아파트1992년 준공천안시 서북구 245위직산읍 부송리 2위
청호4차
충남 천안시 서북구 직산읍 부송리 60-3 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 직산읍 부송리에 있는 1992년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 9,400만원(전용 73㎡ · 2층 · 2025.11.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 252만원으로 1년 전보다 31.1% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 9,400만원전용 73㎡ · 2025.11.20
- 최근 거래
- 2026.08.315,300만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 252만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 273만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 233만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 324만원 | 2 | 239만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 278만원 | 1 |
| 2026.04 | 250만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 261만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 344만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 294만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 316만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 423만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 355만원 | 4 | 250만원 | 1 |
| 2025.08 | 366만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 315만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 308만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 314만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 322만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 294만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 286만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 244만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 308만원 | 2 | 278만원 | 1 |
| 2024.08 | 255만원 | 1 | 248만원 | 1 |
| 2024.07 | 289만원 | 1 | 243만원 | 1 |
| 2024.05 | 360만원 | 4 | 222만원 | 1 |
| 2024.03 | 300만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 298만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 344만원 | 4 | 308만원 | 1 |
| 2023.11 | 372만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 270만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 289만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 333만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 305만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | 322만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 293만원 | 1 |
| 2022.12 | 283만원 | 3 | 305만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 314만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 279만원 | 3 |
| 2022.07 | 333만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 330만원 | 2 | 278만원 | 1 |
| 2022.05 | 387만원 | 1 | 315만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 270만원 | 1 |
| 2022.03 | 361만원 | 2 | 278만원 | 1 |
| 2022.02 | 383만원 | 1 | 250만원 | 1 |
| 2022.01 | 333만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 278만원 | 1 |
| 2021.11 | 387만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 286만원 | 2 | 155만원 | 1 |
| 2021.09 | 233만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | 255만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | — | 0 | 222만원 | 1 |
| 2021.05 | 250만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 293만원 | 3 | 234만원 | 1 |
| 2021.03 | 233만원 | 3 | 250만원 | 1 |
| 2021.02 | 311만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 277만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 280만원 | 5 | 250만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 250만원 | 1 |
| 2020.10 | 244만원 | 4 | 167만원 | 1 |
| 2020.09 | 291만원 | 2 | 203만원 | 2 |
| 2020.08 | 270만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 315만원 | 4 | 222만원 | 1 |
| 2020.05 | 270만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 243만원 | 2 | 262만원 | 2 |
| 2020.02 | 332만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 4곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.2평 | 4,100만원2026.08.27 · 6층 | 252만원 | 1거래 적음 |
| 59㎡18.0평 | 5,300만원2026.08.31 · 6층 | 294만원 | 7 |
| 73㎡22.2평 | 6,000만원2026.06.27 · 5층 | 270만원 | 3 |
| 84㎡25.6평 | 1억원2025.09.22 · 4층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.20 | 73㎡ · 2층 | 9,400만원 | +800만원+9.3% |
| 2024.05.27 | 59㎡ · 2층 | 7,450만원 | +450만원+6.4% |
| 2024.01.12 | 53㎡ · 3층 | 5,900만원 | +500만원+9.3% |
| 2022.12.31 | 84㎡ · 2층 | 1억 1,500만원 | +200만원+1.8% |
| 2022.05.30 | 73㎡ · 4층 | 8,600만원 | +2,100만원+32.3% |
| 2022.03.16 | 59㎡ · 4층 | 7,000만원 | +300만원+4.5% |
| 2021.11.20 | 84㎡ · 2층 | 1억 1,300만원 | +2,300만원+25.6% |
| 2021.11.13 | 53㎡ · 3층 | 5,400만원 | +2,200만원+68.8% |
| 2021.09.06 | 53㎡ · 6층 | 3,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.04.10 | 84㎡ · 4층 | 9,000만원 | +300만원+3.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.31 | 59.55㎡ · 6층 | 5,300만원 |
| 2026.08.27 | 53.7㎡ · 6층105동 | 4,100만원 |
| 2026.07.04 | 59.55㎡ · 5층103동 | 4,200만원 |
| 2026.06.27 | 73.45㎡ · 5층104동 | 6,000만원 |
| 2026.06.14 | 59.55㎡ · 2층103동 | 6,800만원 |
| 2026.04.01 | 59.55㎡ · 6층101동 | 4,500만원 |
| 2026.03.03 | 73.45㎡ · 5층104동 | 5,800만원 |
| 2026.02.24 | 59.55㎡ · 2층101동 | 6,200만원 |
| 2026.01.28 | 59.55㎡ · 5층103동 | 5,300만원 |
| 2025.12.20 | 59.55㎡ · 2층103동 | 5,700만원 |
| 2025.11.20 | 73.45㎡ · 2층104동 | 9,400만원 |
| 2025.09.22 | 84.52㎡ · 4층102동 | 1억원 |
| 2025.09.19 | 59.55㎡ · 5층 | 5,900만원 해제 |
| 2025.09.19 | 59.55㎡ · 3층101동 | 5,900만원 |
| 2025.09.18 | 59.55㎡ · 4층103동 | 5,700만원 |
| 2025.09.10 | 84.52㎡ · 5층102동 | 9,800만원 |
| 2025.08.22 | 59.55㎡ · 4층106동 | 6,600만원 |
| 2025.06.30 | 59.55㎡ · 4층103동 | 5,800만원 |
| 2025.06.10 | 73.45㎡ · 1층104동 | 7,000만원 |
| 2025.06.03 | 59.55㎡ · 4층101동 | 5,500만원 |
| 2025.05.01 | 59.55㎡ · 4층101동 | 5,900만원 직거래 |
| 2025.04.23 | 59.55㎡ · 5층106동 | 5,550만원 |
| 2025.03.03 | 59.55㎡ · 4층103동 | 5,650만원 |
| 2025.03.01 | 59.55㎡ · 4층 | 5,900만원 해제 |
| 2025.02.18 | 59.55㎡ · 3층106동 | 6,800만원 |
| 2025.02.03 | 59.55㎡ · 4층101동 | 4,800만원 |
| 2025.01.20 | 59.55㎡ · 1층101동 | 5,000만원 직거래 |
| 2025.01.07 | 59.55㎡ · 5층 | 5,300만원 해제 |
| 2025.01.07 | 59.55㎡ · 5층106동 | 5,300만원 |
| 2024.11.25 | 53.7㎡ · 4층105동 | 4,650만원 |
| 2024.10.01 | 59.55㎡ · 6층101동 | 4,400만원 |
| 2024.09.20 | 59.55㎡ · 5층103동 | 4,600만원 |
| 2024.09.04 | 59.55㎡ · 2층103동 | 6,500만원 |
| 2024.08.16 | 59.55㎡ · 1층106동 | 4,600만원 직거래 |
| 2024.08.09 | 59.55㎡ · 6층106동 | 4,600만원 |
| 2024.07.04 | 59.55㎡ · 5층106동 | 5,200만원 |
| 2024.05.27 | 59.55㎡ · 2층103동 | 7,450만원 |
| 2024.05.09 | 59.55㎡ · 3층103동 | 6,500만원 |
| 2024.05.04 | 73.45㎡ · 4층104동 | 7,000만원 |
| 2024.05.02 | 73.45㎡ · 4층104동 | 8,000만원 |
| 2024.03.27 | 59.55㎡ · 3층106동 | 5,400만원 |
| 2024.02.14 | 59.55㎡ · 1층103동 | 5,450만원 |
| 2024.02.04 | 59.55㎡ · 4층106동 | 5,300만원 |
| 2024.01.18 | 73.45㎡ · 3층104동 | 6,950만원 |
| 2024.01.17 | 59.55㎡ · 4층103동 | 6,000만원 |
| 2024.01.17 | 59.55㎡ · 1층103동 | 6,400만원 |
| 2024.01.12 | 53.7㎡ · 3층105동 | 5,900만원 |
| 2023.11.21 | 73.45㎡ · 3층 | 7,900만원 해제 |
| 2023.11.21 | 73.45㎡ · 3층104동 | 7,900만원 |
| 2023.11.12 | 59.55㎡ · 2층103동 | 7,000만원 |
| 2023.10.24 | 73.45㎡ · 1층104동 | 6,000만원 |
| 2023.06.13 | 59.55㎡ · 5층101동 | 5,200만원 |
| 2023.05.04 | 73.45㎡ · 5층104동 | 7,400만원 |
| 2023.04.15 | 59.55㎡ · 5층101동 | 5,200만원 |
| 2023.04.14 | 59.55㎡ · 4층103동 | 5,800만원 |
| 2023.02.25 | 59.55㎡ · 2층106동 | 5,800만원 |
| 2023.02.11 | 73.45㎡ · 2층104동 | 8,380만원 |
| 2023.02.02 | 59.55㎡ · 4층103동 | 5,800만원 |
| 2023.01.16 | 59.55㎡ · 3층105동 | 5,500만원 직거래 |
| 2022.12.31 | 84.52㎡ · 2층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.12.20 | 59.55㎡ · 6층 | 5,000만원 |
| 2022.12.17 | 59.55㎡ · 6층 | 5,100만원 |
| 2022.07.25 | 59.55㎡ · 5층 | 6,000만원 해제 |
| 2022.07.25 | 59.55㎡ · 5층 | 6,000만원 |
| 2022.06.29 | 84.52㎡ · 3층 | 9,800만원 |
| 2022.06.02 | 59.55㎡ · 4층 | 5,000만원 |
| 2022.05.30 | 73.45㎡ · 4층 | 8,600만원 |
| 2022.05.06 | 59.55㎡ · 1층 | 5,000만원 직거래 |
| 2022.03.29 | 59.55㎡ · 3층 | 6,000만원 |
| 2022.03.16 | 59.55㎡ · 4층 | 7,000만원 |
| 2022.02.28 | 84.52㎡ · 5층 | 9,800만원 |
| 2022.01.24 | 59.55㎡ · 3층 | 6,000만원 |
| 2021.11.20 | 84.52㎡ · 2층 | 1억 1,300만원 |
| 2021.11.13 | 53.7㎡ · 3층 | 5,400만원 |
| 2021.10.25 | 59.55㎡ · 6층 | 4,300만원 |
| 2021.10.14 | 59.55㎡ · 4층 | 5,200만원 해제 |
| 2021.10.08 | 59.55㎡ · 3층 | 6,000만원 |
| 2021.09.30 | 59.55㎡ · 1층 | 4,900만원 |
| 2021.09.16 | 59.55㎡ · 4층 | 4,200만원 |
| 2021.09.06 | 53.7㎡ · 6층 | 3,200만원 |
| 2021.08.28 | 59.55㎡ · 5층 | 4,600만원 |
| 2021.05.26 | 59.55㎡ · 1층 | 4,970만원 |
| 2021.05.08 | 59.55㎡ · 5층 | 4,050만원 |
| 2021.04.10 | 73.45㎡ · 5층 | 5,000만원 |
| 2021.04.10 | 84.52㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2021.04.04 | 73.45㎡ · 3층 | 6,500만원 |
| 2021.03.30 | 59.55㎡ · 6층 | 3,200만원 |
| 2021.03.29 | 59.55㎡ · 5층 | 4,950만원 |
| 2021.03.09 | 59.55㎡ · 4층 | 4,200만원 |
| 2021.02.25 | 59.55㎡ · 4층 | 5,600만원 |
| 2021.01.09 | 73.45㎡ · 2층 | 6,150만원 |
| 2020.12.31 | 59.55㎡ · 5층 | 5,050만원 |
| 2020.12.16 | 59.55㎡ · 3층 | 5,000만원 |
| 2020.12.16 | 59.55㎡ · 4층 | 4,500만원 |
| 2020.12.15 | 73.45㎡ · 5층 | 6,300만원 |
| 2020.12.01 | 59.55㎡ · 1층 | 6,700만원 |
| 2020.10.31 | 59.55㎡ · 5층 | 4,300만원 |
| 2020.10.31 | 59.55㎡ · 4층 | 4,500만원 |
| 2020.10.16 | 84.52㎡ · 5층 | 8,100만원 |
| 2020.10.06 | 59.55㎡ · 1층 | 3,900만원 |
| 2020.09.18 | 59.55㎡ · 1층 | 5,600만원 |
| 2020.09.11 | 59.55㎡ · 1층 | 4,900만원 |
| 2020.08.09 | 73.45㎡ · 3층 | 6,000만원 |
| 2020.06.28 | 59.55㎡ · 1층 | 5,100만원 |
| 2020.06.20 | 84.52㎡ · 4층 | 7,900만원 |
| 2020.06.18 | 59.55㎡ · 2층 | 5,800만원 |
| 2020.06.10 | 84.52㎡ · 2층 | 8,700만원 |
| 2020.05.05 | 73.45㎡ · 2층 | 6,000만원 |
| 2020.03.13 | 59.55㎡ · 2층 | 4,700만원 |
| 2020.03.02 | 73.45㎡ · 5층 | 5,000만원 |
| 2020.02.05 | 84.52㎡ · 3층 | 8,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.