아파트2017년 준공천안시 서북구 105위두정동 23위
프라지움9차
충청남도 천안시 서북구 오성로 115 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 두정동에 있는 2017년 준공 299세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 15건이고, 최고가는 1억 4,400만원(전용 50㎡ · 11층 · 2026.07.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 844만원으로 1년 전보다 2.8% 올랐습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 88%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 15건
- 1년 최고가
- 1억 4,400만원전용 50㎡ · 2026.07.03
- 최근 거래
- 2026.09.281억 2,300만원 · 전용 50㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 844만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당844만원 +2.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,039만원 · 732만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 854만원 | 1 |
| 2026.09 | 814만원 | 1 | 794만원 | 2 |
| 2026.08 | 840만원 | 3 | 866만원 | 2 |
| 2026.07 | 946만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 866만원 | 1 | 804만원 | 1 |
| 2026.04 | 732만원 | 1 | 794만원 | 1 |
| 2026.03 | 873만원 | 2 | 794만원 | 4 |
| 2026.02 | 906만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 940만원 | 1 | 764만원 | 6 |
| 2025.12 | — | 0 | 860만원 | 1 |
| 2025.11 | 933만원 | 1 | 860만원 | 1 |
| 2025.10 | 774만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 852만원 | 1 |
| 2025.08 | 820만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 873만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 926만원 | 1 |
| 2025.04 | 893만원 | 3 | 974만원 | 3 |
| 2025.03 | 840만원 | 1 | 959만원 | 1 |
| 2025.02 | 865만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 873만원 | 1 | 860만원 | 1 |
| 2024.11 | 856만원 | 2 | 822만원 | 4 |
| 2024.10 | 840만원 | 2 | 938만원 | 2 |
| 2024.08 | 823만원 | 1 | 814만원 | 3 |
| 2024.07 | 949만원 | 2 | 926만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 910만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 910만원 | 4 |
| 2024.04 | 887만원 | 1 | 992만원 | 3 |
| 2024.03 | 893만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 926만원 | 2 | 860만원 | 3 |
| 2024.01 | 906만원 | 3 | 873만원 | 1 |
| 2023.12 | 823만원 | 3 | 463만원 | 1 |
| 2023.10 | 893만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 860만원 | 1 |
| 2023.07 | 866만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,039만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 860만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,026만원 | 1 | 1,046만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2022.11 | 976만원 | 2 | 893만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 903만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 933만원 | 4 |
| 2022.08 | 893만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 866만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 859만원 | 3 | 991만원 | 2 |
| 2022.05 | 940만원 | 1 | 860만원 | 1 |
| 2022.04 | 807만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.03 | 926만원 | 7 | 943만원 | 2 |
| 2022.02 | 943만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | 827만원 | 1 | 910만원 | 2 |
| 2021.12 | 772만원 | 1 | 893만원 | 2 |
| 2021.11 | 852만원 | 2 | 893만원 | 1 |
| 2021.10 | 769만원 | 2 | 992만원 | 1 |
| 2021.09 | 901만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 926만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 903만원 | 3 | 216만원 | 1 |
| 2021.06 | 860만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,026만원 | 1 | 992만원 | 3 |
| 2021.04 | 920만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 840만원 | 2 | 959만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,035만원 | 2 |
| 2021.01 | 880만원 | 2 | 959만원 | 2 |
| 2020.12 | 860만원 | 1 | 959만원 | 3 |
| 2020.11 | 849만원 | 4 | 876만원 | 2 |
| 2020.10 | 926만원 | 3 | 926만원 | 3 |
| 2020.09 | — | 0 | 893만원 | 5 |
| 2020.08 | 840만원 | 3 | 926만원 | 1 |
| 2020.07 | 781만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 992만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.05 | 860만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 847만원 | 1 | 924만원 | 4 |
| 2020.02 | 926만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 45㎡13.9평 | 1억 725만원4건 | 1억 1,500만원3건 | 107% |
| 49㎡15.1평 | 1억 3,700만원11건 | 1억 2,050만원16건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2017.05.12 (2017년)
- 세대 · 동
- 299세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 682.10% · 78.88%
- 주차
- 276대 (세대당 0.92대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 프라지움
- 시행사
- 프라지움
- 연면적
- 34,002㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소자전거보관소
- 주소
- 충청남도 천안시 서북구 오성로 115
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하299세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 45㎡13.9평 | 1억 1,300만원2026.08.27 · 10층 | 774만원 | 4 |
| 49㎡15.1평 | 1억 2,300만원2026.09.28 · 4층 | 906만원 | 11 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 4건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.11.08 | 49㎡ · 12층 | 1억 6,500만원 | +300만원+1.9% |
| 2020.06.30 | 45㎡ · 10층 | 1억 4,400만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.06.10 | 49㎡ · 9층 | 1억 6,200만원 | +2,200만원+15.7% |
| 2020.02.29 | 49㎡ · 9층 | 1억 4,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 49.96㎡ · 4층 | 1억 2,300만원 |
| 2026.09.01 | 49.96㎡ · 8층 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2026.08.27 | 45.81㎡ · 10층 | 1억 1,300만원 |
| 2026.08.24 | 49.96㎡ · 5층 | 1억 2,700만원 |
| 2026.08.09 | 49.96㎡ · 10층 | 1억 4,300만원 해제 |
| 2026.08.07 | 49.96㎡ · 12층 | 1억 2,800만원 |
| 2026.07.28 | 49.96㎡ · 12층 | 1억 4,200만원 직거래 |
| 2026.07.26 | 49.96㎡ · 9층 | 1억 4,200만원 |
| 2026.07.03 | 49.96㎡ · 11층 | 1억 4,400만원 |
| 2026.06.23 | 45.81㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.10 | 49.96㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2026.04.13 | 45.81㎡ · 8층 | 1억 150만원 |
| 2026.03.19 | 49.96㎡ · 6층 | 1억 2,650만원 |
| 2026.03.12 | 49.96㎡ · 10층 | 1억 3,750만원 |
| 2026.02.10 | 49.96㎡ · 9층 | 1억 3,700만원 |
| 2026.01.21 | 49.96㎡ · 6층 | 1억 4,200만원 |
| 2025.11.01 | 49.96㎡ · 11층 | 1억 4,100만원 |
| 2025.10.28 | 45.81㎡ · 7층 | 9,900만원 |
| 2025.10.25 | 49.96㎡ · 7층 | 1억 2,600만원 |
| 2025.08.24 | 49.96㎡ · 5층 | 1억 2,400만원 |
| 2025.08.20 | 49.96㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2025.08.20 | 49.96㎡ · 10층 | 1억 3,400만원 |
| 2025.06.08 | 49.96㎡ · 11층 | 1억 3,200만원 |
| 2025.04.19 | 49.96㎡ · 7층 | 1억 2,800만원 |
| 2025.04.13 | 49.96㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2025.04.07 | 49.96㎡ · 7층 | 1억 3,500만원 |
| 2025.03.15 | 49.96㎡ · 5층 | 1억 2,700만원 |
| 2025.02.05 | 49.96㎡ · 4층 | 1억 2,800만원 |
| 2025.02.05 | 49.96㎡ · 8층 | 1억 3,350만원 |
| 2024.12.17 | 49.96㎡ · 11층 | 1억 3,200만원 |
| 2024.12.16 | 49.96㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2024.11.26 | 49.96㎡ · 10층 | 1억 4,300만원 직거래 |
| 2024.11.09 | 45.81㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 |
| 2024.11.04 | 49.96㎡ · 10층 | 1억 2,800만원 |
| 2024.10.31 | 49.96㎡ · 12층 | 1억 3,200만원 |
| 2024.10.02 | 49.96㎡ · 12층 | 1억 2,200만원 |
| 2024.08.06 | 45.81㎡ · 7층 | 1억 1,400만원 |
| 2024.07.20 | 49.96㎡ · 6층 | 1억 5,500만원 |
| 2024.07.14 | 49.96㎡ · 10층 | 1억 3,200만원 |
| 2024.04.16 | 49.96㎡ · 4층 | 1억 3,400만원 |
| 2024.03.26 | 49.96㎡ · 7층 | 1억 3,500만원 |
| 2024.02.19 | 49.96㎡ · 9층 | 1억 4,500만원 |
| 2024.02.05 | 49.96㎡ · 9층 | 1억 3,500만원 |
| 2024.01.16 | 45.81㎡ · 5층 | 1억 1,500만원 |
| 2024.01.12 | 49.96㎡ · 8층 | 1억 3,700만원 |
| 2024.01.12 | 49.96㎡ · 7층 | 1억 5,450만원 |
| 2024.01.08 | 49.96㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2023.12.22 | 49.96㎡ · 7층 | 1억 2,900만원 |
| 2023.12.02 | 45.81㎡ · 12층 | 1억 1,400만원 |
| 2023.12.02 | 45.81㎡ · 9층 | 1억 350만원 |
| 2023.10.25 | 49.96㎡ · 9층 | 1억 4,800만원 |
| 2023.10.24 | 49.96㎡ · 9층 | 1억 3,500만원 해제 |
| 2023.10.12 | 49.96㎡ · 9층 | 1억 3,500만원 |
| 2023.10.10 | 49.96㎡ · 8층 | 1억 3,200만원 |
| 2023.09.07 | 49.96㎡ · 9층 | 1억 3,500만원 해제 |
| 2023.09.07 | 49.96㎡ · 9층 | 1억 3,500만원 해제 |
| 2023.07.14 | 49.96㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 |
| 2023.07.04 | 45.81㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 |
| 2023.07.01 | 49.96㎡ · 8층 | 1억 3,000만원 |
| 2023.04.29 | 49.96㎡ · 9층 | 1억 5,700만원 |
| 2023.03.28 | 49.96㎡ · 10층 | 1억 3,000만원 |
| 2023.02.20 | 49.96㎡ · 6층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.11.30 | 49.96㎡ · 6층 | 1억 5,330만원 직거래 |
| 2022.11.22 | 49.96㎡ · 7층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.11.14 | 49.96㎡ · 12층 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2022.11.14 | 49.96㎡ · 6층 | 1억 5,700만원 직거래 |
| 2022.11.08 | 49.96㎡ · 12층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.10.25 | 49.96㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2022.09.13 | 49.96㎡ · 6층 | 1억원 직거래 |
| 2022.08.24 | 45.81㎡ · 10층 | 1억 4,300만원 직거래 |
| 2022.08.11 | 49.96㎡ · 6층 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2022.08.08 | 49.96㎡ · 12층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.07.22 | 45.81㎡ · 12층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.06.24 | 49.96㎡ · 8층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.06.19 | 45.81㎡ · 11층 | 1억 1,800만원 |
| 2022.06.10 | 45.81㎡ · 6층 | 1억 1,900만원 |
| 2022.05.29 | 49.96㎡ · 8층 | 1억 4,200만원 |
| 2022.05.11 | 49.96㎡ · 8층 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2022.04.20 | 49.96㎡ · 4층 | 1억 2,200만원 |
| 2022.04.20 | 49.96㎡ · 4층 | 1억 2,100만원 |
| 2022.04.20 | 49.96㎡ · 4층 | 1억 2,200만원 |
| 2022.04.09 | 49.96㎡ · 10층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.03.31 | 49.96㎡ · 11층 | 1억 4,700만원 |
| 2022.03.31 | 49.96㎡ · 10층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.03.30 | 49.96㎡ · 6층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.03.15 | 49.96㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.03.10 | 49.96㎡ · 5층 | 1억 3,600만원 |
| 2022.03.08 | 49.96㎡ · 5층 | 1억 3,200만원 |
| 2022.03.02 | 49.96㎡ · 8층 | 1억 4,600만원 |
| 2022.02.05 | 49.96㎡ · 12층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.02.01 | 49.96㎡ · 9층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.01.29 | 49.96㎡ · 9층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.12.29 | 49.96㎡ · 7층 | 1억 5,700만원 직거래 |
| 2021.12.04 | 45.81㎡ · 5층 | 1억 700만원 |
| 2021.11.08 | 45.81㎡ · 5층 | 1억원 |
| 2021.11.05 | 49.96㎡ · 5층 | 1억 4,850만원 |
| 2021.10.11 | 49.96㎡ · 9층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.10.09 | 45.81㎡ · 6층 | 9,850만원 |
| 2021.09.28 | 49.96㎡ · 10층 | 1억 2,450만원 |
| 2021.09.11 | 49.96㎡ · 11층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.08.30 | 49.96㎡ · 8층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.07.24 | 49.96㎡ · 12층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.07.21 | 49.96㎡ · 7층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.07.01 | 49.96㎡ · 11층 | 1억 3,650만원 |
| 2021.06.30 | 45.81㎡ · 12층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.06.29 | 45.81㎡ · 9층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.06.19 | 49.96㎡ · 12층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.06.18 | 49.96㎡ · 8층 | 1억 3,100만원 |
| 2021.06.05 | 49.96㎡ · 8층 | 1억 3,100만원 |
| 2021.05.07 | 49.96㎡ · 5층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.04.26 | 49.96㎡ · 7층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.04.15 | 49.96㎡ · 12층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.04.08 | 45.81㎡ · 7층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.03.19 | 45.81㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.03.06 | 49.96㎡ · 7층 | 1억 3,400만원 |
| 2021.01.28 | 49.96㎡ · 9층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.01.13 | 49.96㎡ · 9층 | 1억 3,800만원 |
| 2020.12.09 | 49.96㎡ · 7층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.11.23 | 49.96㎡ · 7층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.11.10 | 45.81㎡ · 12층 | 1억 1,200만원 |
2020년 이후 143건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.