아파트2009년 준공김포시 119위북변동 7위
동변마을(동양파라곤2차)
경기 김포시 북변동 904 · 지도에서 보기
경기 김포시 북변동에 있는 2009년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 3억 7,000만원(전용 85㎡ · 8층 · 2025.11.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,248만원으로 1년 전보다 3.5% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 72%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 3억 7,000만원전용 85㎡ · 2025.11.08
- 최근 거래
- 2026.08.123억 2,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,248만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 974만원 | 2 |
| 2026.08 | 1,248만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,396만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,353만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,443만원 | 1 | 975만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,283만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,293만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,463만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,270만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,229만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,175만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,219만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 790만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,129만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,342만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,072만원 | 1 | 936만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,283만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,422만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,287만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,014만원 | 2 |
| 2023.10 | 1,168만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,067만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 936만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,227만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 734만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 705만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 796만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,346만원 | 1 | 1,170만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 889만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,599만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 1,365만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | — | 0 | 682만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,455만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,462만원 | 2 | 624만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,373만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 931만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,354만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,295만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,168만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,040만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 917만원 | 1 | 974만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,052만원 | 10 | 935만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,009만원 | 4 | 897만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,014만원 | 4 | 801만원 | 2 |
| 2020.06 | — | 0 | 86만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 897만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,053만원 | 2 | 705만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,036만원 | 1 | 857만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 4,700만원5건 | 2억 5,000만원3건 | 72% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 2,000만원2026.08.12 · 9층 | 1,353만원 | 5 |
| 117㎡35.4평 | 3억 8,000만원2024.10.23 · 4층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.08.24 | 117㎡ · 5층 | 4억원 | +100만원+0.3% |
| 2022.02.04 | 84㎡ · 9층 | 4억 1,000만원 | +2,500만원+6.5% |
| 2021.06.18 | 84㎡ · 3층 | 3억 8,500만원 | +1,600만원+4.3% |
| 2021.05.21 | 84㎡ · 4층 | 3억 6,900만원 | +1,900만원+5.4% |
| 2021.05.03 | 117㎡ · 6층 | 3억 9,900만원 | +6,100만원+18.0% |
| 2021.03.11 | 84㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 | +500만원+1.4% |
| 2021.03.01 | 84㎡ · 2층 | 3억 4,500만원 | +1,250만원+3.8% |
| 2021.02.06 | 84㎡ · 4층 | 3억 3,250만원 | +3,150만원+10.5% |
| 2020.10.29 | 84㎡ · 2층 | 3억 100만원 | +600만원+2.0% |
| 2020.10.19 | 84㎡ · 8층 | 2억 9,500만원 | +2,000만원+7.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.12 | 84.75㎡ · 9층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.75㎡ · 5층202동 | 3억 5,800만원 |
| 2026.03.16 | 84.75㎡ · 8층201동 | 3억 4,700만원 |
| 2025.11.08 | 84.75㎡ · 8층201동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.10.31 | 84.75㎡ · 1층201동 | 3억 2,900만원 |
| 2025.07.04 | 84.88㎡ · 2층204동 | 3억 3,200만원 |
| 2025.05.17 | 84.75㎡ · 7층202동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.04.15 | 84.88㎡ · 4층203동 | 3억 2,600만원 |
| 2025.03.13 | 84.75㎡ · 6층201동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.02.14 | 84.75㎡ · 1층201동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.02.12 | 84.88㎡ · 1층203동 | 3억 800만원 |
| 2024.10.28 | 84.75㎡ · 7층202동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.10.23 | 117.14㎡ · 4층204동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.08.24 | 117.14㎡ · 5층203동 | 4억원 |
| 2024.07.13 | 84.75㎡ · 5층202동 | 3억 4,400만원 |
| 2024.06.15 | 117.14㎡ · 8층204동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.05.06 | 84.75㎡ · 6층201동 | 3억 2,900만원 |
| 2024.04.09 | 84.88㎡ · 4층203동 | 3억 6,500만원 |
| 2024.03.05 | 84.75㎡ · 2층201동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.10.26 | 117.14㎡ · 7층204동 | 3억 7,500만원 |
| 2023.10.03 | 84.88㎡ · 8층203동 | 3억 2,800만원 |
| 2023.09.13 | 117.14㎡ · 6층203동 | 3억 7,800만원 |
| 2023.05.15 | 84.88㎡ · 5층203동 | 3억 1,500만원 |
| 2022.05.23 | 84.75㎡ · 1층 | 3억 4,500만원 |
| 2022.02.04 | 84.75㎡ · 9층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.12.22 | 84.75㎡ · 1층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.08.03 | 84.75㎡ · 3층 | 3억 7,300만원 |
| 2021.06.22 | 84.88㎡ · 4층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.06.18 | 84.75㎡ · 3층 | 3억 8,500만원 |
| 2021.05.30 | 84.75㎡ · 2층 | 3억 5,400만원 |
| 2021.05.28 | 84.75㎡ · 3층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.05.21 | 84.75㎡ · 4층 | 3억 6,900만원 |
| 2021.05.03 | 117.14㎡ · 6층 | 3억 9,900만원 |
| 2021.03.11 | 84.88㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.03.01 | 84.75㎡ · 2층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.02.06 | 84.88㎡ · 4층 | 3억 3,250만원 |
| 2021.01.25 | 84.88㎡ · 3층 | 3억원 |
| 2020.12.19 | 84.88㎡ · 5층 | 2억 6,700만원 |
| 2020.11.04 | 117.14㎡ · 5층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.10.29 | 84.75㎡ · 2층 | 3억 100만원 |
| 2020.10.29 | 84.88㎡ · 1층 | 2억 6,900만원 |
| 2020.10.26 | 84.88㎡ · 4층 | 2억 5,850만원 |
| 2020.10.26 | 84.88㎡ · 2층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.10.22 | 84.88㎡ · 6층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.10.20 | 117.14㎡ · 3층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.10.19 | 84.75㎡ · 8층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.10.15 | 84.75㎡ · 5층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.10.12 | 84.75㎡ · 3층 | 2억 6,900만원 |
| 2020.10.10 | 84.75㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.09.22 | 84.75㎡ · 1층 | 2억 7,300만원 |
| 2020.09.20 | 117.14㎡ · 6층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.09.11 | 117.14㎡ · 4층 | 3억 3,800만원 |
| 2020.09.08 | 84.88㎡ · 9층 | 2억 6,850만원 해제 |
| 2020.09.04 | 84.75㎡ · 7층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.08.31 | 84.75㎡ · 6층 | 2억 6,200만원 |
| 2020.08.26 | 84.75㎡ · 7층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.08.15 | 84.75㎡ · 6층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.08.08 | 84.75㎡ · 2층 | 2억 5,800만원 |
| 2020.03.30 | 84.75㎡ · 7층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.03.09 | 84.75㎡ · 8층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.02.11 | 84.88㎡ · 5층 | 2억 6,600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.