화성시 효행구 아파트 관리비
경기 화성시 효행구에서 관리비를 공개하는 아파트 69개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 3,040원(경기 3,444원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 25만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비3,040원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 25.5만원㎡당 × 84
비교한 단지69곳2026년 1~7월 평균
경기 중앙값은 ㎡당 3,444원 — 경기 아파트 관리비 · 전국 비교
경기 화성시 효행구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
경기 화성시 효행구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 경기 화성시 효행구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,411원 | 1,358원 | 11.9만원 |
| 개별사용료 | 1,230원 | 1,133원 | 10.3만원 |
| 장기수선충당금 | 232원 | 294원 | 1.9만원 |
| └ 전기료 | 752원 | 694원 | 6.3만원 |
| └ 수도료 | 326원 | 264원 | 2.7만원 |
| └ 청소비 | 293원 | 231원 | 2.5만원 |
| └ 경비비 | 355원 | 365원 | 3.0만원 |
| └ 승강기유지비 | 37원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 575원 | 536원 | 4.8만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
경기 화성시 효행구 아파트 단지별 관리비 69곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 화성비봉LH2단지비봉면 · 2021년 | 440 | 5,021원 | 14.5만원전용 29㎡ |
| 2 | 엘크루루엘리안아파트봉담읍 · 2022년 | 456 | 4,828원 | 26.9만원전용 56㎡ |
| 3 | 화성상리 LH1단지봉담읍 · 2022년 | 450 | 4,793원 | 14.3만원전용 30㎡ |
| 4 | 화성봉담2 LH4단지(행복주택)봉담읍 · 2019년 | 602 | 4,736원 | 12.5만원전용 26㎡ |
| 5 | 화성동보봉담읍 · 1999년 | 299 | 4,420원 | 10.8만원전용 24㎡ |
| 6 | 중흥에스클래스에듀시티봉담읍 · 2023년 | 808 | 4,410원 | 26.4만원전용 60㎡ |
| 7 | 힐스테이트 봉담 프라이드시티봉담읍 · 2024년 | 2,333 | 4,390원 | 30.7만원전용 70㎡ |
| 8 | 봉담자이프라이드시티봉담읍 · 2024년 | 1,701 | 4,352원 | 31.8만원전용 73㎡ |
| 9 | e편한세상 신봉담봉담읍 · 2019년 | 898 | 4,282원 | 24.7만원전용 58㎡ |
| 10 | 화성비봉 A-4BL비봉면 · 2023년 | 727 | 4,235원 | 15.0만원전용 35㎡ |
| 11 | 화성 봉담2 LH2단지 아파트봉담읍 · 2017년 | 1,028 | 4,078원 | 13.8만원전용 34㎡ |
| 12 | 봉담중흥S클래스더센트럴봉담읍 · 2023년 | 824 | 3,953원 | 30.9만원전용 78㎡ |
| 13 | 화성비봉LH5단지아파트비봉면 · 2023년 | 894 | 3,942원 | 12.9만원전용 33㎡ |
| 14 | 화성봉담 중흥 S-클래스 더퍼스트 아파트봉담읍 · 2022년 | 784 | 3,829원 | 30.5만원전용 80㎡ |
| 15 | 화성봉담2LH3단지봉담읍 · 2017년 | 1,388 | 3,825원 | 11.9만원전용 31㎡ |
| 16 | 화성비봉 LH1단지비봉면 · 2021년 | 652 | 3,646원 | 12.5만원전용 34㎡ |
| 17 | 봉담 중흥S-클래스 에듀파크봉담읍 · 2023년 | 1,050 | 3,646원 | 30.9만원전용 85㎡ |
| 18 | 화성봉담2그랑드비체봉담읍 · 2020년 | 1,456 | 3,507원 | 21.4만원전용 61㎡ |
| 19 | 화성비봉우미린더퍼스트아파트비봉면 · 2024년 | 798 | 3,496원 | 29.7만원전용 85㎡ |
| 20 | 수성효성봉담읍 · 1996년 | 266 | 3,443원 | 20.0만원전용 58㎡ |
| 21 | 예미지센트럴에듀비봉면 · 2024년 | 917 | 3,411원 | 27.7만원전용 81㎡ |
| 22 | 비봉금강펜테리움비봉면 · 2025년 | 0 | 3,373원 | — |
| 23 | 중흥S클래스에듀포레봉담읍 · 2023년 | 707 | 3,359원 | 33.4만원전용 99㎡ |
| 24 | 봉담영풍아파트봉담읍 · 1998년 | 132 | 3,241원 | 21.5만원전용 66㎡ |
| 25 | 봉담우방아이유쉘2차아파트봉담읍 · 2017년 | 351 | 3,229원 | 25.1만원전용 78㎡ |
| 26 | 화성비봉호반써밋 아파트비봉면 · 2024년 | 779 | 3,205원 | 25.8만원전용 80㎡ |
| 27 | 봉담신명아파트봉담읍 · 1999년 | 488 | 3,190원 | 20.2만원전용 63㎡ |
| 28 | 화성매송휴먼시아1단지매송면 · 2011년 | 649 | 3,148원 | 14.0만원전용 45㎡ |
| 29 | 에듀시티파라곤봉담읍 · 2023년 | 600 | 3,143원 | 19.5만원전용 62㎡ |
| 30 | 봉담센트럴푸르지오봉담읍 · 2017년 | 1,265 | 3,139원 | 23.6만원전용 75㎡ |
| 31 | 휴먼시아동화마을4단지봉담읍 · 2007년 | 480 | 3,135원 | 16.9만원전용 54㎡ |
| 32 | 광도와이드빌기안동 · 2002년 | 812 | 3,123원 | 22.6만원전용 72㎡ |
| 33 | 봉담동문굿모닝힐봉담읍 · 2008년 | 442 | 3,106원 | 26.4만원전용 85㎡ |
| 34 | 봉담자이 라피네봉담읍 · 2023년 | 750 | 3,097원 | 26.1만원전용 84㎡ |
| 35 | 봉담자이라젠느봉담읍 · 2025년 | 0 | 3,040원 | — |
| 36 | 동남훼미리정남면 · 2000년 | 985 | 3,036원 | 14.7만원전용 48㎡ |
| 37 | 봉담신일해피트리2차봉담읍 · 2005년 | 500 | 3,025원 | 24.5만원전용 81㎡ |
| 38 | 화성우방아이유쉘메가시티2단지기안동 · 2022년 | 737 | 2,992원 | 24.7만원전용 82㎡ |
| 39 | 신일해피트리1차기안동 · 2004년 | 901 | 2,985원 | 25.4만원전용 85㎡ |
| 40 | 봉담한신봉담읍 · 1997년 | 617 | 2,984원 | 22.0만원전용 74㎡ |
| 41 | 우방아이유쉘1단지아파트봉담읍 · 2016년 | 488 | 2,978원 | 23.4만원전용 79㎡ |
| 42 | 한울마을 신창비바패밀리2단지봉담읍 · 2008년 | 444 | 2,966원 | 28.6만원전용 96㎡ |
| 43 | 화성우방아이유쉘메가시티1단지기안동 · 2022년 | 420 | 2,962원 | 25.1만원전용 85㎡ |
| 44 | 양지마을쌍용예가봉담읍 · 2007년 | 490 | 2,960원 | 29.3만원전용 99㎡ |
| 45 | 봉담동일하이빌봉담읍 · 2008년 | 750 | 2,959원 | 38.1만원전용 129㎡ |
| 46 | 봉담그대가3단지봉담읍 · 2008년 | 1,036 | 2,945원 | 27.0만원전용 92㎡ |
| 47 | 봉담임광그대가1단지봉담읍 · 2007년 | 350 | 2,934원 | 24.9만원전용 85㎡ |
| 48 | 상리삼봉마을봉담읍 · 2007년 | 583 | 2,923원 | 13.3만원전용 45㎡ |
| 49 | 기안마을풍성신미주기안동 · 2004년 | 1,164 | 2,920원 | 24.5만원전용 84㎡ |
| 50 | 근형심포니정남면 · 2004년 | 252 | 2,896원 | 24.6만원전용 85㎡ |
| 51 | 봉담한신더휴에듀파크아파트봉담읍 · 2019년 | 1,140 | 2,892원 | 20.5만원전용 71㎡ |
| 52 | 수정마을동남메리트봉담읍 · 2002년 | 864 | 2,882원 | 23.2만원전용 80㎡ |
| 53 | 우림그린빌리지기안동 · 2001년 | 642 | 2,870원 | 23.9만원전용 83㎡ |
| 54 | 클래식타운봉담읍 · 1999년 | 660 | 2,865원 | 21.7만원전용 76㎡ |
| 55 | 평생플러스빌기안동 · 2001년 | 259 | 2,860원 | 24.0만원전용 84㎡ |
| 56 | 동화마을 신동아 파밀리에 아파트봉담읍 · 2015년 | 699 | 2,855원 | 26.7만원전용 93㎡ |
| 57 | 휴먼시아동화마을6단지봉담읍 · 2007년 | 736 | 2,848원 | 23.5만원전용 83㎡ |
| 58 | 봉담휴먼빌봉담읍 · 2012년 | 540 | 2,836원 | 26.9만원전용 95㎡ |
| 59 | 휴먼시아동화마을5단지봉담읍 · 2008년 | 880 | 2,764원 | 22.9만원전용 83㎡ |
| 60 | 다온마을쌍용스윗닷홈봉담읍 · 2006년 | 767 | 2,764원 | 20.3만원전용 73㎡ |
| 61 | 기산베스트빌봉담읍 · 2003년 | 408 | 2,750원 | 23.4만원전용 85㎡ |
| 62 | 휴먼시아동화마을1단지봉담읍 · 2007년 | 622 | 2,709원 | 14.6만원전용 54㎡ |
| 63 | 봉담비바패밀리1단지봉담읍 · 2008년 | 766 | 2,686원 | 26.5만원전용 99㎡ |
| 64 | 휴먼시아동화마을2단지봉담읍 · 2007년 | 915 | 2,644원 | 11.9만원전용 45㎡ |
| 65 | 봉담아이파크아파트봉담읍 · 2009년 | 829 | 2,641원 | 26.7만원전용 101㎡ |
| 66 | 청운마을신안인스빌봉담읍 · 2004년 | 632 | 2,635원 | 21.3만원전용 81㎡ |
| 67 | 천산스카이빌아파트비봉면 · 2004년 | 202 | 2,581원 | 21.8만원전용 84㎡ |
| 68 | 화성 봉담 동화마을3단지봉담읍 · 2007년 | 842 | 2,568원 | 11.7만원전용 46㎡ |
| 69 | 봉담중흥S-클래스센트럴에듀봉담읍 · 2026년 | 0 | 1,901원 | — |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.