아파트2008년 준공화성시 효행구 32위봉담읍 와우리 5위

봉담그대가3단지

경기도 화성시 와우로15번길 10 · 지도에서 보기

경기 화성시 효행구 봉담읍 와우리에 있는 2008년 준공 1,036세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 61건이고, 최고가는 4억 7,800만원(전용 145㎡ · 15층 · 2026.03.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,272만원으로 1년 전보다 2.2% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 78%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
61건
1년 최고가
4억 7,800만원전용 145㎡ · 2026.03.16
최근 거래
2026.09.183억 7,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,272만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,272만원 +2.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,748만원 · 780만원
667만 1,049만 1,430만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,459만원 · 최저 1,059만원 · 매매 145건 · 전세 119건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,404만원4—0
2026.081,299만원5971만원4
2026.071,205만원61,014만원1
2026.061,248만원5901만원4
2026.051,256만원3897만원5
2026.041,200만원8958만원6
2026.031,243만원8859만원1
2026.021,247만원8638만원3
2026.011,209만원5917만원4
2025.121,194만원3975만원3
2025.111,221만원5650만원1
2025.101,182만원1819만원1
2025.091,180만원4741만원1
2025.081,280만원3819만원3
2025.071,459만원3936만원1
2025.061,342만원3897만원5
2025.051,323만원6897만원4
2025.041,202만원4897만원5
2025.031,256만원9929만원7
2025.021,223만원4975만원2
2025.011,206만원2929만원3
2024.121,307만원31,014만원2
2024.111,299만원4975만원2
2024.101,349만원5985만원3
2024.091,326만원3773만원1
2024.081,225만원3702만원1
2024.071,313만원4957만원5
2024.061,238만원6975만원5
2024.051,059만원3897만원8
2024.041,245만원5849만원4
2024.031,174만원2819만원3
2024.021,245만원1751만원2
2024.011,229만원3827만원7
2023.121,307만원1802만원3
2023.111,300만원3780만원9
2023.101,260만원3780만원8
2023.091,292만원3—0
2023.081,248만원6780만원7
2023.071,248만원5780만원8
2023.061,205만원3741만원3
2023.051,327만원3858만원7
2023.041,088만원3819만원11
2023.031,170만원5788만원7
2023.021,074만원2858만원7
2023.011,170만원1859만원1
2022.12—0867만원3
2022.111,170만원3854만원2
2022.101,741만원1858만원5
2022.091,326만원1897만원3
2022.081,453만원2867만원3
2022.07—0765만원2
2022.061,566만원41,064만원1
2022.051,360만원1827만원7
2022.041,374만원11,034만원6
2022.031,670만원11,131만원4
2022.021,600만원3973만원3
2022.011,517만원11,053만원3
2021.121,246만원1780만원7
2021.111,666만원1772만원4
2021.101,483만원1979만원4
2021.091,717만원11,241만원3
2021.081,748만원51,365만원5
2021.071,631만원31,170만원6
2021.061,498만원8975만원4
2021.051,365만원121,170만원7
2021.041,170만원31,170만원4
2021.031,248만원131,111만원6
2021.021,198만원16836만원7
2021.011,217만원8—0
2020.121,104만원9859만원3
2020.111,141만원9877만원4
2020.101,073만원6673만원2
2020.091,024만원5897만원1
2020.081,053만원7788만원3
2020.071,010만원8882만원6
2020.06991만원14819만원6
2020.05971만원13784만원6
2020.04917만원5788만원6
2020.03845만원24788만원7
2020.02829만원26780만원5
2020.01780만원7741만원9

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.5평3억 1,800만원48건2억 4,800만원24건78%
115㎡34.9평4억 1,000만원5건2억 9,000만원5건71%
145㎡43.9평4억 6,800만원2건3억 1,500만원4건67%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

70%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

45%

갱신 20건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2008.11.03 (2008년)
세대 · 동
1,036세대 · 19개 동
층수
지상 23층 · 지하 3층
용적률 · 건폐율
259.01% · 19.86%
주차
1,306대 (세대당 1.26대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
임광토건
시행사
해밀건설
연면적
170,060㎡
전기차 충전기
27기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 화성시 와우로15번길 10

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(와우초등학교) 중학교(와우중학교, 동화중학교, 봉담중학교) 고등학교(봉담고등학교) 대학교(수원대학교)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡835세대 · 81%
  • 85~135㎡128세대 · 12%
  • 135㎡ 초과73세대 · 7%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
74㎡22.6평 2억 8,500만원2026.09.11 · 2층 2억 7,700만원 ~ 3억 4,000만원 1,294만원 6
84㎡25.5평 3억 7,000만원2026.09.18 · 17층 2억 7,000만원 ~ 3억 7,000만원 1,241만원 48
115㎡34.9평 4억 1,400만원2026.08.07 · 5층 4억원 ~ 4억 1,500만원 1,174만원 5
145㎡43.9평 4억 5,800만원2026.07.06 · 6층 4억 5,800만원 ~ 4억 7,800만원 1,066만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.02.1074㎡ · 14층4억 5,800만원+3,800만원+9.0%
2022.01.10115㎡ · 10층5억 3,000만원+8,000만원+17.8%
2021.12.21145㎡ · 11층5억 4,700만원+5,200만원+10.5%
2021.08.1774㎡ · 8층4억 2,000만원+5,000만원+13.5%
2021.08.1184㎡ · 19층5억원+7,000만원+16.3%
2021.07.3184㎡ · 11층4억 3,000만원+1,200만원+2.9%
2021.07.0984㎡ · 4층4억 1,800만원+1,800만원+4.5%
2021.06.27115㎡ · 1층4억 5,000만원+500만원+1.1%
2021.06.2284㎡ · 15층4억원+1,000만원+2.6%
2021.06.1774㎡ · 11층3억 7,000만원+4,000만원+12.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.18 84.73㎡ · 17층 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.18 84.77㎡ · 13층 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 74.75㎡ · 2층 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 84.73㎡ · 15층 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 74.75㎡ · 5층 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 84.73㎡ · 6층 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 84.77㎡ · 17층 3억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 84.73㎡ · 3층 3억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 115.46㎡ · 5층 4억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.26 115.46㎡ · 8층 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 84.73㎡ · 1층311동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 84.77㎡ · 22층 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 84.73㎡ · 3층312동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 145.15㎡ · 6층 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 74.75㎡ · 2층306동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 84.73㎡ · 14층302동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 84.73㎡ · 15층317동 3억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 84.73㎡ · 6층313동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 84.73㎡ · 6층303동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 84.73㎡ · 16층313동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 84.73㎡ · 11층304동 3억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 74.75㎡ · 2층307동 2억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 84.77㎡ · 6층302동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 84.73㎡ · 8층311동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 84.73㎡ · 16층302동 3억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 84.73㎡ · 12층311동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 83.93㎡ · 10층310동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 84.73㎡ · 13층302동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 84.73㎡ · 14층302동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 84.77㎡ · 3층312동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 84.73㎡ · 4층302동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 84.73㎡ · 12층 3억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 84.73㎡ · 12층312동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 84.73㎡ · 18층317동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 84.77㎡ · 9층313동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 84.73㎡ · 10층304동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 145.15㎡ · 15층315동 4억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 83.93㎡ · 20층309동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 84.73㎡ · 11층308동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 84.73㎡ · 5층308동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 84.77㎡ · 10층313동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 83.93㎡ · 16층310동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 84.77㎡ · 6층313동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 74.75㎡ · 12층307동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 84.73㎡ · 10층302동 3억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 84.73㎡ · 6층305동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 84.73㎡ · 7층301동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 115.46㎡ · 5층318동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 115.46㎡ · 12층 4억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 115.46㎡ · 12층319동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 84.73㎡ · 16층304동 3억 1,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 115.46㎡ · 6층314동 4억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 84.73㎡ · 5층313동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 84.73㎡ · 1층304동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 84.77㎡ · 5층305동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 84.73㎡ · 5층311동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 84.73㎡ · 4층 3억 600만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 84.73㎡ · 4층313동 3억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 84.73㎡ · 15층312동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 74.75㎡ · 10층307동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 84.73㎡ · 13층305동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 84.73㎡ · 10층301동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 84.73㎡ · 13층303동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 84.73㎡ · 1층303동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 84.73㎡ · 1층305동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 84.73㎡ · 20층302동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 84.77㎡ · 6층302동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.04 115.46㎡ · 4층314동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 74.75㎡ · 11층306동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 84.73㎡ · 14층302동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 83.93㎡ · 13층310동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.27 74.75㎡ · 9층307동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 84.73㎡ · 7층 3억 800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 84.73㎡ · 7층301동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 74.75㎡ · 5층307동 3억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 115.46㎡ · 9층314동 4억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 83.93㎡ · 17층310동 3억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.73㎡ · 17층313동 3억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 84.73㎡ · 15층308동 3억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 84.73㎡ · 15층308동 3억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 83.93㎡ · 13층309동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 84.73㎡ · 4층302동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 83.93㎡ · 6층310동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 74.75㎡ · 11층306동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 83.93㎡ · 7층309동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 84.73㎡ · 10층312동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 84.73㎡ · 15층312동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 84.73㎡ · 10층313동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 84.73㎡ · 13층313동 3억 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 74.75㎡ · 11층 3억 300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.31 84.73㎡ · 17층303동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.24 84.73㎡ · 14층304동 3억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.20 83.93㎡ · 7층309동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 84.77㎡ · 4층304동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 145.15㎡ · 16층316동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 84.73㎡ · 7층308동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 83.93㎡ · 8층309동 3억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 84.73㎡ · 16층308동 3억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.77㎡ · 2층 3억 1,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.73㎡ · 2층303동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 115.46㎡ · 12층318동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 84.73㎡ · 5층304동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 74.75㎡ · 7층307동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.07 145.15㎡ · 1층315동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.21 84.73㎡ · 9층302동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.08 83.93㎡ · 9층309동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 74.75㎡ · 7층306동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.21 84.73㎡ · 12층313동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.19 74.75㎡ · 2층306동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.30 84.73㎡ · 14층304동 3억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.22 84.73㎡ · 12층 3억 3,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.09 84.73㎡ · 7층301동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 84.73㎡ · 7층313동 3억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 145.15㎡ · 1층316동 4억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 84.73㎡ · 12층 3억 3,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23 74.75㎡ · 13층306동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.20 84.73㎡ · 2층 3억 1,600만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.20 84.77㎡ · 2층304동 3억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16 84.77㎡ · 9층305동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.07 84.73㎡ · 8층301동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 435건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아

    국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.