아파트1999년 준공양주시 106위백석읍 복지리 6위
동화(장미마을)
경기도 양주시 꿈나무로 299 · 지도에서 보기
경기 양주시 백석읍 복지리에 있는 1999년 준공 443세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 1억 7,250만원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.05.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 545만원으로 1년 전보다 24.3% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 82%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 1억 7,250만원전용 85㎡ · 2026.05.15
- 최근 거래
- 2026.07.031억 4,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 545만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당545만원 -24.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,050만원 · 458만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 545만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 709만원 | 2 | 545만원 | 1 |
| 2026.03 | 662만원 | 3 | 418만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2025.11 | 818만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 731만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 506만원 | 1 |
| 2025.08 | 720만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 615만원 | 1 | 553만원 | 1 |
| 2025.05 | 801만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 467만원 | 1 |
| 2025.02 | 727만원 | 2 | 350만원 | 1 |
| 2024.12 | 829만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 691만원 | 2 | 503만원 | 6 |
| 2024.09 | 741만원 | 1 | 490만원 | 1 |
| 2024.08 | 742만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 685만원 | 2 | 553만원 | 1 |
| 2024.06 | 840만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 418만원 | 2 |
| 2024.03 | 728만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 782만원 | 1 | 428만원 | 1 |
| 2023.09 | 674만원 | 1 | 512만원 | 1 |
| 2023.08 | 708만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 689만원 | 1 | 525만원 | 1 |
| 2023.06 | 739만원 | 1 | 428만원 | 1 |
| 2023.05 | 739만원 | 1 | 549만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 458만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 467만원 | 3 |
| 2023.01 | 768만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 665만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,022만원 | 1 | 490만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 526만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,050만원 | 1 | 774만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 647만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 774만원 | 1 |
| 2022.06 | 856만원 | 1 | 739만원 | 1 |
| 2022.05 | 846만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 915만원 | 2 | 512만원 | 3 |
| 2022.03 | 1,022만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2022.02 | 995만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.01 | 935만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.12 | 973만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 995만원 | 1 | 465만원 | 2 |
| 2021.10 | 967만원 | 1 | 593만원 | 3 |
| 2021.09 | 934만원 | 1 | 701만원 | 2 |
| 2021.08 | 898만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 593만원 | 2 |
| 2021.05 | 785만원 | 3 | 545만원 | 1 |
| 2021.04 | 662만원 | 4 | 545만원 | 1 |
| 2021.03 | 667만원 | 8 | 521만원 | 4 |
| 2021.02 | 642만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.01 | 597만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.11 | — | 0 | 467만원 | 1 |
| 2020.10 | 663만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 485만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 718만원 | 1 | 467만원 | 1 |
| 2020.07 | 458만원 | 1 | 428만원 | 1 |
| 2020.06 | 564만원 | 3 | 350만원 | 1 |
| 2020.05 | 506만원 | 1 | 323만원 | 1 |
| 2020.04 | 555만원 | 2 | 78만원 | 1 |
| 2020.03 | 564만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 485만원 | 2 | 296만원 | 1 |
| 2020.01 | 605만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 1억 7,000만원5건 | 1억 4,000만원2건 | 82% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1999.02.27 (1999년)
- 세대 · 동
- 443세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 215.73% · 24.42%
- 주차
- 442대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 동화종합건설(주)
- 시행사
- 동화종합건설(주)
- 연면적
- 56,937㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 경기도 양주시 꿈나무로 299
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(은봉) 중학교(백석) 고등학교(백석고)
- 편의시설
- 관공서(백석읍사무소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하144세대 · 33%
- 60~85㎡210세대 · 47%
- 85~135㎡89세대 · 20%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 3,500만원2026.05.19 · 6층 | 810만원 | 4 |
| 84㎡25.7평 | 1억 4,000만원2026.07.03 · 9층 | 662만원 | 5 |
| 122㎡37.1평 | 2억 8,700만원2025.02.19 · 10층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.09.17 | 59㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 | +500만원+2.7% |
| 2022.05.02 | 122㎡ · 7층 | 3억 1,400만원 | +650만원+2.1% |
| 2022.04.07 | 122㎡ · 4층 | 3억 750만원 | +750만원+2.5% |
| 2022.03.11 | 59㎡ · 5층 | 1억 8,500만원 | +500만원+2.8% |
| 2022.01.07 | 122㎡ · 8층 | 3억원 | +2,000만원+7.1% |
| 2021.12.03 | 84㎡ · 14층 | 2억 5,000만원 | +200만원+0.8% |
| 2021.11.23 | 59㎡ · 10층 | 1억 8,000만원 | +500만원+2.9% |
| 2021.10.05 | 59㎡ · 1층 | 1억 7,500만원 | +500만원+2.9% |
| 2021.08.13 | 84㎡ · 8층 | 2억 4,800만원 | +4,890만원+24.6% |
| 2021.08.12 | 59㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 | +1,750만원+11.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.03 | 84.94㎡ · 9층장미마을아파트101동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.19 | 59.82㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.05.15 | 84.94㎡ · 9층장미마을아파트104동 | 1억 7,250만원 |
| 2026.03.14 | 84.94㎡ · 8층 | 1억 4,800만원 해제 |
| 2026.03.14 | 84.94㎡ · 8층장미마을아파트102동 | 1억 4,800만원 |
| 2026.03.14 | 84.94㎡ · 12층장미마을아파트101동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.10 | 59.82㎡ · 9층장미마을아파트104동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.11.07 | 59.82㎡ · 7층장미마을아파트103동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.10.16 | 59.82㎡ · 7층장미마을아파트105동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.10.15 | 84.94㎡ · 9층장미마을아파트102동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.08.13 | 84.94㎡ · 5층장미마을아파트102동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.06.11 | 84.94㎡ · 13층장미마을아파트102동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.05.21 | 59.82㎡ · 6층장미마을아파트103동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.02.19 | 122.65㎡ · 10층장미마을아파트101동 | 2억 8,700만원 |
| 2025.02.16 | 84.94㎡ · 6층장미마을아파트104동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.12.24 | 59.82㎡ · 6층장미마을아파트103동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.10.30 | 122.65㎡ · 12층장미마을아파트101동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2024.10.23 | 122.65㎡ · 5층장미마을아파트101동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.10.11 | 84.94㎡ · 12층장미마을아파트102동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.09.14 | 122.65㎡ · 8층장미마을아파트101동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.08.14 | 84.94㎡ · 12층장미마을아파트102동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2024.08.05 | 84.94㎡ · 13층장미마을아파트101동 | 1억 7,900만원 |
| 2024.08.02 | 59.82㎡ · 1층장미마을아파트104동 | 1억 4,250만원 |
| 2024.07.07 | 84.94㎡ · 15층장미마을아파트102동 | 1억 6,700만원 |
| 2024.07.07 | 84.94㎡ · 13층장미마을아파트102동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.06.11 | 84.94㎡ · 12층장미마을아파트102동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2024.06.11 | 59.82㎡ · 2층장미마을아파트105동 | 1억 5,200만원 |
| 2024.03.02 | 84.94㎡ · 7층장미마을아파트104동 | 1억 8,700만원 |
| 2024.01.06 | 122.65㎡ · 1층장미마을아파트101동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.09.22 | 122.65㎡ · 9층장미마을아파트101동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2023.09.18 | 122.65㎡ · 13층장미마을아파트101동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.08.09 | 84.94㎡ · 11층장미마을아파트101동 | 1억 8,200만원 |
| 2023.07.31 | 84.94㎡ · 4층장미마을아파트102동 | 1억 7,700만원 |
| 2023.07.18 | 59.82㎡ · 1층장미마을아파트105동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2023.06.21 | 84.94㎡ · 13층장미마을아파트102동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.05.13 | 84.94㎡ · 10층장미마을아파트104동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.01.05 | 122.65㎡ · 4층장미마을아파트101동 | 2억 8,500만원 |
| 2022.11.29 | 59.82㎡ · 4층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.10.25 | 122.65㎡ · 4층 | 2억 8,500만원 해제 |
| 2022.09.17 | 59.82㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.06.10 | 84.94㎡ · 15층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.05.02 | 122.65㎡ · 7층 | 3억 1,400만원 |
| 2022.04.21 | 59.82㎡ · 5층 | 1억 8,100만원 |
| 2022.04.07 | 122.65㎡ · 4층 | 3억 750만원 |
| 2022.03.11 | 59.82㎡ · 5층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.03.10 | 84.94㎡ · 10층 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2022.02.11 | 59.82㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.02.10 | 84.94㎡ · 10층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.02.10 | 59.82㎡ · 4층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.02.05 | 122.65㎡ · 4층 | 3억 750만원 해제 |
| 2022.01.30 | 84.94㎡ · 11층 | 2억 4,800만원 |
| 2022.01.29 | 84.94㎡ · 6층 | 2억 4,900만원 |
| 2022.01.29 | 84.94㎡ · 1층 | 2억 3,250만원 |
| 2022.01.07 | 122.65㎡ · 8층 | 3억원 |
| 2021.12.03 | 84.94㎡ · 14층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.11.23 | 59.82㎡ · 10층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.10.05 | 59.82㎡ · 1층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.09.25 | 59.82㎡ · 3층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.08.21 | 84.94㎡ · 8층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.08.18 | 122.65㎡ · 4층 | 2억 8,500만원 해제 |
| 2021.08.13 | 84.94㎡ · 8층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.08.12 | 59.82㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.08.08 | 122.65㎡ · 10층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.05.18 | 59.82㎡ · 4층 | 1억 5,250만원 |
| 2021.05.13 | 84.94㎡ · 5층 | 1억 9,910만원 |
| 2021.05.06 | 59.82㎡ · 7층 | 1억 4,200만원 |
| 2021.04.07 | 84.94㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.04.07 | 59.82㎡ · 3층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.04.06 | 84.94㎡ · 15층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.04.01 | 84.94㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.03.26 | 84.94㎡ · 12층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.03.15 | 84.94㎡ · 12층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.03.10 | 59.82㎡ · 5층 | 1억 2,750만원 |
| 2021.03.09 | 84.94㎡ · 8층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.03.04 | 84.94㎡ · 10층 | 1억 7,400만원 |
| 2021.03.01 | 59.82㎡ · 1층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.03.01 | 84.94㎡ · 12층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.03.01 | 122.65㎡ · 14층 | 2억 500만원 |
| 2021.02.24 | 59.82㎡ · 6층 | 1억 3,700만원 |
| 2021.02.20 | 84.94㎡ · 7층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.02.18 | 84.94㎡ · 9층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.02.16 | 59.82㎡ · 7층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.02.08 | 84.94㎡ · 15층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.02.06 | 84.94㎡ · 11층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.02.02 | 122.65㎡ · 7층 | 2억원 |
| 2021.01.16 | 59.82㎡ · 6층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.01.14 | 59.82㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.01.13 | 84.94㎡ · 10층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.01.07 | 59.82㎡ · 1층 | 1억 800만원 |
| 2021.01.06 | 59.82㎡ · 9층 | 1억원 |
| 2020.10.29 | 59.82㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.10.26 | 59.82㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.10.18 | 84.94㎡ · 8층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.09.03 | 122.65㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.08.05 | 59.82㎡ · 7층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.07.23 | 122.65㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2020.07.23 | 122.65㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.06.30 | 59.82㎡ · 9층 | 1억 2,200만원 |
| 2020.06.27 | 84.94㎡ · 15층 | 1억 3,600만원 |
| 2020.06.12 | 84.94㎡ · 10층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.05.14 | 84.94㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.04.23 | 122.65㎡ · 9층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.04.21 | 59.82㎡ · 3층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.03.27 | 84.94㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.03.14 | 59.82㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.03.03 | 122.65㎡ · 7층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.02.21 | 122.65㎡ · 7층 | 2억원 |
| 2020.02.03 | 122.65㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.01.20 | 84.94㎡ · 12층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.01.05 | 84.94㎡ · 10층 | 1억 5,600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.