아파트2004년 준공천안시 서북구 84위두정동 15위
서해그랑블
충청남도 천안시 서북구 늘푸른1길 32 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 두정동에 있는 2004년 준공 320세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 2억 6,800만원(전용 85㎡ · 8층 · 2026.03.31)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 965만원으로 1년 전보다 18.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 75%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 2억 6,800만원전용 85㎡ · 2026.03.31
- 최근 거래
- 2026.07.062억 4,800만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 965만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당965만원 +18.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,084만원 · 704만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 864만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 847만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 767만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,002만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 740만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,031만원 | 3 | 681만원 | 1 |
| 2025.11 | 798만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 771만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 872만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2025.07 | 794만원 | 2 | 771만원 | 1 |
| 2025.06 | 759만원 | 1 | 771만원 | 1 |
| 2025.04 | 759만원 | 1 | 767만원 | 2 |
| 2025.03 | 771만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 864만원 | 2 | 681만원 | 1 |
| 2024.12 | 778만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 746만원 | 4 |
| 2024.10 | — | 0 | 740만원 | 2 |
| 2024.09 | 846만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 741만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2024.07 | 790만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 788만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 895만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 817만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.02 | 773만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 826만원 | 4 | 720만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 701만원 | 4 |
| 2023.11 | 856만원 | 3 | 736만원 | 1 |
| 2023.10 | 808만원 | 4 | 701만원 | 1 |
| 2023.09 | 798만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2023.06 | 806만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 885만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2023.04 | 899만원 | 1 | 740만원 | 1 |
| 2023.02 | 866만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | 810만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2022.10 | 915만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 763만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 755만원 | 2 |
| 2022.05 | 905만원 | 2 | 708만원 | 1 |
| 2022.04 | 893만원 | 5 | 954만원 | 1 |
| 2022.03 | 973만원 | 1 | 782만원 | 2 |
| 2022.02 | 830만원 | 2 | 973만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 736만원 | 3 |
| 2021.11 | 1,084만원 | 1 | 810만원 | 7 |
| 2021.10 | 1,070만원 | 1 | 919만원 | 2 |
| 2021.09 | 952만원 | 4 | 915만원 | 3 |
| 2021.08 | 835만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.07 | 829만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.06 | 794만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 833만원 | 1 | 705만원 | 2 |
| 2021.04 | 864만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 623만원 | 1 |
| 2020.12 | 735만원 | 2 | 736만원 | 1 |
| 2020.11 | 794만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 788만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 777만원 | 4 | 681만원 | 1 |
| 2020.08 | 707만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 704만원 | 1 | 652만원 | 2 |
| 2020.06 | 757만원 | 3 | 623만원 | 1 |
| 2020.05 | 757만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 740만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 755만원 | 3 | 701만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 4,350만원10건 | 1억 8,250만원2건 | 75% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2004.04.17 (2004년)
- 세대 · 동
- 320세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 216.14% · 21.99%
- 주차
- 342대 (세대당 1.07대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)서해종합건설
- 시행사
- (주)서해종합건설
- 연면적
- 43,194㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 천안시 서북구 늘푸른1길 32
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(오성초등학교) 중학교(성정중학교) 고등학교(두정고등학교)
- 편의시설
- 관공서(노동부, 동사무소 등) 병원(대전대학교 천안한방병원) 대형상가(롯데마트) 공원(근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡220세대 · 69%
- 85~135㎡100세대 · 31%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 4,800만원2026.07.06 · 12층 | 948만원 | 10 |
| 106㎡32.1평 | 2억 4,500만원2026.07.02 · 9층 | 763만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.02.20 | 106㎡ · 5층 | 2억 9,300만원 | +3,800만원+14.9% |
| 2021.11.06 | 84㎡ · 8층 | 2억 7,850만원 | +350만원+1.3% |
| 2021.10.20 | 84㎡ · 12층 | 2억 7,500만원 | +2,500만원+10.0% |
| 2021.09.10 | 84㎡ · 10층 | 2억 5,000만원 | +100만원+0.4% |
| 2021.06.03 | 106㎡ · 13층 | 2억 5,500만원 | +1,900만원+8.1% |
| 2021.04.15 | 84㎡ · 9층 | 2억 4,900만원 | +2,350만원+10.4% |
| 2020.12.12 | 106㎡ · 3층 | 2억 3,600만원 | +100만원+0.4% |
| 2020.10.25 | 106㎡ · 8층 | 2억 3,500만원 | +250만원+1.1% |
| 2020.10.06 | 84㎡ · 14층 | 2억 2,550만원 | +550만원+2.5% |
| 2020.09.14 | 106㎡ · 11층 | 2억 3,250만원 | +550만원+2.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.06 | 84.93㎡ · 12층 | 2억 4,800만원 |
| 2026.07.02 | 106.11㎡ · 9층104동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.06.29 | 84.93㎡ · 6층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.11 | 84.93㎡ · 6층103동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.05.07 | 84.93㎡ · 6층103동 | 1억 9,700만원 |
| 2026.03.31 | 84.93㎡ · 8층103동 | 2억 6,800만원 |
| 2026.03.14 | 84.93㎡ · 13층101동 | 2억 4,700만원 |
| 2025.12.13 | 84.93㎡ · 12층102동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.12.12 | 84.93㎡ · 9층101동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.12.03 | 84.93㎡ · 2층101동 | 2억 6,700만원 |
| 2025.11.16 | 84.93㎡ · 10층101동 | 2억 500만원 |
| 2025.10.23 | 106.11㎡ · 7층104동 | 2억 5,500만원 직거래 |
| 2025.09.16 | 84.93㎡ · 13층101동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.09.16 | 106.11㎡ · 7층 | 2억 3,000만원 해제 직거래 |
| 2025.08.02 | 84.93㎡ · 2층101동 | 2억 2,400만원 |
| 2025.07.22 | 84.93㎡ · 5층101동 | 1억 8,800만원 |
| 2025.07.13 | 84.93㎡ · 4층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.06.09 | 84.93㎡ · 9층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.05.29 | 84.93㎡ · 10층102동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2025.05.02 | 84.93㎡ · 6층 | 2억 500만원 해제 |
| 2025.04.18 | 84.93㎡ · 8층103동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.03.19 | 84.93㎡ · 4층102동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.01.15 | 84.93㎡ · 2층103동 | 2억 1,400만원 |
| 2025.01.13 | 84.93㎡ · 13층101동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.12.27 | 84.93㎡ · 11층102동 | 2억원 |
| 2024.09.29 | 106.11㎡ · 13층104동 | 2억 9,300만원 |
| 2024.09.21 | 106.11㎡ · 7층104동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.08.09 | 106.11㎡ · 3층104동 | 2억 3,800만원 |
| 2024.07.26 | 84.93㎡ · 6층102동 | 2억 300만원 |
| 2024.05.31 | 84.93㎡ · 13층101동 | 2억 500만원 |
| 2024.05.17 | 106.11㎡ · 4층104동 | 2억 6,400만원 직거래 |
| 2024.05.09 | 84.93㎡ · 9층103동 | 2억원 |
| 2024.04.23 | 84.93㎡ · 12층103동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.04.13 | 84.93㎡ · 1층102동 | 2억원 |
| 2024.03.30 | 84.93㎡ · 9층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.03.17 | 84.93㎡ · 2층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.03.08 | 84.93㎡ · 6층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.02.24 | 84.93㎡ · 1층103동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.02.08 | 84.93㎡ · 11층101동 | 2억 700만원 |
| 2024.01.27 | 84.93㎡ · 12층103동 | 1억 9,800만원 |
| 2024.01.27 | 84.93㎡ · 6층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.01.24 | 106.11㎡ · 12층104동 | 2억 6,800만원 |
| 2024.01.15 | 84.93㎡ · 7층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.11.29 | 84.93㎡ · 8층101동 | 2억 3,800만원 |
| 2023.11.22 | 84.93㎡ · 4층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.11.15 | 84.93㎡ · 5층102동 | 2억 1,300만원 |
| 2023.10.21 | 84.93㎡ · 6층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.10.20 | 106.11㎡ · 2층104동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.10.17 | 84.93㎡ · 10층102동 | 2억 1,300만원 |
| 2023.10.06 | 84.93㎡ · 11층101동 | 2억 500만원 |
| 2023.09.05 | 106.11㎡ · 8층104동 | 2억 5,600만원 |
| 2023.06.30 | 84.93㎡ · 3층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.06.09 | 106.11㎡ · 5층104동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.05.07 | 84.93㎡ · 5층103동 | 2억 2,750만원 |
| 2023.04.16 | 84.93㎡ · 13층101동 | 2억 3,100만원 |
| 2023.02.22 | 84.93㎡ · 2층101동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.02.11 | 106.11㎡ · 8층104동 | 2억 7,500만원 |
| 2022.12.29 | 106.11㎡ · 13층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.10.01 | 84.93㎡ · 13층 | 2억 3,500만원 |
| 2022.07.11 | 106.11㎡ · 2층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.05.07 | 84.93㎡ · 3층 | 2억 6,900만원 |
| 2022.05.04 | 106.11㎡ · 1층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.04.23 | 106.11㎡ · 1층 | 2억 4,900만원 |
| 2022.04.19 | 106.11㎡ · 8층 | 2억 8,650만원 |
| 2022.04.09 | 84.93㎡ · 13층 | 2억 7,500만원 |
| 2022.04.02 | 84.93㎡ · 11층 | 2억 7,600만원 |
| 2022.04.01 | 106.11㎡ · 1층 | 2억 5,700만원 |
| 2022.03.19 | 84.93㎡ · 10층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.02.20 | 106.11㎡ · 5층 | 2억 9,300만원 |
| 2022.02.14 | 106.11㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.11.06 | 84.93㎡ · 8층 | 2억 7,850만원 |
| 2021.10.20 | 84.93㎡ · 12층 | 2억 7,500만원 해제 |
| 2021.10.20 | 84.93㎡ · 12층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.09.25 | 84.93㎡ · 11층 | 2억 4,900만원 |
| 2021.09.23 | 84.93㎡ · 10층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.09.23 | 84.93㎡ · 2층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.09.10 | 84.93㎡ · 10층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.08.17 | 106.11㎡ · 2층 | 2억 4,300만원 |
| 2021.08.16 | 84.93㎡ · 8층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.08.14 | 84.93㎡ · 10층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.08.14 | 106.11㎡ · 3층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.07.31 | 84.93㎡ · 12층 | 2억 1,600만원 |
| 2021.07.31 | 106.11㎡ · 7층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.07.27 | 106.11㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.07.23 | 84.93㎡ · 12층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.07.20 | 84.93㎡ · 10층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.07.19 | 84.93㎡ · 6층 | 2억 2,700만원 |
| 2021.06.24 | 84.93㎡ · 6층 | 2억 3,400만원 |
| 2021.06.03 | 106.11㎡ · 13층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.06.01 | 106.11㎡ · 1층 | 2억 2,900만원 |
| 2021.05.15 | 84.93㎡ · 4층 | 2억 1,400만원 |
| 2021.04.17 | 84.93㎡ · 3층 | 2억 2,200만원 |
| 2021.04.15 | 84.93㎡ · 9층 | 2억 4,900만원 |
| 2021.04.01 | 84.93㎡ · 7층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.12.13 | 84.93㎡ · 2층 | 1억 8,900만원 |
| 2020.12.12 | 106.11㎡ · 3층 | 2억 3,600만원 |
| 2020.11.26 | 84.93㎡ · 2층 | 2억 500만원 |
| 2020.11.11 | 106.11㎡ · 3층 | 2억 2,950만원 |
| 2020.11.08 | 84.93㎡ · 9층 | 2억 2,100만원 |
| 2020.11.05 | 84.93㎡ · 5층 | 2억 300만원 |
| 2020.10.25 | 106.11㎡ · 8층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.10.24 | 84.93㎡ · 11층 | 2억 200만원 |
| 2020.10.13 | 84.93㎡ · 9층 | 2억 300만원 |
| 2020.10.06 | 84.93㎡ · 14층 | 2억 2,550만원 |
| 2020.09.23 | 84.93㎡ · 5층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.09.20 | 84.93㎡ · 15층 | 2억 1,300만원 |
| 2020.09.14 | 106.11㎡ · 11층 | 2억 3,250만원 |
| 2020.09.14 | 84.93㎡ · 11층 | 2억 1,800만원 |
| 2020.08.25 | 106.11㎡ · 8층 | 2억 2,700만원 |
| 2020.08.21 | 84.93㎡ · 4층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.08.15 | 106.11㎡ · 11층 | 2억 1,900만원 |
| 2020.07.12 | 84.93㎡ · 1층 | 1억 8,100만원 |
| 2020.06.27 | 84.93㎡ · 12층 | 2억 1,600만원 |
| 2020.06.18 | 106.11㎡ · 2층 | 2억 500만원 |
| 2020.06.11 | 84.93㎡ · 4층 | 1억 9,450만원 |
| 2020.05.22 | 84.93㎡ · 11층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.05.19 | 84.93㎡ · 4층 | 1억 9,900만원 |
| 2020.04.18 | 84.93㎡ · 8층 | 2억원 |
| 2020.04.11 | 106.11㎡ · 4층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.01.23 | 84.93㎡ · 15층 | 2억 2,000만원 |
2020년 이후 122건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.