아파트2017년 준공천안시 동남구 35위다가동 2위
일봉산해피트리
충청남도 천안시 동남구 다가말2길 70 · 지도에서 보기
충남 천안시 동남구 다가동에 있는 2017년 준공 546세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 2억 7,500만원(전용 85㎡ · 18층 · 2026.08.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,025만원으로 1년 전보다 0.7% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 76%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 22건
- 1년 최고가
- 2억 7,500만원전용 85㎡ · 2026.08.19
- 최근 거래
- 2026.08.192억 5,800만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,025만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,025만원 -0.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,276만원 · 942만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 875만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,031만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,020만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,004만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,045만원 | 2 | 856만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,041만원 | 2 | 778만원 | 4 |
| 2026.03 | 1,070만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 982만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,012만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,019만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 700만원 | 3 |
| 2025.08 | 1,027만원 | 1 | 817만원 | 3 |
| 2025.07 | 1,039만원 | 1 | 700만원 | 2 |
| 2025.06 | 1,043만원 | 3 | 776만원 | 2 |
| 2025.05 | 1,085만원 | 1 | 739만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,036만원 | 4 | 856만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,050만원 | 3 | 778만원 | 2 |
| 2025.02 | 942만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,039만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 837만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,080만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2024.10 | 976만원 | 2 | 856만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,066만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.08 | 963만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,010만원 | 8 | 778만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,012만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,066만원 | 2 | 681만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,031만원 | 3 | 856만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,031만원 | 6 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,090만원 | 1 | 837만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,051만원 | 1 | 837만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,004만원 | 1 | 778만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,111만원 | 2 | 778만원 | 5 |
| 2023.10 | 1,080만원 | 4 | 794만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,027만원 | 5 | 895만원 | 3 |
| 2023.08 | 981만원 | 1 | 876만원 | 2 |
| 2023.07 | 1,128만원 | 1 | 739만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,097만원 | 2 | 778만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 813만원 | 2 |
| 2023.04 | 977만원 | 1 | 700만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,000만원 | 2 | 778만원 | 3 |
| 2023.02 | 1,158만원 | 2 | 817만원 | 2 |
| 2023.01 | 1,107만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | 1,051만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,094만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.10 | 1,060만원 | 2 | 837만원 | 2 |
| 2022.09 | 1,187만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 934만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,132만원 | 2 | 934만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,202만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,144만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,226만원 | 4 | 1,051만원 | 7 |
| 2022.03 | 1,239만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 944만원 | 4 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,051만원 | 8 |
| 2021.12 | 1,206만원 | 1 | 817만원 | 3 |
| 2021.11 | 1,276만원 | 2 | 914만원 | 6 |
| 2021.10 | 1,012만원 | 1 | 1,129만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 837만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,269만원 | 7 | 776만원 | 3 |
| 2021.07 | 1,148만원 | 9 | 1,051만원 | 6 |
| 2021.06 | 1,101만원 | 1 | 736만원 | 3 |
| 2021.05 | 1,119만원 | 6 | 1,012만원 | 3 |
| 2021.04 | 1,129만원 | 7 | 1,031만원 | 4 |
| 2021.03 | 1,126만원 | 6 | 1,012만원 | 4 |
| 2021.02 | 1,095만원 | 2 | 914만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,128만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,041만원 | 8 | 973만원 | 3 |
| 2020.11 | 1,129만원 | 5 | 895만원 | 3 |
| 2020.10 | 992만원 | 9 | 856만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,027만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 946만원 | 1 | 817만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,000만원 | 3 | 817만원 | 1 |
| 2020.06 | 990만원 | 14 | 973만원 | 1 |
| 2020.05 | 981만원 | 4 | 807만원 | 4 |
| 2020.04 | 992만원 | 3 | 739만원 | 3 |
| 2020.03 | 1,012만원 | 39 | 759만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,008만원 | 8 | 778만원 | 6 |
| 2020.01 | 1,012만원 | 11 | 778만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 6,350만원22건 | 2억원6건 | 76% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
57%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2017.12.29 (2017년)
- 세대 · 동
- 546세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 233.89% · 22.19%
- 주차
- 637대 (세대당 1.17대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 파라다이스 건설
- 시행사
- 다가동 주택조합
- 연면적
- 85,790㎡
- 전기차 충전기
- 13기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 천안시 동남구 다가말2길 70
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡546세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 5,800만원2026.08.19 · 16층 | 1,025만원 | 22 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.08.20 | 84㎡ · 9층 | 3억 4,000만원 | +500만원+1.5% |
| 2021.08.07 | 84㎡ · 17층 | 3억 2,800만원 | +820만원+2.6% |
| 2021.08.07 | 84㎡ · 7층 | 3억 3,500만원 | +700만원+2.1% |
| 2021.05.12 | 84㎡ · 17층 | 3억 1,980만원 | +1,080만원+3.5% |
| 2021.04.21 | 84㎡ · 8층 | 3억 900만원 | +900만원+3.0% |
| 2021.02.26 | 84㎡ · 13층 | 3억원 | +500만원+1.7% |
| 2020.11.16 | 84㎡ · 13층 | 2억 9,500만원 | +1,500만원+5.4% |
| 2020.09.05 | 84㎡ · 15층 | 2억 8,000만원 | +700만원+2.6% |
| 2020.06.10 | 84㎡ · 18층 | 2억 7,300만원 | +500만원+1.9% |
| 2020.02.19 | 84㎡ · 2층 | 2억 6,800만원 | +300만원+1.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.19 | 84.95㎡ · 16층 | 2억 5,800만원 |
| 2026.08.19 | 84.96㎡ · 18층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.08.13 | 84.95㎡ · 11층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.08.11 | 84.96㎡ · 5층 | 2억 6,750만원 |
| 2026.08.06 | 84.96㎡ · 1층103동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.07.24 | 84.96㎡ · 12층104동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.20 | 84.95㎡ · 5층106동 | 2억 6,200만원 |
| 2026.07.16 | 84.95㎡ · 13층 | 2억 6,900만원 |
| 2026.06.30 | 84.97㎡ · 5층101동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.06.15 | 84.95㎡ · 20층105동 | 2억 7,250만원 직거래 |
| 2026.06.05 | 84.95㎡ · 3층104동 | 2억 5,800만원 |
| 2026.06.03 | 84.95㎡ · 4층106동 | 2억 7,100만원 |
| 2026.05.23 | 84.96㎡ · 17층101동 | 2억 6,900만원 |
| 2026.05.07 | 84.96㎡ · 2층103동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2026.05.05 | 84.96㎡ · 11층104동 | 2억 6,800만원 |
| 2026.04.29 | 84.95㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 해제 직거래 |
| 2026.04.29 | 84.95㎡ · 4층105동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2026.04.14 | 84.95㎡ · 15층104동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2026.04.13 | 84.96㎡ · 15층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.07 | 84.96㎡ · 20층102동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.03.17 | 84.97㎡ · 9층105동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.02.10 | 84.96㎡ · 11층102동 | 2억 5,800만원 |
| 2026.02.07 | 84.96㎡ · 1층104동 | 2억 4,650만원 |
| 2025.11.11 | 84.97㎡ · 8층103동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.01 | 84.95㎡ · 2층106동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.10.22 | 84.97㎡ · 6층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.10.03 | 84.96㎡ · 3층101동 | 2억 5,400만원 |
| 2025.08.10 | 84.95㎡ · 18층104동 | 2억 6,400만원 |
| 2025.07.29 | 84.95㎡ · 4층105동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2025.07.28 | 84.96㎡ · 14층103동 | 2억 6,700만원 |
| 2025.06.29 | 84.96㎡ · 5층105동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.06.27 | 84.96㎡ · 16층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.06.02 | 84.95㎡ · 11층106동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.05.06 | 84.97㎡ · 13층102동 | 2억 7,900만원 |
| 2025.04.30 | 84.96㎡ · 2층103동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.04.26 | 84.96㎡ · 16층105동 | 2억 8,800만원 |
| 2025.04.19 | 84.95㎡ · 5층105동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.04.01 | 84.96㎡ · 15층103동 | 2억 8,450만원 |
| 2025.03.08 | 84.96㎡ · 4층102동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.03.08 | 84.97㎡ · 13층103동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.03.01 | 84.96㎡ · 5층103동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.02.05 | 84.96㎡ · 1층105동 | 2억 4,200만원 |
| 2025.01.15 | 84.95㎡ · 8층104동 | 2억 6,700만원 |
| 2024.11.17 | 84.96㎡ · 9층103동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.11.11 | 84.96㎡ · 6층105동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.10.29 | 84.97㎡ · 3층102동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.10.22 | 84.97㎡ · 4층103동 | 2억 4,700만원 |
| 2024.09.20 | 84.95㎡ · 14층106동 | 3억 500만원 |
| 2024.09.19 | 84.97㎡ · 13층103동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.09.13 | 84.96㎡ · 17층102동 | 2억 8,300만원 |
| 2024.09.02 | 84.95㎡ · 3층104동 | 2억 5,700만원 |
| 2024.08.28 | 84.97㎡ · 4층102동 | 2억 4,750만원 |
| 2024.07.31 | 84.95㎡ · 12층103동 | 2억 7,200만원 |
| 2024.07.30 | 84.96㎡ · 3층103동 | 2억 5,600만원 |
| 2024.07.24 | 84.95㎡ · 14층105동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.07.22 | 84.95㎡ · 11층101동 | 2억 8,200만원 |
| 2024.07.21 | 84.95㎡ · 19층105동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.07.21 | 84.95㎡ · 10층106동 | 2억 8,200만원 |
| 2024.07.16 | 84.95㎡ · 2층105동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.07.03 | 84.97㎡ · 5층102동 | 2억 5,900만원 |
| 2024.06.29 | 84.95㎡ · 13층105동 | 2억 6,100만원 |
| 2024.06.14 | 84.95㎡ · 7층104동 | 2억 5,900만원 |
| 2024.05.11 | 84.96㎡ · 5층103동 | 2억 6,800만원 |
| 2024.05.05 | 84.95㎡ · 9층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.05.04 | 84.95㎡ · 8층 | 2억 5,800만원 해제 |
| 2024.04.27 | 84.95㎡ · 10층103동 | 2억 8,200만원 |
| 2024.04.27 | 84.97㎡ · 3층101동 | 2억 6,100만원 |
| 2024.04.06 | 84.96㎡ · 7층102동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.03.25 | 84.95㎡ · 16층106동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.03.25 | 84.95㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2024.03.25 | 84.95㎡ · 4층105동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.03.21 | 84.96㎡ · 2층104동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.03.18 | 84.95㎡ · 18층 | 2억 8,800만원 해제 |
| 2024.03.18 | 84.95㎡ · 18층104동 | 2억 8,800만원 |
| 2024.03.17 | 84.96㎡ · 15층102동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.03.09 | 84.95㎡ · 1층106동 | 2억 4,200만원 |
| 2024.03.04 | 84.95㎡ · 2층103동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2024.02.27 | 84.95㎡ · 15층106동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.01.22 | 84.96㎡ · 4층101동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2024.01.18 | 84.96㎡ · 4층104동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.12.05 | 84.96㎡ · 1층103동 | 2억 5,800만원 |
| 2023.11.27 | 84.96㎡ · 7층103동 | 2억 7,600만원 |
| 2023.11.24 | 84.95㎡ · 3층103동 | 2억 6,500만원 직거래 |
| 2023.11.14 | 84.96㎡ · 19층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.10.26 | 84.96㎡ · 15층104동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.10.15 | 84.95㎡ · 14층103동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.10.06 | 84.97㎡ · 7층105동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.10.04 | 84.95㎡ · 2층103동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.09.26 | 84.95㎡ · 3층105동 | 2억 6,100만원 직거래 |
| 2023.09.15 | 84.97㎡ · 5층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.09.07 | 84.95㎡ · 9층105동 | 2억 6,200만원 |
| 2023.09.07 | 84.95㎡ · 11층105동 | 2억 6,400만원 |
| 2023.09.05 | 84.97㎡ · 15층103동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.09.04 | 84.96㎡ · 19층105동 | 3억원 |
| 2023.08.04 | 84.96㎡ · 2층106동 | 2억 5,200만원 |
| 2023.07.13 | 84.96㎡ · 8층104동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.06.17 | 84.95㎡ · 14층106동 | 2억 8,400만원 |
| 2023.06.10 | 84.95㎡ · 7층106동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.04.18 | 84.96㎡ · 4층102동 | 2억 5,100만원 |
| 2023.03.23 | 84.95㎡ · 2층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.03.04 | 84.96㎡ · 9층105동 | 2억 9,400만원 |
| 2023.02.15 | 84.95㎡ · 18층104동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.02.02 | 84.95㎡ · 13층101동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.01.19 | 84.97㎡ · 18층105동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.01.02 | 84.96㎡ · 1층102동 | 2억 5,900만원 |
| 2022.12.09 | 84.95㎡ · 2층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.12.04 | 84.97㎡ · 8층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.11.20 | 84.95㎡ · 18층 | 3억 200만원 |
| 2022.11.04 | 84.95㎡ · 2층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.10.31 | 84.95㎡ · 11층 | 2억 7,500만원 |
| 2022.10.16 | 84.96㎡ · 2층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.09.17 | 84.96㎡ · 10층 | 3억 500만원 |
| 2022.07.29 | 84.96㎡ · 1층 | 2억 7,900만원 |
| 2022.07.03 | 84.97㎡ · 13층 | 3억 300만원 |
| 2022.06.01 | 84.96㎡ · 13층 | 3억 900만원 |
| 2022.05.30 | 84.95㎡ · 4층 | 3억원 |
| 2022.05.04 | 84.95㎡ · 3층 | 2억 8,800만원 |
| 2022.04.30 | 84.95㎡ · 16층 | 3억 3,100만원 |
| 2022.04.28 | 84.95㎡ · 2층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.04.20 | 84.96㎡ · 2층 | 2억 8,000만원 직거래 |
2020년 이후 288건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.