아파트1993년 준공천안시 서북구 251위직산읍 군서리 2위
청호
충청남도 천안시 서북구 군수1길 78-23 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 직산읍 군서리에 있는 1993년 준공 282세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 6,200만원(전용 53㎡ · 2층 · 2026.07.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 385만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 6,200만원전용 53㎡ · 2026.07.07
- 최근 거래
- 2026.07.076,200만원 · 전용 53㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 385만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 385만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 221만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 325만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 252만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 221만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 229만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 124만원 | 1 |
| 2025.06 | 303만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 239만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 198만원 | 1 |
| 2024.12 | 248만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.11 | 257만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 269만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 297만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 224만원 | 1 |
| 2024.04 | 224만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 293만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 341만원 | 1 | 279만원 | 1 |
| 2023.11 | 269만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.10 | 308만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 298만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 298만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 305만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 267만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | 320만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 326만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 292만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 224만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 308만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 298만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 217만원 | 2 |
| 2022.06 | 276만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 252만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 295만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 231만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | 192만원 | 3 | 217만원 | 1 |
| 2022.01 | 280만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 304만원 | 1 | 224만원 | 1 |
| 2021.11 | 248만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 205만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.08 | 249만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 245만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 248만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 196만원 | 1 | 217만원 | 1 |
| 2021.03 | 196만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 179만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 219만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 270만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 256만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 241만원 | 3 | 168만원 | 1 |
| 2020.08 | 205만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 205만원 | 2 | 168만원 | 1 |
| 2020.06 | 219만원 | 2 | 112만원 | 1 |
| 2020.05 | 224만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 236만원 | 1 | 196만원 | 1 |
| 2020.02 | 224만원 | 3 | 168만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 1993.11.02 (1993년)
- 세대 · 동
- 282세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 6층
- 주차
- 175대 (세대당 0.62대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 청호건설
- 시행사
- 청호건설
- 연면적
- 21,259㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 천안시 서북구 군수1길 78-23
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 2곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하282세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.1평 | 6,200만원2026.07.07 · 2층 | 229만원 | 3 |
| 58㎡17.8평 | 4,000만원2026.06.05 · 6층 | 238만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 53㎡ · 2층 | 6,200만원 | +500만원+8.8% |
| 2026.04.18 | 58㎡ · 1층 | 6,050만원 | +350만원+6.1% |
| 2023.11.09 | 53㎡ · 1층 | 5,700만원 | +400만원+7.5% |
| 2023.05.02 | 53㎡ · 2층 | 5,300만원 | +50만원+1.0% |
| 2023.01.28 | 53㎡ · 4층 | 5,250만원 | +350만원+7.1% |
| 2022.09.21 | 58㎡ · 2층 | 5,700만원 | +400만원+7.5% |
| 2022.09.05 | 58㎡ · 4층 | 5,300만원 | +50만원+1.0% |
| 2021.12.04 | 53㎡ · 3층 | 4,900만원 | +200만원+4.3% |
| 2021.10.25 | 58㎡ · 2층 | 5,250만원 | +300만원+6.1% |
| 2021.06.12 | 53㎡ · 1층 | 4,700만원 | +200만원+4.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.07 | 53.3㎡ · 2층104동 | 6,200만원 |
| 2026.06.29 | 53.3㎡ · 5층101동 | 3,500만원 |
| 2026.06.05 | 58.97㎡ · 6층106동 | 4,000만원 |
| 2026.05.11 | 58.97㎡ · 3층102동 | 5,800만원 |
| 2026.04.18 | 58.97㎡ · 1층102동 | 6,050만원 |
| 2026.04.07 | 58.97㎡ · 3층102동 | 4,500만원 |
| 2026.04.02 | 58.97㎡ · 6층102동 | 3,600만원 |
| 2026.02.27 | 53.3㎡ · 5층101동 | 3,600만원 직거래 |
| 2025.12.06 | 58.97㎡ · 4층102동 | 3,950만원 |
| 2025.11.06 | 53.3㎡ · 4층101동 | 3,700만원 |
| 2025.06.30 | 58.97㎡ · 2층102동 | 5,400만원 |
| 2025.04.16 | 58.97㎡ · 3층106동 | 5,500만원 직거래 |
| 2025.03.20 | 58.97㎡ · 2층103동 | 5,000만원 직거래 |
| 2025.03.11 | 53.3㎡ · 3층101동 | 4,200만원 직거래 |
| 2025.02.22 | 53.3㎡ · 6층103동 | 3,500만원 직거래 |
| 2025.02.18 | 53.3㎡ · 5층101동 | 3,850만원 |
| 2024.12.24 | 53.3㎡ · 2층 | 5,500만원 해제 |
| 2024.12.24 | 53.3㎡ · 2층101동 | 5,500만원 |
| 2024.12.10 | 53.3㎡ · 6층103동 | 4,000만원 |
| 2024.12.07 | 53.3㎡ · 5층101동 | 3,900만원 |
| 2024.11.29 | 53.3㎡ · 4층 | 4,150만원 해제 |
| 2024.11.29 | 53.3㎡ · 4층103동 | 4,150만원 |
| 2024.08.31 | 58.97㎡ · 5층102동 | 4,100만원 |
| 2024.08.26 | 58.97㎡ · 4층102동 | 4,800만원 |
| 2024.08.08 | 58.97㎡ · 3층102동 | 5,700만원 |
| 2024.07.05 | 58.97㎡ · 3층102동 | 5,300만원 |
| 2024.06.12 | 53.3㎡ · 1층103동 | 5,000만원 직거래 |
| 2024.05.13 | 58.97㎡ · 2층102동 | 5,000만원 직거래 |
| 2024.04.21 | 58.97㎡ · 6층104동 | 4,000만원 |
| 2024.02.16 | 53.3㎡ · 6층101동 | 4,250만원 |
| 2024.02.15 | 53.3㎡ · 3층101동 | 5,200만원 |
| 2024.01.03 | 53.3㎡ · 2층101동 | 5,500만원 |
| 2023.11.23 | 58.97㎡ · 4층102동 | 4,700만원 |
| 2023.11.22 | 58.97㎡ · 3층102동 | 5,450만원 |
| 2023.11.16 | 58.97㎡ · 6층103동 | 4,000만원 |
| 2023.11.09 | 53.3㎡ · 1층104동 | 5,700만원 |
| 2023.11.01 | 58.97㎡ · 4층 | 4,800만원 해제 |
| 2023.11.01 | 58.97㎡ · 4층102동 | 4,800만원 |
| 2023.10.21 | 58.97㎡ · 1층106동 | 5,500만원 |
| 2023.09.06 | 53.3㎡ · 3층101동 | 4,800만원 |
| 2023.07.12 | 53.3㎡ · 4층101동 | 4,800만원 |
| 2023.06.08 | 58.97㎡ · 4층105동 | 4,800만원 직거래 |
| 2023.05.17 | 58.97㎡ · 4층102동 | 5,000만원 |
| 2023.05.02 | 53.3㎡ · 2층103동 | 5,300만원 |
| 2023.04.19 | 53.3㎡ · 5층101동 | 3,000만원 직거래 |
| 2023.03.13 | 53.3㎡ · 5층101동 | 3,500만원 직거래 |
| 2023.03.10 | 53.3㎡ · 4층101동 | 4,400만원 |
| 2023.03.04 | 53.3㎡ · 5층101동 | 4,200만원 |
| 2023.02.24 | 58.97㎡ · 2층102동 | 5,700만원 |
| 2023.01.28 | 53.3㎡ · 4층104동 | 5,250만원 |
| 2022.12.14 | 53.3㎡ · 2층 | 4,700만원 |
| 2022.11.03 | 58.97㎡ · 6층 | 4,000만원 |
| 2022.10.15 | 58.97㎡ · 1층 | 5,500만원 |
| 2022.09.24 | 53.3㎡ · 3층 | 4,800만원 |
| 2022.09.21 | 58.97㎡ · 2층 | 5,700만원 |
| 2022.09.05 | 58.97㎡ · 4층 | 5,300만원 |
| 2022.06.06 | 53.3㎡ · 1층 | 4,450만원 |
| 2022.05.25 | 58.97㎡ · 5층 | 4,500만원 |
| 2022.05.14 | 53.3㎡ · 1층 | 4,800만원 직거래 |
| 2022.04.26 | 53.3㎡ · 2층 | 4,700만원 |
| 2022.04.16 | 53.3㎡ · 2층 | 4,800만원 해제 |
| 2022.04.16 | 53.3㎡ · 2층 | 4,800만원 해제 |
| 2022.04.16 | 53.3㎡ · 2층 | 4,800만원 |
| 2022.03.28 | 58.97㎡ · 2층 | 4,300만원 직거래 |
| 2022.03.23 | 53.3㎡ · 6층 | 3,300만원 |
| 2022.03.13 | 58.97㎡ · 5층 | 4,400만원 직거래 |
| 2022.03.09 | 58.97㎡ · 1층 | 4,600만원 |
| 2022.02.15 | 58.97㎡ · 5층 | 3,000만원 |
| 2022.02.15 | 58.97㎡ · 5층 | 4,480만원 |
| 2022.02.10 | 53.3㎡ · 5층 | 3,100만원 |
| 2022.01.29 | 58.97㎡ · 2층 | 5,000만원 |
| 2022.01.26 | 58.97㎡ · 6층 | 3,900만원 해제 |
| 2021.12.04 | 53.3㎡ · 3층 | 4,900만원 |
| 2021.11.23 | 53.3㎡ · 2층 | 4,000만원 |
| 2021.10.25 | 53.3㎡ · 5층 | 3,000만원 |
| 2021.10.25 | 58.97㎡ · 2층 | 5,250만원 |
| 2021.10.15 | 58.97㎡ · 6층 | 4,000만원 |
| 2021.10.03 | 58.97㎡ · 6층 | 3,100만원 |
| 2021.08.15 | 58.97㎡ · 4층 | 4,450만원 |
| 2021.07.16 | 53.3㎡ · 6층 | 3,700만원 |
| 2021.07.12 | 53.3㎡ · 2층 | 4,203만원 |
| 2021.06.21 | 53.3㎡ · 2층 | 4,000만원 |
| 2021.06.12 | 53.3㎡ · 1층 | 4,700만원 |
| 2021.06.01 | 53.3㎡ · 5층 | 4,000만원 |
| 2021.04.12 | 58.97㎡ · 5층 | 3,500만원 |
| 2021.03.20 | 58.97㎡ · 1층 | 3,500만원 |
| 2021.02.08 | 58.97㎡ · 5층 | 3,450만원 해제 |
| 2021.01.21 | 58.97㎡ · 6층 | 3,200만원 |
| 2020.12.28 | 58.97㎡ · 1층 | 3,900만원 |
| 2020.11.19 | 53.3㎡ · 2층 | 4,350만원 |
| 2020.10.28 | 53.3㎡ · 4층 | 3,500만원 |
| 2020.10.13 | 53.3㎡ · 1층 | 4,500만원 |
| 2020.10.07 | 58.97㎡ · 2층 | 4,950만원 |
| 2020.10.05 | 58.97㎡ · 2층 | 4,200만원 |
| 2020.09.29 | 53.3㎡ · 2층 | 4,500만원 |
| 2020.09.19 | 53.3㎡ · 6층 | 3,500만원 |
| 2020.09.16 | 58.97㎡ · 1층 | 4,300만원 |
| 2020.08.15 | 53.3㎡ · 6층 | 3,300만원 |
| 2020.07.17 | 58.97㎡ · 1층 | 4,000만원 |
| 2020.07.14 | 53.3㎡ · 4층 | 3,000만원 |
| 2020.06.29 | 58.97㎡ · 1층 | 3,900만원 |
| 2020.06.01 | 53.3㎡ · 6층 | 3,550만원 |
| 2020.05.13 | 58.97㎡ · 1층 | 4,000만원 |
| 2020.04.13 | 53.3㎡ · 1층 | 3,800만원 |
| 2020.02.21 | 58.97㎡ · 1층 | 4,000만원 |
| 2020.02.10 | 58.97㎡ · 6층 | 4,000만원 |
| 2020.02.01 | 53.3㎡ · 6층 | 2,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.