아파트2004년 준공천안시 서북구 100위두정동 21위
두정5차푸르지오
충청남도 천안시 서북구 두정고1길 9 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 두정동에 있는 2004년 준공 392세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 3억 1,500만원(전용 131㎡ · 5층 · 2026.03.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 858만원으로 1년 전보다 8.9% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 87%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 3억 1,500만원전용 131㎡ · 2026.03.05
- 최근 거래
- 2026.08.292억 2,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 858만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 858만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 859만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 761만원 | 1 |
| 2026.04 | 884만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 837만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 809만원 | 2 | 512만원 | 2 |
| 2025.12 | 925만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 902만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 975만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 909만원 | 3 | 780만원 | 1 |
| 2025.06 | 878만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2025.05 | 822만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 903만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,061만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,006만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,053만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,014만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 910만원 | 1 | 770만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,014만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 989만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 987만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 908만원 | 2 | 663만원 | 1 |
| 2023.10 | 846만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,006만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,018만원 | 1 | 585만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,081만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 986만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 975만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 898만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 1,015만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 1,112만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,065만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,069만원 | 2 | 897만원 | 1 |
| 2022.04 | 940만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,092만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,081만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 1,038만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,112만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 916만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 913만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 956만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.02 | 973만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 948만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 930만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 893만원 | 4 | 741만원 | 1 |
| 2020.10 | 722만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 876만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 853만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 702만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 764만원 | 6 | 632만원 | 1 |
| 2020.04 | 854만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 733만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.02 | 819만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.01 | 853만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 2억 2,650만원5건 | 1억 9,750만원2건 | 87% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2004.04.17 (2004년)
- 세대 · 동
- 392세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 238.82% · 22.39%
- 주차
- 445대 (세대당 1.14대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대우건설
- 시행사
- 대우건설
- 연면적
- 56,397㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 천안시 서북구 두정고1길 9
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(부성, 오성초등학교) 중학교(성성, 오성중학교) 고등학교(두정고등학교)
- 편의시설
- 관공서(노동부, 동사무소 등) 병원(대전대학교 천안한방병원) 대형상가(롯데마트) 공원(근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
두정5차푸르지오 관리비
천안시 서북구 아파트 229곳 가운데 관리비가 낮은 편입니다 (㎡당 중앙값보다 3% 낮음 · 비싼 순 134위).
| 항목 (전용 ㎡당 · 월) | 이 단지 | 천안시 서북구 |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,241원 | 1,393원 |
| 개별사용료 | 1,032원 | 1,102원 |
| 장기수선충당금 | 508원 | 344원 |
| └ 전기료 | 669원 | 709원 |
| └ 수도료 | 275원 | 294원 |
| └ 청소비 | 183원 | 266원 |
| └ 경비비 | 314원 | 361원 |
| └ 승강기유지비 | 41원 | 34원 |
| └ 인건비 | 605원 | 571원 |
월별 (전용 ㎡당): 1월 2,808원 · 2월 2,727원 · 3월 2,736원 · 4월 2,676원 · 5월 2,687원 · 6월 2,730원 · 7월 3,101원
2026년 1~7월 평균 · K-apt 관리비 공개 자료(공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 주거전용면적). 실제 고지서는 세대 사용량에 따라 다릅니다. 천안시 서북구 아파트 관리비 비교 →
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡252세대 · 64%
- 85~135㎡140세대 · 36%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 2억 2,000만원2026.08.29 · 5층 | 884만원 | 5 |
| 101㎡30.8평 | 2억 6,500만원2026.06.09 · 8층 | 838만원 | 4 |
| 130㎡39.5평 | 3억 1,500만원2026.03.05 · 5층 | 797만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.04.27 | 84㎡ · 14층 | 2억 9,000만원 | +500만원+1.8% |
| 2021.09.08 | 84㎡ · 4층 | 2억 8,500만원 | +1,200만원+4.4% |
| 2021.06.15 | 130㎡ · 11층 | 3억 7,800만원 | +500만원+1.3% |
| 2021.06.05 | 84㎡ · 5층 | 2억 7,300만원 | +800만원+3.0% |
| 2021.06.01 | 130㎡ · 10층 | 3억 7,300만원 | +7,300만원+24.3% |
| 2021.02.13 | 101㎡ · 11층 | 3억 1,500만원 | +3,500만원+12.5% |
| 2020.12.16 | 84㎡ · 15층 | 2억 6,500만원 | +800만원+3.1% |
| 2020.11.28 | 84㎡ · 4층 | 2억 5,700만원 | +1,500만원+6.2% |
| 2020.11.14 | 130㎡ · 9층 | 3억원 | +1,000만원+3.4% |
| 2020.11.09 | 101㎡ · 8층 | 2억 8,000만원 | +1,000만원+3.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.74㎡ · 5층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.09 | 101.94㎡ · 8층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.04.25 | 84.74㎡ · 5층505동 | 2억 2,650만원 |
| 2026.03.16 | 84.74㎡ · 6층504동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.03.05 | 130.71㎡ · 5층502동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.01.24 | 101.94㎡ · 2층501동 | 2억 5,200만원 |
| 2026.01.10 | 101.94㎡ · 1층501동 | 2억 4,700만원 |
| 2025.12.16 | 130.71㎡ · 5층 | 3억원 해제 |
| 2025.12.15 | 84.74㎡ · 12층505동 | 2억 3,700만원 |
| 2025.10.25 | 101.94㎡ · 9층501동 | 2억 6,750만원 |
| 2025.10.11 | 84.74㎡ · 9층503동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.09.12 | 84.74㎡ · 14층506동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.07.18 | 84.74㎡ · 4층506동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.07.12 | 84.74㎡ · 6층505동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.07.10 | 84.74㎡ · 5층505동 | 2억 3,300만원 |
| 2025.06.17 | 84.74㎡ · 10층503동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.05.25 | 130.71㎡ · 14층502동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.04.22 | 84.74㎡ · 5층503동 | 2억원 직거래 |
| 2025.03.15 | 130.71㎡ · 3층502동 | 3억 5,700만원 |
| 2025.02.27 | 84.74㎡ · 7층506동 | 2억 7,200만원 |
| 2025.02.24 | 84.74㎡ · 10층506동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.02.21 | 84.74㎡ · 5층504동 | 2억 7,300만원 |
| 2024.10.25 | 84.74㎡ · 13층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2024.10.25 | 84.74㎡ · 13층505동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.09.09 | 84.74㎡ · 13층506동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.07.28 | 84.74㎡ · 7층503동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.06.06 | 130.71㎡ · 6층502동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.05.24 | 84.74㎡ · 14층506동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.04.27 | 84.74㎡ · 14층504동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.04.13 | 130.71㎡ · 13층502동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.02.03 | 84.74㎡ · 10층503동 | 2억 5,300만원 |
| 2023.11.22 | 101.94㎡ · 3층501동 | 2억 2,500만원 직거래 |
| 2023.11.03 | 84.74㎡ · 4층506동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.11.03 | 130.71㎡ · 9층502동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.10.22 | 130.71㎡ · 1층502동 | 3억 2,200만원 |
| 2023.10.18 | 84.74㎡ · 3층505동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.09.12 | 84.74㎡ · 12층503동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.09.09 | 84.74㎡ · 8층503동 | 2억 6,100만원 |
| 2023.07.11 | 84.74㎡ · 4층503동 | 2억 6,100만원 |
| 2023.06.29 | 84.74㎡ · 6층506동 | 2억 7,700만원 |
| 2023.05.11 | 101.94㎡ · 5층501동 | 2억 7,700만원 |
| 2023.05.09 | 84.74㎡ · 13층503동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.03.17 | 84.74㎡ · 7층504동 | 2억 5,000만원 |
| 2022.11.25 | 130.71㎡ · 4층 | 3억 5,500만원 해제 |
| 2022.11.25 | 130.71㎡ · 4층 | 3억 5,500만원 |
| 2022.09.20 | 101.94㎡ · 2층 | 3억 1,300만원 |
| 2022.07.04 | 84.74㎡ · 8층 | 2억 8,500만원 |
| 2022.06.16 | 84.74㎡ · 4층 | 2억 7,300만원 |
| 2022.05.14 | 84.74㎡ · 9층 | 2억 7,500만원 |
| 2022.05.01 | 84.74㎡ · 4층 | 2억 7,300만원 |
| 2022.04.09 | 101.94㎡ · 1층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.03.27 | 84.74㎡ · 15층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.02.24 | 101.94㎡ · 9층 | 2억 5,500만원 직거래 |
| 2022.02.19 | 84.74㎡ · 3층 | 2억 7,700만원 |
| 2022.01.22 | 84.74㎡ · 2층 | 2억 6,600만원 |
| 2021.12.01 | 101.94㎡ · 9층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2021.09.08 | 84.74㎡ · 4층 | 2억 8,500만원 해제 |
| 2021.09.08 | 84.74㎡ · 4층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.08.25 | 101.94㎡ · 2층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.08.11 | 101.94㎡ · 5층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.07.10 | 84.74㎡ · 1층 | 2억 3,400만원 |
| 2021.06.17 | 130.71㎡ · 8층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.06.15 | 130.71㎡ · 11층 | 3억 7,800만원 |
| 2021.06.07 | 101.94㎡ · 1층 | 3억원 |
| 2021.06.05 | 84.74㎡ · 5층 | 2억 7,300만원 |
| 2021.06.01 | 130.71㎡ · 10층 | 3억 7,300만원 |
| 2021.02.20 | 101.94㎡ · 3층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.02.13 | 101.94㎡ · 11층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.01.28 | 84.74㎡ · 2층 | 2억 4,300만원 |
| 2020.12.17 | 84.74㎡ · 2층 | 2억 2,700만원 |
| 2020.12.16 | 84.74㎡ · 15층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.12.15 | 84.74㎡ · 7층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.12.04 | 84.74㎡ · 4층 | 2억 4,700만원 |
| 2020.11.28 | 84.74㎡ · 4층 | 2억 5,700만원 |
| 2020.11.14 | 130.71㎡ · 9층 | 3억원 |
| 2020.11.13 | 84.74㎡ · 3층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.11.09 | 101.94㎡ · 8층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.10.09 | 130.71㎡ · 2층 | 2억 8,550만원 |
| 2020.09.19 | 101.94㎡ · 6층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.09.17 | 101.94㎡ · 14층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.09.14 | 84.74㎡ · 15층 | 2억 4,200만원 |
| 2020.08.26 | 101.94㎡ · 9층 | 2억 5,300만원 |
| 2020.08.21 | 101.94㎡ · 9층 | 2억 5,300만원 해제 |
| 2020.08.08 | 101.94㎡ · 9층 | 2억 6,300만원 |
| 2020.08.07 | 84.74㎡ · 7층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.07.20 | 130.71㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.07.17 | 130.71㎡ · 2층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.06.27 | 130.71㎡ · 3층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.06.27 | 84.74㎡ · 2층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.06.19 | 130.71㎡ · 9층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.06.17 | 101.94㎡ · 7층 | 2억 6,300만원 |
| 2020.06.08 | 130.71㎡ · 11층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.06.04 | 101.94㎡ · 5층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.04.28 | 84.74㎡ · 13층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.04.22 | 101.94㎡ · 7층 | 2억 4,900만원 해제 |
| 2020.04.01 | 84.74㎡ · 13층 | 2억 1,800만원 |
| 2020.03.29 | 130.71㎡ · 14층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.03.27 | 84.74㎡ · 1층 | 1억 8,600만원 |
| 2020.03.24 | 130.71㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.03.23 | 84.74㎡ · 1층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.03.21 | 84.74㎡ · 7층 | 2억 2,700만원 |
| 2020.03.19 | 84.74㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2020.02.28 | 84.74㎡ · 10층 | 2억 1,400만원 |
| 2020.02.03 | 130.71㎡ · 8층 | 2억 8,900만원 |
| 2020.02.01 | 84.74㎡ · 5층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.01.21 | 101.94㎡ · 12층 | 2억 6,300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.