아파트2011년 준공광주시 68위탄벌동 4위

경남아너스빌1단지

경기도 광주시 회안대로 637-35 · 지도에서 보기

경기 광주시 탄벌동에 있는 2011년 준공 435세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 5억 3,000만원(전용 132㎡ · 10층 · 2026.05.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,557만원으로 1년 전보다 3.6% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 81%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
21건
1년 최고가
5억 3,000만원전용 132㎡ · 2026.05.07
최근 거래
2026.09.195억 2,000만원 · 전용 132㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,557만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,557만원 -3.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,171만원 · 1,136만원
712만 1,175만 1,638만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,674만원 · 최저 1,203만원 · 매매 50건 · 전세 63건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,646만원31,090만원3
2026.081,545만원1—0
2026.071,557만원11,226만원6
2026.061,576만원41,117만원5
2026.051,479만원31,074만원2
2026.041,440만원3—0
2026.031,524만원31,197만원4
2026.011,660만원21,026만원1
2025.12—0929만원1
2025.111,537만원11,323만원1
2025.091,635만원2—0
2025.081,615만원11,168만원1
2025.071,409만원1—0
2025.061,525만원4676만원1
2025.051,588만원31,168만원3
2025.041,203만원11,245만원3
2025.031,576만원3—0
2025.021,322만원1966만원1
2025.01—01,012만원3
2024.121,635만원11,090만원1
2024.111,557만원1—0
2024.101,362만원11,090만원1
2024.09—01,090만원2
2024.081,493만원21,112만원2
2024.071,518만원21,168만원1
2024.061,596만원31,051만원3
2024.051,508만원11,031만원1
2024.04—01,000만원6
2024.031,674만원11,109만원1
2024.02—01,245만원1
2024.011,352만원11,125만원2
2023.12—01,168만원3
2023.11—01,051만원4
2023.101,607만원11,129만원1
2023.091,553만원11,207만원1
2023.08—01,168만원1
2023.071,518만원11,129만원2
2023.061,615만원1876만원3
2023.05—0876만원4
2023.041,557만원1957만원4
2023.03—01,012만원2
2023.021,633만원2931만원2
2023.011,946만원11,101만원3
2022.12—01,043만원2
2022.111,502만원1934만원1
2022.081,868만원1—0
2022.07—01,362만원1
2022.062,007만원21,382만원4
2022.052,024만원11,126만원3
2022.04—0942만원4
2022.03—0867만원2
2022.011,985만원1—0
2021.121,880만원2—0
2021.11—0991만원2
2021.102,171만원11,192만원4
2021.092,141만원11,608만원4
2021.081,811만원1—0
2021.071,839만원21,382만원2
2021.061,744만원3815만원7
2021.051,650만원2841만원3
2021.041,674만원4—0
2021.031,680만원21,362만원1
2021.021,547만원61,168만원1
2021.011,427만원3981만원1
2020.121,430만원4—0
2020.111,421만원3—0
2020.101,296만원81,065만원4
2020.091,251만원81,012만원2
2020.081,255만원2—0
2020.071,257만원9—0
2020.061,265만원15—0
2020.05—01,043만원2
2020.041,136만원2855만원2
2020.031,218만원21,012만원3
2020.021,226만원7919만원4
2020.011,136만원1—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평3억 9,700만원17건3억 2,000만원15건81%
109㎡33.1평4억 7,250만원2건3억 6,500만원4건77%
132㎡40.0평5억 2,500만원2건3억 7,050만원4건71%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.8%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

80%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

60%

갱신 5건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2011.07.06 (2011년)
세대 · 동
435세대 · 6개 동
층수
지상 20층
용적률 · 건폐율
205.10% · 19.11%
주차
627대 (세대당 1.44대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
경남기업
시행사
인아건설
연면적
77,920㎡
전기차 충전기
17기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 광주시 회안대로 637-35

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
경강선 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
교육
초등학교(탄벌초) 중학교(탄벌중) 고등학교(광주고.중앙고) 대학교(장신대학교)
편의시설
관공서(광주시청,광주경찰서) 병원(참조은병원) 대형상가(이마트) 공원(물빛공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 6곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡273세대 · 63%
  • 85~135㎡157세대 · 36%
  • 135㎡ 초과5세대 · 1%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 4억 2,300만원2026.09.17 · 5층 3억 6,400만원 ~ 4억 3,500만원 1,545만원 17
109㎡33.1평 4억 4,000만원2026.06.19 · 9층 4억 4,000만원 ~ 5억 500만원 1,426만원 2거래 적음
132㎡40.0평 5억 2,000만원2026.09.19 · 5층 5억 2,000만원 ~ 5억 3,000만원 1,314만원 2거래 적음
162㎡49.2평 11억 5,000만원2022.06.30 · 18층 — — 0거래 적음
220㎡66.8평 14억 5,000만원2021.10.27 · 18층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.06.30162㎡ · 18층11억 5,000만원2020년 이후 첫 거래
2021.12.30132㎡ · 5층6억 5,500만원+8,500만원+14.9%
2021.10.27220㎡ · 18층14억 5,000만원2020년 이후 첫 거래
2021.09.1184㎡ · 9층5억 5,000만원+5,500만원+11.1%
2021.08.07109㎡ · 6층6억원+2,200만원+3.8%
2021.07.1584㎡ · 3층4억 9,500만원+1,500만원+3.1%
2021.06.30109㎡ · 16층5억 7,800만원+4,500만원+8.4%
2021.06.1784㎡ · 4층4억 8,000만원+2,000만원+4.3%
2021.05.3184㎡ · 12층4억 6,000만원+1,000만원+2.2%
2021.03.2084㎡ · 17층4억 5,000만원+2,000만원+4.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.19 132.07㎡ · 5층 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.17 84.94㎡ · 5층 4억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 84.94㎡ · 9층 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 84.94㎡ · 5층 3억 9,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 84.94㎡ · 5층 3억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 84.94㎡ · 12층102동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 84.94㎡ · 16층102동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 109.55㎡ · 9층 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.07 84.94㎡ · 11층102동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 84.94㎡ · 20층101동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 84.94㎡ · 10층102동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 132.07㎡ · 10층106동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 84.94㎡ · 7층 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 84.94㎡ · 16층104동 3억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.05 84.94㎡ · 7층104동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 84.94㎡ · 6층102동 3억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 84.94㎡ · 10층102동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.94㎡ · 15층102동 3억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 109.55㎡ · 11층106동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 109.55㎡ · 5층106동 4억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 84.94㎡ · 15층103동 4억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 84.94㎡ · 11층105동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 84.94㎡ · 10층103동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.28 84.94㎡ · 8층101동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 84.94㎡ · 13층 4억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 84.94㎡ · 13층105동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 84.94㎡ · 13층 4억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 84.94㎡ · 13층102동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 109.55㎡ · 12층101동 4억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 84.94㎡ · 10층105동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 109.55㎡ · 9층106동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 84.94㎡ · 16층105동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 84.94㎡ · 12층106동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 84.94㎡ · 15층105동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 84.94㎡ · 15층102동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 84.94㎡ · 6층105동 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 132.07㎡ · 1층106동 4억 8,050만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 132.07㎡ · 13층101동 5억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 84.94㎡ · 14층106동 4억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 132.07㎡ · 1층 4억 8,050만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 132.07㎡ · 1층 4억 8,050만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 84.94㎡ · 9층105동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 132.07㎡ · 5층106동 5억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.12 132.07㎡ · 7층101동 5억 3,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.15 84.94㎡ · 14층105동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.12 84.94㎡ · 6층102동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01 84.94㎡ · 2층102동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.13 109.55㎡ · 16층104동 4억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.07 84.94㎡ · 4층105동 4억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 84.94㎡ · 2층 3억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 84.94㎡ · 11층102동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 84.94㎡ · 1층101동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 84.94㎡ · 7층105동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.25 84.94㎡ · 17층105동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.14 84.94㎡ · 10층106동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.14 84.94㎡ · 3층105동 3억 8,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.27 109.55㎡ · 12층101동 4억 4,200만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 84.94㎡ · 11층105동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.08 132.07㎡ · 9층104동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.10.11 84.94㎡ · 14층105동 4억 1,300만원 중개거래
2023.09.02 84.94㎡ · 4층104동 3억 9,900만원 중개거래
2023.07.21 84.94㎡ · 2층105동 3억 9,000만원 중개거래
2023.06.14 84.94㎡ · 15층101동 4억 1,500만원 중개거래
2023.04.13 109.55㎡ · 3층101동 5억 8,000만원 직거래 직거래
2023.04.04 84.94㎡ · 1층102동 4억원 중개거래
2023.02.25 84.94㎡ · 12층101동 4억 5,000만원 중개거래
2023.02.20 132.07㎡ · 16층106동 6억 500만원 중개거래
2023.01.29 84.94㎡ · 12층 5억원 해제 중개거래
2023.01.29 84.94㎡ · 12층104동 5억원 중개거래
2022.11.05 132.07㎡ · 12층 6억원 중개거래
2022.08.19 84.94㎡ · 17층 4억 8,000만원 중개거래
2022.08.10 84.94㎡ · 7층 4억 5,000만원 직거래 직거래
2022.06.30 162.5㎡ · 18층 11억 5,000만원 중개거래
2022.06.07 109.55㎡ · 16층 5억 5,500만원 중개거래
2022.05.14 84.94㎡ · 4층 5억 2,000만원 중개거래
2022.05.14 162.5㎡ · 18층 11억 5,000만원 해제 중개거래
2022.05.04 109.55㎡ · 3층 5억 8,000만원 직거래 직거래
2022.01.13 84.94㎡ · 16층 5억 1,000만원 중개거래
2021.12.30 132.07㎡ · 5층 6억 5,500만원 중개거래
2021.12.24 84.94㎡ · 19층 5억 4,500만원 중개거래
2021.10.27 220.82㎡ · 18층 14억 5,000만원
2021.09.11 84.94㎡ · 9층 5억 5,000만원
2021.08.07 109.55㎡ · 6층 6억원
2021.07.15 84.94㎡ · 3층 4억 9,500만원
2021.07.10 84.94㎡ · 6층 4억 5,000만원
2021.06.30 109.55㎡ · 16층 5억 7,800만원
2021.06.17 84.94㎡ · 4층 4억 8,000만원
2021.06.04 109.55㎡ · 20층 4억 8,000만원
2021.05.31 84.94㎡ · 12층 4억 6,000만원
2021.05.24 109.55㎡ · 6층 5억원
2021.04.28 84.94㎡ · 14층 4억 2,500만원
2021.04.19 132.07㎡ · 3층 5억 7,000만원
2021.04.17 84.94㎡ · 4층 4억 4,000만원
2021.04.12 84.94㎡ · 9층 4억 3,500만원
2021.03.20 84.94㎡ · 17층 4억 5,000만원
2021.03.09 84.94㎡ · 14층 4억 2,500만원 해제
2021.03.09 109.55㎡ · 10층 5억 3,300만원
2021.02.27 84.94㎡ · 7층 4억 1,500만원
2021.02.20 132.07㎡ · 2층 5억원
2021.02.16 84.94㎡ · 17층 4억 2,500만원
2021.02.09 109.55㎡ · 8층 4억 9,000만원
2021.02.06 84.94㎡ · 13층 4억 3,000만원
2021.02.06 132.07㎡ · 4층 5억 2,000만원
2021.01.29 132.07㎡ · 4층 5억 5,000만원
2021.01.23 132.07㎡ · 5층 5억 7,000만원
2021.01.23 84.94㎡ · 3층 4억 3,000만원
2020.12.26 84.94㎡ · 1층 3억 5,000만원
2020.12.19 84.94㎡ · 16층 4억 2,000만원
2020.12.18 84.94㎡ · 6층 3억 5,500만원
2020.12.06 84.94㎡ · 12층 3억 8,000만원
2020.11.28 84.94㎡ · 8층 3억 9,000만원
2020.11.19 84.94㎡ · 8층 3억 6,500만원
2020.11.11 132.07㎡ · 4층 4억 8,000만원 해제
2020.11.06 132.07㎡ · 9층 4억 9,800만원
2020.10.24 84.94㎡ · 11층 3억 9,000만원
2020.10.23 84.94㎡ · 1층 3억 4,700만원
2020.10.22 109.55㎡ · 9층 4억 2,500만원
2020.10.19 84.94㎡ · 9층 3억 8,500만원
2020.10.17 109.55㎡ · 1층 3억 5,000만원
2020.10.16 109.55㎡ · 17층 4억원

2020년 이후 169건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.