.29	59.79㎡ · 6층	1억 1,900만원
2021.04.25	75.45㎡ · 6층	1억 4,700만원
2021.04.06	59.79㎡ · 9층	1억 1,500만원
2021.04.05	75.45㎡ · 4층	1억 2,000만원
2021.03.23	59.79㎡ · 6층	1억 1,200만원
2021.03.11	59.79㎡ · 1층	9,800만원
2021.01.28	59.79㎡ · 9층	1억 1,500만원 해제
2021.01.12	59.79㎡ · 10층	1억 600만원
2021.01.11	59.79㎡ · 14층	1억 600만원
2021.01.05	59.79㎡ · 1층	9,000만원
2020.12.21	75.45㎡ · 5층	1억 5,000만원
2020.12.02	75.45㎡ · 12층	1억 6,000만원

2020년 이후 140건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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2026.10.06
청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
2026.10.04
분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
2026.10.04
수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
2026.09.27
경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.