아파트2003년 준공천안시 서북구 141위두정동 37위
부경파크빌
충청남도 천안시 서북구 늘푸른1길 19 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 두정동에 있는 2003년 준공 475세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 2억 4,000만원(전용 85㎡ · 5층 · 2026.06.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 770만원으로 1년 전보다 3.1% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 95%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 21건
- 1년 최고가
- 2억 4,000만원전용 85㎡ · 2026.06.26
- 최근 거래
- 2026.09.301억 9,800만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 770만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당770만원 +3.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,016만원 · 655만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 770만원 | 3 | 638만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 739만원 | 2 |
| 2026.07 | 778만원 | 1 | 729만원 | 2 |
| 2026.06 | 914만원 | 2 | 661만원 | 2 |
| 2026.04 | 655만원 | 1 | 724만원 | 1 |
| 2026.03 | 730만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.02 | 751만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 778만원 | 4 | 739만원 | 7 |
| 2025.12 | 720만원 | 1 | 673만원 | 1 |
| 2025.11 | 720만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 700만원 | 2 | 661만원 | 1 |
| 2025.09 | 698만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 759만원 | 3 | 700만원 | 1 |
| 2025.07 | 749만원 | 2 | 671만원 | 2 |
| 2025.06 | 712만원 | 5 | 661만원 | 1 |
| 2025.05 | 675만원 | 2 | 712만원 | 3 |
| 2025.04 | 757만원 | 6 | 735만원 | 1 |
| 2025.02 | 739만원 | 3 | 716만원 | 2 |
| 2025.01 | 856만원 | 1 | 730만원 | 2 |
| 2024.11 | 774만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 681만원 | 3 | 623만원 | 1 |
| 2024.09 | 739만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 778만원 | 2 | 739만원 | 3 |
| 2024.07 | 768만원 | 2 | 719만원 | 2 |
| 2024.06 | 789만원 | 2 | 778만원 | 2 |
| 2024.05 | 761만원 | 5 | 739만원 | 1 |
| 2024.04 | 786만원 | 2 | 697만원 | 1 |
| 2024.03 | 767만원 | 3 | 739만원 | 3 |
| 2024.02 | 806만원 | 2 | 749만원 | 4 |
| 2024.01 | — | 0 | 749만원 | 2 |
| 2023.12 | 914만원 | 3 | 817만원 | 1 |
| 2023.11 | 875만원 | 1 | 720만원 | 1 |
| 2023.10 | 895만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 848만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 798만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2023.06 | 829만원 | 3 | 681만원 | 2 |
| 2023.05 | 853만원 | 2 | 584만원 | 1 |
| 2023.04 | 767만원 | 1 | 739만원 | 3 |
| 2023.03 | 829만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.02 | 817만원 | 7 | 778만원 | 1 |
| 2023.01 | 837만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2022.12 | 739만원 | 1 | 681만원 | 3 |
| 2022.11 | 924만원 | 2 | 798만원 | 2 |
| 2022.10 | 895만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2022.09 | 778만원 | 3 | 756만원 | 2 |
| 2022.08 | 866만원 | 2 | 584만원 | 1 |
| 2022.07 | 852만원 | 2 | 816만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 817만원 | 5 |
| 2022.05 | — | 0 | 767만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,016만원 | 1 | 837만원 | 3 |
| 2022.03 | 895만원 | 1 | 895만원 | 3 |
| 2022.02 | 903만원 | 1 | 934만원 | 4 |
| 2022.01 | 992만원 | 5 | 945만원 | 7 |
| 2021.11 | 952만원 | 4 | 849만원 | 2 |
| 2021.10 | 889만원 | 6 | 709만원 | 3 |
| 2021.09 | 910만원 | 2 | 875만원 | 2 |
| 2021.08 | 852만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.07 | 792만원 | 4 | 735만원 | 2 |
| 2021.06 | 791만원 | 3 | 856만원 | 1 |
| 2021.05 | 805만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.04 | 872만원 | 3 | 715만원 | 1 |
| 2021.03 | 749만원 | 8 | 695만원 | 3 |
| 2021.02 | 794만원 | 2 | 695만원 | 1 |
| 2021.01 | 780만원 | 6 | 749만원 | 2 |
| 2020.12 | 813만원 | 3 | 763만원 | 3 |
| 2020.11 | 768만원 | 6 | 778만원 | 1 |
| 2020.10 | 751만원 | 9 | — | 0 |
| 2020.09 | 673만원 | 1 | 701만원 | 3 |
| 2020.08 | 788만원 | 1 | 712만원 | 3 |
| 2020.07 | 739만원 | 3 | 681만원 | 8 |
| 2020.06 | 718만원 | 6 | 705만원 | 2 |
| 2020.05 | 716만원 | 9 | 749만원 | 4 |
| 2020.04 | 720만원 | 3 | 739만원 | 1 |
| 2020.03 | 751만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 755만원 | 3 | 730만원 | 4 |
| 2020.01 | 739만원 | 2 | 739만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 1억 9,550만원20건 | 1억 8,600만원17건 | 95% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
54%갱신 13건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2003.05.02 (2003년)
- 세대 · 동
- 475세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 313.45% · 27.42%
- 주차
- 490대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 부경건설
- 시행사
- 한국토지신탁
- 연면적
- 59,818㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 충청남도 천안시 서북구 늘푸른1길 19
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(오성초등학교) 중학교(성정중학교) 고등학교(두정고등학교)
- 편의시설
- 관공서(노동부, 동사무소 등) 병원(대전대학교 천안한방병원) 대형상가(롯데마트) 공원(근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡461세대 · 97%
- 85~135㎡14세대 · 3%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 1억 9,800만원2026.09.30 · 4층 | 761만원 | 20 |
| 121㎡36.7평 | 2억 3,000만원2026.02.12 · 2층 | 627만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.01.08 | 84㎡ · 12층 | 2억 7,000만원 | +2,000만원+8.0% |
| 2021.09.30 | 84㎡ · 15층 | 2억 5,000만원 | +1,000만원+4.2% |
| 2021.08.14 | 84㎡ · 3층 | 2억 4,000만원 | +500만원+2.1% |
| 2021.07.03 | 84㎡ · 15층 | 2억 3,500만원 | +200만원+0.9% |
| 2021.06.24 | 121㎡ · 3층 | 2억 9,000만원 | +4,300만원+17.4% |
| 2021.05.24 | 84㎡ · 15층 | 2억 3,300만원 | +300만원+1.3% |
| 2021.01.16 | 84㎡ · 12층 | 2억 3,000만원 | +1,300만원+6.0% |
| 2020.10.25 | 84㎡ · 6층 | 2억 1,700만원 | +700만원+3.3% |
| 2020.09.04 | 121㎡ · 6층 | 2억 4,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.05.06 | 84㎡ · 13층 | 2억 1,000만원 | +1,000만원+5.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.96㎡ · 4층 | 1억 9,800만원 |
| 2026.09.20 | 84.96㎡ · 6층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.09.07 | 84.96㎡ · 6층 | 1억 9,800만원 |
| 2026.07.25 | 84.96㎡ · 4층101동 | 2억원 |
| 2026.06.26 | 84.96㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.08 | 84.96㎡ · 6층101동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.28 | 84.96㎡ · 5층 | 2억 4,500만원 해제 |
| 2026.04.17 | 84.74㎡ · 14층102동 | 1억 6,800만원 |
| 2026.03.31 | 84.96㎡ · 4층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.24 | 84.96㎡ · 6층101동 | 1억 7,600만원 |
| 2026.03.01 | 83.99㎡ · 8층102동 | 1억 7,300만원 |
| 2026.03.01 | 84.96㎡ · 10층101동 | 1억 9,900만원 |
| 2026.02.27 | 84.96㎡ · 3층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.02.12 | 121.24㎡ · 2층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.96㎡ · 4층102동 | 2억 700만원 |
| 2026.01.25 | 84.96㎡ · 7층102동 | 1억 8,700만원 |
| 2026.01.17 | 84.96㎡ · 14층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.08 | 84.96㎡ · 11층102동 | 1억 9,300만원 |
| 2025.12.22 | 84.96㎡ · 5층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.11.27 | 84.96㎡ · 3층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.10.25 | 84.96㎡ · 10층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.10.20 | 84.96㎡ · 6층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.10.20 | 84.96㎡ · 15층101동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2025.09.25 | 84.96㎡ · 5층101동 | 1억 7,400만원 |
| 2025.09.10 | 84.96㎡ · 4층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.08.22 | 84.96㎡ · 9층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.08.09 | 84.96㎡ · 13층101동 | 1억 9,200만원 |
| 2025.08.02 | 84.96㎡ · 13층 | 1억 9,500만원 해제 |
| 2025.08.02 | 84.96㎡ · 13층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.07.19 | 84.96㎡ · 10층102동 | 2억 1,400만원 |
| 2025.07.05 | 84.96㎡ · 4층101동 | 1억 7,100만원 |
| 2025.06.26 | 84.96㎡ · 15층101동 | 1억 8,300만원 |
| 2025.06.21 | 84.96㎡ · 1층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.06.20 | 84.74㎡ · 10층102동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.06.13 | 84.96㎡ · 14층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2025.06.13 | 84.96㎡ · 14층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.06.12 | 84.96㎡ · 15층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.05.15 | 84.96㎡ · 2층101동 | 1억 7,200만원 |
| 2025.05.02 | 84.96㎡ · 3층102동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2025.05.02 | 84.96㎡ · 13층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.05.01 | 84.96㎡ · 9층101동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2025.04.27 | 84.96㎡ · 13층 | 1억 9,800만원 해제 |
| 2025.04.13 | 84.96㎡ · 6층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.04.11 | 84.96㎡ · 9층102동 | 1억 8,400만원 |
| 2025.04.11 | 84.96㎡ · 5층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.04.08 | 84.96㎡ · 15층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.04.04 | 84.96㎡ · 4층102동 | 1억 7,700만원 |
| 2025.04.01 | 84.96㎡ · 10층102동 | 2억 500만원 |
| 2025.02.22 | 84.96㎡ · 5층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.02.19 | 84.96㎡ · 14층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.02.08 | 84.96㎡ · 10층 | 2억 500만원 |
| 2025.01.16 | 84.96㎡ · 14층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.12.30 | 84.96㎡ · 1층101동 | 1억 8,900만원 직거래 |
| 2024.11.26 | 84.96㎡ · 3층101동 | 1억 9,900만원 |
| 2024.10.28 | 84.96㎡ · 1층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.10.17 | 84.96㎡ · 2층102동 | 1억 7,400만원 |
| 2024.10.12 | 84.96㎡ · 14층101동 | 2억 500만원 |
| 2024.09.07 | 84.96㎡ · 13층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.08.21 | 84.96㎡ · 7층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.08.01 | 84.96㎡ · 6층101동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.07.15 | 84.96㎡ · 2층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.07.14 | 84.96㎡ · 11층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.06.28 | 84.74㎡ · 7층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.06.24 | 84.96㎡ · 14층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.05.21 | 84.74㎡ · 11층102동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.05.21 | 84.96㎡ · 9층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.05.21 | 84.96㎡ · 11층102동 | 2억 700만원 |
| 2024.05.10 | 84.96㎡ · 1층102동 | 1억 7,600만원 |
| 2024.05.03 | 84.96㎡ · 2층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.04.13 | 84.96㎡ · 3층101동 | 1억 8,400만원 |
| 2024.04.02 | 84.96㎡ · 4층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.03.13 | 84.96㎡ · 3층102동 | 1억 9,700만원 |
| 2024.03.10 | 84.96㎡ · 3층101동 | 1억 8,400만원 |
| 2024.03.04 | 84.96㎡ · 13층102동 | 2억 500만원 |
| 2024.02.27 | 84.96㎡ · 12층102동 | 2억 3,200만원 |
| 2024.02.23 | 84.74㎡ · 2층102동 | 1억 8,200만원 |
| 2024.01.12 | 84.96㎡ · 12층101동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2023.12.29 | 84.96㎡ · 5층101동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.12.27 | 84.96㎡ · 2층102동 | 1억 8,800만원 |
| 2023.12.19 | 84.96㎡ · 6층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.11.29 | 84.96㎡ · 8층101동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.11.22 | 84.96㎡ · 12층101동 | 1억 9,500만원 직거래 |
| 2023.10.09 | 84.96㎡ · 15층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.09.16 | 84.96㎡ · 13층101동 | 2억 1,800만원 |
| 2023.08.12 | 84.96㎡ · 1층101동 | 2억 500만원 |
| 2023.08.03 | 84.96㎡ · 12층 | 2억 2,600만원 해제 |
| 2023.06.29 | 84.96㎡ · 11층101동 | 2억 1,300만원 |
| 2023.06.28 | 84.96㎡ · 2층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.06.23 | 84.96㎡ · 6층102동 | 2억 1,900만원 |
| 2023.05.20 | 83.99㎡ · 12층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.05.02 | 84.96㎡ · 3층101동 | 2억 1,600만원 |
| 2023.04.08 | 83.99㎡ · 6층102동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.03.21 | 84.96㎡ · 10층101동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.03.19 | 84.96㎡ · 7층101동 | 2억 1,400만원 |
| 2023.03.06 | 84.96㎡ · 12층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.03.04 | 84.96㎡ · 8층101동 | 2억 1,200만원 |
| 2023.02.28 | 84.96㎡ · 6층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.02.27 | 84.96㎡ · 7층101동 | 2억 300만원 |
| 2023.02.21 | 84.96㎡ · 13층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.02.10 | 84.96㎡ · 6층102동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.02.07 | 84.96㎡ · 14층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.02.03 | 84.96㎡ · 11층102동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.02.01 | 83.99㎡ · 13층102동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.01.13 | 84.96㎡ · 14층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.01.11 | 83.99㎡ · 2층102동 | 2억원 직거래 |
| 2022.12.10 | 84.96㎡ · 3층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.11.29 | 84.96㎡ · 15층 | 2억 3,700만원 |
| 2022.11.28 | 84.96㎡ · 12층 | 2억 3,800만원 |
| 2022.10.03 | 84.96㎡ · 11층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.09.28 | 84.96㎡ · 1층 | 1억 8,700만원 |
| 2022.09.27 | 84.96㎡ · 9층 | 2억원 |
| 2022.09.14 | 84.96㎡ · 13층 | 2억 1,900만원 |
| 2022.08.15 | 84.96㎡ · 3층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.08.10 | 84.96㎡ · 7층 | 2억 2,500만원 |
| 2022.07.19 | 84.96㎡ · 13층 | 2억 2,500만원 해제 |
| 2022.07.04 | 84.74㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.07.01 | 84.96㎡ · 11층 | 2억 2,750만원 |
| 2022.04.04 | 84.96㎡ · 4층 | 2억 6,100만원 |
| 2022.03.19 | 84.96㎡ · 13층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.03.03 | 84.96㎡ · 4층 | 2억 6,100만원 해제 |
2020년 이후 236건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.