아파트1998년 준공이천시 59위부발읍 신하리 1위
신한
경기도 이천시 경충대로 2216-33 · 지도에서 보기
경기 이천시 부발읍 신하리에 있는 1998년 준공 349세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 26건이고, 최고가는 3억 400만원(전용 85㎡ · 13층 · 2026.03.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 836만원으로 1년 전보다 17.6% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 103%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 26건
- 1년 최고가
- 3억 400만원전용 85㎡ · 2026.03.23
- 최근 거래
- 2026.08.212억 2,300만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 836만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당836만원 -17.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,616만원 · 811만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2026.08 | 868만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 811만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.06 | 875만원 | 5 | 789만원 | 1 |
| 2026.05 | 856만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.04 | 869만원 | 4 | 817만원 | 3 |
| 2026.03 | 1,015만원 | 3 | 852만원 | 4 |
| 2026.02 | 855만원 | 1 | 891만원 | 2 |
| 2026.01 | 899만원 | 1 | 905만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 888만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,066만원 | 2 | 993만원 | 3 |
| 2025.10 | — | 0 | 883만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,048만원 | 1 | 905만원 | 5 |
| 2025.08 | — | 0 | 941만원 | 1 |
| 2025.07 | 982만원 | 1 | 982만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,148만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,001만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 858만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,059만원 | 1 | 934만원 | 3 |
| 2025.02 | 1,079만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 993만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,018만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 941만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 969만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 883만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,315만원 | 1 | 965만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,076만원 | 3 |
| 2024.04 | 1,461만원 | 2 | 993만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,082만원 | 1 | 1,090만원 | 4 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,050만원 | 5 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,103만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,103만원 | 1 | 1,062만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 866만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 883만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,081만원 | 1 | 1,052만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 938만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,208만원 | 1 | 963만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 910만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 993만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 934만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,048만원 | 3 |
| 2023.01 | 1,350만원 | 1 | 1,048만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,269만원 | 3 |
| 2022.09 | 1,354만원 | 1 | 930만원 | 3 |
| 2022.08 | 1,545만원 | 1 | 934만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,332만원 | 4 |
| 2022.05 | 1,616만원 | 2 | 1,338만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,474만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,098만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,490만원 | 1 | 1,021만원 | 3 |
| 2022.01 | 1,462만원 | 2 | 1,048만원 | 2 |
| 2021.12 | 1,334만원 | 1 | 1,297만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 981만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 927만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,128만원 | 3 | 1,023만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,083만원 | 2 | 938만원 | 3 |
| 2021.06 | 1,080만원 | 7 | 993만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,015만원 | 5 | 856만원 | 2 |
| 2021.04 | 985만원 | 10 | 910만원 | 1 |
| 2021.03 | 979만원 | 9 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,000만원 | 1 | 883만원 | 1 |
| 2021.01 | 984만원 | 4 | 919만원 | 2 |
| 2020.12 | 957만원 | 3 | 910만원 | 1 |
| 2020.11 | 899만원 | 2 | 895만원 | 4 |
| 2020.10 | 875만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 828만원 | 1 |
| 2020.08 | 992만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 883만원 | 2 |
| 2020.06 | 990만원 | 6 | 700만원 | 1 |
| 2020.05 | 965만원 | 1 | 910만원 | 1 |
| 2020.04 | 946만원 | 4 | 828만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,128만원 | 1 | 914만원 | 1 |
| 2020.02 | 953만원 | 3 | 886만원 | 3 |
| 2020.01 | 943만원 | 3 | 934만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 5,500만원15건 | 1억 5,950만원14건 | 103% |
| 84㎡25.7평 | 2억 2,500만원11건 | 2억 3,250만원4건 | 103% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1998.08.28 (1998년)
- 세대 · 동
- 349세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 249.81% · 23.79%
- 주차
- 313대 (세대당 0.90대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)신한건설
- 시행사
- (주)신한건설
- 연면적
- 39,768㎡
- 전기차 충전기
- 16기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 경기도 이천시 경충대로 2216-33
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(신하초) 중학교(효양중) 고등학교(효양고)
- 편의시설
- 병원(서울치과)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 9곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하155세대 · 44%
- 60~85㎡194세대 · 56%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 4,000만원2026.07.24 · 5층 | 858만원 | 15 |
| 84㎡25.7평 | 2억 2,300만원2026.08.21 · 7층 | 875만원 | 11 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.11 | 59㎡ · 13층 | 2억 9,700만원 | +2,700만원+10.0% |
| 2022.02.08 | 59㎡ · 9층 | 2억 7,000만원 | +600만원+2.3% |
| 2022.01.26 | 84㎡ · 4층 | 3억 7,700만원 | +3,400만원+9.9% |
| 2022.01.22 | 59㎡ · 6층 | 2억 6,400만원 | +4,400만원+20.0% |
| 2021.12.06 | 84㎡ · 6층 | 3억 4,300만원 | +5,300만원+18.3% |
| 2021.08.09 | 59㎡ · 16층 | 2억 2,000만원 | +2,000만원+10.0% |
| 2021.06.26 | 59㎡ · 11층 | 2억원 | +200만원+1.0% |
| 2021.06.04 | 59㎡ · 5층 | 1억 9,800만원 | +100만원+0.5% |
| 2021.05.31 | 59㎡ · 12층 | 1억 9,700만원 | +850만원+4.5% |
| 2020.06.09 | 59㎡ · 9층 | 1억 8,850만원 | +1,350만원+7.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 59.92㎡ · 12층102동 | 1억 4,800만원 직거래 |
| 2026.08.21 | 84.97㎡ · 7층103동 | 2억 2,300만원 |
| 2026.07.24 | 59.92㎡ · 5층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.07.14 | 84.97㎡ · 3층101동 | 2억 200만원 |
| 2026.07.10 | 84.97㎡ · 10층103동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.07.03 | 59.92㎡ · 17층101동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.06.28 | 84.97㎡ · 4층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.06.22 | 84.97㎡ · 11층101동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.06.15 | 59.92㎡ · 14층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.04 | 59.92㎡ · 15층101동 | 1억 6,800만원 |
| 2026.06.03 | 59.72㎡ · 10층101동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.05.16 | 59.92㎡ · 4층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.14 | 59.92㎡ · 17층102동 | 1억 4,700만원 |
| 2026.05.09 | 84.97㎡ · 5층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.97㎡ · 13층103동 | 2억 4,400만원 |
| 2026.05.01 | 84.97㎡ · 14층102동 | 2억 9,400만원 |
| 2026.04.18 | 59.92㎡ · 3층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.04.14 | 59.92㎡ · 11층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.06 | 59.92㎡ · 3층101동 | 1억 4,400만원 |
| 2026.04.03 | 59.92㎡ · 20층102동 | 1억 6,800만원 |
| 2026.03.23 | 84.97㎡ · 13층102동 | 3억 400만원 |
| 2026.03.09 | 59.92㎡ · 10층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.09 | 84.97㎡ · 17층101동 | 2억 6,100만원 |
| 2026.02.02 | 59.92㎡ · 4층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.01.16 | 59.92㎡ · 7층102동 | 1억 6,300만원 |
| 2025.11.17 | 59.92㎡ · 19층102동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.15 | 84.97㎡ · 20층101동 | 2억 9,300만원 |
| 2025.09.24 | 59.92㎡ · 12층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.07.04 | 59.92㎡ · 14층102동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.06.18 | 84.97㎡ · 13층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.05.17 | 59.92㎡ · 16층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.05.09 | 59.92㎡ · 8층102동 | 1억 8,800만원 |
| 2025.03.28 | 59.92㎡ · 6층101동 | 1억 9,200만원 |
| 2025.02.19 | 59.92㎡ · 15층102동 | 2억 250만원 |
| 2025.02.17 | 59.92㎡ · 5층102동 | 1억 8,850만원 |
| 2025.02.13 | 59.92㎡ · 9층101동 | 1억 8,200만원 |
| 2025.02.06 | 84.97㎡ · 10층101동 | 3억 2,300만원 |
| 2024.07.17 | 59.92㎡ · 19층101동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2024.06.06 | 84.97㎡ · 12층101동 | 3억 3,800만원 |
| 2024.04.24 | 84.97㎡ · 13층102동 | 3억 4,400만원 |
| 2024.04.01 | 59.92㎡ · 13층101동 | 2억 8,700만원 |
| 2024.03.11 | 84.97㎡ · 1층101동 | 2억 7,800만원 |
| 2024.02.21 | 59.92㎡ · 20층101동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2023.12.23 | 59.92㎡ · 4층102동 | 2억원 |
| 2023.08.11 | 59.92㎡ · 2층102동 | 1억 9,600만원 |
| 2023.06.21 | 59.92㎡ · 16층101동 | 2억 1,900만원 |
| 2023.01.02 | 84.97㎡ · 12층101동 | 3억 4,700만원 |
| 2022.09.29 | 84.97㎡ · 8층 | 3억 4,800만원 |
| 2022.08.01 | 59.72㎡ · 17층 | 2억 7,900만원 |
| 2022.05.25 | 59.92㎡ · 17층 | 2억 9,000만원 해제 |
| 2022.05.25 | 59.92㎡ · 17층 | 2억 8,900만원 |
| 2022.05.11 | 59.92㎡ · 13층 | 2억 9,700만원 |
| 2022.04.06 | 84.97㎡ · 19층 | 3억 7,500만원 |
| 2022.04.04 | 59.92㎡ · 8층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.02.08 | 59.92㎡ · 9층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.01.26 | 84.97㎡ · 4층 | 3억 7,700만원 |
| 2022.01.22 | 59.92㎡ · 6층 | 2억 6,400만원 |
| 2021.12.14 | 84.97㎡ · 17층 | 2억 9,000만원 직거래 |
| 2021.12.06 | 84.97㎡ · 6층 | 3억 4,300만원 |
| 2021.08.30 | 84.97㎡ · 10층 | 2억 8,700만원 |
| 2021.08.19 | 84.97㎡ · 4층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.08.09 | 59.72㎡ · 16층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.07.29 | 59.92㎡ · 2층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.07.16 | 59.72㎡ · 16층 | 1억 9,700만원 |
| 2021.06.26 | 59.92㎡ · 11층 | 2억원 |
| 2021.06.21 | 59.92㎡ · 19층 | 1억 9,700만원 |
| 2021.06.18 | 59.92㎡ · 2층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.06.18 | 59.72㎡ · 13층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.06.04 | 59.92㎡ · 2층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.06.04 | 59.92㎡ · 5층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.06.04 | 59.92㎡ · 16층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.05.31 | 84.97㎡ · 4층 | 2억 5,600만원 |
| 2021.05.31 | 59.92㎡ · 12층 | 1억 9,700만원 |
| 2021.05.29 | 59.92㎡ · 14층 | 1억 8,200만원 해제 |
| 2021.05.11 | 59.92㎡ · 18층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.05.10 | 59.92㎡ · 4층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.05.02 | 59.92㎡ · 16층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.04.30 | 84.97㎡ · 20층 | 2억 6,100만원 |
| 2021.04.25 | 59.92㎡ · 5층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.04.25 | 59.92㎡ · 4층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.04.23 | 84.97㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2021.04.19 | 59.92㎡ · 12층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.04.17 | 84.97㎡ · 1층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.04.08 | 59.92㎡ · 1층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.04.07 | 59.92㎡ · 12층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.04.06 | 84.97㎡ · 8층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.04.02 | 84.97㎡ · 8층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.03.31 | 59.92㎡ · 8층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.03.30 | 59.92㎡ · 7층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.03.29 | 59.92㎡ · 14층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.03.29 | 59.92㎡ · 15층 | 1억 8,200만원 |
| 2021.03.29 | 84.97㎡ · 1층 | 2억 4,400만원 해제 |
| 2021.03.29 | 84.97㎡ · 1층 | 2억 4,400만원 |
| 2021.03.25 | 59.92㎡ · 19층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.03.17 | 59.92㎡ · 3층 | 1억 7,750만원 |
| 2021.03.13 | 84.97㎡ · 14층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.03.10 | 84.97㎡ · 1층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.02.26 | 84.97㎡ · 7층 | 2억 5,700만원 |
| 2021.01.29 | 59.92㎡ · 4층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.01.14 | 84.97㎡ · 15층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.01.09 | 59.92㎡ · 6층 | 1억 7,700만원 |
| 2021.01.05 | 59.92㎡ · 15층 | 1억 8,100만원 |
| 2020.12.17 | 59.92㎡ · 12층 | 1억 7,200만원 |
| 2020.12.09 | 59.92㎡ · 2층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.12.05 | 84.97㎡ · 17층 | 2억 4,600만원 |
| 2020.11.23 | 59.92㎡ · 20층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.11.16 | 84.97㎡ · 15층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.10.15 | 59.72㎡ · 3층 | 1억 5,800만원 |
| 2020.08.10 | 84.97㎡ · 9층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.06.30 | 59.92㎡ · 9층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.06.29 | 84.97㎡ · 9층 | 2억 5,800만원 |
| 2020.06.26 | 59.92㎡ · 4층 | 1억 7,700만원 |
| 2020.06.18 | 59.92㎡ · 20층 | 1억 6,200만원 |
| 2020.06.09 | 59.92㎡ · 9층 | 1억 8,850만원 |
| 2020.06.03 | 84.97㎡ · 5층 | 2억 3,900만원 |
| 2020.05.06 | 59.92㎡ · 10층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.04.29 | 84.97㎡ · 18층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.04.21 | 59.92㎡ · 8층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.04.17 | 59.92㎡ · 3층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.04.04 | 59.92㎡ · 13층 | 1억 7,500만원 |
2020년 이후 127건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.