아파트2014년 준공천안시 서북구 74위두정동 12위
두정역코아루스위트
충청남도 천안시 서북구 천안대로 969 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 두정동에 있는 2014년 준공 481세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 20건이고, 최고가는 4억 1,000만원(전용 127㎡ · 9층 · 2026.08.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,064만원으로 1년 전보다 2.8% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 90%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 20건
- 1년 최고가
- 4억 1,000만원전용 127㎡ · 2026.08.06
- 최근 거래
- 2026.09.022억 8,800만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,064만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,064만원 -2.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,436만원 · 966만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,121만원 | 1 | 745만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,038만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,061만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,169만원 | 1 | 1,051만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,096만원 | 2 | 934만원 | 3 |
| 2026.04 | 1,100만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,061만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,131만원 | 2 | 894만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,125만원 | 1 | 832만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,057만원 | 2 | 867만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,040만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,110만원 | 2 | 973만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,121만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,085만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,122만원 | 2 | 843만원 | 4 |
| 2025.05 | 1,073만원 | 2 | 915만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,152만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,136만원 | 6 | 929만원 | 2 |
| 2025.02 | 1,089만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,159만원 | 4 | 894만원 | 3 |
| 2024.12 | 1,058만원 | 1 | 894만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,177만원 | 3 | 886만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,116만원 | 6 | 973만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,037만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,149만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,181만원 | 1 | 899만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,169만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,121만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,115만원 | 1 | 867만원 | 3 |
| 2024.02 | 1,122만원 | 2 | 935만원 | 5 |
| 2024.01 | 1,200만원 | 1 | 858만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,189만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,144만원 | 5 | 898만원 | 4 |
| 2023.10 | 1,203만원 | 2 | 827만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,169만원 | 1 | 860만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,161만원 | 3 | 893만원 | 2 |
| 2023.07 | 1,081만원 | 3 | 895만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,195만원 | 2 | 827만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 778만원 | 5 |
| 2023.04 | — | 0 | 761만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,174만원 | 4 | 827만원 | 4 |
| 2023.02 | 1,155만원 | 2 | 759만원 | 2 |
| 2023.01 | 1,124만원 | 1 | 934만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,157만원 | 1 | 860만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,213만원 | 2 | 973만원 | 2 |
| 2022.10 | 1,259만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.09 | 1,245만원 | 2 | 973만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 935만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,192만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 992만원 | 3 |
| 2022.05 | 1,294만원 | 3 | 860만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,324만원 | 3 | 919만원 | 5 |
| 2022.03 | 1,296만원 | 1 | 896만원 | 7 |
| 2022.02 | 1,222만원 | 1 | 1,058만원 | 3 |
| 2022.01 | 1,343만원 | 1 | 998만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,191만원 | 3 |
| 2021.11 | 1,383만원 | 1 | 1,245만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,434만원 | 2 | 1,082만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,436만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,313만원 | 2 | 1,168만원 | 5 |
| 2021.07 | 1,379만원 | 1 | 1,207만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,300만원 | 3 | 760만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,226만원 | 3 |
| 2021.04 | 1,358만원 | 3 | 1,207만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,315만원 | 3 | 924만원 | 3 |
| 2021.02 | 1,218만원 | 4 | 1,167만원 | 3 |
| 2021.01 | 1,088만원 | 4 | 1,129만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,121만원 | 10 | 1,026만원 | 5 |
| 2020.11 | 1,105만원 | 5 | 974만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,064만원 | 4 | 860만원 | 3 |
| 2020.09 | 1,050만원 | 2 | 963만원 | 4 |
| 2020.08 | 1,083만원 | 6 | 805만원 | 3 |
| 2020.07 | 1,010만원 | 6 | 761만원 | 3 |
| 2020.06 | 1,037만원 | 14 | 827만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,029만원 | 14 | 876만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,028만원 | 4 | 794만원 | 2 |
| 2020.03 | 966만원 | 7 | 794만원 | 1 |
| 2020.02 | 989만원 | 6 | 827만원 | 6 |
| 2020.01 | 969만원 | 5 | 825만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 8,950만원10건 | 2억 6,000만원4건 | 90% |
| 110㎡33.6평 | 3억 2,750만원2건 | 3억원3건 | 92% |
| 127㎡38.5평 | 4억 800만원3건 | 3억 6,000만원2건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2014.10.10 (2014년)
- 세대 · 동
- 481세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 23층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 243.19% · 18.02%
- 주차
- 643대 (세대당 1.34대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 성우종합건설
- 시행사
- 한국토지신탁
- 연면적
- 79,022㎡
- 전기차 충전기
- 13기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 천안시 서북구 천안대로 969
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡214세대 · 44%
- 85~135㎡267세대 · 56%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 8,800만원2026.09.02 · 7층 | 1,127만원 | 10 |
| 99㎡30.2평 | 3억 500만원2026.08.08 · 2층 | 1,042만원 | 5 |
| 110㎡33.6평 | 3억 1,000만원2026.08.08 · 16층 | 976만원 | 2거래 적음 |
| 127㎡38.5평 | 4억 1,000만원2026.08.06 · 9층 | 1,061만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.16 | 110㎡ · 12층 | 4억 4,500만원 | +1,700만원+4.0% |
| 2021.10.26 | 99㎡ · 16층 | 4억 2,000만원 | +1,200만원+2.9% |
| 2021.10.09 | 84㎡ · 21층 | 3억 8,000만원 | +1,100만원+3.0% |
| 2021.09.13 | 84㎡ · 14층 | 3억 6,900만원 | +400만원+1.1% |
| 2021.06.26 | 127㎡ · 15층 | 5억원 | +1,000만원+2.0% |
| 2021.06.19 | 84㎡ · 21층 | 3억 6,500만원 | +1,500만원+4.3% |
| 2021.04.12 | 110㎡ · 18층 | 4억 2,800만원 | +1,800만원+4.4% |
| 2021.04.01 | 84㎡ · 12층 | 3억 5,000만원 | +1,200만원+3.6% |
| 2021.03.30 | 84㎡ · 3층 | 3억 3,800만원 | +1,300만원+4.0% |
| 2021.03.30 | 99㎡ · 12층 | 4억 800만원 | +1,900만원+4.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.02 | 84.93㎡ · 7층101동 | 2억 8,800만원 |
| 2026.08.14 | 84.95㎡ · 20층101동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.08 | 99.89㎡ · 2층 | 3억 500만원 |
| 2026.08.08 | 110.91㎡ · 16층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.06 | 127.11㎡ · 9층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.07.10 | 127.11㎡ · 20층103동 | 4억 800만원 |
| 2026.06.07 | 84.84㎡ · 12층101동 | 3억원 |
| 2026.05.16 | 84.84㎡ · 13층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.05.15 | 99.89㎡ · 6층105동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.16 | 84.84㎡ · 3층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.04 | 99.89㎡ · 7층105동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.04.04 | 127.11㎡ · 6층103동 | 3억 8,100만원 |
| 2026.04.01 | 84.84㎡ · 14층101동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.03.10 | 84.82㎡ · 5층102동 | 2억 8,700만원 |
| 2026.03.02 | 99.89㎡ · 2층105동 | 3억 300만원 |
| 2026.02.14 | 84.93㎡ · 23층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.14 | 99.89㎡ · 10층106동 | 3억 1,900만원 |
| 2026.01.17 | 84.93㎡ · 9층101동 | 2억 8,900만원 |
| 2025.12.24 | 110.91㎡ · 12층104동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.12.20 | 84.95㎡ · 19층102동 | 2억 7,900만원 |
| 2025.09.28 | 84.95㎡ · 13층102동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.09.13 | 99.89㎡ · 8층105동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.08.25 | 127.11㎡ · 20층103동 | 4억 5,500만원 |
| 2025.08.23 | 99.97㎡ · 22층106동 | 3억 2,100만원 직거래 |
| 2025.08.19 | 99.89㎡ · 14층105동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.07.26 | 84.93㎡ · 2층101동 | 2억 8,200만원 |
| 2025.07.21 | 110.91㎡ · 11층104동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.07.12 | 99.97㎡ · 10층105동 | 3억 1,450만원 |
| 2025.07.12 | 84.82㎡ · 18층101동 | 3억 500만원 |
| 2025.06.30 | 99.89㎡ · 19층106동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.06.25 | 99.97㎡ · 8층105동 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2025.06.07 | 84.84㎡ · 8층 | 3억원 해제 |
| 2025.06.07 | 84.84㎡ · 8층101동 | 3억원 |
| 2025.05.23 | 84.82㎡ · 10층101동 | 2억 9,600만원 |
| 2025.05.06 | 99.97㎡ · 1층106동 | 3억원 |
| 2025.04.27 | 99.97㎡ · 8층 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2025.04.22 | 84.95㎡ · 7층102동 | 2억 9,600만원 |
| 2025.03.31 | 84.93㎡ · 17층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.03.23 | 99.97㎡ · 21층106동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.03.23 | 99.97㎡ · 19층106동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.03.19 | 110.91㎡ · 19층104동 | 3억 6,200만원 |
| 2025.03.16 | 84.93㎡ · 20층102동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.03.15 | 84.95㎡ · 6층102동 | 3억 700만원 |
| 2025.02.27 | 99.89㎡ · 20층106동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.02.22 | 84.95㎡ · 15층101동 | 3억 800만원 |
| 2025.02.21 | 84.93㎡ · 13층102동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.02.17 | 84.82㎡ · 2층 | 2억 7,200만원 해제 |
| 2025.02.17 | 84.82㎡ · 2층101동 | 2억 7,200만원 |
| 2025.02.08 | 84.84㎡ · 6층101동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.02.05 | 110.91㎡ · 6층104동 | 3억 5,800만원 |
| 2025.01.31 | 99.97㎡ · 14층105동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.01.25 | 84.93㎡ · 5층102동 | 2억 8,850만원 |
| 2025.01.21 | 84.95㎡ · 14층101동 | 3억 800만원 |
| 2025.01.20 | 84.95㎡ · 12층102동 | 3억 700만원 |
| 2024.12.26 | 99.97㎡ · 19층105동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.10.30 | 84.93㎡ · 10층101동 | 2억 8,600만원 |
| 2024.10.27 | 84.84㎡ · 11층101동 | 3억 200만원 |
| 2024.10.19 | 84.82㎡ · 13층101동 | 3억 500만원 |
| 2024.09.25 | 84.95㎡ · 5층101동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.09.10 | 99.89㎡ · 9층105동 | 3억 1,700만원 |
| 2024.09.07 | 84.93㎡ · 12층101동 | 2억 8,900만원 |
| 2024.09.06 | 84.95㎡ · 18층101동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.09.04 | 99.97㎡ · 23층106동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.09.02 | 99.97㎡ · 7층105동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.08.31 | 84.84㎡ · 7층101동 | 3억원 |
| 2024.08.29 | 110.91㎡ · 20층104동 | 3억 4,800만원 |
| 2024.08.10 | 110.91㎡ · 8층104동 | 3억 4,800만원 |
| 2024.07.25 | 127.11㎡ · 19층103동 | 4억 4,800만원 |
| 2024.07.12 | 84.93㎡ · 19층101동 | 2억 9,100만원 |
| 2024.06.21 | 84.82㎡ · 21층101동 | 3억 300만원 |
| 2024.05.30 | 127.11㎡ · 7층103동 | 4억 4,000만원 |
| 2024.05.20 | 84.82㎡ · 18층102동 | 3억원 |
| 2024.05.10 | 99.97㎡ · 23층105동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.04.20 | 99.97㎡ · 17층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2024.04.20 | 99.97㎡ · 17층106동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.04.14 | 110.91㎡ · 19층104동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.03.04 | 99.89㎡ · 9층106동 | 3억 3,700만원 |
| 2024.02.13 | 84.84㎡ · 18층101동 | 3억 400만원 |
| 2024.02.03 | 99.89㎡ · 3층106동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.01.20 | 84.84㎡ · 17층101동 | 3억 800만원 |
| 2023.12.28 | 84.82㎡ · 20층101동 | 3억 500만원 |
| 2023.11.28 | 84.93㎡ · 7층102동 | 2억 7,700만원 |
| 2023.11.08 | 99.97㎡ · 8층106동 | 3억 4,800만원 |
| 2023.11.07 | 84.84㎡ · 5층101동 | 2억 7,800만원 |
| 2023.11.04 | 127.11㎡ · 17층103동 | 4억 4,000만원 |
| 2023.11.03 | 84.93㎡ · 3층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.10.27 | 99.89㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2023.10.27 | 99.89㎡ · 5층106동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.10.03 | 84.84㎡ · 9층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.09.08 | 84.84㎡ · 14층101동 | 3억원 |
| 2023.08.25 | 84.82㎡ · 20층102동 | 2억 9,800만원 |
| 2023.08.18 | 99.97㎡ · 9층106동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.08.10 | 110.91㎡ · 18층104동 | 4억 700만원 |
| 2023.07.29 | 99.97㎡ · 3층 | 3억 2,700만원 해제 |
| 2023.07.29 | 99.97㎡ · 3층 | 3억 2,700만원 해제 |
| 2023.07.29 | 99.97㎡ · 3층106동 | 3억 2,700만원 |
| 2023.07.26 | 84.82㎡ · 17층102동 | 2억 9,900만원 |
| 2023.07.16 | 99.97㎡ · 4층106동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.06.27 | 99.97㎡ · 18층106동 | 3억 7,400만원 |
| 2023.06.23 | 84.84㎡ · 6층101동 | 2억 9,600만원 |
| 2023.06.09 | 84.84㎡ · 1층101동 | 3억원 직거래 |
| 2023.03.07 | 84.93㎡ · 11층102동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.03.04 | 127.11㎡ · 11층103동 | 4억 7,000만원 |
| 2023.03.04 | 84.84㎡ · 18층101동 | 3억 800만원 |
| 2023.03.01 | 84.93㎡ · 21층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.02.27 | 99.97㎡ · 23층105동 | 3억 5,500만원 |
| 2023.02.23 | 84.93㎡ · 10층101동 | 2억 9,200만원 |
| 2023.01.30 | 99.97㎡ · 19층106동 | 3억 4,000만원 |
| 2022.12.13 | 84.84㎡ · 13층 | 3억 3,500만원 직거래 |
| 2022.12.01 | 99.97㎡ · 23층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2022.12.01 | 99.97㎡ · 23층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.11.23 | 84.93㎡ · 12층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2022.11.23 | 84.93㎡ · 12층 | 3억 1,000만원 |
| 2022.11.04 | 84.84㎡ · 16층 | 3억 1,300만원 |
| 2022.10.29 | 84.95㎡ · 17층 | 3억 4,000만원 |
| 2022.10.05 | 99.89㎡ · 17층 | 3억 6,100만원 |
| 2022.09.25 | 84.95㎡ · 10층 | 3억 2,000만원 |
| 2022.09.17 | 84.93㎡ · 13층 | 3억 2,000만원 |
| 2022.07.16 | 110.91㎡ · 12층 | 4억 4,500만원 |
| 2022.07.15 | 110.91㎡ · 18층 | 4억원 |
2020년 이후 254건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.