아파트2011년 준공광주시 77위탄벌동 6위

경남아너스빌2단지

경기도 광주시 회안대로 637-36 · 지도에서 보기

경기 광주시 탄벌동에 있는 2011년 준공 450세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 6억 1,000만원(전용 160㎡ · 12층 · 2025.12.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,418만원으로 1년 전보다 5.9% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 72%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
14건
1년 최고가
6억 1,000만원전용 160㎡ · 2025.12.23
최근 거래
2026.08.084억 7,000만원 · 전용 110㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,418만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,418만원 +5.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,816만원 · 1,027만원
856만 1,248만 1,639만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,669만원 · 최저 1,261만원 · 매매 39건 · 전세 64건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.081,418만원1986만원2
2026.07—01,284만원1
2026.061,386만원11,048만원5
2026.051,420만원2826만원3
2026.041,408만원11,206만원2
2026.031,372만원11,001만원3
2026.021,497만원31,168만원1
2026.011,669만원21,159만원1
2025.121,654만원3—0
2025.11—01,051만원2
2025.09—01,005만원4
2025.081,339만원31,026만원1
2025.071,546만원2943만원1
2025.061,406만원11,026만원1
2025.05—0930만원3
2025.041,333만원31,109만원2
2025.03—01,012만원1
2025.021,271만원11,168만원2
2025.011,547만원11,051만원1
2024.121,261만원1930만원8
2024.09—0899만원1
2024.081,459만원4—0
2024.07—01,050만원3
2024.061,478만원1—0
2024.051,512만원2954만원2
2024.04—0898만원1
2024.031,517만원3926만원1
2024.021,381만원2971만원7
2024.01—0826만원2
2023.121,476만원11,013만원2
2023.11—0979만원1
2023.10—01,245만원3
2023.091,302만원1934만원2
2023.081,483만원2—0
2023.07—0867만원2
2023.061,319만원1898만원5
2023.051,116만원1930만원3
2023.04—01,031만원4
2023.031,438만원11,031만원4
2023.021,054만원1935만원3
2023.01—0973만원1
2022.12—01,323만원1
2022.10—01,029만원2
2022.09—01,075만원1
2022.08—0899만원1
2022.071,529만원11,039만원3
2022.061,577만원11,038만원4
2022.05—01,240만원3
2022.041,816만원21,126만원1
2022.03—01,001만원1
2022.02—01,478만원2
2021.111,797만원11,244만원2
2021.091,455만원21,159만원1
2021.08—01,240만원3
2021.071,682만원21,362만원3
2021.061,751만원4589만원1
2021.051,489만원31,137만원3
2021.041,477만원11,202만원1
2021.031,480만원2942만원4
2021.021,497만원31,401만원3
2021.011,227만원31,198만원3
2020.121,342만원5964만원2
2020.111,404만원2905만원1
2020.101,339만원5900만원2
2020.091,163만원8—0
2020.081,228만원5734만원2
2020.071,164만원121,039만원5
2020.061,133만원13988만원1
2020.041,027만원5874만원4
2020.031,054만원7—0
2020.021,111만원2836만원4
2020.011,175만원1703만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평4억 3,000만원5건3억 1,000만원7건72%
109㎡33.3평4억 7,500만원4건3억 5,000만원4건74%
128㎡38.8평5억 4,000만원3건4억 3,250만원2건80%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.5%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

75%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

50%

갱신 8건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2011.07.06 (2011년)
세대 · 동
450세대 · 8개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
243.94% · 19.88%
주차
787대 (세대당 1.75대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
경남기업
시행사
아이앤에이건설
연면적
90,952㎡
전기차 충전기
16기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 광주시 회안대로 637-36

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
분당선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
교육
초등학교(탄벌초) 중학교(탄벌중)
편의시설
관공서(광주시청,광주경찰서)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡86세대 · 19%
  • 85~135㎡281세대 · 62%
  • 135㎡ 초과83세대 · 18%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 4억 3,500만원2026.02.11 · 8층 4억 2,500만원 ~ 4억 4,700만원 1,673만원 5
109㎡33.3평 4억 7,000만원2026.08.08 · 14층 4억 7,000만원 ~ 5억원 1,433만원 4
128㎡38.8평 5억 3,800만원2026.06.29 · 7층 5억 3,800만원 ~ 5억 4,000만원 1,391만원 3
132㎡40.0평 5억 4,800만원2026.03.03 · 11층 5억 4,800만원 1,372만원 1거래 적음
159㎡48.4평 6억 1,000만원2025.12.23 · 12층 6억 1,000만원 1,261만원 1거래 적음
162㎡49.2평 6억 5,000만원2020.03.09 · 17층 — — 0거래 적음
215㎡65.1평 6억 6,000만원2020.03.09 · 20층 — — 0거래 적음
220㎡66.8평 14억원2021.02.02 · 18층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.07.15159㎡ · 13층7억 4,000만원+5,000만원+7.2%
2022.06.02132㎡ · 8층6억 3,000만원+3,500만원+5.9%
2022.04.1184㎡ · 14층5억 1,000만원+2,200만원+4.5%
2021.11.25109㎡ · 17층6억원+1,000만원+1.7%
2021.06.28109㎡ · 14층5억 9,000만원+1,000만원+1.7%
2021.06.25128㎡ · 19층6억 8,000만원+1억 6,000만원+30.8%
2021.06.17109㎡ · 16층5억 8,000만원+8,000만원+16.0%
2021.05.15132㎡ · 9층5억 9,500만원+500만원+0.8%
2021.05.0684㎡ · 12층4억 8,800만원+6,800만원+16.2%
2021.04.09132㎡ · 2층5억 9,000만원+1억원+20.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.08 109.55㎡ · 14층 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 128.34㎡ · 7층207동 5억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 109.55㎡ · 7층208동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 128.34㎡ · 5층207동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 110.38㎡ · 6층205동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 132.07㎡ · 11층208동 5억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 128.34㎡ · 15층207동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 110.38㎡ · 14층205동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 84.94㎡ · 8층204동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 84.97㎡ · 14층208동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 84.97㎡ · 15층205동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 84.94㎡ · 12층 4억 4,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 84.94㎡ · 12층204동 4억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 159.94㎡ · 12층202동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 84.97㎡ · 8층205동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 84.94㎡ · 3층204동 4억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21 128.34㎡ · 8층206동 5억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.19 132.07㎡ · 17층 5억 800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.19 132.07㎡ · 17층208동 5억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.16 110.38㎡ · 8층205동 4억 9,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 128.34㎡ · 17층207동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 110.38㎡ · 3층 4억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 84.97㎡ · 18층 4억 2,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 84.97㎡ · 18층208동 4억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 110.38㎡ · 3층205동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 128.34㎡ · 18층207동 5억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 110.38㎡ · 8층 4억 9,250만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 110.38㎡ · 2층203동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 84.97㎡ · 1층201동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 128.34㎡ · 17층206동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.06 159.94㎡ · 3층202동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 84.97㎡ · 9층201동 3억 9,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.30 159.94㎡ · 4층202동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.19 84.94㎡ · 3층204동 4억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.22 159.94㎡ · 3층202동 5억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 159.94㎡ · 7층202동 5억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 84.94㎡ · 4층204동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.12 84.97㎡ · 1층203동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.02 84.97㎡ · 2층208동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.02 109.55㎡ · 13층208동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.24 84.97㎡ · 3층208동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.14 128.34㎡ · 14층 5억 4,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.14 128.34㎡ · 14층207동 5억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.13 84.97㎡ · 5층201동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.29 84.94㎡ · 13층204동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 110.38㎡ · 6층 3억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 110.38㎡ · 6층205동 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.14 128.34㎡ · 11층207동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.02 84.97㎡ · 16층208동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 128.34㎡ · 12층206동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.14 159.94㎡ · 13층202동 6억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.12 128.34㎡ · 11층206동 5억 7,300만원 중개거래
2023.09.11 132.07㎡ · 2층201동 5억 2,000만원 중개거래
2023.08.31 84.97㎡ · 12층205동 4억 2,800만원 중개거래
2023.08.29 132.07㎡ · 7층208동 5억 2,000만원 중개거래
2023.08.24 132.07㎡ · 8층208동 4억 8,000만원 직거래 직거래
2023.06.10 132.07㎡ · 11층201동 5억 2,700만원 중개거래
2023.05.19 110.38㎡ · 2층203동 5억원 직거래 직거래
2023.05.16 159.94㎡ · 3층202동 5억 4,000만원 중개거래
2023.03.07 110.38㎡ · 11층203동 4억 8,000만원 중개거래
2023.02.20 159.94㎡ · 2층202동 5억 1,000만원 중개거래
2022.10.24 132.07㎡ · 15층 5억 5,000만원 직거래 직거래
2022.07.15 159.94㎡ · 13층 7억 4,000만원 중개거래
2022.06.02 132.07㎡ · 8층 6억 3,000만원 중개거래
2022.04.20 110.38㎡ · 5층 5억 5,000만원 중개거래
2022.04.11 84.97㎡ · 14층 5억 1,000만원 중개거래
2021.11.25 110.38㎡ · 17층 6억원 중개거래
2021.09.11 109.55㎡ · 1층 5억원
2021.09.02 132.07㎡ · 6층 5억 6,000만원
2021.08.03 132.07㎡ · 6층 5억 6,000만원 해제
2021.07.09 109.55㎡ · 9층 5억 6,900만원
2021.07.03 110.38㎡ · 11층 5억 5,000만원
2021.06.28 110.38㎡ · 14층 5억 9,000만원
2021.06.25 128.34㎡ · 19층 6억 8,000만원
2021.06.25 109.55㎡ · 8층 4억 8,000만원
2021.06.17 109.55㎡ · 16층 5억 8,000만원
2021.05.21 159.94㎡ · 11층 4억 9,000만원
2021.05.15 132.07㎡ · 9층 5억 9,500만원
2021.05.06 84.94㎡ · 12층 4억 8,800만원
2021.04.09 132.07㎡ · 2층 5억 9,000만원
2021.03.29 109.55㎡ · 12층 4억 8,500만원
2021.03.12 110.38㎡ · 16층 5억원
2021.02.17 159.94㎡ · 12층 6억 9,000만원
2021.02.06 110.38㎡ · 8층 5억원
2021.02.02 220.82㎡ · 18층 14억원
2021.01.21 159.94㎡ · 1층 5억 7,000만원
2021.01.07 132.07㎡ · 15층 4억 9,000만원
2021.01.02 110.38㎡ · 2층 4억 7,000만원
2020.12.23 84.94㎡ · 12층 4억 2,000만원
2020.12.15 159.94㎡ · 18층 5억 5,000만원
2020.12.12 110.38㎡ · 9층 4억 8,000만원
2020.12.10 109.55㎡ · 2층 3억 9,000만원
2020.12.03 110.38㎡ · 5층 4억 4,800만원
2020.11.18 84.94㎡ · 7층 3억 6,000만원
2020.11.15 110.38㎡ · 18층 4억 7,000만원
2020.10.26 84.97㎡ · 7층 3억 7,000만원 해제
2020.10.26 84.97㎡ · 7층 3억 7,000만원
2020.10.20 159.94㎡ · 3층 4억 9,000만원
2020.10.16 84.97㎡ · 1층 3억 5,500만원
2020.10.10 128.34㎡ · 2층 4억 8,000만원
2020.10.07 128.34㎡ · 11층 5억 2,000만원
2020.09.25 132.07㎡ · 10층 4억 5,000만원
2020.09.20 128.34㎡ · 13층 4억 8,500만원
2020.09.16 110.38㎡ · 4층 4억 1,000만원
2020.09.16 159.94㎡ · 17층 5억 8,000만원
2020.09.15 109.55㎡ · 15층 4억 1,500만원
2020.09.12 159.94㎡ · 4층 5억원
2020.09.12 109.55㎡ · 2층 3억 7,000만원
2020.09.05 159.94㎡ · 7층 5억 4,500만원
2020.08.15 110.38㎡ · 11층 4억 1,000만원
2020.08.10 109.55㎡ · 13층 4억 4,000만원
2020.08.07 109.55㎡ · 8층 3억 8,000만원
2020.08.07 84.97㎡ · 11층 3억 9,000만원
2020.08.04 110.38㎡ · 7층 4억 1,000만원
2020.07.30 128.34㎡ · 14층 5억원
2020.07.22 109.55㎡ · 14층 4억 2,800만원
2020.07.20 132.07㎡ · 16층 4억 6,700만원
2020.07.19 132.07㎡ · 2층 4억 4,000만원
2020.07.19 84.97㎡ · 1층 3억 1,000만원 해제
2020.07.15 132.07㎡ · 14층 4억원

2020년 이후 156건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.