아파트1989년 준공아산시 127위용화동 7위
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충청남도 아산시 시민로 277-3 · 지도에서 보기
충남 아산시 용화동에 있는 1989년 준공 370세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 8,000만원(전용 39㎡ · 3층 · 2025.11.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 505만원으로 1년 전보다 14.3% 내렸습니다. 전용 39㎡ 전세가율은 71%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 8,000만원전용 39㎡ · 2025.11.21
- 최근 거래
- 2026.08.196,000만원 · 전용 39㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 505만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당505만원 -14.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저816만원 · 338만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 436만원 | 3 |
| 2026.08 | 505만원 | 1 | 505만원 | 3 |
| 2026.06 | — | 0 | 281만원 | 3 |
| 2026.05 | — | 0 | 421만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 457만원 | 3 |
| 2026.03 | — | 0 | 347만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 400만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 377만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 416만원 | 1 |
| 2025.11 | 631만원 | 2 | 398만원 | 2 |
| 2025.10 | 531만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 594만원 | 1 | 335만원 | 2 |
| 2025.08 | 583만원 | 1 | 421만원 | 3 |
| 2025.07 | — | 0 | 387만원 | 2 |
| 2025.06 | 606만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 336만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 419만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 350만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 383만원 | 2 |
| 2024.12 | 625만원 | 1 | 352만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 458만원 | 1 |
| 2024.07 | 597만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 458만원 | 1 |
| 2024.05 | 601만원 | 2 | 421만원 | 3 |
| 2024.04 | — | 0 | 422만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 492만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 336만원 | 5 |
| 2023.12 | 708만원 | 1 | 421만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 416만원 | 1 |
| 2023.10 | 715만원 | 1 | 421만원 | 5 |
| 2023.09 | — | 0 | 379만원 | 1 |
| 2023.08 | 668만원 | 3 | 375만원 | 1 |
| 2023.07 | 662만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 492만원 | 2 |
| 2023.05 | 633만원 | 1 | 456만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 381만원 | 4 |
| 2023.02 | 691만원 | 2 | 416만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 500만원 | 3 |
| 2022.12 | 730만원 | 2 | 422만원 | 1 |
| 2022.09 | 689만원 | 1 | 379만원 | 2 |
| 2022.08 | 712만원 | 2 | 500만원 | 2 |
| 2022.07 | 745만원 | 2 | 379만원 | 3 |
| 2022.06 | 750만원 | 3 | 421만원 | 1 |
| 2022.05 | 749만원 | 1 | 421만원 | 3 |
| 2022.04 | 816만원 | 3 | 421만원 | 3 |
| 2022.03 | 803만원 | 2 | 337만원 | 2 |
| 2022.02 | 812만원 | 3 | 342만원 | 4 |
| 2022.01 | 790만원 | 2 | 379만원 | 1 |
| 2021.12 | 701만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.11 | 531만원 | 1 | 386만원 | 4 |
| 2021.10 | 758만원 | 4 | 421만원 | 6 |
| 2021.09 | 666만원 | 5 | 385만원 | 4 |
| 2021.08 | 686만원 | 6 | 377만원 | 4 |
| 2021.07 | 745만원 | 6 | 345만원 | 4 |
| 2021.06 | 600만원 | 6 | 344만원 | 2 |
| 2021.05 | 653만원 | 8 | 316만원 | 5 |
| 2021.04 | 606만원 | 9 | 344만원 | 6 |
| 2021.03 | 552만원 | 12 | 294만원 | 3 |
| 2021.02 | 516만원 | 15 | 363만원 | 2 |
| 2021.01 | 500만원 | 15 | 349만원 | 4 |
| 2020.12 | 463만원 | 11 | 141만원 | 1 |
| 2020.11 | 395만원 | 1 | 312만원 | 2 |
| 2020.10 | 458만원 | 5 | 273만원 | 2 |
| 2020.09 | 375만원 | 1 | 293만원 | 2 |
| 2020.08 | 422만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 448만원 | 4 | 336만원 | 1 |
| 2020.06 | 458만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 336만원 | 4 |
| 2020.04 | — | 0 | 352만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 292만원 | 1 |
| 2020.02 | 338만원 | 1 | 296만원 | 2 |
| 2020.01 | 461만원 | 1 | 294만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.9평 | 7,000만원3건 | 5,000만원15건 | 71% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1989.03.15 (1989년)
- 세대 · 동
- 370세대 · 11개 동
- 층수
- 지상 5층
- 주차
- 248대 (세대당 0.67대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- lh
- 시행사
- lh
- 연면적
- 18,051㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 아산시 시민로 277-3
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(용화초교) 중학교(온양중교) 고등학교(온양용화고교)
- 편의시설
- 관공서(용화5동사무소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하370세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.9평 | 6,000만원2026.08.19 · 5층 | 589만원 | 3 |
| 46㎡14.2평 | 7,500만원2025.10.30 · 1층 | 531만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.12.01 | 39㎡ · 2층 | 1억 600만원 | +100만원+1.0% |
| 2021.10.01 | 39㎡ · 3층 | 1억 500만원 | +1,200만원+12.9% |
| 2021.09.16 | 46㎡ · 5층 | 1억 1,100만원 | +1,100만원+11.0% |
| 2021.08.17 | 46㎡ · 2층 | 1억원 | +100만원+1.0% |
| 2021.07.30 | 46㎡ · 4층 | 9,900만원 | +900만원+10.0% |
| 2021.07.03 | 39㎡ · 1층 | 9,300만원 | +500만원+5.7% |
| 2021.06.19 | 39㎡ · 2층 | 8,800만원 | +300만원+3.5% |
| 2021.05.17 | 46㎡ · 1층 | 9,000만원 | +500만원+5.9% |
| 2021.05.05 | 39㎡ · 1층 | 8,500만원 | +600만원+7.6% |
| 2021.04.15 | 46㎡ · 5층 | 8,500만원 | +400만원+4.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.19 | 39.3㎡ · 5층106동 | 6,000만원 |
| 2026.03.12 | 47.01㎡ · 5층 | 8,800만원 해제 직거래 |
| 2025.11.30 | 39.3㎡ · 2층111동 | 7,000만원 |
| 2025.11.21 | 39.3㎡ · 3층107동 | 8,000만원 |
| 2025.10.30 | 46.68㎡ · 1층103동 | 7,500만원 |
| 2025.09.20 | 47.01㎡ · 2층102동 | 8,450만원 |
| 2025.08.11 | 39.69㎡ · 1층104동 | 7,000만원 |
| 2025.06.02 | 39.3㎡ · 2층111동 | 7,200만원 |
| 2024.12.05 | 39.69㎡ · 5층109동 | 7,500만원 |
| 2024.07.22 | 39.3㎡ · 1층111동 | 7,100만원 |
| 2024.05.27 | 39.3㎡ · 4층111동 | 7,300만원 |
| 2024.05.03 | 47.01㎡ · 5층101동 | 8,350만원 |
| 2023.12.19 | 47.01㎡ · 1층105동 | 8,600만원 직거래 |
| 2023.12.08 | 39.69㎡ · 3층104동 | 8,500만원 |
| 2023.10.26 | 39.3㎡ · 1층107동 | 8,500만원 |
| 2023.08.24 | 39.69㎡ · 2층109동 | 8,900만원 |
| 2023.08.11 | 47.01㎡ · 4층105동 | 9,500만원 |
| 2023.08.05 | 39.69㎡ · 1층104동 | 8,000만원 |
| 2023.07.21 | 46.68㎡ · 5층103동 | 9,800만원 |
| 2023.07.12 | 39.3㎡ · 5층110동 | 7,500만원 |
| 2023.05.12 | 47.01㎡ · 1층105동 | 9,000만원 |
| 2023.04.04 | 39.69㎡ · 1층104동 | 1억원 직거래 |
| 2023.02.13 | 46.68㎡ · 2층103동 | 7,500만원 직거래 |
| 2023.02.13 | 47.01㎡ · 3층105동 | 9,000만원 |
| 2023.02.11 | 39.69㎡ · 2층109동 | 9,000만원 |
| 2022.12.19 | 47.01㎡ · 2층 | 1억원 |
| 2022.12.19 | 39.3㎡ · 5층 | 9,000만원 |
| 2022.09.30 | 47.01㎡ · 3층 | 9,800만원 |
| 2022.08.27 | 39.69㎡ · 3층 | 9,500만원 |
| 2022.08.11 | 47.01㎡ · 5층 | 9,000만원 |
| 2022.07.21 | 47.01㎡ · 5층 | 9,300만원 |
| 2022.07.13 | 39.3㎡ · 3층 | 9,950만원 |
| 2022.06.27 | 39.69㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2022.06.18 | 39.69㎡ · 4층 | 8,500만원 |
| 2022.06.09 | 39.3㎡ · 4층 | 9,500만원 |
| 2022.05.20 | 39.3㎡ · 4층 | 8,900만원 |
| 2022.04.29 | 39.3㎡ · 4층 | 9,700만원 |
| 2022.04.23 | 39.3㎡ · 5층 | 8,000만원 |
| 2022.04.13 | 39.69㎡ · 1층 | 9,200만원 직거래 |
| 2022.04.12 | 39.3㎡ · 2층 | 9,700만원 |
| 2022.03.13 | 39.3㎡ · 3층 | 9,500만원 |
| 2022.03.01 | 39.3㎡ · 3층 | 9,600만원 |
| 2022.02.19 | 39.69㎡ · 2층 | 9,750만원 |
| 2022.02.14 | 39.3㎡ · 3층 | 9,700만원 |
| 2022.02.14 | 39.3㎡ · 4층 | 9,600만원 |
| 2022.01.10 | 47.01㎡ · 2층 | 1억 700만원 |
| 2022.01.09 | 47.01㎡ · 5층 | 1억원 직거래 |
| 2022.01.06 | 39.3㎡ · 3층 | 9,850만원 |
| 2021.12.14 | 47.01㎡ · 5층 | 1억 450만원 |
| 2021.12.11 | 39.69㎡ · 5층 | 7,800만원 |
| 2021.12.03 | 39.69㎡ · 4층 | 8,000만원 |
| 2021.12.01 | 39.69㎡ · 2층 | 1억 600만원 |
| 2021.11.29 | 46.68㎡ · 2층 | 7,500만원 |
| 2021.10.26 | 39.69㎡ · 4층 | 8,800만원 |
| 2021.10.21 | 39.3㎡ · 3층 | 9,300만원 |
| 2021.10.14 | 39.69㎡ · 5층 | 7,500만원 |
| 2021.10.01 | 39.69㎡ · 3층 | 1억 500만원 |
| 2021.09.16 | 47.01㎡ · 5층 | 1억 1,100만원 |
| 2021.09.07 | 39.3㎡ · 2층 | 9,000만원 |
| 2021.09.07 | 39.69㎡ · 4층 | 8,000만원 |
| 2021.09.01 | 39.69㎡ · 3층 | 8,000만원 해제 |
| 2021.09.01 | 39.69㎡ · 2층 | 8,000만원 |
| 2021.09.01 | 47.01㎡ · 5층 | 9,000만원 |
| 2021.08.25 | 47.01㎡ · 5층 | 9,950만원 |
| 2021.08.18 | 46.68㎡ · 4층 | 9,900만원 |
| 2021.08.17 | 47.01㎡ · 2층 | 1억원 |
| 2021.08.13 | 47.01㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2021.08.12 | 39.3㎡ · 4층 | 4,800만원 |
| 2021.08.12 | 39.3㎡ · 5층 | 8,000만원 |
| 2021.08.10 | 39.69㎡ · 4층 | 8,000만원 |
| 2021.07.31 | 39.69㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2021.07.30 | 47.01㎡ · 4층 | 9,900만원 |
| 2021.07.19 | 39.3㎡ · 3층 | 9,000만원 |
| 2021.07.16 | 39.3㎡ · 4층 | 8,800만원 |
| 2021.07.03 | 39.69㎡ · 2층 | 8,500만원 |
| 2021.07.03 | 39.3㎡ · 1층 | 9,300만원 |
| 2021.06.19 | 39.69㎡ · 2층 | 8,800만원 |
| 2021.06.16 | 39.69㎡ · 5층 | 7,500만원 |
| 2021.06.12 | 47.01㎡ · 3층 | 8,500만원 |
| 2021.06.11 | 47.01㎡ · 5층 | 8,500만원 |
| 2021.06.09 | 46.68㎡ · 5층 | 8,000만원 |
| 2021.06.02 | 46.68㎡ · 5층 | 8,500만원 |
| 2021.05.31 | 39.3㎡ · 1층 | 8,500만원 |
| 2021.05.28 | 47.01㎡ · 1층 | 8,600만원 |
| 2021.05.27 | 39.3㎡ · 1층 | 7,300만원 |
| 2021.05.22 | 39.3㎡ · 3층 | 8,500만원 |
| 2021.05.21 | 39.3㎡ · 1층 | 8,000만원 |
| 2021.05.17 | 47.01㎡ · 1층 | 9,000만원 |
| 2021.05.16 | 46.68㎡ · 3층 | 8,500만원 |
| 2021.05.05 | 39.3㎡ · 1층 | 8,500만원 |
| 2021.04.20 | 39.3㎡ · 4층 | 7,200만원 |
| 2021.04.16 | 39.69㎡ · 4층 | 6,800만원 |
| 2021.04.15 | 46.68㎡ · 5층 | 8,500만원 |
| 2021.04.14 | 39.69㎡ · 4층 | 7,000만원 |
| 2021.04.14 | 39.3㎡ · 3층 | 7,900만원 |
| 2021.04.11 | 39.3㎡ · 1층 | 7,500만원 |
| 2021.04.08 | 39.3㎡ · 3층 | 7,500만원 |
| 2021.04.06 | 39.3㎡ · 5층 | 7,000만원 |
| 2021.04.03 | 39.3㎡ · 5층 | 7,500만원 |
| 2021.03.30 | 39.3㎡ · 5층 | 7,000만원 |
| 2021.03.27 | 39.3㎡ · 5층 | 7,000만원 |
| 2021.03.26 | 39.3㎡ · 3층 | 7,500만원 해제 |
| 2021.03.26 | 39.3㎡ · 5층 | 7,000만원 |
| 2021.03.17 | 39.69㎡ · 2층 | 7,500만원 해제 |
| 2021.03.17 | 47.01㎡ · 1층 | 8,100만원 |
| 2021.03.12 | 39.3㎡ · 5층 | 5,600만원 |
| 2021.03.11 | 39.3㎡ · 3층 | 7,000만원 |
| 2021.03.10 | 39.3㎡ · 1층 | 6,000만원 |
| 2021.03.08 | 47.01㎡ · 3층 | 7,600만원 |
| 2021.03.08 | 39.3㎡ · 5층 | 6,000만원 |
| 2021.03.06 | 39.3㎡ · 3층 | 7,000만원 |
| 2021.03.06 | 39.69㎡ · 5층 | 5,600만원 |
| 2021.03.05 | 39.3㎡ · 5층 | 6,000만원 |
| 2021.02.24 | 39.3㎡ · 4층 | 6,000만원 해제 |
| 2021.02.24 | 39.69㎡ · 5층 | 5,300만원 |
| 2021.02.24 | 39.3㎡ · 5층 | 5,700만원 |
| 2021.02.22 | 39.3㎡ · 5층 | 5,700만원 |
| 2021.02.19 | 39.69㎡ · 1층 | 6,800만원 |
| 2021.02.19 | 39.3㎡ · 2층 | 6,900만원 |
| 2021.02.18 | 39.69㎡ · 3층 | 6,200만원 |
2020년 이후 176건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.