아파트2018년 준공김포시 68위구래동 8위

한강신도시반도유보라5차

경기도 김포시 김포한강9로 116 · 지도에서 보기

경기 김포시 구래동에 있는 2018년 준공 480세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 5억 4,000만원(전용 104㎡ · 29층 · 2025.11.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,622만원으로 1년 전보다 1.5% 내렸습니다. 전용 104㎡ 전세가율은 67%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
22건
1년 최고가
5억 4,000만원전용 104㎡ · 2025.11.09
최근 거래
2026.09.305억 3,700만원 · 전용 104㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,622만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,622만원 -1.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,210만원 · 1,394만원
857만 1,284만 1,712만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,745만원 · 최저 1,525만원 · 매매 79건 · 전세 104건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,654만원4—0
2026.081,600만원11,109만원1
2026.061,632만원21,101만원6
2026.051,525만원11,071만원3
2026.041,605만원21,098만원5
2026.031,648만원11,184만원7
2026.02—01,199만원1
2026.011,661만원21,122만원6
2025.121,643만원41,134만원6
2025.111,648만원41,125만원3
2025.101,554만원11,093만원3
2025.091,648만원21,428만원1
2025.08—01,236만원4
2025.061,632만원5—0
2025.05—01,109만원1
2025.041,616만원4824만원1
2025.031,639만원1931만원1
2025.021,611만원2941만원2
2025.011,584만원11,201만원1
2024.121,600만원31,285만원4
2024.111,590만원11,147만원2
2024.101,711만원11,302만원3
2024.091,704만원41,172만원2
2024.081,697만원41,220만원2
2024.071,699만원21,120만원4
2024.061,683만원21,014만원3
2024.051,705만원41,055만원8
2024.041,679만원61,052만원8
2024.031,675만원61,199만원3
2024.021,745만원21,096만원5
2024.011,685만원21,109만원5
2023.121,724만원31,182만원1
2023.111,596만원21,136만원2
2023.10—01,109만원4
2023.091,727만원21,046만원3
2023.081,584만원1—0
2023.071,721만원4993만원7
2023.061,727만원1714만원3
2023.051,713만원1928만원2
2023.041,711만원1895만원2
2023.031,607만원1935만원4
2023.021,692만원1792만원1
2023.011,493만원1951만원1
2022.12—01,327만원3
2022.11—0811만원3
2022.10—01,201만원5
2022.09—01,266만원3
2022.08—01,188만원4
2022.071,806만원1922만원2
2022.061,933만원31,172만원9
2022.05—0960만원4
2022.04—0985만원10
2022.032,123만원1954만원5
2022.02—01,319만원8
2022.01—01,079만원3
2021.12—01,236만원7
2021.111,866만원11,107만원2
2021.102,171만원21,370만원2
2021.092,179만원11,394만원2
2021.082,124만원1832만원1
2021.072,210만원2—0
2021.06—01,163만원2
2021.052,073만원21,014만원2
2021.042,192만원11,066만원2
2021.032,060만원1—0
2021.02—01,426만원1
2021.01—0904만원2
2020.122,155만원21,145만원2
2020.111,965만원11,346만원2
2020.101,716만원201,331만원3
2020.091,713만원51,138만원2
2020.081,525만원41,060만원2
2020.071,574만원7874만원8
2020.061,467만원15943만원6
2020.05—0887만원15
2020.041,394만원1919만원8
2020.031,424만원4951만원11
2020.021,426만원6925만원4
2020.011,418만원2—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
101㎡30.8평4억 9,900만원6건3억 5,000만원10건70%
104㎡31.6평5억 2,000만원16건3억 5,000만원22건67%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

85%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

52%

갱신 27건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2018.01.23 (2018년)
세대 · 동
480세대 · 6개 동
층수
지상 30층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
209.04% · 19.32%
주차
840대 (세대당 1.75대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
반도건설
시행사
한길개발
연면적
89,223㎡
전기차 충전기
17기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 김포시 김포한강9로 116

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
김포골드라인 구래역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(한가람초등학교) 중학교(한가람중학교) 고등학교(양곡고등학교)
편의시설
관공서(구래동행정복지센터) 병원(뉴고려병원) 대형상가(이마트) 공원(한강신도시호수공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 85~135㎡480세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
96㎡29.2평 5억 300만원2024.09.11 · 18층 — — 0거래 적음
101㎡30.8평 5억원2026.09.22 · 19층 4억 7,000만원 ~ 5억 1,000만원 1,619만원 6
104㎡31.6평 5억 3,700만원2026.09.30 · 10층 4억 8,500만원 ~ 5억 4,000만원 1,648만원 16

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.11.28101㎡ · 2층5억 7,500만원+1,000만원+1.8%
2021.10.23104㎡ · 16층7억 1,000만원+1,000만원+1.4%
2021.07.10104㎡ · 17층7억원+1,000만원+1.4%
2021.04.1296㎡ · 11층6억 4,000만원+1억 2,500만원+24.3%
2020.12.30104㎡ · 20층6억 9,000만원+1,000만원+1.5%
2020.10.31101㎡ · 9층5억 6,500만원+3,500만원+6.6%
2020.10.30104㎡ · 27층6억 8,000만원+6,000만원+9.7%
2020.10.22104㎡ · 19층6억 2,000만원+2,500만원+4.2%
2020.10.19104㎡ · 18층5억 9,500만원+700만원+1.2%
2020.10.10101㎡ · 15층5억 3,000만원+1,500만원+2.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.30 104.32㎡ · 10층 5억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.22 101.88㎡ · 19층 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 104.32㎡ · 2층 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 104.32㎡ · 30층 5억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.06 104.32㎡ · 7층 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 104.32㎡ · 20층101동동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 104.32㎡ · 6층103동동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 101.88㎡ · 2층 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 104.32㎡ · 15층103동동 4억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 104.32㎡ · 5층102동동 5억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 104.32㎡ · 18층106동동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 104.32㎡ · 15층103동동 5억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 104.32㎡ · 18층103동동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 101.88㎡ · 15층106동동 4억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.09 104.32㎡ · 17층102동동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.03 101.88㎡ · 10층101동동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 101.88㎡ · 12층105동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 104.32㎡ · 1층103동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.09 104.32㎡ · 29층103동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 104.32㎡ · 5층 5억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 104.32㎡ · 5층104동동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 104.32㎡ · 20층106동동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 101.88㎡ · 11층101동동 4억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 104.32㎡ · 15층101동동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 104.32㎡ · 8층103동동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 104.32㎡ · 7층104동동 5억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 104.32㎡ · 5층101동동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 104.32㎡ · 17층105동동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 104.32㎡ · 8층104동동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 101.88㎡ · 17층102동동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 104.32㎡ · 9층102동동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 104.32㎡ · 8층101동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 104.32㎡ · 12층102동동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 104.32㎡ · 20층104동동 5억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 101.88㎡ · 13층101동동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 104.32㎡ · 16층105동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.03 104.32㎡ · 22층103동동 5억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.01.16 104.32㎡ · 7층106동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.30 104.32㎡ · 4층101동동 5억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.10 104.32㎡ · 24층 5억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.10 104.32㎡ · 24층 5억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.10 104.32㎡ · 24층104동동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.05 104.32㎡ · 3층101동동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 101.88㎡ · 11층106동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.04 104.32㎡ · 1층101동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.27 101.88㎡ · 13층105동동 5억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 104.32㎡ · 18층106동동 5억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 104.32㎡ · 10층104동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.11 96.5㎡ · 18층101동동 5억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 104.32㎡ · 4층103동동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 96.5㎡ · 11층102동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.13 101.88㎡ · 6층101동동 5억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 104.32㎡ · 20층103동동 5억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 104.32㎡ · 24층103동동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.07.10 101.88㎡ · 18층102동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.24 104.32㎡ · 8층104동동 5억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 104.32㎡ · 16층104동동 5억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.10 104.32㎡ · 20층101동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 104.32㎡ · 17층101동동 5억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.22 104.32㎡ · 24층103동동 5억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.18 104.32㎡ · 9층105동동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.06 104.32㎡ · 12층106동동 5억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.29 101.88㎡ · 12층101동동 5억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 96.5㎡ · 7층101동동 5억 250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.17 101.88㎡ · 16층106동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.12 104.32㎡ · 13층105동동 5억 3,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10 104.32㎡ · 8층106동동 5억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.03 104.32㎡ · 3층104동동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.19 104.32㎡ · 16층104동동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 104.32㎡ · 21층103동동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.12 104.32㎡ · 15층101동동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.11 101.88㎡ · 12층105동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.11 104.32㎡ · 19층103동동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.05 104.32㎡ · 7층103동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.13 101.88㎡ · 19층106동동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.05 104.32㎡ · 17층102동동 5억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 101.88㎡ · 12층102동동 5억 1,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.02 104.32㎡ · 21층103동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.27 101.88㎡ · 10층102동동 5억 5,000만원 직거래 직거래
2023.12.14 104.32㎡ · 10층103동동 5억 3,500만원 중개거래
2023.12.14 104.32㎡ · 22층104동동 5억 5,500만원 중개거래
2023.12.09 104.32㎡ · 8층103동동 5억 4,400만원 중개거래
2023.11.24 104.32㎡ · 3층106동동 4억 9,500만원 중개거래
2023.11.02 101.88㎡ · 15층105동동 5억원 중개거래
2023.09.16 104.32㎡ · 22층103동동 5억 5,500만원 중개거래
2023.09.05 96.5㎡ · 16층101동동 4억 9,500만원 중개거래
2023.08.16 104.32㎡ · 15층106동동 5억 5,000만원 직거래 직거래
2023.08.14 104.32㎡ · 3층103동동 5억원 중개거래
2023.07.26 96.5㎡ · 9층101동동 5억원 직거래 직거래
2023.07.25 104.32㎡ · 22층104동동 5억 5,300만원 중개거래
2023.07.24 104.32㎡ · 11층104동동 5억 4,000만원 중개거래
2023.07.22 104.32㎡ · 11층105동동 5억 3,500만원 중개거래
2023.07.08 96.5㎡ · 1층106동동 5억 500만원 중개거래
2023.07.07 104.32㎡ · 2층102동동 4억 7,800만원 직거래 직거래
2023.06.24 104.32㎡ · 17층104동동 5억 4,500만원 중개거래
2023.05.04 96.5㎡ · 9층102동동 5억원 중개거래
2023.04.08 104.32㎡ · 11층103동동 5억 4,000만원 중개거래
2023.03.18 104.32㎡ · 9층103동동 5억 700만원 중개거래
2023.02.14 104.32㎡ · 11층104동동 5억 3,400만원 중개거래
2023.01.07 101.88㎡ · 6층102동동 4억 6,000만원 중개거래
2022.07.09 104.32㎡ · 5층 5억 7,000만원 중개거래
2022.06.18 104.32㎡ · 3층 6억 1,000만원 중개거래
2022.06.17 101.88㎡ · 1층 5억 4,000만원 중개거래
2022.06.08 104.32㎡ · 18층 6억 6,000만원 중개거래
2022.03.12 104.32㎡ · 19층 6억 7,000만원 중개거래
2021.11.28 101.88㎡ · 2층 5억 7,500만원 중개거래
2021.11.12 96.5㎡ · 16층 7억원 해제 중개거래
2021.10.23 104.32㎡ · 16층 7억 1,000만원
2021.10.02 104.32㎡ · 3층 6억 6,000만원
2021.09.04 104.32㎡ · 9층 6억 8,750만원
2021.08.28 96.5㎡ · 17층 6억 2,000만원
2021.07.21 104.32㎡ · 28층 6억 9,500만원
2021.07.10 104.32㎡ · 17층 7억원
2021.05.28 104.32㎡ · 14층 6억 4,000만원
2021.05.14 96.5㎡ · 19층 6억 1,800만원
2021.04.12 96.5㎡ · 11층 6억 4,000만원
2021.03.15 104.32㎡ · 12층 6억 5,000만원
2020.12.30 104.32㎡ · 20층 6억 9,000만원
2020.12.30 104.32㎡ · 15층 6억 7,000만원
2020.11.18 104.32㎡ · 7층 6억 2,000만원

2020년 이후 187건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1

    2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.