아파트1994년 준공아산시 177위좌부동 3위
초원설화타운1
충청남도 아산시 고불로 667 · 지도에서 보기
충남 아산시 좌부동에 있는 1994년 준공 810세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 46건이고, 최고가는 5,600만원(전용 56㎡ · 14층 · 2026.03.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 294만원으로 1년 전보다 2.0% 내렸습니다. 전용 39㎡ 전세가율은 79%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 46건
- 1년 최고가
- 5,600만원전용 56㎡ · 2026.03.03
- 최근 거래
- 2026.09.303,065만원 · 전용 40㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 294만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당294만원 -2.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저376만원 · 223만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 276만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.08 | 295만원 | 6 | 244만원 | 2 |
| 2026.07 | 278만원 | 2 | 274만원 | 1 |
| 2026.06 | 305만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.05 | 316만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 216만원 | 1 |
| 2026.03 | 303만원 | 5 | 183만원 | 1 |
| 2026.02 | 318만원 | 3 | 291만원 | 1 |
| 2026.01 | 324만원 | 9 | — | 0 |
| 2025.12 | 316만원 | 5 | 235만원 | 1 |
| 2025.11 | 308만원 | 4 | 257만원 | 2 |
| 2025.10 | 276만원 | 3 | 264만원 | 1 |
| 2025.09 | 289만원 | 3 | 250만원 | 2 |
| 2025.08 | 258만원 | 1 | 287만원 | 4 |
| 2025.07 | 306만원 | 6 | 278만원 | 2 |
| 2025.06 | 316만원 | 6 | 209만원 | 2 |
| 2025.05 | 316만원 | 8 | — | 0 |
| 2025.04 | 298만원 | 8 | — | 0 |
| 2025.03 | 324만원 | 4 | 241만원 | 2 |
| 2025.02 | 278만원 | 7 | 208만원 | 1 |
| 2025.01 | 316만원 | 1 | 241만원 | 5 |
| 2024.12 | 291만원 | 10 | 249만원 | 3 |
| 2024.11 | 316만원 | 6 | 264만원 | 8 |
| 2024.10 | 312만원 | 5 | 235만원 | 1 |
| 2024.09 | 291만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 316만원 | 3 | 253만원 | 4 |
| 2024.07 | 299만원 | 6 | 206만원 | 1 |
| 2024.06 | 313만원 | 2 | 223만원 | 2 |
| 2024.05 | 316만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.04 | 312만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.03 | 329만원 | 5 | 213만원 | 2 |
| 2024.02 | 307만원 | 1 | 208만원 | 2 |
| 2024.01 | 328만원 | 6 | 235만원 | 1 |
| 2023.12 | 332만원 | 4 | 264만원 | 1 |
| 2023.11 | 338만원 | 7 | 249만원 | 2 |
| 2023.10 | 299만원 | 4 | 249만원 | 3 |
| 2023.09 | 320만원 | 3 | 199만원 | 3 |
| 2023.08 | 332만원 | 7 | 249만원 | 1 |
| 2023.07 | 376만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 285만원 | 3 | 195만원 | 4 |
| 2023.05 | 341만원 | 3 | 216만원 | 1 |
| 2023.04 | 332만원 | 5 | 203만원 | 4 |
| 2023.03 | 324만원 | 8 | 208만원 | 1 |
| 2023.02 | 299만원 | 7 | 199만원 | 1 |
| 2023.01 | 308만원 | 5 | — | 0 |
| 2022.12 | 316만원 | 3 | 208만원 | 1 |
| 2022.11 | 324만원 | 7 | 264만원 | 5 |
| 2022.10 | 320만원 | 8 | 241만원 | 6 |
| 2022.09 | 333만원 | 8 | — | 0 |
| 2022.08 | 349만원 | 3 | 220만원 | 2 |
| 2022.07 | 321만원 | 6 | 264만원 | 5 |
| 2022.06 | 303만원 | 11 | 197만원 | 2 |
| 2022.05 | 316만원 | 7 | 216만원 | 1 |
| 2022.04 | 314만원 | 6 | 254만원 | 2 |
| 2022.03 | 314만원 | 4 | 208만원 | 3 |
| 2022.02 | 282만원 | 7 | 224만원 | 2 |
| 2022.01 | 324만원 | 2 | 216만원 | 1 |
| 2021.12 | 282만원 | 3 | 247만원 | 5 |
| 2021.11 | 290만원 | 8 | 200만원 | 2 |
| 2021.10 | 266만원 | 15 | 236만원 | 2 |
| 2021.09 | 242만원 | 6 | 264만원 | 1 |
| 2021.08 | 238만원 | 17 | 204만원 | 2 |
| 2021.07 | 235만원 | 8 | 199만원 | 4 |
| 2021.06 | 263만원 | 6 | 206만원 | 3 |
| 2021.05 | 266만원 | 3 | 216만원 | 1 |
| 2021.04 | 264만원 | 13 | — | 0 |
| 2021.03 | 249만원 | 12 | 253만원 | 3 |
| 2021.02 | 253만원 | 7 | 166만원 | 5 |
| 2021.01 | 224만원 | 11 | 183만원 | 5 |
| 2020.12 | 232만원 | 10 | 208만원 | 6 |
| 2020.11 | 249만원 | 7 | 166만원 | 5 |
| 2020.10 | 254만원 | 4 | 184만원 | 4 |
| 2020.09 | 229만원 | 9 | 147만원 | 5 |
| 2020.08 | 247만원 | 3 | 208만원 | 4 |
| 2020.07 | 223만원 | 5 | 176만원 | 2 |
| 2020.06 | 247만원 | 9 | 206만원 | 5 |
| 2020.05 | 243만원 | 6 | 208만원 | 1 |
| 2020.04 | 249만원 | 2 | 132만원 | 4 |
| 2020.03 | 235만원 | 1 | 176만원 | 5 |
| 2020.02 | 233만원 | 1 | 171만원 | 6 |
| 2020.01 | 235만원 | 3 | 176만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.0평 | 3,775만원30건 | 3,000만원5건 | 79% |
| 56㎡17.0평 | 5,000만원16건 | 4,300만원5건 | 86% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.12.23 (1994년)
- 세대 · 동
- 810세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 283.04% · 23.09%
- 주차
- 309대 (세대당 0.38대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)초원주택
- 시행사
- (주)초원주택
- 연면적
- 53,295㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 아산시 고불로 667
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(온양초교, 금곡초교)
- 편의시설
- 관공서(온양6동행정복지센터) 병원(탑가정의학과)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하810세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.0평 | 3,065만원2026.09.30 · 13층 | 314만원 | 30 |
| 56㎡17.0평 | 5,000만원2026.09.10 · 4층 | 294만원 | 16 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.10.05 | 56㎡ · 8층 | 7,200만원 | +700만원+10.8% |
| 2023.08.06 | 39㎡ · 5층 | 4,670만원 | +20만원+0.4% |
| 2022.09.19 | 39㎡ · 10층 | 4,650만원 | +150만원+3.3% |
| 2022.08.01 | 56㎡ · 3층 | 6,500만원 | +300만원+4.8% |
| 2022.06.20 | 56㎡ · 10층 | 6,200만원 | +200만원+3.3% |
| 2022.04.05 | 39㎡ · 6층 | 4,500만원 | +200만원+4.7% |
| 2022.03.04 | 39㎡ · 9층 | 4,300만원 | +200만원+4.9% |
| 2022.01.14 | 39㎡ · 13층 | 4,100만원 | +450만원+12.3% |
| 2021.11.27 | 39㎡ · 7층 | 3,650만원 | +150만원+4.3% |
| 2021.10.28 | 56㎡ · 10층 | 6,000만원 | +200만원+3.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 39.78㎡ · 13층 | 3,065만원 |
| 2026.09.10 | 56.28㎡ · 4층102동 | 5,000만원 |
| 2026.09.04 | 56.28㎡ · 11층102동 | 5,600만원 직거래 |
| 2026.09.01 | 56.28㎡ · 7층102동 | 4,700만원 |
| 2026.08.31 | 39.78㎡ · 4층 | 3,650만원 |
| 2026.08.28 | 56.28㎡ · 6층 | 5,000만원 |
| 2026.08.10 | 39.78㎡ · 15층101동 | 3,850만원 |
| 2026.08.10 | 39.78㎡ · 14층101동 | 3,550만원 |
| 2026.08.09 | 56.28㎡ · 11층102동 | 4,700만원 |
| 2026.08.04 | 39.78㎡ · 2층101동 | 3,550만원 |
| 2026.07.22 | 39.78㎡ · 5층101동 | 3,050만원 |
| 2026.07.02 | 39.78㎡ · 4층101동 | 3,650만원 |
| 2026.06.28 | 56.28㎡ · 9층102동 | 5,440만원 |
| 2026.06.27 | 56.28㎡ · 9층102동 | 5,100만원 |
| 2026.06.22 | 56.28㎡ · 4층102동 | 5,300만원 |
| 2026.06.16 | 39.78㎡ · 5층101동 | 3,450만원 |
| 2026.05.14 | 56.28㎡ · 15층102동 | 5,100만원 |
| 2026.05.13 | 39.78㎡ · 4층101동 | 4,000만원 |
| 2026.03.26 | 39.78㎡ · 5층101동 | 3,650만원 |
| 2026.03.17 | 39.78㎡ · 4층101동 | 3,650만원 |
| 2026.03.17 | 39.78㎡ · 3층101동 | 3,500만원 |
| 2026.03.05 | 56.28㎡ · 5층102동 | 5,600만원 직거래 |
| 2026.03.03 | 39.78㎡ · 10층101동 | 4,350만원 |
| 2026.03.03 | 56.28㎡ · 14층102동 | 5,600만원 |
| 2026.02.27 | 39.78㎡ · 12층101동 | 3,830만원 |
| 2026.02.24 | 39.78㎡ · 11층101동 | 4,400만원 |
| 2026.02.04 | 56.28㎡ · 5층102동 | 4,000만원 |
| 2026.02.02 | 56.28㎡ · 7층102동 | 5,000만원 직거래 |
| 2026.01.29 | 39.78㎡ · 15층101동 | 4,500만원 |
| 2026.01.26 | 39.78㎡ · 9층101동 | 4,300만원 |
| 2026.01.26 | 39.78㎡ · 10층101동 | 3,400만원 |
| 2026.01.13 | 39.78㎡ · 11층101동 | 3,900만원 |
| 2026.01.08 | 39.78㎡ · 3층101동 | 3,900만원 |
| 2026.01.08 | 39.78㎡ · 9층101동 | 3,750만원 |
| 2026.01.06 | 39.78㎡ · 11층101동 | 4,150만원 |
| 2026.01.05 | 56.28㎡ · 4층102동 | 5,600만원 |
| 2026.01.02 | 39.78㎡ · 12층101동 | 3,850만원 |
| 2025.12.27 | 39.78㎡ · 12층101동 | 3,900만원 |
| 2025.12.24 | 56.28㎡ · 2층102동 | 5,000만원 직거래 |
| 2025.12.23 | 56.28㎡ · 6층102동 | 4,700만원 |
| 2025.12.21 | 39.78㎡ · 6층101동 | 3,500만원 직거래 |
| 2025.12.18 | 39.78㎡ · 12층101동 | 3,800만원 |
| 2025.12.09 | 39.78㎡ · 2층101동 | 3,900만원 |
| 2025.12.03 | 39.78㎡ · 13층101동 | 3,700만원 |
| 2025.11.28 | 56.28㎡ · 12층102동 | 4,800만원 직거래 |
| 2025.11.27 | 56.28㎡ · 11층102동 | 5,600만원 |
| 2025.11.27 | 56.28㎡ · 12층102동 | 5,000만원 직거래 |
| 2025.11.27 | 39.78㎡ · 11층 | 4,300만원 해제 |
| 2025.11.11 | 39.78㎡ · 10층101동 | 4,250만원 |
| 2025.11.08 | 39.78㎡ · 14층101동 | 3,180만원 |
| 2025.11.05 | 56.28㎡ · 12층102동 | 4,800만원 직거래 |
| 2025.11.04 | 56.28㎡ · 1층102동 | 4,900만원 |
| 2025.10.30 | 39.78㎡ · 12층101동 | 3,500만원 |
| 2025.10.17 | 56.28㎡ · 2층102동 | 4,700만원 |
| 2025.10.04 | 56.28㎡ · 1층102동 | 4,700만원 |
| 2025.09.20 | 39.78㎡ · 11층101동 | 3,475만원 |
| 2025.09.17 | 39.78㎡ · 11층101동 | 3,750만원 |
| 2025.09.05 | 39.78㎡ · 4층 | 3,300만원 해제 |
| 2025.09.05 | 39.78㎡ · 4층101동 | 3,300만원 |
| 2025.08.30 | 39.78㎡ · 1층101동 | 3,100만원 |
| 2025.07.30 | 39.78㎡ · 12층101동 | 3,300만원 |
| 2025.07.24 | 56.28㎡ · 11층 | 5,600만원 해제 |
| 2025.07.20 | 39.78㎡ · 13층101동 | 3,900만원 |
| 2025.07.16 | 39.78㎡ · 4층101동 | 3,700만원 |
| 2025.07.15 | 39.78㎡ · 8층101동 | 3,000만원 직거래 |
| 2025.07.15 | 39.78㎡ · 5층101동 | 3,850만원 |
| 2025.07.09 | 56.28㎡ · 13층102동 | 5,000만원 |
| 2025.07.05 | 56.28㎡ · 3층102동 | 5,200만원 |
| 2025.06.23 | 56.28㎡ · 13층102동 | 5,400만원 |
| 2025.06.13 | 39.78㎡ · 12층101동 | 4,000만원 |
| 2025.06.09 | 56.28㎡ · 7층102동 | 4,700만원 |
| 2025.06.09 | 39.78㎡ · 6층101동 | 3,600만원 |
| 2025.06.06 | 56.28㎡ · 14층102동 | 6,200만원 |
| 2025.06.04 | 39.78㎡ · 6층101동 | 3,800만원 |
| 2025.05.31 | 39.78㎡ · 1층101동 | 3,650만원 |
| 2025.05.29 | 39.78㎡ · 11층101동 | 3,460만원 |
| 2025.05.26 | 39.78㎡ · 6층101동 | 3,800만원 |
| 2025.05.22 | 39.78㎡ · 11층101동 | 3,600만원 |
| 2025.05.18 | 39.78㎡ · 12층101동 | 4,200만원 |
| 2025.05.10 | 39.78㎡ · 7층101동 | 4,300만원 |
| 2025.05.09 | 39.78㎡ · 3층101동 | 4,000만원 |
| 2025.05.02 | 56.28㎡ · 15층102동 | 5,400만원 |
| 2025.04.30 | 39.78㎡ · 5층101동 | 3,580만원 |
| 2025.04.30 | 39.78㎡ · 4층101동 | 3,400만원 |
| 2025.04.21 | 39.78㎡ · 14층101동 | 3,600만원 |
| 2025.04.18 | 39.78㎡ · 3층101동 | 3,400만원 |
| 2025.04.17 | 39.78㎡ · 2층101동 | 3,900만원 |
| 2025.04.08 | 39.78㎡ · 7층101동 | 3,900만원 |
| 2025.04.05 | 56.28㎡ · 3층102동 | 4,700만원 |
| 2025.04.01 | 39.78㎡ · 6층101동 | 3,800만원 |
| 2025.03.26 | 39.78㎡ · 9층101동 | 3,800만원 |
| 2025.03.13 | 39.78㎡ · 11층101동 | 3,300만원 |
| 2025.03.07 | 56.28㎡ · 11층102동 | 5,800만원 |
| 2025.03.05 | 39.78㎡ · 10층101동 | 4,000만원 |
| 2025.02.26 | 39.78㎡ · 14층101동 | 4,100만원 |
| 2025.02.25 | 39.78㎡ · 14층101동 | 3,300만원 |
| 2025.02.23 | 56.28㎡ · 2층102동 | 3,850만원 |
| 2025.02.22 | 56.28㎡ · 8층102동 | 5,500만원 |
| 2025.02.20 | 39.78㎡ · 1층101동 | 3,000만원 |
| 2025.02.20 | 39.78㎡ · 10층101동 | 3,350만원 |
| 2025.02.13 | 39.78㎡ · 10층101동 | 4,000만원 |
| 2025.01.23 | 39.78㎡ · 14층101동 | 3,800만원 |
| 2025.01.13 | 39.78㎡ · 2층101동 | 3,800만원 직거래 |
| 2025.01.11 | 39.78㎡ · 1층101동 | 3,000만원 직거래 |
| 2024.12.24 | 39.78㎡ · 13층101동 | 3,300만원 |
| 2024.12.16 | 39.78㎡ · 1층101동 | 3,600만원 |
| 2024.12.15 | 39.78㎡ · 2층101동 | 3,700만원 |
| 2024.12.12 | 39.78㎡ · 3층101동 | 3,800만원 |
| 2024.12.11 | 39.78㎡ · 11층101동 | 3,200만원 |
| 2024.12.11 | 39.78㎡ · 12층101동 | 3,200만원 |
| 2024.12.09 | 39.78㎡ · 15층 | 3,850만원 해제 |
| 2024.12.09 | 39.78㎡ · 15층101동 | 3,850만원 |
| 2024.12.09 | 39.78㎡ · 15층 | 3,850만원 해제 |
| 2024.12.08 | 39.78㎡ · 13층101동 | 4,150만원 |
| 2024.12.07 | 56.28㎡ · 8층 | 5,500만원 해제 |
| 2024.12.07 | 56.28㎡ · 8층 | 5,500만원 해제 |
| 2024.12.05 | 39.78㎡ · 12층101동 | 3,400만원 |
| 2024.12.02 | 39.78㎡ · 2층101동 | 3,200만원 |
| 2024.11.28 | 39.78㎡ · 3층101동 | 3,050만원 |
| 2024.11.26 | 56.28㎡ · 12층102동 | 5,470만원 |
2020년 이후 491건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.