아파트1995년 준공아산시 172위좌부동 2위
초원설화타운3
충청남도 아산시 고불로 665 · 지도에서 보기
충남 아산시 좌부동에 있는 1995년 준공 358세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 7,900만원(전용 60㎡ · 13층 · 2026.09.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 386만원으로 1년 전보다 4.1% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 92%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 7,900만원전용 60㎡ · 2026.09.07
- 최근 거래
- 2026.09.077,900만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 386만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당386만원 -4.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저475만원 · 331만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 436만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 337만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 420만원 | 1 | 331만원 | 1 |
| 2026.05 | 344만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 331만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 403만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 359만원 | 1 | 331만원 | 1 |
| 2025.12 | 359만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 331만원 | 1 |
| 2025.09 | 403만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | 375만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 431만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 425만원 | 1 | 331만원 | 1 |
| 2025.04 | 414만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 386만원 | 1 | 331만원 | 1 |
| 2025.01 | 375만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 425만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.11 | 403만원 | 2 | 342만원 | 1 |
| 2024.10 | 378만원 | 2 | 342만원 | 2 |
| 2024.09 | 342만원 | 1 | 309만원 | 1 |
| 2024.08 | 389만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 381만원 | 1 | 276만원 | 1 |
| 2024.04 | 397만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 433만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 442만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 406만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 431만원 | 1 | 331만원 | 1 |
| 2023.11 | 425만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 475만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 432만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.06 | 431만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.05 | 414만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.03 | 417만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.11 | 425만원 | 1 | 348만원 | 1 |
| 2022.10 | 471만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.09 | 439만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | 442만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 447만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 421만원 | 2 | 348만원 | 1 |
| 2022.05 | 436만원 | 8 | — | 0 |
| 2022.04 | 420만원 | 1 | 375만원 | 1 |
| 2022.03 | 428만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.02 | 407만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | 406만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 422만원 | 2 | 331만원 | 1 |
| 2021.11 | 414만원 | 3 | 359만원 | 1 |
| 2021.10 | 414만원 | 6 | 370만원 | 1 |
| 2021.09 | 414만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.08 | 409만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.06 | 385만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 353만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.04 | 381만원 | 3 | 331만원 | 1 |
| 2021.03 | 381만원 | 2 | 221만원 | 1 |
| 2021.02 | 364만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 400만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 386만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 359만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 375만원 | 2 | 331만원 | 1 |
| 2020.08 | 373만원 | 2 | 304만원 | 1 |
| 2020.07 | 348만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 375만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 386만원 | 3 | 304만원 | 1 |
| 2020.04 | 386만원 | 2 | 276만원 | 2 |
| 2020.03 | 406만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 397만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.01 | 386만원 | 3 | 331만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6,500만원11건 | 6,000만원3건 | 92% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1995.11.22 (1995년)
- 세대 · 동
- 358세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 14층
- 용적률 · 건폐율
- 240.63% · 24.48%
- 주차
- 199대 (세대당 0.56대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 초원주택
- 시행사
- 초원주택
- 연면적
- 29,339㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 충청남도 아산시 고불로 665
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(온양초교, 금곡초교)
- 편의시설
- 관공서(온양6동사무소) 병원(설화가정의원) 기타()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 2곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하358세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 7,900만원2026.09.07 · 13층 | 359만원 | 11 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.29 | 59㎡ · 10층 | 9,500만원 | +550만원+6.1% |
| 2024.12.07 | 59㎡ · 7층 | 8,950만원 | +350만원+4.1% |
| 2022.10.06 | 59㎡ · 8층 | 8,600만원 | +200만원+2.4% |
| 2022.05.13 | 59㎡ · 14층 | 8,400만원 | +100만원+1.2% |
| 2021.08.16 | 59㎡ · 4층 | 8,300만원 | +800만원+10.7% |
| 2020.02.18 | 59㎡ · 7층 | 7,500만원 | +500만원+7.1% |
| 2020.01.06 | 59㎡ · 12층 | 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 59.88㎡ · 13층 | 7,900만원 |
| 2026.07.17 | 59.88㎡ · 2층302동 | 6,100만원 |
| 2026.06.08 | 59.88㎡ · 8층301동 | 7,600만원 |
| 2026.05.27 | 59.88㎡ · 2층301동 | 5,400만원 |
| 2026.05.15 | 59.88㎡ · 2층 | 5,400만원 해제 |
| 2026.05.09 | 59.88㎡ · 13층303동 | 7,050만원 |
| 2026.04.12 | 59.88㎡ · 5층301동 | 6,200만원 |
| 2026.04.03 | 59.88㎡ · 1층303동 | 5,800만원 |
| 2026.03.30 | 59.88㎡ · 1층302동 | 6,950만원 직거래 |
| 2026.03.12 | 59.88㎡ · 9층301동 | 7,300만원 |
| 2026.01.18 | 59.88㎡ · 14층302동 | 6,500만원 |
| 2025.12.09 | 59.88㎡ · 1층303동 | 6,100만원 |
| 2025.12.04 | 59.88㎡ · 6층301동 | 6,900만원 |
| 2025.12.01 | 59.88㎡ · 5층303동 | 7,500만원 직거래 |
| 2025.09.29 | 59.88㎡ · 10층302동 | 9,500만원 |
| 2025.09.13 | 59.88㎡ · 13층301동 | 7,300만원 |
| 2025.09.01 | 59.88㎡ · 3층303동 | 7,000만원 |
| 2025.08.12 | 59.88㎡ · 9층303동 | 6,800만원 |
| 2025.07.12 | 59.88㎡ · 9층301동 | 7,800만원 |
| 2025.06.15 | 59.88㎡ · 11층302동 | 7,700만원 |
| 2025.05.10 | 59.88㎡ · 1층301동 | 6,500만원 직거래 |
| 2025.04.05 | 59.88㎡ · 4층301동 | 7,500만원 |
| 2025.03.22 | 59.88㎡ · 11층302동 | 7,000만원 |
| 2025.01.21 | 59.88㎡ · 14층302동 | 6,800만원 |
| 2024.12.20 | 59.88㎡ · 7층303동 | 7,300만원 |
| 2024.12.16 | 59.88㎡ · 14층301동 | 7,700만원 |
| 2024.12.07 | 59.88㎡ · 7층302동 | 8,950만원 |
| 2024.11.28 | 59.88㎡ · 14층 | 7,700만원 해제 |
| 2024.11.14 | 59.88㎡ · 1층302동 | 6,000만원 |
| 2024.11.10 | 59.88㎡ · 5층302동 | 8,600만원 |
| 2024.10.26 | 59.88㎡ · 1층301동 | 6,700만원 |
| 2024.10.12 | 59.88㎡ · 2층301동 | 7,000만원 |
| 2024.09.08 | 59.88㎡ · 4층302동 | 6,200만원 |
| 2024.08.11 | 59.88㎡ · 14층301동 | 7,300만원 |
| 2024.08.07 | 59.88㎡ · 2층303동 | 6,800만원 |
| 2024.05.11 | 59.88㎡ · 4층301동 | 6,900만원 |
| 2024.04.09 | 59.88㎡ · 11층301동 | 7,200만원 |
| 2024.03.20 | 59.88㎡ · 10층302동 | 8,200만원 |
| 2024.03.17 | 59.88㎡ · 4층 | 7,500만원 해제 |
| 2024.03.17 | 59.88㎡ · 4층302동 | 7,500만원 |
| 2024.02.21 | 59.88㎡ · 3층303동 | 8,000만원 |
| 2024.01.29 | 59.88㎡ · 8층301동 | 7,600만원 |
| 2024.01.10 | 59.88㎡ · 10층301동 | 7,100만원 |
| 2023.12.12 | 59.88㎡ · 14층302동 | 7,800만원 |
| 2023.11.11 | 59.88㎡ · 7층302동 | 7,700만원 |
| 2023.09.02 | 59.88㎡ · 11층302동 | 8,600만원 |
| 2023.07.16 | 59.88㎡ · 11층302동 | 8,040만원 |
| 2023.07.08 | 59.88㎡ · 10층301동 | 7,800만원 |
| 2023.07.04 | 59.88㎡ · 11층302동 | 7,850만원 |
| 2023.07.03 | 59.88㎡ · 10층302동 | 7,800만원 |
| 2023.06.17 | 59.88㎡ · 6층301동 | 7,800만원 |
| 2023.06.05 | 59.88㎡ · 12층302동 | 8,200만원 |
| 2023.06.02 | 59.88㎡ · 1층303동 | 7,700만원 |
| 2023.05.29 | 59.88㎡ · 12층301동 | 8,400만원 |
| 2023.05.18 | 59.88㎡ · 8층302동 | 7,500만원 |
| 2023.05.13 | 59.88㎡ · 1층301동 | 6,800만원 |
| 2023.03.29 | 59.88㎡ · 14층301동 | 8,300만원 |
| 2023.03.24 | 59.88㎡ · 12층303동 | 8,200만원 |
| 2023.03.07 | 59.88㎡ · 1층 | 6,850만원 해제 |
| 2023.03.07 | 59.88㎡ · 1층303동 | 6,850만원 |
| 2023.03.04 | 59.88㎡ · 1층302동 | 6,900만원 |
| 2022.11.08 | 59.88㎡ · 10층 | 7,700만원 |
| 2022.10.26 | 59.88㎡ · 5층 | 8,450만원 |
| 2022.10.13 | 59.88㎡ · 1층 | 6,900만원 직거래 |
| 2022.10.06 | 59.88㎡ · 8층 | 8,600만원 |
| 2022.09.29 | 59.88㎡ · 5층 | 8,450만원 해제 |
| 2022.09.13 | 59.88㎡ · 3층 | 7,700만원 |
| 2022.09.05 | 59.88㎡ · 10층 | 8,200만원 |
| 2022.08.24 | 59.88㎡ · 4층 | 8,000만원 |
| 2022.07.03 | 59.88㎡ · 9층 | 8,100만원 |
| 2022.06.21 | 59.88㎡ · 12층 | 7,750만원 |
| 2022.06.21 | 59.88㎡ · 9층 | 7,500만원 |
| 2022.05.28 | 59.88㎡ · 2층 | 7,800만원 |
| 2022.05.21 | 59.88㎡ · 12층 | 8,000만원 |
| 2022.05.20 | 59.88㎡ · 13층 | 8,350만원 |
| 2022.05.16 | 59.88㎡ · 5층 | 7,800만원 |
| 2022.05.13 | 59.88㎡ · 14층 | 8,400만원 |
| 2022.05.13 | 59.88㎡ · 2층 | 8,250만원 |
| 2022.05.07 | 59.88㎡ · 7층 | 7,300만원 |
| 2022.05.06 | 59.88㎡ · 11층 | 7,800만원 |
| 2022.05.03 | 59.88㎡ · 14층 | 8,300만원 직거래 |
| 2022.05.03 | 59.88㎡ · 12층 | 7,300만원 직거래 |
| 2022.04.30 | 59.88㎡ · 13층 | 7,600만원 |
| 2022.03.30 | 59.88㎡ · 5층 | 7,700만원 |
| 2022.03.12 | 59.88㎡ · 12층 | 7,500만원 |
| 2022.03.11 | 59.88㎡ · 14층 | 8,050만원 |
| 2022.03.03 | 59.88㎡ · 13층 | 7,800만원 |
| 2022.02.28 | 59.88㎡ · 4층 | 7,000만원 |
| 2022.02.28 | 59.88㎡ · 2층 | 7,450만원 직거래 |
| 2022.02.11 | 59.88㎡ · 9층 | 7,750만원 |
| 2022.01.21 | 59.88㎡ · 4층 | 7,350만원 |
| 2021.12.25 | 59.88㎡ · 9층 | 7,700만원 |
| 2021.12.18 | 59.88㎡ · 7층 | 7,600만원 |
| 2021.11.29 | 59.88㎡ · 10층 | 7,550만원 |
| 2021.11.15 | 59.88㎡ · 3층 | 7,500만원 |
| 2021.11.13 | 59.88㎡ · 9층 | 7,500만원 |
| 2021.10.18 | 59.88㎡ · 6층 | 7,500만원 |
| 2021.10.18 | 59.88㎡ · 7층 | 6,600만원 |
| 2021.10.16 | 59.88㎡ · 3층 | 7,600만원 |
| 2021.10.11 | 59.88㎡ · 12층 | 7,500만원 |
| 2021.10.09 | 59.88㎡ · 7층 | 7,400만원 |
| 2021.10.05 | 59.88㎡ · 4층 | 7,800만원 |
| 2021.09.27 | 59.88㎡ · 10층 | 6,800만원 |
| 2021.09.17 | 59.88㎡ · 12층 | 7,700만원 |
| 2021.09.01 | 59.88㎡ · 12층 | 8,000만원 |
| 2021.09.01 | 59.88㎡ · 11층 | 7,300만원 |
| 2021.08.28 | 59.88㎡ · 4층 | 7,550만원 |
| 2021.08.23 | 59.88㎡ · 6층 | 7,500만원 |
| 2021.08.21 | 59.88㎡ · 4층 | 7,300만원 |
| 2021.08.16 | 59.88㎡ · 4층 | 8,300만원 |
| 2021.08.12 | 59.88㎡ · 3층 | 6,750만원 |
| 2021.08.02 | 59.88㎡ · 4층 | 6,200만원 |
| 2021.06.11 | 59.88㎡ · 12층 | 7,500만원 해제 |
| 2021.06.11 | 59.88㎡ · 12층 | 7,500만원 |
| 2021.06.03 | 59.88㎡ · 12층 | 6,450만원 |
| 2021.05.31 | 59.88㎡ · 11층 | 6,400만원 |
| 2021.05.27 | 59.88㎡ · 11층 | 6,900만원 |
| 2021.05.19 | 59.88㎡ · 2층 | 6,300만원 |
| 2021.05.11 | 59.88㎡ · 14층 | 5,500만원 |
| 2021.05.10 | 59.88㎡ · 2층 | 7,000만원 |
2020년 이후 155건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.