아파트1999년 준공양주시 90위백석읍 복지리 3위
가야3
경기도 양주시 양주산성로 523 · 지도에서 보기
경기 양주시 백석읍 복지리에 있는 1999년 준공 203세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 1억 7,950만원(전용 85㎡ · 14층 · 2025.10.30)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 64%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 1억 7,950만원전용 85㎡ · 2025.10.30
- 최근 거래
- 2026.07.011억 5,800만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 871만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2026.04 | 810만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 463만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 606만원 | 1 |
| 2025.10 | 698만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 821만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 711만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 854만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 720만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 799만원 | 1 | 576만원 | 2 |
| 2024.07 | 812만원 | 2 | 717만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 579만원 | 1 |
| 2024.04 | 899만원 | 1 | 463만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 545만원 | 2 |
| 2024.01 | 716만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 744만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 661만원 | 1 |
| 2023.08 | 780만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 579만원 | 2 |
| 2023.02 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 331만원 | 1 |
| 2022.10 | 854만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 1,020만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 915만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,009만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 463만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 490만원 | 4 |
| 2021.11 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 914만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.09 | 965만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 428만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 717만원 | 1 |
| 2021.06 | 700만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 827만원 | 2 | 606만원 | 1 |
| 2021.04 | 750만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 717만원 | 3 | 606만원 | 1 |
| 2021.02 | 654만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 689만원 | 5 | 584만원 | 1 |
| 2020.12 | 675만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 661만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 623만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 628만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 551만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 650만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 634만원 | 1 | 441만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 5,250만원2건 | 9,700만원4건 | 64% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1999.08.19 (1999년)
- 세대 · 동
- 203세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 199.80% · 20.52%
- 주차
- 203대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)가야종합건설
- 시행사
- (주)가야
- 연면적
- 22,469㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 양주시 양주산성로 523
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(백석) 중학교(백석) 고등학교(백석고)
- 편의시설
- 관공서(백석읍사무소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하144세대 · 71%
- 60~85㎡59세대 · 29%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 5,800만원2026.07.01 · 7층 | 841만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 1억 7,950만원2025.10.30 · 14층 | 698만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.19 | 84㎡ · 2층 | 2억 3,500만원 | +1,500만원+6.8% |
| 2021.10.02 | 59㎡ · 9층 | 1억 8,800만원 | +900만원+5.0% |
| 2021.09.27 | 59㎡ · 4층 | 1억 7,900만원 | +400만원+2.3% |
| 2021.09.24 | 84㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 | +3,700만원+20.2% |
| 2021.09.01 | 59㎡ · 2층 | 1억 7,500만원 | +2,000만원+12.9% |
| 2021.05.17 | 59㎡ · 15층 | 1억 5,500만원 | +500만원+3.3% |
| 2021.04.30 | 59㎡ · 12층 | 1억 5,000만원 | +1,000만원+7.1% |
| 2021.04.29 | 84㎡ · 8층 | 1억 8,300만원 | +300만원+1.7% |
| 2021.03.26 | 59㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 | +500만원+3.7% |
| 2021.01.29 | 59㎡ · 12층 | 1억 3,500만원 | +600만원+4.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.01 | 59.97㎡ · 7층 | 1억 5,800만원 |
| 2026.04.16 | 59.97㎡ · 1층301동 | 1억 4,700만원 |
| 2025.10.30 | 84.96㎡ · 14층304동 | 1억 7,950만원 |
| 2025.09.06 | 59.97㎡ · 14층302동 | 1억 4,900만원 |
| 2025.08.07 | 59.97㎡ · 14층303동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.07.22 | 59.97㎡ · 10층303동 | 1억원 직거래 |
| 2025.04.09 | 59.97㎡ · 1층303동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.03.15 | 59.97㎡ · 9층302동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.03.04 | 59.97㎡ · 6층303동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.10.31 | 84.96㎡ · 13층304동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.09.09 | 59.97㎡ · 7층303동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.07.11 | 84.96㎡ · 12층304동 | 2억 500만원 |
| 2024.07.10 | 59.97㎡ · 11층304동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.04.01 | 59.97㎡ · 10층301동 | 1억 6,300만원 |
| 2024.01.22 | 84.96㎡ · 13층302동 | 1억 8,400만원 |
| 2023.11.16 | 59.97㎡ · 1층302동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.10.05 | 59.97㎡ · 9층301동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2023.08.19 | 59.97㎡ · 15층304동 | 1억 4,900만원 |
| 2023.08.07 | 84.96㎡ · 14층304동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.02.27 | 59.97㎡ · 2층303동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.02.24 | 59.97㎡ · 15층303동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2022.10.05 | 59.97㎡ · 8층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.07.23 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2022.07.12 | 59.97㎡ · 14층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.06.17 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 5,700만원 |
| 2022.06.14 | 59.97㎡ · 7층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.05.21 | 59.97㎡ · 10층 | 1억 7,800만원 |
| 2022.05.21 | 59.97㎡ · 14층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.11.03 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.10.19 | 84.96㎡ · 2층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.10.04 | 59.97㎡ · 10층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.10.02 | 59.97㎡ · 9층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.09.27 | 59.97㎡ · 4층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.09.24 | 84.96㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.09.01 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.06.30 | 84.96㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.05.24 | 59.97㎡ · 3층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.05.17 | 59.97㎡ · 15층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.04.30 | 59.97㎡ · 12층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.04.29 | 84.96㎡ · 8층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.04.12 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 3,400만원 |
| 2021.04.08 | 59.97㎡ · 13층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.03.27 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.03.26 | 59.97㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.03.03 | 59.97㎡ · 11층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.02.11 | 84.96㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.02.05 | 59.97㎡ · 13층 | 1억 3,150만원 |
| 2021.01.29 | 59.97㎡ · 12층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.01.26 | 59.97㎡ · 9층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.01.17 | 59.97㎡ · 15층 | 1억 700만원 |
| 2021.01.12 | 84.96㎡ · 8층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.01.04 | 84.96㎡ · 9층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.12.22 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.12.19 | 59.97㎡ · 10층 | 1억 2,900만원 |
| 2020.12.17 | 59.97㎡ · 14층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.12.15 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.11.28 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.10.22 | 84.96㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.09.14 | 84.96㎡ · 4층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.09.02 | 59.97㎡ · 7층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.09.02 | 59.97㎡ · 5층 | 1억 1,400만원 |
| 2020.07.24 | 59.97㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2020.04.03 | 59.97㎡ · 3층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.03.02 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 1,500만원 해제 |
| 2020.03.02 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 1,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.