아파트1994년 준공광주시 101위탄벌동 10위
산호
경기도 광주시 파발로 201 · 지도에서 보기
경기 광주시 탄벌동에 있는 1994년 준공 183세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 3억 3,500만원(전용 85㎡ · 6층 · 2026.06.23)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 88%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 3억 3,500만원전용 85㎡ · 2026.06.23
- 최근 거래
- 2026.06.233억 3,500만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,112만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,305만원 | 1 | 953만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,091만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,268만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,305만원 | 1 | 1,273만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,305만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,384만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 997만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,523만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,291만원 | 1 | 974만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,227만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,217만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,451만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,218만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,157만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,423만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 997만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,052만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,169만원 | 1 | 1,013만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,285만원 | 1 | 1,118만원 | 3 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,032만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,350만원 | 1 | 1,218만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,130만원 | 2 |
| 2022.08 | 1,672만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,633만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,613만원 | 1 | 1,246만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 792만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,744만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,506만원 | 2 | 1,163만원 | 2 |
| 2021.05 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,495만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,285만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,254만원 | 2 | 963만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,229만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.08 | 937만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 993만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 902만원 | 3 | 854만원 | 2 |
| 2020.05 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2020.04 | 799만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 880만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.02 | 814만원 | 1 | 715만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 6,000만원3건 | 2억 2,900만원3건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.12.30 (1994년)
- 세대 · 동
- 183세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 377.13% · 29.34%
- 주차
- 122대 (세대당 0.67대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 산호건설
- 시행사
- 산호건설
- 연면적
- 20,082㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 경기도 광주시 파발로 201
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(탄벌,경안,광주초등학교) 중학교(탄벌중학교,경화여자중학교,광주중학교) 고등학교(경화여자고,광주고,중앙고) 대학교(서울장신대학교)
- 편의시설
- 관공서(광주시청,주민센터,보건소,노인복지회관) 병원(참조은병원) 대형상가(LG하이프라자,하이마트,삼성디지털프라자) 공원(공설운동장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하74세대 · 40%
- 60~85㎡109세대 · 60%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 6,000만원2025.12.22 · 8층 | 1,440만원 | 3 |
| 83㎡25.2평 | 3억 2,500만원2025.09.19 · 13층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 3억 3,500만원2026.06.23 · 6층 | 1,305만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.03.02 | 83㎡ · 9층 | 3억 4,000만원 | +5,000만원+17.2% |
| 2021.11.02 | 84㎡ · 8층 | 4억 1,400만원 | +6,700만원+19.3% |
| 2021.07.29 | 59㎡ · 8층 | 3억 1,500만원 | +1,500만원+5.0% |
| 2021.06.28 | 59㎡ · 14층 | 3억원 | +3,000만원+11.1% |
| 2021.06.17 | 84㎡ · 9층 | 3억 4,700만원 | +1,700만원+5.2% |
| 2021.04.19 | 59㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 | +2,500만원+10.2% |
| 2021.02.24 | 59㎡ · 15층 | 2억 4,500만원 | +2,200만원+9.9% |
| 2021.02.09 | 83㎡ · 6층 | 2억 9,000만원 | +4,000만원+16.0% |
| 2020.10.28 | 59㎡ · 10층 | 2억 2,300만원 | +3,300만원+17.4% |
| 2020.10.06 | 84㎡ · 17층 | 3억 3,000만원 | +9,850만원+42.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.23 | 84.87㎡ · 6층 | 3억 3,500만원 |
| 2026.03.04 | 84.87㎡ · 15층 | 3억 3,500만원 |
| 2026.02.09 | 84.87㎡ · 17층 | 3억 3,500만원 |
| 2025.12.22 | 59.7㎡ · 8층 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.87㎡ · 2층 | 2억 8,700만원 |
| 2025.12.05 | 59.7㎡ · 17층 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.02 | 84.87㎡ · 7층 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2025.10.24 | 59.7㎡ · 15층 | 2억 7,500만원 |
| 2025.09.19 | 83.25㎡ · 13층 | 3억 2,500만원 |
| 2025.08.05 | 84.87㎡ · 15층 | 3억 1,500만원 |
| 2025.07.26 | 84.87㎡ · 10층 | 3억 1,500만원 |
| 2025.07.16 | 84.87㎡ · 12층 | 3억 1,000만원 |
| 2025.06.15 | 59.7㎡ · 21층 | 2억 6,200만원 |
| 2025.04.01 | 84.87㎡ · 4층 | 2억 9,700만원 |
| 2025.02.17 | 59.7㎡ · 15층 | 2억 5,700만원 |
| 2024.10.27 | 84.87㎡ · 7층 | 3억원 |
| 2024.08.20 | 84.87㎡ · 7층 | 3억 3,000만원 |
| 2024.03.02 | 83.25㎡ · 9층 | 3억 4,000만원 |
| 2022.08.03 | 59.7㎡ · 5층 | 3억 200만원 |
| 2022.05.25 | 59.7㎡ · 19층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.11.02 | 84.87㎡ · 8층 | 4억 1,400만원 |
| 2021.07.29 | 59.7㎡ · 8층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.06.28 | 59.7㎡ · 14층 | 3억원 |
| 2021.06.17 | 84.87㎡ · 9층 | 3억 4,700만원 |
| 2021.04.19 | 59.7㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.03.30 | 84.87㎡ · 8층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.02.24 | 59.7㎡ · 15층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.02.09 | 83.25㎡ · 6층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.10.31 | 84.87㎡ · 11층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.10.30 | 59.7㎡ · 18층 | 2억 2,200만원 |
| 2020.10.28 | 59.7㎡ · 10층 | 2억 2,300만원 |
| 2020.10.23 | 83.25㎡ · 12층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.10.06 | 84.87㎡ · 17층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.08.24 | 83.25㎡ · 16층 | 2억 4,400만원 해제 |
| 2020.08.24 | 83.25㎡ · 18층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.08.24 | 83.25㎡ · 16층 | 2억 4,400만원 |
| 2020.07.24 | 83.25㎡ · 1층 | 2억 1,200만원 |
| 2020.07.20 | 59.7㎡ · 20층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.07.08 | 83.25㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.06.24 | 59.7㎡ · 8층 | 1억 8,800만원 해제 |
| 2020.06.24 | 59.7㎡ · 8층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.06.17 | 84.87㎡ · 6층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.06.10 | 84.87㎡ · 14층 | 2억 3,150만원 |
| 2020.04.24 | 84.87㎡ · 4층 | 2억 500만원 |
| 2020.03.24 | 84.87㎡ · 6층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.03.17 | 83.25㎡ · 10층 | 2억 800만원 |
| 2020.03.14 | 84.87㎡ · 5층 | 2억 2,700만원 |
| 2020.03.10 | 59.7㎡ · 11층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.02.08 | 84.87㎡ · 18층 | 2억 900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.