아파트2008년 준공천안시 동남구 78위다가동 4위
서해그랑블
충청남도 천안시 동남구 천안천공원3길 5-31 · 지도에서 보기
충남 천안시 동남구 다가동에 있는 2008년 준공 286세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 2억 400만원(전용 85㎡ · 10층 · 2026.08.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 768만원으로 1년 전보다 3.9% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 83%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 2억 400만원전용 85㎡ · 2026.08.01
- 최근 거래
- 2026.08.101억 8,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 768만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당768만원 +3.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저932만원 · 615만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 748만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 768만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 774만원 | 1 | 585만원 | 1 |
| 2026.04 | 695만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 683만원 | 4 | 584만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 585만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 585만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 585만원 | 1 |
| 2025.10 | 649만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 740만원 | 1 | 566만원 | 2 |
| 2025.06 | 773만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 787만원 | 1 | 506만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 629만원 | 1 |
| 2024.07 | 845만원 | 3 | 506만원 | 1 |
| 2024.06 | 771만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2024.04 | 833만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 585만원 | 2 |
| 2024.02 | 839만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 858만원 | 1 | 506만원 | 1 |
| 2023.12 | 752만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2023.11 | 747만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.10 | 760만원 | 4 | 546만원 | 3 |
| 2023.09 | 884만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 915만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 837만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2023.04 | 768만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 151만원 | 1 |
| 2022.10 | 915만원 | 1 | 747만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2022.03 | 932만원 | 1 | 511만원 | 1 |
| 2022.02 | 915만원 | 1 | 702만원 | 1 |
| 2021.12 | 778만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | 923만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 901만원 | 2 | 694만원 | 1 |
| 2021.08 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 796만원 | 3 | 702만원 | 1 |
| 2021.06 | 731만원 | 2 | 701만원 | 2 |
| 2021.05 | 740만원 | 3 | 546만원 | 1 |
| 2021.04 | 683만원 | 3 | 257만원 | 1 |
| 2021.03 | 689만원 | 4 | 644만원 | 1 |
| 2021.02 | 726만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 761만원 | 3 | 604만원 | 1 |
| 2020.12 | 667만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 663만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 683만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 650만원 | 5 | 546만원 | 1 |
| 2020.07 | 649만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | — | 0 | 546만원 | 3 |
| 2020.05 | — | 0 | 590만원 | 1 |
| 2020.04 | 624만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 684만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 672만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 615만원 | 1 | 497만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 1억 8,000만원11건 | 1억 5,000만원5건 | 83% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2008.07.31 (2008년)
- 세대 · 동
- 286세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 247.60% · 24.37%
- 주차
- 358대 (세대당 1.25대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 서해종합건설
- 시행사
- 서해종합건설
- 연면적
- 41,460㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 충청남도 천안시 동남구 천안천공원3길 5-31
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 편의시설
- 관공서(일봉동 행정복지센터) 병원(순천향대학교 천안병원) 대형상가(천안중앙시장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡230세대 · 80%
- 85~135㎡56세대 · 20%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 1억 8,000만원2026.08.10 · 1층 | 702만원 | 11 |
| 109㎡33.1평 | 2억 9,500만원2024.07.06 · 15층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.04.18 | 109㎡ · 14층 | 3억원 | +6,500만원+27.7% |
| 2021.11.12 | 84㎡ · 8층 | 2억 3,700만원 | +200만원+0.9% |
| 2021.10.30 | 84㎡ · 6층 | 2억 3,500만원 | +1,000만원+4.4% |
| 2021.10.03 | 84㎡ · 5층 | 2억 2,500만원 | +1,200만원+5.6% |
| 2021.07.17 | 84㎡ · 4층 | 2억 1,300만원 | +400만원+1.9% |
| 2021.02.09 | 84㎡ · 6층 | 2억 900만원 | +1,100만원+5.6% |
| 2021.01.23 | 84㎡ · 6층 | 1억 9,800만원 | +300만원+1.5% |
| 2021.01.08 | 84㎡ · 10층 | 1억 9,500만원 | +1,300만원+7.1% |
| 2020.09.24 | 109㎡ · 12층 | 2억 3,500만원 | +1,500만원+6.8% |
| 2020.09.21 | 109㎡ · 14층 | 2억 2,000만원 | +3,500만원+18.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.10 | 84.88㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.88㎡ · 10층101동 | 2억 400만원 |
| 2026.07.29 | 84.75㎡ · 4층104동 | 1억 9,700만원 |
| 2026.05.08 | 84.11㎡ · 2층102동 | 1억 9,700만원 |
| 2026.04.09 | 84.11㎡ · 6층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.06 | 84.75㎡ · 2층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.03.30 | 84.75㎡ · 12층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.16 | 84.75㎡ · 11층104동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.16 | 84.75㎡ · 15층102동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.09 | 84.88㎡ · 9층101동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2026.03.07 | 84.11㎡ · 13층102동 | 2억원 |
| 2025.10.27 | 84.11㎡ · 2층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.07.05 | 84.88㎡ · 2층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.06.28 | 84.88㎡ · 14층 | 1억 9,850만원 해제 |
| 2025.06.28 | 84.88㎡ · 14층101동 | 1억 9,850만원 |
| 2024.12.13 | 84.75㎡ · 4층103동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2024.11.13 | 84.11㎡ · 10층102동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2024.11.10 | 84.88㎡ · 14층103동 | 2억 200만원 |
| 2024.07.24 | 84.88㎡ · 15층101동 | 2억 500만원 |
| 2024.07.10 | 84.11㎡ · 12층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.07.06 | 109.54㎡ · 15층104동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.06.10 | 84.88㎡ · 9층101동 | 1억 9,800만원 |
| 2024.04.29 | 109.54㎡ · 14층104동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.04.23 | 84.88㎡ · 7층101동 | 2억 1,400만원 |
| 2024.04.18 | 109.54㎡ · 14층104동 | 3억원 |
| 2024.02.08 | 84.75㎡ · 5층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.01.05 | 84.75㎡ · 14층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.01.05 | 84.75㎡ · 14층102동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2023.12.07 | 84.88㎡ · 4층101동 | 1억 9,300만원 |
| 2023.11.20 | 84.11㎡ · 15층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.11.19 | 84.11㎡ · 2층104동 | 1억 8,900만원 |
| 2023.11.17 | 84.88㎡ · 9층103동 | 2억 1,450만원 |
| 2023.10.25 | 84.75㎡ · 12층103동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.10.19 | 84.88㎡ · 1층103동 | 1억 8,350만원 |
| 2023.10.14 | 84.88㎡ · 4층103동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.10.11 | 84.11㎡ · 15층102동 | 2억 500만원 |
| 2023.09.21 | 84.11㎡ · 5층103동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.07.03 | 84.88㎡ · 5층103동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.06.30 | 84.88㎡ · 5층103동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.04.19 | 84.75㎡ · 10층102동 | 1억 9,700만원 |
| 2022.10.27 | 84.88㎡ · 8층 | 2억 3,500만원 해제 |
| 2022.10.27 | 84.88㎡ · 8층 | 2억 3,500만원 |
| 2022.05.30 | 84.11㎡ · 15층 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2022.03.05 | 84.11㎡ · 14층 | 2억 3,700만원 |
| 2022.02.24 | 84.88㎡ · 6층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.12.19 | 84.75㎡ · 9층 | 2억원 |
| 2021.12.05 | 84.75㎡ · 2층 | 1억 9,900만원 |
| 2021.12.03 | 109.54㎡ · 15층 | 2억 9,900만원 해제 |
| 2021.11.12 | 84.88㎡ · 8층 | 2억 3,700만원 |
| 2021.10.30 | 84.75㎡ · 6층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.10.03 | 84.11㎡ · 5층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.08.04 | 84.88㎡ · 6층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.07.17 | 84.88㎡ · 4층 | 2억 1,300만원 |
| 2021.07.10 | 84.88㎡ · 4층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.07.04 | 84.75㎡ · 3층 | 2억 400만원 |
| 2021.06.18 | 84.88㎡ · 13층 | 2억 400만원 |
| 2021.06.07 | 84.11㎡ · 5층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.05.22 | 84.88㎡ · 5층 | 2억 800만원 |
| 2021.05.04 | 109.54㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2021.05.02 | 84.88㎡ · 15층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2021.05.02 | 84.88㎡ · 15층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.04.26 | 84.88㎡ · 8층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.04.12 | 84.75㎡ · 7층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.04.01 | 84.75㎡ · 7층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.03.17 | 84.88㎡ · 8층 | 1억 8,200만원 |
| 2021.03.16 | 84.11㎡ · 7층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.03.09 | 84.11㎡ · 8층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.03.05 | 84.75㎡ · 9층 | 1억 7,150만원 |
| 2021.02.26 | 84.75㎡ · 7층 | 1억 8,600만원 |
| 2021.02.09 | 84.75㎡ · 9층 | 2억 900만원 해제 |
| 2021.02.09 | 84.11㎡ · 6층 | 2억 900만원 |
| 2021.02.01 | 84.11㎡ · 13층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.01.31 | 84.11㎡ · 8층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2021.01.23 | 84.11㎡ · 6층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.01.21 | 109.54㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.01.08 | 84.75㎡ · 10층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.01.07 | 84.11㎡ · 13층 | 1억 7,200만원 해제 |
| 2020.12.12 | 109.54㎡ · 5층 | 2억 1,300만원 |
| 2020.12.12 | 84.75㎡ · 4층 | 1억 7,100만원 |
| 2020.12.05 | 84.88㎡ · 3층 | 1억 7,300만원 |
| 2020.11.20 | 84.11㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.11.16 | 84.75㎡ · 10층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.11.13 | 84.11㎡ · 1층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.09.29 | 84.75㎡ · 9층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.09.24 | 109.54㎡ · 12층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.09.21 | 109.54㎡ · 14층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.08.26 | 84.75㎡ · 1층 | 1억 6,100만원 |
| 2020.08.22 | 84.11㎡ · 14층 | 1억 8,200만원 |
| 2020.08.21 | 84.88㎡ · 5층 | 1억 6,700만원 |
| 2020.08.18 | 84.88㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.08.07 | 84.88㎡ · 7층 | 1억 7,150만원 |
| 2020.07.27 | 84.11㎡ · 11층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.07.16 | 84.88㎡ · 14층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.07.15 | 109.54㎡ · 1층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.04.16 | 84.75㎡ · 11층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.03.17 | 84.11㎡ · 7층 | 1억 7,400만원 |
| 2020.02.17 | 84.75㎡ · 6층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.02.02 | 84.11㎡ · 15층 | 1억 7,300만원 |
| 2020.01.13 | 84.88㎡ · 8층 | 1억 5,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.