아파트1995년 준공천안시 서북구 244위직산읍 부송리 1위
청솔
충청남도 천안시 서북구 부송로 355 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 직산읍 부송리에 있는 1995년 준공 204세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 6,000만원(전용 60㎡ · 2층 · 2026.03.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 265만원으로 1년 전보다 16.1% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 84%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 6,000만원전용 60㎡ · 2026.03.28
- 최근 거래
- 2026.07.294,800만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 265만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 265만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 221만원 | 1 |
| 2026.04 | 238만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 317만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 262만원 | 2 |
| 2026.01 | 332만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 287만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 331만원 | 1 | 259만원 | 1 |
| 2025.09 | 299만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 332만원 | 1 | 194만원 | 1 |
| 2025.04 | 321만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 249만원 | 1 |
| 2025.02 | 264만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 304만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 265만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 342만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 332만원 | 3 | 193만원 | 1 |
| 2024.08 | 282만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 221만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 282만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 221만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 332만원 | 1 | 221만원 | 1 |
| 2024.01 | 208만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 314만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 281만원 | 2 | 259만원 | 1 |
| 2023.07 | 221만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 276만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 249만원 | 1 |
| 2023.04 | 290만원 | 1 | 221만원 | 1 |
| 2023.01 | 238만원 | 2 | 230만원 | 2 |
| 2022.12 | 177만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 262만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.10 | 266만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 249만원 | 1 | 277만원 | 1 |
| 2022.08 | 227만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 194만원 | 1 |
| 2022.06 | 271만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 221만원 | 3 |
| 2022.03 | 278만원 | 4 | 221만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 221만원 | 1 |
| 2022.01 | 262만원 | 2 | 254만원 | 1 |
| 2021.11 | 281만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.10 | 265만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.09 | 243만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | 241만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 218만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 238만원 | 1 | 165만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 166만원 | 1 |
| 2021.03 | 226만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 235만원 | 2 | 160만원 | 2 |
| 2021.01 | 229만원 | 2 | 249만원 | 1 |
| 2020.12 | 193만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 232만원 | 3 | 193만원 | 1 |
| 2020.10 | 235만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 224만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 276만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 277만원 | 1 | 248만원 | 1 |
| 2020.05 | 329만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 232만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 281만원 | 1 | 83만원 | 1 |
| 2020.01 | 188만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5,500만원7건 | 4,600만원4건 | 84% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1995.01.25 (1995년)
- 세대 · 동
- 204세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 137.09% · 29.26%
- 주차
- 80대 (세대당 0.39대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 영인주택
- 시행사
- 영인주택
- 연면적
- 16,000㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 천안시 서북구 부송로 355
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(양당초등학교)
- 편의시설
- 관공서(행정복지센터) 병원(한양정형외과)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 2곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하204세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 4,800만원2026.07.29 · 6층 | 303만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 3건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2020.05.06 | 59㎡ · 3층 | 6,900만원 | +1,800만원+35.3% |
| 2020.03.14 | 59㎡ · 5층 | 5,100만원 | +1,300만원+34.2% |
| 2020.01.17 | 59㎡ · 2층 | 3,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.29 | 59.94㎡ · 6층103동 | 4,800만원 |
| 2026.04.07 | 59.74㎡ · 2층104동 | 4,300만원 |
| 2026.04.06 | 59.74㎡ · 4층104동 | 4,250만원 직거래 |
| 2026.03.28 | 59.94㎡ · 2층103동 | 6,000만원 |
| 2026.03.17 | 59.94㎡ · 1층101동 | 5,500만원 |
| 2026.01.05 | 59.74㎡ · 2층102동 | 6,000만원 |
| 2025.12.11 | 59.94㎡ · 1층101동 | 5,200만원 |
| 2025.10.15 | 59.94㎡ · 4층103동 | 6,000만원 직거래 |
| 2025.10.15 | 59.94㎡ · 4층101동 | 6,000만원 |
| 2025.09.23 | 59.74㎡ · 1층103동 | 5,400만원 |
| 2025.07.10 | 59.74㎡ · 4층104동 | 5,800만원 직거래 |
| 2025.07.06 | 59.74㎡ · 3층104동 | 6,000만원 |
| 2025.04.21 | 59.74㎡ · 3층102동 | 5,800만원 |
| 2025.02.11 | 59.74㎡ · 5층103동 | 5,000만원 |
| 2025.02.04 | 59.94㎡ · 5층101동 | 4,550만원 |
| 2025.01.21 | 59.74㎡ · 1층104동 | 5,900만원 |
| 2025.01.15 | 59.94㎡ · 5층103동 | 5,100만원 |
| 2024.12.09 | 59.94㎡ · 5층103동 | 4,800만원 |
| 2024.11.02 | 59.94㎡ · 3층101동 | 6,200만원 |
| 2024.10.22 | 59.74㎡ · 4층104동 | 5,100만원 |
| 2024.10.11 | 59.94㎡ · 5층 | 4,800만원 해제 |
| 2024.10.06 | 59.94㎡ · 3층101동 | 6,350만원 |
| 2024.10.03 | 59.74㎡ · 1층102동 | 6,000만원 |
| 2024.09.06 | 59.74㎡ · 4층 | 5,100만원 해제 |
| 2024.08.17 | 59.74㎡ · 4층104동 | 5,100만원 |
| 2024.07.14 | 59.74㎡ · 6층102동 | 4,000만원 |
| 2024.06.28 | 59.94㎡ · 4층103동 | 5,000만원 |
| 2024.06.04 | 59.74㎡ · 3층103동 | 5,200만원 |
| 2024.05.01 | 59.74㎡ · 6층104동 | 4,000만원 |
| 2024.02.01 | 59.74㎡ · 2층104동 | 6,000만원 |
| 2024.01.15 | 59.74㎡ · 6층103동 | 3,750만원 |
| 2023.11.25 | 59.94㎡ · 2층103동 | 6,000만원 |
| 2023.11.10 | 59.94㎡ · 5층103동 | 5,400만원 |
| 2023.10.16 | 59.74㎡ · 3층104동 | 4,800만원 |
| 2023.10.04 | 59.74㎡ · 4층103동 | 5,350만원 |
| 2023.09.20 | 59.94㎡ · 1층101동 | 5,150만원 직거래 |
| 2023.07.09 | 59.74㎡ · 3층104동 | 4,000만원 |
| 2023.07.03 | 59.94㎡ · 1층103동 | 4,300만원 직거래 |
| 2023.06.27 | 59.94㎡ · 6층103동 | 5,000만원 |
| 2023.04.11 | 59.94㎡ · 5층101동 | 5,250만원 |
| 2023.01.13 | 59.74㎡ · 2층104동 | 5,200만원 |
| 2023.01.10 | 59.74㎡ · 5층103동 | 3,400만원 |
| 2022.12.06 | 59.74㎡ · 5층 | 3,200만원 |
| 2022.11.24 | 59.94㎡ · 3층 | 3,500만원 해제 |
| 2022.11.24 | 59.94㎡ · 3층 | 3,500만원 |
| 2022.11.08 | 59.94㎡ · 6층 | 4,600만원 |
| 2022.11.07 | 59.74㎡ · 1층 | 5,200만원 |
| 2022.11.04 | 59.74㎡ · 3층 | 4,900만원 |
| 2022.10.24 | 59.74㎡ · 1층 | 4,800만원 |
| 2022.09.26 | 59.74㎡ · 2층 | 4,500만원 |
| 2022.08.09 | 59.74㎡ · 6층 | 4,100만원 |
| 2022.06.28 | 59.74㎡ · 5층 | 4,900만원 |
| 2022.06.22 | 59.74㎡ · 5층 | 4,900만원 |
| 2022.06.14 | 59.74㎡ · 4층 | 4,900만원 |
| 2022.06.04 | 59.74㎡ · 6층 | 4,100만원 |
| 2022.03.31 | 59.74㎡ · 1층 | 4,850만원 |
| 2022.03.17 | 59.94㎡ · 1층 | 4,500만원 |
| 2022.03.16 | 59.94㎡ · 1층 | 4,000만원 직거래 |
| 2022.03.09 | 59.74㎡ · 2층 | 5,200만원 |
| 2022.03.03 | 59.94㎡ · 5층 | 5,300만원 |
| 2022.02.28 | 59.74㎡ · 4층 | 5,300만원 직거래 |
| 2022.01.22 | 59.94㎡ · 1층 | 5,300만원 |
| 2022.01.22 | 59.74㎡ · 2층 | 5,250만원 해제 |
| 2022.01.20 | 59.74㎡ · 4층 | 4,200만원 |
| 2021.11.27 | 59.94㎡ · 3층 | 5,150만원 |
| 2021.11.20 | 59.94㎡ · 4층 | 4,800만원 |
| 2021.11.06 | 59.94㎡ · 2층 | 5,100만원 |
| 2021.10.14 | 59.94㎡ · 2층 | 6,000만원 |
| 2021.10.10 | 59.94㎡ · 2층 | 4,800만원 |
| 2021.10.04 | 59.74㎡ · 4층 | 4,500만원 |
| 2021.09.23 | 59.74㎡ · 4층 | 4,100만원 |
| 2021.09.15 | 59.74㎡ · 4층 | 4,700만원 |
| 2021.09.02 | 59.74㎡ · 5층 | 4,400만원 |
| 2021.08.26 | 59.94㎡ · 6층 | 3,850만원 |
| 2021.08.25 | 59.94㎡ · 4층 | 4,900만원 |
| 2021.06.28 | 59.94㎡ · 6층 | 3,400만원 |
| 2021.06.28 | 59.74㎡ · 5층 | 4,500만원 |
| 2021.05.07 | 59.74㎡ · 2층 | 4,300만원 |
| 2021.03.29 | 59.74㎡ · 4층 | 3,400만원 |
| 2021.03.06 | 59.94㎡ · 4층 | 4,800만원 |
| 2021.02.24 | 59.94㎡ · 1층 | 4,000만원 |
| 2021.02.16 | 59.74㎡ · 4층 | 4,500만원 |
| 2021.01.15 | 59.94㎡ · 2층 | 4,300만원 |
| 2021.01.09 | 59.94㎡ · 4층 | 4,000만원 해제 |
| 2021.01.09 | 59.94㎡ · 4층 | 4,000만원 |
| 2020.12.24 | 59.94㎡ · 6층 | 3,000만원 |
| 2020.12.07 | 59.94㎡ · 1층 | 4,000만원 |
| 2020.11.28 | 59.74㎡ · 2층 | 4,450만원 |
| 2020.11.17 | 59.74㎡ · 1층 | 4,200만원 |
| 2020.11.02 | 59.94㎡ · 3층 | 3,300만원 |
| 2020.10.31 | 59.94㎡ · 5층 | 4,500만원 |
| 2020.10.12 | 59.74㎡ · 1층 | 4,000만원 |
| 2020.08.21 | 59.94㎡ · 2층 | 3,700만원 |
| 2020.08.19 | 59.74㎡ · 4층 | 4,400만원 |
| 2020.07.31 | 59.94㎡ · 3층 | 5,000만원 |
| 2020.07.10 | 59.74㎡ · 2층 | 5,000만원 |
| 2020.06.15 | 59.74㎡ · 4층 | 5,000만원 |
| 2020.05.14 | 59.74㎡ · 1층 | 5,000만원 |
| 2020.05.06 | 59.74㎡ · 3층 | 6,900만원 |
| 2020.04.27 | 59.94㎡ · 2층 | 4,100만원 |
| 2020.04.27 | 59.94㎡ · 4층 | 4,300만원 |
| 2020.03.14 | 59.94㎡ · 5층 | 5,100만원 |
| 2020.01.30 | 59.74㎡ · 6층 | 3,000만원 |
| 2020.01.17 | 59.74㎡ · 2층 | 3,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.