아파트1995년 준공천안시 서북구 246위직산읍 군서리 1위
청호7차
충남 천안시 서북구 직산읍 군서리 428-5 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 직산읍 군서리에 있는 1995년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 6,300만원(전용 56㎡ · 1층 · 2026.09.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 334만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 6,300만원전용 56㎡ · 2026.09.11
- 최근 거래
- 2026.09.116,300만원 · 전용 56㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 334만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 373만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 296만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 249만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 326만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.10 | 260만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 320만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 343만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 302만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 290만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 305만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 314만원 | 1 | 326만원 | 1 |
| 2024.03 | 385만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 397만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 237만원 | 1 |
| 2023.05 | 320만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | 308만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 314만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 201만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 284만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 278만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 207만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 266만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 189만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 263만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 207만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 237만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 278만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 260만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 296만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 266만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 2곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 55㎡16.9평 | 6,300만원2026.09.11 · 1층 | 293만원 | 8 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 5건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.01.11 | 55㎡ · 3층 | 6,700만원 | +1,200만원+21.8% |
| 2023.05.19 | 55㎡ · 5층 | 5,500만원 | +200만원+3.8% |
| 2022.09.17 | 55㎡ · 6층 | 5,300만원 | +300만원+6.0% |
| 2020.06.26 | 55㎡ · 2층 | 5,000만원 | +500만원+11.1% |
| 2020.01.10 | 55㎡ · 3층 | 4,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 55.84㎡ · 1층 | 6,300만원 |
| 2026.07.22 | 55.84㎡ · 5층107동 | 5,000만원 |
| 2026.06.03 | 55.84㎡ · 6층108동 | 4,200만원 |
| 2025.11.26 | 55.84㎡ · 3층108동 | 5,800만원 |
| 2025.11.06 | 55.84㎡ · 4층108동 | 5,500만원 |
| 2025.11.01 | 55.84㎡ · 1층108동 | 4,900만원 |
| 2025.10.10 | 55.84㎡ · 5층 | 4,400만원 |
| 2025.10.10 | 55.84㎡ · 5층107동 | 4,400만원 |
| 2025.05.08 | 55.84㎡ · 4층108동 | 5,400만원 |
| 2025.03.14 | 55.84㎡ · 3층107동 | 5,800만원 |
| 2024.11.30 | 55.84㎡ · 4층108동 | 5,100만원 |
| 2024.10.02 | 55.84㎡ · 4층 | 4,900만원 해제 |
| 2024.10.02 | 55.84㎡ · 4층107동 | 4,900만원 |
| 2024.07.13 | 55.84㎡ · 6층107동 | 5,150만원 |
| 2024.04.06 | 55.84㎡ · 3층107동 | 5,300만원 |
| 2024.03.09 | 55.84㎡ · 3층108동 | 6,500만원 |
| 2024.01.11 | 55.84㎡ · 3층108동 | 6,700만원 |
| 2023.06.20 | 55.84㎡ · 4층107동 | 5,000만원 직거래 |
| 2023.05.27 | 55.84㎡ · 1층107동 | 5,300만원 |
| 2023.05.19 | 55.84㎡ · 5층107동 | 5,500만원 |
| 2023.01.17 | 55.84㎡ · 6층108동 | 3,000만원 직거래 |
| 2022.12.03 | 55.84㎡ · 1층 | 5,200만원 |
| 2022.09.17 | 55.84㎡ · 6층 | 5,300만원 |
| 2022.08.13 | 55.84㎡ · 6층 | 3,400만원 |
| 2022.04.09 | 55.84㎡ · 2층 | 4,800만원 |
| 2022.02.24 | 55.84㎡ · 4층 | 4,700만원 |
| 2022.01.26 | 55.84㎡ · 6층 | 3,500만원 |
| 2021.12.27 | 55.84㎡ · 3층 | 4,500만원 |
| 2021.10.13 | 55.84㎡ · 6층 | 3,200만원 |
| 2021.09.13 | 55.84㎡ · 4층 | 4,800만원 |
| 2021.09.06 | 55.84㎡ · 4층 | 4,100만원 해제 |
| 2021.09.06 | 55.84㎡ · 4층 | 4,100만원 |
| 2021.08.26 | 55.84㎡ · 6층 | 3,500만원 |
| 2021.05.15 | 55.84㎡ · 5층 | 4,500만원 |
| 2021.05.10 | 55.84㎡ · 5층 | 3,500만원 |
| 2020.12.10 | 55.84㎡ · 2층 | 4,700만원 |
| 2020.11.10 | 55.84㎡ · 1층 | 4,400만원 |
| 2020.06.26 | 55.84㎡ · 2층 | 5,000만원 |
| 2020.01.10 | 55.84㎡ · 3층 | 4,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.