아파트2003년 준공양주시 98위백석읍 복지리 4위
동화은하수옥시죤
경기도 양주시 꿈나무로 291 · 지도에서 보기
경기 양주시 백석읍 복지리에 있는 2003년 준공 223세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 2억원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.08.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 761만원으로 1년 전보다 3.0% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 2억원전용 85㎡ · 2026.08.21
- 최근 거래
- 2026.09.071억 9,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 761만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 741만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 794만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 722만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 761만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 824만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 741만원 | 1 | 663만원 | 1 |
| 2025.12 | 807만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 874만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 722만원 | 1 | 719만원 | 1 |
| 2025.07 | 846만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 917만원 | 1 | 498만원 | 2 |
| 2025.03 | 774만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 663만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 585만원 | 1 |
| 2024.12 | 885만원 | 1 | 719만원 | 3 |
| 2024.11 | — | 0 | 585만원 | 1 |
| 2024.07 | 996만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 917만원 | 1 | 546만원 | 1 |
| 2024.04 | 936만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 897만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.01 | 839만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 691만원 | 2 |
| 2023.09 | 907만원 | 1 | 585만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 627만원 | 2 |
| 2023.07 | 897만원 | 1 | 585만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 719만원 | 1 |
| 2023.04 | 858만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 913만원 | 5 |
| 2022.09 | 1,092만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,189만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,120만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 996만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 774만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,079만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 822만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 952만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 911만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 940만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 776만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 741만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 785만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 747만원 | 3 | 624만원 | 2 |
| 2020.11 | 766만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 624만원 | 3 | 585만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 507만원 | 2 |
| 2020.07 | 683만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 74만원 | 1 |
| 2020.04 | 721만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 774만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2003.04.19 (2003년)
- 세대 · 동
- 223세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 197.67% · 18.21%
- 주차
- 229대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 동화종합건설
- 시행사
- 동화종합건설
- 연면적
- 27,019㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 경기도 양주시 꿈나무로 291
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(백석) 중학교(백석) 고등학교(백석고)
- 편의시설
- 관공서(백석읍사무소) 병원(성심내과)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하90세대 · 40%
- 60~85㎡118세대 · 53%
- 85~135㎡15세대 · 7%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 4,600만원2026.08.22 · 10층 | 824만원 | 5 |
| 84㎡25.6평 | 1억 9,000만원2026.09.07 · 3층 | 741만원 | 5 |
| 134㎡40.6평 | 3억 1,000만원2024.02.20 · 8층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.02.20 | 134㎡ · 8층 | 3억 1,000만원 | +4,500만원+17.0% |
| 2022.06.20 | 59㎡ · 6층 | 2억 1,500만원 | +2,000만원+10.3% |
| 2022.03.21 | 84㎡ · 6층 | 2억 8,700만원 | +4,300만원+17.6% |
| 2021.08.13 | 59㎡ · 15층 | 1억 9,500만원 | +1,600만원+8.9% |
| 2021.07.22 | 134㎡ · 1층 | 2억 6,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.07.17 | 59㎡ · 2층 | 1억 7,900만원 | +900만원+5.3% |
| 2021.06.29 | 84㎡ · 9층 | 2억 4,400만원 | +400만원+1.7% |
| 2021.05.26 | 84㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 | +4,100만원+20.6% |
| 2021.04.08 | 59㎡ · 15층 | 1억 7,000만원 | +2,200만원+14.9% |
| 2021.03.23 | 84㎡ · 4층 | 1억 9,900만원 | +900만원+4.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.74㎡ · 3층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.08.22 | 59.76㎡ · 10층 | 1억 4,600만원 |
| 2026.08.21 | 84.74㎡ · 7층 | 2억원 |
| 2026.07.21 | 84.74㎡ · 4층301동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.06.25 | 84.74㎡ · 15층301동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.03.20 | 59.76㎡ · 1층301동 | 1억 4,900만원 |
| 2026.02.24 | 59.76㎡ · 2층301동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.12.22 | 84.74㎡ · 2층302동 | 1억 7,250만원 |
| 2025.12.05 | 59.76㎡ · 4층301동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.10.31 | 59.76㎡ · 4층301동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.09.27 | 84.74㎡ · 12층302동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.07.13 | 59.76㎡ · 3층301동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.04.18 | 84.74㎡ · 15층301동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.03.05 | 59.76㎡ · 2층301동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.02.24 | 84.74㎡ · 1층302동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.02.11 | 84.74㎡ · 8층302동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2024.12.25 | 59.76㎡ · 11층301동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.08.02 | 84.74㎡ · 2층302동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2024.07.20 | 59.76㎡ · 7층302동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.05.29 | 84.74㎡ · 5층302동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.04.06 | 84.74㎡ · 12층302동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.02.25 | 59.76㎡ · 6층301동 | 1억 7,850만원 |
| 2024.02.23 | 84.74㎡ · 12층302동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.02.20 | 134.15㎡ · 8층301동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.01.24 | 84.74㎡ · 15층302동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.12.26 | 84.74㎡ · 12층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2023.09.09 | 59.76㎡ · 1층301동 | 1억 6,400만원 |
| 2023.07.10 | 84.74㎡ · 8층302동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.04.10 | 84.74㎡ · 15층302동 | 2억 2,000만원 |
| 2022.09.13 | 84.74㎡ · 14층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.06.20 | 59.76㎡ · 6층 | 2억 1,500만원 |
| 2022.03.21 | 84.74㎡ · 6층 | 2억 8,700만원 |
| 2021.08.13 | 59.76㎡ · 15층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.07.22 | 134.15㎡ · 1층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.07.17 | 59.76㎡ · 2층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.06.29 | 84.74㎡ · 9층 | 2억 4,400만원 |
| 2021.05.29 | 59.76㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.05.26 | 84.74㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.04.08 | 59.76㎡ · 15층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.03.23 | 84.74㎡ · 4층 | 1억 9,900만원 |
| 2021.02.16 | 84.74㎡ · 3층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.01.24 | 59.76㎡ · 3층 | 1억 4,200만원 |
| 2020.12.30 | 59.76㎡ · 1층 | 1억 3,500만원 해제 |
| 2020.12.30 | 59.76㎡ · 1층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.12.22 | 134.15㎡ · 4층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2020.12.05 | 84.74㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.12.02 | 59.76㎡ · 15층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.11.03 | 59.76㎡ · 8층 | 1억 3,850만원 |
| 2020.10.22 | 84.74㎡ · 6층 | 1억 8,400만원 |
| 2020.10.10 | 84.74㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.10.08 | 84.74㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.07.08 | 84.74㎡ · 14층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.04.29 | 84.74㎡ · 7층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.04.27 | 59.76㎡ · 5층 | 1억 4,800만원 |
| 2020.03.27 | 59.76㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.