아파트2004년 준공천안시 동남구 136위다가동 9위
아트빌
충청남도 천안시 동남구 풍세로 965 · 지도에서 보기
충남 천안시 동남구 다가동에 있는 2004년 준공 239세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 3,900만원(전용 40㎡ · 3층 · 2026.04.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 233만원으로 1년 전보다 26.3% 내렸습니다. 전용 39㎡ 전세가율은 73%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 3,900만원전용 40㎡ · 2026.04.29
- 최근 거래
- 2026.08.293,000만원 · 전용 40㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 233만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당233만원 -26.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저519만원 · 229만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 229만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 233만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 307만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 312만원 | 1 | 208만원 | 2 |
| 2026.02 | 316만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 285만원 | 2 | 125만원 | 1 |
| 2025.10 | 276만원 | 2 | 299만원 | 1 |
| 2025.08 | 316만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 328만원 | 1 | 249만원 | 1 |
| 2025.05 | 328만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 332만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 249만원 | 1 | 274만원 | 3 |
| 2025.02 | 326만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 249만원 | 1 |
| 2024.11 | 308만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 324만원 | 3 | 257만원 | 1 |
| 2024.09 | 341만원 | 1 | 262만원 | 2 |
| 2024.08 | 353만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 262만원 | 2 |
| 2024.05 | 316만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 391만원 | 2 | 291만원 | 3 |
| 2023.12 | 357만원 | 2 | 166만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 291만원 | 1 |
| 2023.09 | 386만원 | 4 | 241만원 | 1 |
| 2023.08 | 353만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 332만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 332만원 | 1 |
| 2023.04 | 351만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | 366만원 | 2 | 249만원 | 1 |
| 2023.01 | 370만원 | 2 | 295만원 | 4 |
| 2022.12 | 366만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 364만원 | 4 | 249만원 | 3 |
| 2022.10 | 372만원 | 1 | 316만원 | 2 |
| 2022.09 | 372만원 | 2 | 249만원 | 1 |
| 2022.08 | 332만원 | 6 | 416만원 | 1 |
| 2022.07 | 333만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 341만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | 378만원 | 2 | 291만원 | 1 |
| 2022.04 | 382만원 | 1 | 249만원 | 1 |
| 2022.03 | 374만원 | 2 | 291만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 353만원 | 2 |
| 2022.01 | 345만원 | 1 | 307만원 | 1 |
| 2021.12 | 332만원 | 1 | 249만원 | 3 |
| 2021.11 | 332만원 | 1 | 291만원 | 1 |
| 2021.10 | 357만원 | 3 | 291만원 | 1 |
| 2021.09 | 407만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 320만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 349만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 391만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 357만원 | 1 | 274만원 | 1 |
| 2021.04 | 519만원 | 2 | 291만원 | 1 |
| 2021.03 | 416만원 | 1 | 291만원 | 1 |
| 2021.02 | 391만원 | 2 | 291만원 | 3 |
| 2021.01 | 341만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | — | 0 | 291만원 | 3 |
| 2020.11 | 353만원 | 4 | 249만원 | 1 |
| 2020.10 | 332만원 | 3 | 332만원 | 2 |
| 2020.09 | 307만원 | 2 | 249만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 83만원 | 1 |
| 2020.07 | 357만원 | 3 | 249만원 | 1 |
| 2020.06 | — | 0 | 229만원 | 2 |
| 2020.05 | 374만원 | 1 | 249만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 233만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 249만원 | 1 |
| 2020.02 | 374만원 | 1 | 249만원 | 2 |
| 2020.01 | 374만원 | 1 | 150만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.0평 | 3,425만원12건 | 2,500만원4건 | 73% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2004.02.29 (2004년)
- 세대 · 동
- 239세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 379.53% · 28.04%
- 주차
- 72대 (세대당 0.30대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 우성종합건설
- 시행사
- 우성종합건설
- 연면적
- 15,205㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 충청남도 천안시 동남구 풍세로 965
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(청수초등학교)
- 편의시설
- 관공서(파출소) 병원(경희가정의학과의원) 공원(청수공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하239세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 32㎡9.9평 | 3,300만원2022.07.14 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 39㎡12.0평 | 3,000만원2026.08.29 · 3층 | 285만원 | 12 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 5건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.14 | 32㎡ · 1층 | 3,300만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.04.16 | 39㎡ · 12층 | 8,000만원 | +3,000만원+60.0% |
| 2021.03.03 | 39㎡ · 6층 | 5,000만원 | +100만원+2.0% |
| 2021.02.04 | 39㎡ · 8층 | 4,900만원 | +400만원+8.9% |
| 2020.01.19 | 39㎡ · 1층 | 4,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.29 | 39.78㎡ · 3층101동 | 3,000만원 |
| 2026.08.20 | 39.78㎡ · 8층101동 | 2,500만원 |
| 2026.07.14 | 39.78㎡ · 5층101동 | 2,800만원 |
| 2026.06.29 | 39.78㎡ · 6층101동 | 3,200만원 직거래 |
| 2026.06.26 | 39.78㎡ · 10층101동 | 3,000만원 직거래 |
| 2026.04.29 | 39.78㎡ · 3층101동 | 3,900만원 |
| 2026.04.24 | 39.78㎡ · 6층101동 | 3,700만원 |
| 2026.04.01 | 39.78㎡ · 9층101동 | 2,700만원 |
| 2026.03.03 | 39.78㎡ · 7층101동 | 3,750만원 |
| 2026.02.27 | 39.78㎡ · 14층101동 | 3,500만원 직거래 |
| 2026.02.03 | 39.78㎡ · 15층 | 3,800만원 해제 |
| 2026.02.03 | 39.78㎡ · 15층101동 | 3,800만원 |
| 2026.01.26 | 39.78㎡ · 11층101동 | 3,500만원 |
| 2026.01.14 | 39.78㎡ · 10층101동 | 3,350만원 |
| 2025.12.03 | 39.78㎡ · 9층101동 | 3,400만원 직거래 |
| 2025.10.31 | 39.78㎡ · 11층101동 | 3,100만원 |
| 2025.10.15 | 39.78㎡ · 14층101동 | 3,550만원 |
| 2025.08.27 | 39.78㎡ · 12층101동 | 3,800만원 |
| 2025.07.13 | 39.78㎡ · 5층 | 3,600만원 해제 |
| 2025.06.17 | 39.78㎡ · 12층101동 | 3,950만원 |
| 2025.05.11 | 39.78㎡ · 8층101동 | 3,950만원 |
| 2025.04.02 | 39.78㎡ · 10층101동 | 4,000만원 |
| 2025.03.31 | 39.78㎡ · 3층101동 | 3,000만원 |
| 2025.02.26 | 39.78㎡ · 12층101동 | 3,800만원 |
| 2025.02.17 | 39.78㎡ · 9층101동 | 4,050만원 |
| 2025.02.12 | 39.78㎡ · 13층101동 | 3,500만원 직거래 |
| 2024.11.29 | 39.78㎡ · 7층101동 | 3,770만원 |
| 2024.11.06 | 39.78㎡ · 5층101동 | 3,650만원 |
| 2024.10.25 | 39.78㎡ · 15층101동 | 3,750만원 |
| 2024.10.19 | 39.78㎡ · 5층101동 | 4,500만원 |
| 2024.10.03 | 39.78㎡ · 10층101동 | 3,900만원 |
| 2024.09.26 | 39.78㎡ · 7층101동 | 4,100만원 |
| 2024.09.07 | 39.78㎡ · 4층101동 | 4,000만원 직거래 |
| 2024.08.13 | 39.78㎡ · 11층101동 | 4,250만원 |
| 2024.05.02 | 39.78㎡ · 11층101동 | 3,800만원 |
| 2024.03.01 | 39.78㎡ · 8층 | 4,400만원 해제 |
| 2024.02.27 | 39.78㎡ · 8층101동 | 4,600만원 |
| 2024.02.27 | 39.78㎡ · 13층101동 | 4,800만원 |
| 2024.02.16 | 39.78㎡ · 10층101동 | 4,800만원 직거래 |
| 2024.01.25 | 39.78㎡ · 12층101동 | 4,500만원 직거래 |
| 2023.12.30 | 39.78㎡ · 13층101동 | 4,400만원 |
| 2023.12.19 | 39.78㎡ · 14층101동 | 4,200만원 |
| 2023.09.24 | 39.78㎡ · 10층101동 | 4,800만원 |
| 2023.09.17 | 39.78㎡ · 1층101동 | 4,000만원 |
| 2023.09.17 | 39.78㎡ · 12층101동 | 4,500만원 |
| 2023.09.06 | 39.78㎡ · 10층101동 | 5,000만원 |
| 2023.08.22 | 39.78㎡ · 5층101동 | 4,250만원 |
| 2023.06.08 | 39.78㎡ · 4층101동 | 4,000만원 |
| 2023.04.27 | 39.78㎡ · 8층101동 | 4,150만원 |
| 2023.04.11 | 39.78㎡ · 2층101동 | 4,250만원 직거래 |
| 2023.04.02 | 39.78㎡ · 5층101동 | 4,300만원 |
| 2023.02.16 | 39.78㎡ · 10층101동 | 4,500만원 |
| 2023.02.13 | 39.78㎡ · 9층101동 | 4,300만원 |
| 2023.01.17 | 39.78㎡ · 7층101동 | 4,500만원 |
| 2023.01.10 | 39.78㎡ · 10층101동 | 4,400만원 |
| 2022.12.15 | 39.78㎡ · 8층 | 4,400만원 |
| 2022.11.28 | 39.78㎡ · 5층 | 4,250만원 |
| 2022.11.28 | 39.78㎡ · 14층 | 4,700만원 |
| 2022.11.24 | 39.78㎡ · 7층 | 4,500만원 직거래 |
| 2022.11.23 | 39.78㎡ · 14층 | 4,300만원 |
| 2022.11.03 | 39.78㎡ · 12층 | 4,450만원 |
| 2022.10.04 | 39.78㎡ · 2층 | 4,480만원 |
| 2022.09.26 | 39.78㎡ · 11층 | 4,450만원 |
| 2022.09.24 | 39.78㎡ · 5층 | 4,500만원 |
| 2022.08.17 | 39.78㎡ · 8층 | 4,900만원 직거래 |
| 2022.08.16 | 39.78㎡ · 14층 | 5,600만원 |
| 2022.08.16 | 39.78㎡ · 2층 | 4,000만원 |
| 2022.08.15 | 39.78㎡ · 4층 | 4,000만원 |
| 2022.08.12 | 39.78㎡ · 8층 | 4,000만원 |
| 2022.08.06 | 39.78㎡ · 12층 | 7,000만원 해제 |
| 2022.08.06 | 39.78㎡ · 12층 | 7,000만원 |
| 2022.08.04 | 39.78㎡ · 7층 | 4,000만원 |
| 2022.07.14 | 32.76㎡ · 1층 | 3,300만원 |
| 2022.06.21 | 39.78㎡ · 10층 | 4,200만원 |
| 2022.06.01 | 39.78㎡ · 14층 | 4,000만원 |
| 2022.05.30 | 39.78㎡ · 13층 | 4,000만원 |
| 2022.05.21 | 39.78㎡ · 6층 | 5,100만원 |
| 2022.04.13 | 39.78㎡ · 5층 | 4,600만원 |
| 2022.03.31 | 39.78㎡ · 9층 | 4,500만원 |
| 2022.03.30 | 39.78㎡ · 9층 | 4,500만원 |
| 2022.02.17 | 39.78㎡ · 10층 | 4,800만원 직거래 |
| 2022.01.08 | 39.78㎡ · 15층 | 4,150만원 |
| 2021.12.29 | 39.78㎡ · 6층 | 4,000만원 |
| 2021.11.30 | 39.78㎡ · 4층 | 4,000만원 직거래 |
| 2021.11.13 | 39.78㎡ · 10층 | 4,000만원 |
| 2021.10.26 | 39.78㎡ · 9층 | 4,200만원 |
| 2021.10.20 | 39.78㎡ · 14층 | 4,300만원 |
| 2021.10.06 | 39.78㎡ · 4층 | 4,500만원 |
| 2021.09.28 | 39.78㎡ · 4층 | 4,900만원 |
| 2021.08.23 | 39.78㎡ · 8층 | 4,700만원 |
| 2021.08.04 | 39.78㎡ · 6층 | 3,000만원 |
| 2021.07.18 | 39.78㎡ · 11층 | 4,200만원 |
| 2021.06.17 | 39.78㎡ · 8층 | 4,700만원 |
| 2021.05.19 | 39.78㎡ · 10층 | 4,300만원 |
| 2021.04.18 | 39.78㎡ · 14층 | 4,500만원 |
| 2021.04.16 | 39.78㎡ · 12층 | 8,000만원 |
| 2021.03.03 | 39.78㎡ · 6층 | 5,000만원 |
| 2021.02.06 | 39.78㎡ · 15층 | 4,500만원 해제 |
| 2021.02.06 | 39.78㎡ · 15층 | 4,500만원 |
| 2021.02.04 | 39.78㎡ · 8층 | 4,900만원 |
| 2021.01.08 | 39.78㎡ · 13층 | 4,000만원 |
| 2021.01.05 | 39.78㎡ · 13층 | 4,200만원 |
| 2020.11.30 | 39.78㎡ · 6층 | 4,403만원 |
| 2020.11.25 | 39.78㎡ · 4층 | 4,500만원 |
| 2020.11.16 | 39.78㎡ · 15층 | 4,000만원 |
| 2020.11.07 | 39.78㎡ · 2층 | 4,100만원 |
| 2020.10.22 | 39.78㎡ · 8층 | 4,000만원 |
| 2020.10.13 | 39.78㎡ · 10층 | 4,000만원 |
| 2020.10.12 | 39.78㎡ · 7층 | 4,500만원 |
| 2020.09.24 | 39.78㎡ · 6층 | 3,400만원 |
| 2020.09.21 | 39.78㎡ · 8층 | 4,000만원 |
| 2020.07.05 | 39.78㎡ · 6층 | 3,130만원 |
| 2020.07.02 | 39.78㎡ · 1층 | 4,300만원 |
| 2020.07.02 | 39.78㎡ · 15층 | 4,500만원 |
| 2020.05.07 | 39.78㎡ · 4층 | 4,500만원 |
| 2020.02.27 | 39.78㎡ · 10층 | 4,500만원 |
| 2020.01.19 | 39.78㎡ · 1층 | 4,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.