아파트2004년 준공화성시 만세구 65위남양읍 남양리 14위
푸르뫼금강에스쁘아
경기도 화성시 만세구 화성로1081번길 49-10 · 지도에서 보기
경기 화성시 만세구 남양읍 남양리에 있는 2004년 준공 280세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 2억 1,500만원(전용 83㎡ · 3층 · 2026.01.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 780만원으로 1년 전보다 5.8% 내렸습니다. 전용 82㎡ 전세가율은 88%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 2억 1,500만원전용 83㎡ · 2026.01.21
- 최근 거래
- 2026.08.111억 9,500만원 · 전용 83㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 780만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당780만원 -5.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,187만원 · 584만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 780만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 760만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 756만원 | 3 | 680만원 | 1 |
| 2026.04 | 760만원 | 1 | 680만원 | 1 |
| 2026.03 | 788만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 860만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 820만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 824만원 | 2 | 720만원 | 2 |
| 2025.07 | 852만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 868만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 911만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 822만원 | 2 | 600만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 546만원 | 1 |
| 2025.01 | 840만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 840만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.11 | 891만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 620만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 680만원 | 1 |
| 2024.08 | 808만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 680만원 | 5 |
| 2024.06 | — | 0 | 460만원 | 2 |
| 2024.05 | 828만원 | 1 | 720만원 | 3 |
| 2024.04 | 760만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.03 | 772만원 | 1 | 680만원 | 1 |
| 2024.02 | 760만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 780만원 | 2 | 640만원 | 1 |
| 2023.11 | 776만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 792만원 | 1 | 600만원 | 1 |
| 2023.08 | 792만원 | 1 | 740만원 | 1 |
| 2023.07 | 959만원 | 1 | 800만원 | 1 |
| 2023.06 | 752만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 820만원 | 2 | 520만원 | 1 |
| 2023.04 | 800만원 | 1 | 520만원 | 2 |
| 2023.03 | 792만원 | 1 | 540만원 | 5 |
| 2023.02 | — | 0 | 560만원 | 1 |
| 2023.01 | 760만원 | 2 | 560만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 400만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 400만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 919만원 | 2 |
| 2022.08 | 1,075만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 1,175만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,079만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,187만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 919만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 760만원 | 2 | 919만원 | 6 |
| 2021.07 | 845만원 | 8 | 800만원 | 3 |
| 2021.06 | 740만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 734만원 | 4 | 732만원 | 2 |
| 2021.04 | 726만원 | 6 | 600만원 | 1 |
| 2021.03 | 711만원 | 4 | 600만원 | 1 |
| 2021.02 | 690만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.12 | 650만원 | 4 | 600만원 | 1 |
| 2020.11 | 660만원 | 2 | 600만원 | 1 |
| 2020.10 | 628만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 656만원 | 2 | 560만원 | 1 |
| 2020.08 | 608만원 | 2 | 500만원 | 2 |
| 2020.05 | 584만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 640만원 | 3 | 530만원 | 2 |
| 2020.03 | 615만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.02 | 612만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 592만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 82㎡25.0평 | 1억 9,300만원9건 | 1억 7,000만원2건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2004.07.19 (2004년)
- 세대 · 동
- 280세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 99.57% · 10.16%
- 주차
- 286대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 금강종합건설
- 시행사
- 금강종합건설
- 연면적
- 31,713㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 화성시 만세구 화성로1081번길 49-10
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(남양초) 중학교(남양중) 고등학교(남양고)
- 편의시설
- 관공서() 병원()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡280세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 82㎡25.0평 | 1억 9,500만원2026.08.11 · 5층 | 772만원 | 9 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.11.01 | 82㎡ · 15층 | 2억 9,700만원 | +5,700만원+23.8% |
| 2021.07.28 | 82㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 | +1,200만원+5.3% |
| 2021.07.10 | 82㎡ · 12층 | 2억 2,800만원 | +300만원+1.3% |
| 2021.07.03 | 82㎡ · 5층 | 2억 2,500만원 | +3,000만원+15.4% |
| 2021.05.14 | 82㎡ · 11층 | 1억 9,500만원 | +100만원+0.5% |
| 2021.04.10 | 82㎡ · 10층 | 1억 9,400만원 | +500만원+2.6% |
| 2021.03.04 | 82㎡ · 9층 | 1억 8,900만원 | +900만원+5.0% |
| 2020.12.18 | 82㎡ · 11층 | 1억 8,000만원 | +1,000만원+5.9% |
| 2020.11.26 | 82㎡ · 11층 | 1억 7,000만원 | +100만원+0.6% |
| 2020.09.11 | 82㎡ · 5층 | 1억 6,900만원 | +400만원+2.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.11 | 82.69㎡ · 5층 | 1억 9,500만원 |
| 2026.07.02 | 82.69㎡ · 12층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.31 | 82.69㎡ · 1층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.05.05 | 82.69㎡ · 9층104동 | 1억 8,900만원 |
| 2026.05.04 | 82.69㎡ · 13층102동 | 1억 9,300만원 |
| 2026.04.08 | 82.69㎡ · 11층104동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.24 | 82.69㎡ · 9층 | 1억 8,900만원 해제 |
| 2026.03.11 | 82.69㎡ · 11층101동 | 1억 9,700만원 |
| 2026.01.21 | 82.69㎡ · 3층103동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.12.17 | 82.69㎡ · 13층102동 | 2억 500만원 직거래 |
| 2025.11.20 | 82.69㎡ · 13층102동 | 2억 500만원 |
| 2025.08.17 | 82.69㎡ · 9층101동 | 2억 700만원 |
| 2025.08.02 | 82.69㎡ · 6층104동 | 2억 500만원 |
| 2025.07.31 | 82.69㎡ · 2층101동 | 2억 1,300만원 |
| 2025.06.26 | 82.69㎡ · 4층101동 | 2억 1,700만원 |
| 2025.05.28 | 82.69㎡ · 8층101동 | 2억 500만원 직거래 |
| 2025.05.03 | 82.69㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2025.04.23 | 82.69㎡ · 2층102동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.03.24 | 82.69㎡ · 12층103동 | 2억 500만원 직거래 |
| 2025.03.22 | 82.69㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2025.03.17 | 82.69㎡ · 2층102동 | 2억 800만원 |
| 2025.03.08 | 82.69㎡ · 8층101동 | 2억 300만원 |
| 2025.01.24 | 82.69㎡ · 7층103동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.12.31 | 82.69㎡ · 7층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.12.31 | 82.69㎡ · 6층102동 | 2억 2,200만원 |
| 2024.12.28 | 82.69㎡ · 8층102동 | 2억원 |
| 2024.11.16 | 82.69㎡ · 6층102동 | 2억 1,900만원 |
| 2024.11.08 | 82.69㎡ · 15층102동 | 2억 2,700만원 |
| 2024.10.01 | 82.69㎡ · 11층104동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2024.08.08 | 82.69㎡ · 4층104동 | 2억 200만원 |
| 2024.05.21 | 82.69㎡ · 10층102동 | 2억 700만원 |
| 2024.04.25 | 82.69㎡ · 4층103동 | 1억 9,450만원 |
| 2024.04.12 | 82.69㎡ · 12층104동 | 1억 8,800만원 |
| 2024.04.07 | 82.69㎡ · 2층103동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.03.22 | 82.69㎡ · 6층103동 | 1억 9,300만원 |
| 2024.02.20 | 82.69㎡ · 14층103동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.01.31 | 82.69㎡ · 8층104동 | 2억원 |
| 2024.01.16 | 82.69㎡ · 9층104동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.11.18 | 82.69㎡ · 13층102동 | 1억 9,400만원 |
| 2023.10.11 | 82.69㎡ · 4층104동 | 1억 9,800만원 |
| 2023.08.14 | 82.69㎡ · 8층103동 | 1억 9,800만원 |
| 2023.07.17 | 82.69㎡ · 11층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.06.27 | 82.69㎡ · 7층104동 | 1억 8,800만원 |
| 2023.05.24 | 82.69㎡ · 10층103동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.05.14 | 82.69㎡ · 13층102동 | 2억원 |
| 2023.04.19 | 82.69㎡ · 2층102동 | 2억원 |
| 2023.03.29 | 82.69㎡ · 12층101동 | 1억 9,800만원 |
| 2023.01.27 | 82.69㎡ · 7층104동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.01.15 | 82.69㎡ · 4층103동 | 1억 9,000만원 |
| 2022.08.20 | 82.69㎡ · 8층 | 2억 6,900만원 |
| 2022.07.19 | 82.69㎡ · 4층 | 2억 9,400만원 |
| 2022.03.15 | 82.69㎡ · 4층 | 2억원 직거래 |
| 2021.11.01 | 82.69㎡ · 15층 | 2억 9,700만원 |
| 2021.10.09 | 82.69㎡ · 5층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.08.21 | 82.69㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.08.05 | 82.69㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.07.31 | 82.69㎡ · 12층 | 1억 9,750만원 |
| 2021.07.28 | 82.69㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.07.26 | 82.69㎡ · 14층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.07.24 | 82.69㎡ · 11층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.07.19 | 82.69㎡ · 2층 | 2억 2,800만원 |
| 2021.07.13 | 82.69㎡ · 15층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.07.10 | 82.69㎡ · 12층 | 2억 2,800만원 |
| 2021.07.03 | 82.69㎡ · 5층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.06.25 | 82.69㎡ · 6층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.06.15 | 82.69㎡ · 11층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.06.12 | 82.69㎡ · 2층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.05.24 | 82.69㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.05.14 | 82.69㎡ · 13층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.05.14 | 82.69㎡ · 11층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.05.03 | 82.69㎡ · 12층 | 1억 7,400만원 해제 |
| 2021.05.03 | 82.69㎡ · 12층 | 1억 7,400만원 |
| 2021.04.26 | 82.69㎡ · 2층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.04.24 | 82.69㎡ · 9층 | 1억 8,500만원 해제 |
| 2021.04.24 | 82.69㎡ · 9층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.04.23 | 82.69㎡ · 11층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.04.10 | 82.69㎡ · 10층 | 1억 9,400만원 |
| 2021.04.02 | 82.69㎡ · 7층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.04.02 | 82.69㎡ · 15층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.03.18 | 82.69㎡ · 14층 | 1억 7,700만원 |
| 2021.03.15 | 82.69㎡ · 8층 | 1억 7,880만원 |
| 2021.03.12 | 82.69㎡ · 3층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.03.04 | 82.69㎡ · 9층 | 1억 8,900만원 |
| 2021.02.24 | 82.69㎡ · 11층 | 1억 7,250만원 |
| 2021.02.21 | 82.69㎡ · 2층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.02.06 | 82.69㎡ · 10층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.02.04 | 82.69㎡ · 14층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.02.01 | 82.69㎡ · 9층 | 1억 7,700만원 |
| 2021.01.30 | 82.69㎡ · 8층 | 1억 7,880만원 해제 |
| 2020.12.23 | 82.69㎡ · 15층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.12.20 | 82.69㎡ · 12층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.12.18 | 82.69㎡ · 11층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.12.10 | 82.69㎡ · 1층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.11.26 | 82.69㎡ · 11층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.11.14 | 82.69㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.10.11 | 82.69㎡ · 5층 | 1억 6,400만원 |
| 2020.10.08 | 82.69㎡ · 10층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.09.11 | 82.69㎡ · 5층 | 1억 6,900만원 |
| 2020.09.02 | 82.69㎡ · 8층 | 1억 5,900만원 |
| 2020.08.28 | 82.69㎡ · 2층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.08.23 | 82.69㎡ · 13층 | 1억 5,900만원 |
| 2020.05.23 | 82.69㎡ · 1층 | 1억 4,600만원 |
| 2020.05.11 | 82.69㎡ · 12층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.05.04 | 82.69㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.04.21 | 82.69㎡ · 13층 | 1억 5,200만원 |
| 2020.04.21 | 82.69㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.04.11 | 82.69㎡ · 13층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.03.26 | 82.69㎡ · 13층 | 1억 5,600만원 |
| 2020.03.16 | 82.69㎡ · 11층 | 1억 5,400만원 |
| 2020.03.06 | 82.69㎡ · 5층 | 1억 5,350만원 |
| 2020.03.04 | 82.69㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.03.03 | 82.69㎡ · 7층 | 1억 4,400만원 |
| 2020.03.02 | 82.69㎡ · 9층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.02.18 | 82.69㎡ · 13층 | 1억 5,300만원 |
| 2020.01.23 | 82.69㎡ · 8층 | 1억 4,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.