아파트2018년 준공김포시 43위구래동 6위

호반베르디움더레이크3차

경기도 김포시 김포한강8로 332 · 지도에서 보기

경기 김포시 구래동에 있는 2018년 준공 336세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 4억 8,500만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.02.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,792만원으로 1년 전보다 6.9% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 70%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
21건
1년 최고가
4억 8,500만원전용 85㎡ · 2026.02.19
최근 거래
2026.08.274억 3,700만원 · 전용 71㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,792만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,792만원 +6.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,501만원 · 1,572만원
1,060만 1,537만 2,014만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,051만원 · 최저 1,792만원 · 매매 57건 · 전세 90건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—01,178만원2
2026.081,792만원41,286만원3
2026.071,831만원11,286만원4
2026.051,831만원1—0
2026.041,935만원21,364만원2
2026.031,925만원21,381만원2
2026.021,862만원31,348만원4
2026.01—01,342만원2
2025.121,829만원21,286만원1
2025.111,870만원31,286만원1
2025.101,910만원41,364만원1
2025.091,804만원11,451만원2
2025.08—01,286만원6
2025.06—01,286만원1
2025.051,847만원21,266만원1
2025.041,804만원51,208만원4
2025.031,870만원11,266만원2
2025.021,860만원21,023만원5
2025.01—01,286만원5
2024.121,861만원21,325만원3
2024.112,051만원11,207만원5
2024.10—01,169만원5
2024.09—01,286만원2
2024.081,854만원61,266만원2
2024.071,889만원51,305만원1
2024.06—01,266만원4
2024.051,889만원11,286만원2
2024.04—01,360만원3
2024.031,815만원21,334만원2
2024.021,843만원21,227만원1
2024.011,821만원21,247만원5
2023.121,831만원31,276만원4
2023.11—01,399만원3
2023.101,909만원11,276만원4
2023.091,861만원21,344만원4
2023.081,870만원3—0
2023.071,800만원11,013만원1
2023.061,773만원1—0
2023.051,761만원21,091만원1
2023.041,831만원3838만원6
2023.031,714만원11,166만원3
2023.02—01,091만원7
2023.011,734만원2974만원5
2022.12—01,130만원5
2022.111,749만원11,169만원5
2022.10—01,227만원2
2022.08—01,215만원2
2022.07—01,402만원1
2022.062,260만원21,568만원2
2022.052,252만원31,145만원4
2022.042,337만원1—0
2022.03—01,227만원3
2022.022,223만원21,461만원4
2022.012,337만원31,371만원1
2021.122,260만원11,295만원2
2021.112,501만원21,336만원4
2021.102,330만원11,480만원1
2021.092,415만원11,286만원1
2021.082,392만원51,632만원3
2021.07—01,305만원4
2021.062,454만원11,052만원1
2021.052,369만원11,364만원5
2021.04—01,138만원4
2021.032,337만원11,130만원7
2021.02—01,247만원5
2021.01—0977만원6
2020.122,427만원2960만원4
2020.111,948만원1982만원7
2020.101,909만원131,227만원4
2020.091,572만원21,286만원3
2020.08—01,212만원2
2020.071,858만원31,071만원2
2020.061,745만원51,091만원1
2020.051,701만원21,247만원1
2020.041,636만원21,166만원1
2020.031,675만원2—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
70㎡21.4평4억 3,700만원5건2억 9,925만원7건68%
84㎡25.7평4억 7,000만원16건3억 3,000만원15건70%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.9%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

96%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

71%

갱신 24건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2018.12.04 (2018년)
세대 · 동
336세대 · 5개 동
층수
지상 24층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
199.68% · 19.42%
주차
459대 (세대당 1.37대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
호반베르디움
시행사
(주)스카이리빙
연면적
54,341㎡
전기차 충전기
10기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 김포시 김포한강8로 332

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
김포골드라인 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
편의시설
공원()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡336세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
70㎡21.4평 4억 3,700만원2026.08.27 · 12층 4억 3,300만원 ~ 4억 4,400만원 2,037만원 5
84㎡25.7평 4억 6,000만원2026.08.26 · 19층 4억 5,400만원 ~ 4억 8,500만원 1,831만원 16

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.11.0270㎡ · 11층5억 8,000만원+3,100만원+5.6%
2021.08.1170㎡ · 10층5억 4,900만원+5,100만원+10.2%
2020.12.2870㎡ · 16층4억 9,800만원+1,800만원+3.8%
2020.12.2684㎡ · 8층6억 5,000만원+1억 2,500만원+23.8%
2020.10.2970㎡ · 21층4억 8,000만원+5,700만원+13.5%
2020.10.0984㎡ · 19층5억 2,500만원+4,500만원+9.4%
2020.10.0584㎡ · 9층4억 8,000만원+300만원+0.6%
2020.07.2784㎡ · 16층4억 7,700만원+2,700만원+6.0%
2020.06.2084㎡ · 10층4억 5,000만원+200만원+0.4%
2020.06.1870㎡ · 16층4억 2,300만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.27 70.9㎡ · 12층 4억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 84.86㎡ · 19층 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.23 84.86㎡ · 12층 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 84.86㎡ · 10층 4억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 84.86㎡ · 13층 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.12 84.86㎡ · 7층302동동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 70.9㎡ · 13층305동동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 84.86㎡ · 11층303동동 4억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 84.86㎡ · 16층305동동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 70.9㎡ · 18층305동동 4억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 84.86㎡ · 12층303동동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 84.86㎡ · 12층302동동 4억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 84.86㎡ · 2층303동동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 84.86㎡ · 11층302동동 4억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 84.86㎡ · 6층301동동 4억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 84.86㎡ · 10층305동동 4억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 84.86㎡ · 20층302동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 84.86㎡ · 6층305동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 70.9㎡ · 24층301동동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.86㎡ · 2층302동동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.12 70.9㎡ · 11층305동동 4억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 84.86㎡ · 1층304동동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 84.86㎡ · 6층305동동 4억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 84.86㎡ · 15층302동동 4억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 84.86㎡ · 16층302동동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 84.86㎡ · 3층303동동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 84.86㎡ · 12층 4억 6,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 84.86㎡ · 12층303동동 4억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 84.86㎡ · 14층304동동 4억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 84.86㎡ · 7층302동동 4억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 84.86㎡ · 5층304동동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 84.86㎡ · 23층301동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 84.86㎡ · 7층303동동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 84.86㎡ · 15층301동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.06 84.86㎡ · 11층305동동 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.04 84.86㎡ · 8층302동동 4억 8,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.06 70.9㎡ · 19층 4억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.06 70.9㎡ · 19층305동동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 70.9㎡ · 14층301동동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 84.86㎡ · 2층303동동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 84.86㎡ · 7층301동동 4억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 84.86㎡ · 12층301동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.13 84.86㎡ · 11층303동동 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.11 84.86㎡ · 20층305동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.16 84.86㎡ · 7층303동동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 84.86㎡ · 8층303동동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 84.86㎡ · 18층302동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 84.86㎡ · 9층303동동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 84.86㎡ · 2층302동동 4억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 84.86㎡ · 11층302동동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.30 84.86㎡ · 3층305동동 4억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.19 84.86㎡ · 20층301동동 4억 7,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.05 84.86㎡ · 10층303동동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.26 84.86㎡ · 10층304동동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.14 70.9㎡ · 18층301동동 4억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.30 84.86㎡ · 10층301동동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.24 84.86㎡ · 10층302동동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.30 84.86㎡ · 7층303동동 4억 7,000만원 중개거래
2023.12.30 84.86㎡ · 4층301동동 4억 5,500만원 중개거래
2023.12.15 84.86㎡ · 13층303동동 4억 7,000만원 중개거래
2023.10.28 84.86㎡ · 9층302동동 4억 9,000만원 중개거래
2023.09.09 70.9㎡ · 19층301동동 4억 3,500만원 중개거래
2023.09.02 84.86㎡ · 3층304동동 4억 3,500만원 중개거래
2023.08.18 84.86㎡ · 19층305동동 4억 9,000만원 중개거래
2023.08.08 84.86㎡ · 4층302동동 4억 4,800만원 중개거래
2023.08.08 84.86㎡ · 12층302동동 4억 8,000만원 중개거래
2023.07.08 84.86㎡ · 17층301동동 4억 6,200만원 중개거래
2023.06.30 84.86㎡ · 8층302동동 4억 5,500만원 중개거래
2023.05.13 84.86㎡ · 4층304동동 4억 2,700만원 중개거래
2023.05.13 84.86㎡ · 9층302동동 4억 7,700만원 중개거래
2023.04.28 70.9㎡ · 13층301동동 4억 2,500만원 중개거래
2023.04.10 84.86㎡ · 11층304동동 4억 6,000만원 중개거래
2023.04.08 84.86㎡ · 17층301동동 4억 7,000만원 중개거래
2023.03.25 84.86㎡ · 2층301동동 4억 4,000만원 중개거래
2023.03.15 84.86㎡ · 20층302동동 4억 3,700만원 직거래 직거래
2023.01.28 84.86㎡ · 9층305동동 4억 4,000만원 중개거래
2023.01.19 84.86㎡ · 16층301동동 4억 5,000만원 중개거래
2022.11.30 84.86㎡ · 6층 4억 4,900만원 중개거래
2022.09.02 84.86㎡ · 8층 5억 8,000만원 해제 중개거래
2022.06.18 84.86㎡ · 5층 5억 8,000만원 중개거래
2022.06.15 84.86㎡ · 5층 5억 8,000만원 중개거래
2022.05.28 84.86㎡ · 15층 5억 9,000만원 중개거래
2022.05.20 84.86㎡ · 4층 5억 7,000만원 중개거래
2022.05.14 84.86㎡ · 19층 5억 7,800만원 중개거래
2022.04.15 84.86㎡ · 15층 6억원 중개거래
2022.04.04 84.86㎡ · 8층 6억 500만원 직거래 직거래
2022.02.10 84.86㎡ · 8층 5억 7,500만원 중개거래
2022.02.08 84.86㎡ · 16층 5억 6,600만원 중개거래
2022.02.04 70.9㎡ · 7층 5억 2,200만원 직거래 직거래
2022.01.27 70.9㎡ · 17층 5억 7,000만원 중개거래
2022.01.25 84.86㎡ · 14층 6억원 중개거래
2022.01.06 84.86㎡ · 9층 5억 9,000만원 중개거래
2021.12.11 84.86㎡ · 3층 5억 8,000만원 중개거래
2021.11.11 84.86㎡ · 14층 5억 9,000만원 중개거래
2021.11.02 70.9㎡ · 11층 5억 8,000만원 중개거래
2021.10.23 84.86㎡ · 7층 5억 9,800만원
2021.09.23 84.86㎡ · 20층 6억 2,000만원
2021.08.30 84.86㎡ · 21층 6억 1,400만원
2021.08.28 84.86㎡ · 15층 6억 2,000만원
2021.08.11 70.9㎡ · 10층 5억 4,900만원
2021.08.04 84.86㎡ · 15층 6억 1,000만원
2021.08.04 84.86㎡ · 14층 5억 9,000만원
2021.06.04 84.86㎡ · 16층 6억 3,000만원
2021.05.29 84.86㎡ · 9층 6억 800만원
2021.03.12 84.86㎡ · 12층 5억 9,990만원
2020.12.28 70.9㎡ · 16층 4억 9,800만원
2020.12.26 84.86㎡ · 8층 6억 5,000만원
2020.11.16 84.86㎡ · 4층 5억 9,850만원 해제
2020.11.14 70.9㎡ · 16층 4억 1,000만원 해제
2020.11.14 70.9㎡ · 16층 4억 1,000만원 해제
2020.11.07 84.86㎡ · 3층 5억원
2020.10.31 84.86㎡ · 12층 5억 1,000만원
2020.10.29 70.9㎡ · 21층 4억 8,000만원
2020.10.26 84.86㎡ · 3층 4억 8,000만원
2020.10.21 84.86㎡ · 2층 4억 9,000만원
2020.10.21 84.86㎡ · 2층 4억 9,000만원
2020.10.19 84.86㎡ · 14층 5억 300만원
2020.10.17 84.86㎡ · 5층 4억 9,500만원
2020.10.13 84.86㎡ · 10층 4억 9,000만원
2020.10.10 84.86㎡ · 11층 5억 2,000만원 해제

2020년 이후 143건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1

    2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.