아파트2004년 준공양주시 86위백석읍 복지리 2위
가야5차써니빌
경기도 양주시 호명로 103-14 · 지도에서 보기
경기 양주시 백석읍 복지리에 있는 2004년 준공 497세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 3억원(전용 113㎡ · 1층 · 2026.05.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 730만원으로 1년 전보다 15.9% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 73%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 3억원전용 113㎡ · 2026.05.17
- 최근 거래
- 2026.08.021억 8,750만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 730만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당730만원 -15.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,197만원 · 712만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2026.08 | 730만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 888만원 | 3 | 623만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 623만원 | 1 |
| 2026.03 | 856만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 506만원 | 1 |
| 2025.12 | 845만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 919만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 818만원 | 1 | 623만원 | 1 |
| 2025.06 | 895만원 | 1 | 545만원 | 3 |
| 2025.05 | 837만원 | 2 | 642만원 | 2 |
| 2025.04 | 818만원 | 3 | 623만원 | 1 |
| 2025.03 | 856만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,001만원 | 1 | 584만원 | 2 |
| 2024.12 | 866만원 | 2 | 510만원 | 1 |
| 2024.11 | 720만원 | 1 | 564만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 740만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,050만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 915만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 424만원 | 1 |
| 2024.05 | 866만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2024.04 | 934만원 | 1 | 389만원 | 1 |
| 2024.03 | 965만원 | 1 | 588만원 | 2 |
| 2024.02 | 872만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 872만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 934만원 | 2 | 540만원 | 2 |
| 2023.11 | 904만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 889만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 895만원 | 1 | 642만원 | 1 |
| 2023.06 | 893만원 | 2 | 729만원 | 1 |
| 2023.05 | 954만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2023.04 | 891만원 | 2 | 710만원 | 2 |
| 2023.03 | 934만원 | 3 | 623만원 | 1 |
| 2023.02 | 973만원 | 1 | 564만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 525만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 681만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 613만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,154만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | 1,187만원 | 1 | 779만원 | 3 |
| 2022.07 | 1,096만원 | 2 | 818만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,191만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,197만원 | 2 | 779만원 | 1 |
| 2022.04 | 993만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,160만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,121만원 | 1 | 818만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 701만원 | 2 |
| 2021.12 | 1,129만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,071만원 | 2 | 491만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,129만원 | 1 | 798만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,012만원 | 3 | 779만원 | 1 |
| 2021.07 | 964만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.06 | 915만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 953만원 | 2 | 642만원 | 2 |
| 2021.04 | 964만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 886만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.02 | 849만원 | 5 | 623만원 | 1 |
| 2021.01 | 740만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.12 | 738만원 | 9 | — | 0 |
| 2020.11 | 728만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2020.10 | 744만원 | 5 | 506만원 | 1 |
| 2020.09 | 739만원 | 2 | 584만원 | 2 |
| 2020.08 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2020.07 | 720만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 724만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.05 | 720만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 720만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 712만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2020.02 | 722만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 2,000만원5건 | 1억 6,000만원4건 | 73% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2004.07.11 (2004년)
- 세대 · 동
- 497세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 199.43% · 16.85%
- 주차
- 488대 (세대당 0.98대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 가야건설
- 시행사
- 가야건설
- 연면적
- 68,829㎡
- 전기차 충전기
- 25기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 양주시 호명로 103-14
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(신지) 중학교(백석) 고등학교(백석고)
- 편의시설
- 관공서(백석읍사무소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 10곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡437세대 · 88%
- 85~135㎡60세대 · 12%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 1억 8,750만원2026.08.02 · 8층 | 856만원 | 5 |
| 113㎡34.3평 | 3억원2026.05.17 · 1층 | 875만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.09.12 | 113㎡ · 15층 | 3억 6,000만원 | +4,000만원+12.5% |
| 2023.06.01 | 113㎡ · 11층 | 3억 2,000만원 | +200만원+0.6% |
| 2022.03.28 | 84㎡ · 12층 | 3억 2,000만원 | +2,200만원+7.4% |
| 2022.03.20 | 84㎡ · 14층 | 2억 9,800만원 | +800만원+2.8% |
| 2021.09.23 | 84㎡ · 14층 | 2억 9,000만원 | +1,200만원+4.3% |
| 2021.07.10 | 113㎡ · 11층 | 3억 1,800만원 | +5,800만원+22.3% |
| 2021.07.05 | 84㎡ · 13층 | 2억 7,800만원 | +2,300만원+9.0% |
| 2021.03.30 | 113㎡ · 14층 | 2억 6,000만원 | +700만원+2.8% |
| 2021.03.10 | 84㎡ · 12층 | 2억 5,500만원 | +1,000만원+4.1% |
| 2021.03.04 | 84㎡ · 5층 | 2억 4,500만원 | +2,000만원+8.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.02 | 84.92㎡ · 8층 | 1억 8,750만원 |
| 2026.05.17 | 113.39㎡ · 1층506동 | 3억원 |
| 2026.05.17 | 84.92㎡ · 3층505동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.05.02 | 84.92㎡ · 9층505동 | 2억 2,800만원 |
| 2026.03.28 | 84.92㎡ · 4층504동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.26 | 84.92㎡ · 8층502동 | 2억 1,700만원 |
| 2025.08.21 | 84.92㎡ · 4층505동 | 2억 3,600만원 |
| 2025.07.16 | 84.92㎡ · 15층502동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.06.16 | 84.92㎡ · 7층501동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2025.06.09 | 84.92㎡ · 7층505동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.05.15 | 84.92㎡ · 6층501동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.05.14 | 84.92㎡ · 9층502동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.04.19 | 84.92㎡ · 6층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2025.04.19 | 84.92㎡ · 10층505동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.04.10 | 84.92㎡ · 2층505동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.04.09 | 84.92㎡ · 10층504동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.03.28 | 84.92㎡ · 10층505동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.03.08 | 84.92㎡ · 2층505동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.03.04 | 84.92㎡ · 8층505동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.03.01 | 84.92㎡ · 1층505동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.01.17 | 84.92㎡ · 13층504동 | 2억 5,700만원 |
| 2025.01.02 | 84.92㎡ · 8층502동 | 2억원 직거래 |
| 2024.12.08 | 84.92㎡ · 10층502동 | 2억원 |
| 2024.12.02 | 84.92㎡ · 8층505동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.11.07 | 84.92㎡ · 1층505동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.09.12 | 113.39㎡ · 15층506동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.07.20 | 84.92㎡ · 7층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2024.07.20 | 84.92㎡ · 7층501동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.07.09 | 84.92㎡ · 13층505동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.06.18 | 84.92㎡ · 8층502동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2024.05.25 | 113.39㎡ · 8층506동 | 3억원 직거래 |
| 2024.05.22 | 84.92㎡ · 15층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2024.05.22 | 84.92㎡ · 15층502동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.05.21 | 113.39㎡ · 8층 | 3억원 해제 직거래 |
| 2024.05.15 | 84.92㎡ · 15층501동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.04.08 | 84.92㎡ · 10층505동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.03.17 | 84.92㎡ · 5층505동 | 2억 4,800만원 |
| 2024.02.19 | 84.92㎡ · 4층505동 | 2억 2,400만원 |
| 2024.01.28 | 84.92㎡ · 11층504동 | 2억 2,300만원 |
| 2024.01.12 | 84.92㎡ · 13층502동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.12.09 | 84.92㎡ · 12층502동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.12.02 | 84.92㎡ · 15층501동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.11.21 | 113.39㎡ · 15층506동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.08.28 | 113.39㎡ · 3층506동 | 3억 500만원 |
| 2023.07.24 | 84.92㎡ · 15층503동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.06.17 | 84.92㎡ · 7층503동 | 2억 1,900만원 |
| 2023.06.01 | 113.39㎡ · 11층506동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.05.05 | 84.92㎡ · 7층501동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.04.16 | 84.92㎡ · 6층505동 | 2억 3,800만원 |
| 2023.04.15 | 113.39㎡ · 11층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2023.04.04 | 84.92㎡ · 4층502동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.03.13 | 84.92㎡ · 7층 | 2억 1,900만원 해제 |
| 2023.03.09 | 84.92㎡ · 6층505동 | 2억 4,900만원 |
| 2023.03.07 | 84.92㎡ · 7층503동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.03.04 | 84.92㎡ · 1층502동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.02.27 | 84.92㎡ · 11층503동 | 2억 5,000만원 |
| 2022.09.03 | 84.92㎡ · 9층 | 3억 300만원 |
| 2022.09.01 | 84.92㎡ · 4층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.08.16 | 84.92㎡ · 8층 | 3억 500만원 |
| 2022.08.10 | 84.92㎡ · 9층 | 3억 300만원 해제 |
| 2022.07.22 | 84.92㎡ · 14층 | 2억 7,500만원 |
| 2022.07.12 | 84.92㎡ · 14층 | 2억 8,800만원 |
| 2022.06.10 | 84.92㎡ · 11층 | 3억 600만원 |
| 2022.05.17 | 84.92㎡ · 13층 | 3억 1,500만원 |
| 2022.05.10 | 84.92㎡ · 9층 | 3억원 |
| 2022.04.29 | 84.92㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.04.25 | 84.92㎡ · 3층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.04.20 | 84.92㎡ · 14층 | 2억 8,800만원 해제 |
| 2022.03.28 | 84.92㎡ · 12층 | 3억 2,000만원 |
| 2022.03.20 | 84.92㎡ · 14층 | 2억 9,800만원 |
| 2022.03.07 | 84.92㎡ · 15층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.02.27 | 84.92㎡ · 14층 | 2억 8,800만원 |
| 2021.12.08 | 84.92㎡ · 7층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.11.19 | 84.92㎡ · 5층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.11.04 | 84.92㎡ · 3층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.10.02 | 84.92㎡ · 7층 | 2억 9,000만원 해제 |
| 2021.09.23 | 84.92㎡ · 14층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.08.28 | 84.92㎡ · 5층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.08.24 | 84.92㎡ · 8층 | 2억 6,400만원 |
| 2021.08.10 | 84.92㎡ · 2층 | 2억 5,800만원 |
| 2021.07.28 | 84.92㎡ · 2층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.07.28 | 84.92㎡ · 2층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.07.16 | 84.92㎡ · 2층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.07.15 | 84.92㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.07.10 | 113.39㎡ · 11층 | 3억 1,800만원 |
| 2021.07.05 | 84.92㎡ · 13층 | 2억 7,800만원 |
| 2021.06.15 | 84.92㎡ · 2층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.05.21 | 84.92㎡ · 13층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.05.08 | 84.92㎡ · 2층 | 2억 3,950만원 |
| 2021.04.20 | 84.92㎡ · 13층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.04.19 | 84.92㎡ · 9층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.04.16 | 113.39㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.04.06 | 84.92㎡ · 15층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.03.30 | 113.39㎡ · 14층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.03.24 | 84.92㎡ · 10층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.03.10 | 84.92㎡ · 12층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.03.04 | 84.92㎡ · 5층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.02.23 | 84.92㎡ · 3층 | 2억 1,900만원 |
| 2021.02.22 | 84.92㎡ · 6층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.02.21 | 84.92㎡ · 9층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.02.15 | 84.92㎡ · 7층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.02.07 | 84.92㎡ · 12층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.01.30 | 84.92㎡ · 11층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.01.21 | 84.92㎡ · 15층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.01.16 | 84.92㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.01.16 | 84.92㎡ · 9층 | 2억원 |
| 2021.01.09 | 84.92㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.12.24 | 84.92㎡ · 13층 | 2억 1,300만원 |
| 2020.12.23 | 113.39㎡ · 15층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.12.19 | 84.92㎡ · 10층 | 1억 9,900만원 해제 |
| 2020.12.19 | 84.92㎡ · 7층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.12.19 | 113.39㎡ · 4층 | 2억 5,300만원 |
| 2020.12.19 | 84.92㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.12.19 | 84.92㎡ · 10층 | 1억 9,900만원 |
| 2020.12.10 | 84.92㎡ · 9층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.12.10 | 84.92㎡ · 9층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.12.07 | 113.39㎡ · 1층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.11.25 | 84.92㎡ · 12층 | 1억 8,700만원 |
| 2020.10.17 | 84.92㎡ · 6층 | 1억 9,100만원 |
| 2020.10.14 | 84.92㎡ · 1층 | 1억 6,750만원 |
2020년 이후 141건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.