아파트2000년 준공이천시 72위부발읍 신하리 4위
삼익세라믹
경기도 이천시 경충대로 2241 · 지도에서 보기
경기 이천시 부발읍 신하리에 있는 2000년 준공 493세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 25건이고, 최고가는 2억 2,800만원(전용 85㎡ · 2층 · 2026.01.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 739만원으로 1년 전보다 16.3% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 92%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 25건
- 1년 최고가
- 2억 2,800만원전용 85㎡ · 2026.01.21
- 최근 거래
- 2026.09.021억 4,800만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 739만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당739만원 -16.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,361만원 · 690만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 778만원 | 2 | 758만원 | 1 |
| 2026.08 | 690만원 | 1 | 795만원 | 1 |
| 2026.07 | 798만원 | 2 | 718만원 | 3 |
| 2026.06 | 783만원 | 4 | 746만원 | 2 |
| 2026.05 | 827만원 | 2 | 795만원 | 5 |
| 2026.04 | 842만원 | 2 | 828만원 | 1 |
| 2026.03 | 823만원 | 3 | 805만원 | 1 |
| 2026.02 | 843만원 | 2 | 757만원 | 1 |
| 2026.01 | 875만원 | 2 | 773만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 778만원 | 3 |
| 2025.11 | 886만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 878만원 | 4 | 828만원 | 1 |
| 2025.08 | 838만원 | 2 | 823만원 | 2 |
| 2025.07 | 977만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | 895만원 | 1 | 873만원 | 2 |
| 2025.04 | 947만원 | 2 | 856만원 | 2 |
| 2025.03 | 873만원 | 1 | 856만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 821만원 | 10 |
| 2025.01 | 961만원 | 3 | 718만원 | 1 |
| 2024.12 | 989만원 | 1 | 856만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,097만원 | 3 | 884만원 | 3 |
| 2024.10 | — | 0 | 966만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,066만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,049만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,031만원 | 2 | 939만원 | 1 |
| 2024.06 | 906만원 | 1 | 884만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,083만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 939만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,011만원 | 4 | 828만원 | 3 |
| 2024.02 | 1,074만원 | 2 | 994만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 842만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,101만원 | 1 | 828만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,121만원 | 1 | 875만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,066만원 | 1 | 828만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 961만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 875만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 718만원 | 3 |
| 2023.05 | 856만원 | 1 | 928만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 953만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 934만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 919만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 939만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,054만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,050만원 | 2 |
| 2022.08 | 1,361만원 | 1 | 1,160만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,160만원 | 3 |
| 2022.05 | 1,292만원 | 4 | 1,142만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,220만원 | 2 | 1,080만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,147만원 | 2 | 1,160만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,136만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,209만원 | 3 | 1,105만원 | 6 |
| 2021.12 | — | 0 | 754만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,284만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,174만원 | 2 | 773만원 | 3 |
| 2021.09 | 1,051만원 | 2 | 661만원 | 1 |
| 2021.08 | 966만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.07 | 977만원 | 5 | 828만원 | 6 |
| 2021.06 | 935만원 | 2 | 829만원 | 6 |
| 2021.05 | 895만원 | 8 | 801만원 | 3 |
| 2021.04 | 900만원 | 6 | 790만원 | 4 |
| 2021.03 | 867만원 | 8 | 856만원 | 1 |
| 2021.02 | 878만원 | 5 | 884만원 | 1 |
| 2021.01 | 860만원 | 5 | 782만원 | 1 |
| 2020.12 | 884만원 | 3 | 718만원 | 1 |
| 2020.11 | 827만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 781만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 867만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 891만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 894만원 | 2 | 770만원 | 1 |
| 2020.06 | 884만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 725만원 | 1 |
| 2020.04 | 878만원 | 1 | 776만원 | 2 |
| 2020.03 | 857만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 768만원 | 3 | 728만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 5,150만원12건 | 1억 4,000만원16건 | 92% |
| 84㎡25.6평 | 2억 875만원12건 | 2억원4건 | 96% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
-11.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
25%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2000.04.08 (2000년)
- 세대 · 동
- 493세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 247.92% · 19.24%
- 주차
- 462대 (세대당 0.94대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)삼익
- 시행사
- (주)삼익
- 연면적
- 54,762㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 이천시 경충대로 2241
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(신하초) 중학교(남양중) 고등학교(효양고)
- 편의시설
- 관공서(부발읍자치센타) 병원(서울치과) 대형상가(삼성디지털프라자)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하250세대 · 51%
- 60~85㎡243세대 · 49%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 4,800만원2026.09.02 · 11층 | 837만원 | 12 |
| 75㎡22.9평 | 2억 1,600만원2025.11.04 · 19층 | 943만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 1억 9,000만원2026.09.01 · 13층 | 812만원 | 12 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.07.17 | 75㎡ · 4층 | 2억 2,500만원 | +500만원+2.3% |
| 2022.08.09 | 84㎡ · 18층 | 3억 5,000만원 | +2,000만원+6.1% |
| 2022.05.07 | 59㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 | +750만원+3.2% |
| 2022.01.23 | 59㎡ · 6층 | 2억 3,250만원 | +750만원+3.3% |
| 2021.11.20 | 84㎡ · 12층 | 3억 3,000만원 | +7,000만원+26.9% |
| 2021.10.25 | 59㎡ · 15층 | 2억 2,500만원 | +1,700만원+8.2% |
| 2021.09.30 | 59㎡ · 7층 | 2억 800만원 | +2,300만원+12.4% |
| 2021.08.14 | 75㎡ · 11층 | 2억 2,000만원 | +1,000만원+4.8% |
| 2021.07.21 | 84㎡ · 17층 | 2억 6,000만원 | +1,500만원+6.1% |
| 2021.07.15 | 59㎡ · 4층 | 1억 8,500만원 | +250만원+1.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.02 | 59.86㎡ · 11층102동 | 1억 4,800만원 |
| 2026.09.01 | 84.99㎡ · 13층104동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.08.29 | 59.86㎡ · 2층101동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.07.17 | 59.86㎡ · 14층 | 1억 5,500만원 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡ · 10층104동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.29 | 84.99㎡ · 10층 | 2억 750만원 |
| 2026.06.26 | 84.99㎡ · 9층104동 | 1억 9,200만원 |
| 2026.06.12 | 59.86㎡ · 14층102동 | 1억 4,750만원 |
| 2026.06.01 | 84.99㎡ · 19층104동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡ · 7층104동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.05.07 | 84.99㎡ · 18층 | 2억원 |
| 2026.05.04 | 84.99㎡ · 3층103동 | 2억원 직거래 |
| 2026.04.10 | 59.86㎡ · 11층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.04.03 | 59.86㎡ · 2층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡ · 3층103동 | 2억 1,100만원 |
| 2026.03.14 | 59.86㎡ · 9층101동 | 1억 4,900만원 |
| 2026.03.01 | 59.86㎡ · 17층101동 | 1억 5,300만원 |
| 2026.02.28 | 59.86㎡ · 7층102동 | 1억 5,600만원 |
| 2026.02.03 | 84.99㎡ · 9층 | 2억 1,200만원 해제 |
| 2026.02.03 | 84.99㎡ · 9층104동 | 2억 1,200만원 |
| 2026.01.21 | 84.56㎡ · 2층104동 | 2억 2,800만원 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ · 10층104동 | 2억 2,100만원 |
| 2025.11.18 | 59.86㎡ · 15층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.04 | 75.7㎡ · 19층102동 | 2억 1,600만원 |
| 2025.10.28 | 59.86㎡ · 3층102동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.10.20 | 59.86㎡ · 7층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.10.18 | 84.99㎡ · 18층104동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.10.02 | 84.99㎡ · 11층104동 | 2억 2,700만원 |
| 2025.08.23 | 84.99㎡ · 14층103동 | 2억 800만원 |
| 2025.08.06 | 59.86㎡ · 8층102동 | 1억 5,700만원 |
| 2025.07.31 | 59.86㎡ · 11층102동 | 1억 9,900만원 |
| 2025.07.21 | 59.86㎡ · 10층101동 | 1억 7,700만원 |
| 2025.07.14 | 59.86㎡ · 20층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.05.31 | 84.56㎡ · 13층104동 | 2억 2,900만원 |
| 2025.04.14 | 84.99㎡ · 9층103동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.04.12 | 59.86㎡ · 18층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.03.15 | 75.7㎡ · 8층102동 | 2억원 |
| 2025.03.10 | 59.86㎡ · 16층102동 | 1억 8,500만원 직거래 |
| 2025.01.25 | 84.56㎡ · 7층104동 | 2억 3,700만원 |
| 2025.01.24 | 75.7㎡ · 16층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.01.15 | 75.7㎡ · 2층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.12.30 | 59.86㎡ · 11층102동 | 1억 7,900만원 |
| 2024.12.23 | 59.86㎡ · 11층 | 1억 7,900만원 해제 |
| 2024.11.02 | 84.99㎡ · 16층104동 | 2억 8,200만원 |
| 2024.11.02 | 75.7㎡ · 17층102동 | 2억 500만원 |
| 2024.11.01 | 84.99㎡ · 8층104동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.10.02 | 84.99㎡ · 1층104동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2024.09.12 | 59.86㎡ · 8층102동 | 1억 9,300만원 |
| 2024.09.02 | 84.99㎡ · 1층104동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2024.08.09 | 59.86㎡ · 13층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.07.17 | 75.7㎡ · 4층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.07.06 | 59.86㎡ · 3층 | 1억 9,550만원 해제 |
| 2024.07.06 | 59.86㎡ · 3층101동 | 1억 9,550만원 |
| 2024.06.13 | 59.86㎡ · 4층101동 | 1억 6,400만원 |
| 2024.05.31 | 84.56㎡ · 12층104동 | 2억 7,700만원 |
| 2024.05.10 | 59.86㎡ · 2층102동 | 1억 7,530만원 직거래 |
| 2024.03.29 | 84.99㎡ · 4층103동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.03.25 | 84.99㎡ · 9층103동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.03.22 | 84.99㎡ · 17층103동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.03.19 | 59.86㎡ · 19층102동 | 1억 9,200만원 |
| 2024.03.14 | 84.99㎡ · 16층104동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2024.02.19 | 59.86㎡ · 18층101동 | 1억 8,900만원 |
| 2024.02.06 | 59.86㎡ · 14층102동 | 2억원 |
| 2023.11.01 | 84.99㎡ · 6층104동 | 2억 8,300만원 |
| 2023.10.13 | 59.86㎡ · 14층102동 | 2억 300만원 |
| 2023.09.11 | 59.86㎡ · 7층101동 | 1억 9,800만원 직거래 |
| 2023.09.08 | 59.86㎡ · 17층102동 | 1억 9,300만원 |
| 2023.05.17 | 59.86㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2023.05.17 | 84.99㎡ · 2층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2022.11.09 | 59.86㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2022.08.09 | 84.99㎡ · 18층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.05.31 | 59.86㎡ · 2층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.05.26 | 84.99㎡ · 13층 | 2억 4,500만원 직거래 |
| 2022.05.23 | 59.86㎡ · 12층 | 2억 2,800만원 |
| 2022.05.11 | 84.99㎡ · 1층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.05.07 | 59.86㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.04.28 | 84.99㎡ · 4층 | 3억 1,500만원 |
| 2022.04.16 | 59.86㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.03.26 | 84.56㎡ · 3층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.03.14 | 59.86㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.01.24 | 59.86㎡ · 14층 | 2억원 |
| 2022.01.23 | 59.86㎡ · 6층 | 2억 3,250만원 |
| 2022.01.22 | 59.86㎡ · 14층 | 2억원 해제 |
| 2022.01.21 | 59.86㎡ · 3층 | 2억 1,900만원 |
| 2021.11.20 | 84.99㎡ · 12층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.10.25 | 59.86㎡ · 15층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.10.02 | 59.86㎡ · 15층 | 2억원 |
| 2021.09.30 | 59.86㎡ · 7층 | 2억 800만원 |
| 2021.09.06 | 84.99㎡ · 5층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.08.14 | 75.7㎡ · 11층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.08.04 | 75.7㎡ · 8층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.08.04 | 59.86㎡ · 18층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.08.02 | 59.86㎡ · 17층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.08.01 | 59.86㎡ · 7층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.07.30 | 84.99㎡ · 2층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.07.24 | 59.86㎡ · 1층 | 1억 7,700만원 |
| 2021.07.22 | 84.99㎡ · 6층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.07.21 | 84.99㎡ · 17층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.07.15 | 59.86㎡ · 4층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.06.22 | 75.7㎡ · 11층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.06.19 | 84.99㎡ · 7층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.05.22 | 59.86㎡ · 4층 | 1억 8,250만원 |
| 2021.05.22 | 84.99㎡ · 5층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.05.22 | 59.86㎡ · 12층 | 1억 6,200만원 해제 |
| 2021.05.22 | 59.86㎡ · 12층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.05.21 | 84.56㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2021.05.21 | 84.56㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.05.18 | 59.86㎡ · 13층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.05.11 | 59.86㎡ · 15층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.05.07 | 84.99㎡ · 19층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.05.04 | 59.86㎡ · 10층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.04.29 | 84.99㎡ · 12층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.04.28 | 59.86㎡ · 6층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.04.25 | 84.99㎡ · 16층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.04.17 | 59.86㎡ · 13층 | 1억 6,800만원 해제 |
| 2021.04.16 | 59.86㎡ · 4층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.04.06 | 59.86㎡ · 12층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.04.03 | 59.86㎡ · 2층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.03.25 | 59.86㎡ · 1층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.03.25 | 59.86㎡ · 3층 | 1억 5,700만원 |
2020년 이후 158건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.