아파트1997년 준공아산시 129위음봉면 산동리 3위
삼일원앙
충청남도 아산시 음봉로 847 · 지도에서 보기
충남 아산시 음봉면 산동리에 있는 1997년 준공 1,440세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 74건이고, 최고가는 1억 2,750만원(전용 60㎡ · 15층 · 2026.03.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 528만원으로 1년 전보다 0.9% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 92%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 74건
- 1년 최고가
- 1억 2,750만원전용 60㎡ · 2026.03.16
- 최근 거래
- 2026.09.305,850만원 · 전용 40㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 528만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당528만원 -0.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저680만원 · 420만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 494만원 | 6 | 497만원 | 7 |
| 2026.08 | 526만원 | 8 | — | 0 |
| 2026.07 | 544만원 | 5 | 477만원 | 4 |
| 2026.06 | 594만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.05 | 516만원 | 2 | 480만원 | 2 |
| 2026.04 | 528만원 | 9 | 472만원 | 2 |
| 2026.03 | 547만원 | 6 | 528만원 | 3 |
| 2026.02 | 550만원 | 5 | 458만원 | 5 |
| 2026.01 | 531만원 | 10 | 525만원 | 1 |
| 2025.12 | 550만원 | 6 | 533만원 | 3 |
| 2025.11 | 517만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.10 | 549만원 | 9 | 500만원 | 2 |
| 2025.09 | 533만원 | 9 | 470만원 | 2 |
| 2025.08 | 497만원 | 1 | 416만원 | 5 |
| 2025.07 | 533만원 | 8 | 472만원 | 7 |
| 2025.06 | 549만원 | 8 | 522만원 | 3 |
| 2025.05 | 554만원 | 8 | 486만원 | 4 |
| 2025.04 | 561만원 | 6 | 516만원 | 2 |
| 2025.03 | 590만원 | 12 | 472만원 | 4 |
| 2025.02 | 573만원 | 2 | 458만원 | 5 |
| 2025.01 | 566만원 | 8 | 466만원 | 1 |
| 2024.12 | 508만원 | 4 | 500만원 | 3 |
| 2024.11 | 583만원 | 7 | 483만원 | 3 |
| 2024.10 | 597만원 | 11 | 517만원 | 7 |
| 2024.09 | 582만원 | 7 | 528만원 | 3 |
| 2024.08 | 578만원 | 5 | 458만원 | 2 |
| 2024.07 | 574만원 | 8 | 466만원 | 8 |
| 2024.06 | 573만원 | 10 | 499만원 | 5 |
| 2024.05 | 541만원 | 13 | 505만원 | 3 |
| 2024.04 | 555만원 | 7 | 544만원 | 5 |
| 2024.03 | 541만원 | 11 | 513만원 | 6 |
| 2024.02 | 555만원 | 10 | 472만원 | 5 |
| 2024.01 | 582만원 | 14 | 467만원 | 5 |
| 2023.12 | 587만원 | 5 | 500만원 | 11 |
| 2023.11 | 597만원 | 5 | 541만원 | 5 |
| 2023.10 | 582만원 | 8 | 536만원 | 8 |
| 2023.09 | 585만원 | 10 | 499만원 | 9 |
| 2023.08 | 597만원 | 10 | 499만원 | 8 |
| 2023.07 | 591만원 | 9 | 450만원 | 4 |
| 2023.06 | 661만원 | 10 | 479만원 | 2 |
| 2023.05 | 635만원 | 3 | 528만원 | 5 |
| 2023.04 | 632만원 | 9 | 528만원 | 9 |
| 2023.03 | 599만원 | 11 | 552만원 | 11 |
| 2023.02 | 582만원 | 7 | 512만원 | 2 |
| 2023.01 | 633만원 | 2 | 491만원 | 2 |
| 2022.12 | 599만원 | 3 | 611만원 | 4 |
| 2022.11 | 599만원 | 3 | 514만원 | 10 |
| 2022.10 | 603만원 | 5 | 541만원 | 9 |
| 2022.09 | 680만원 | 4 | 555만원 | 7 |
| 2022.08 | 639만원 | 6 | 499만원 | 12 |
| 2022.07 | 624만원 | 3 | 580만원 | 8 |
| 2022.06 | 664만원 | 18 | 576만원 | 14 |
| 2022.05 | 618만원 | 10 | 611만원 | 13 |
| 2022.04 | 680만원 | 24 | 541만원 | 8 |
| 2022.03 | 635만원 | 19 | 609만원 | 14 |
| 2022.02 | 616만원 | 19 | 611만원 | 11 |
| 2022.01 | 639만원 | 11 | 611만원 | 9 |
| 2021.12 | 663만원 | 11 | 555만원 | 5 |
| 2021.11 | 641만원 | 7 | 512만원 | 14 |
| 2021.10 | 624만원 | 13 | 605만원 | 8 |
| 2021.09 | 648만원 | 14 | 472만원 | 12 |
| 2021.08 | 653만원 | 20 | 483만원 | 11 |
| 2021.07 | 510만원 | 26 | 497만원 | 17 |
| 2021.06 | 525만원 | 29 | 532만원 | 8 |
| 2021.05 | 474만원 | 25 | 472만원 | 6 |
| 2021.04 | 517만원 | 26 | 528만원 | 5 |
| 2021.03 | 518만원 | 22 | 458만원 | 13 |
| 2021.02 | 511만원 | 11 | 444만원 | 3 |
| 2021.01 | 458만원 | 17 | 411만원 | 4 |
| 2020.12 | 495만원 | 22 | 374만원 | 3 |
| 2020.11 | 458만원 | 7 | 444만원 | 7 |
| 2020.10 | 457만원 | 16 | 408만원 | 6 |
| 2020.09 | 458만원 | 11 | 404만원 | 4 |
| 2020.08 | 420만원 | 5 | 472만원 | 4 |
| 2020.07 | 449만원 | 15 | 430만원 | 10 |
| 2020.06 | 433만원 | 9 | 469만원 | 3 |
| 2020.05 | 441만원 | 14 | 416만원 | 9 |
| 2020.04 | 441만원 | 15 | 389만원 | 9 |
| 2020.03 | 451만원 | 10 | 444만원 | 7 |
| 2020.02 | 435만원 | 4 | 374만원 | 11 |
| 2020.01 | 472만원 | 12 | 414만원 | 9 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.0평 | 6,200만원27건 | 5,300만원8건 | 85% |
| 59㎡18.1평 | 9,800만원47건 | 9,000만원21건 | 92% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
29%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1997.08.30 (1997년)
- 세대 · 동
- 1,440세대 · 11개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 200.83% · 18.35%
- 주차
- 820대 (세대당 0.57대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)삼일주택공사
- 시행사
- (주)삼일주택공사
- 연면적
- 108,754㎡
- 전기차 충전기
- 16기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간기타
- 주소
- 충청남도 아산시 음봉로 847
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(동덕초등학교) 중학교(음봉중학교)
- 편의시설
- 병원(성애정신병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1,440세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.0평 | 5,850만원2026.09.30 · 11층 | 516만원 | 27 |
| 59㎡18.1평 | 9,000만원2026.09.21 · 3층 | 544만원 | 47 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.06.18 | 39㎡ · 4층 | 8,000만원 | +100만원+1.3% |
| 2022.05.06 | 59㎡ · 12층 | 1억 5,000만원 | +500만원+3.4% |
| 2022.03.26 | 39㎡ · 15층 | 7,900만원 | +200만원+2.6% |
| 2022.03.12 | 59㎡ · 14층 | 1억 4,500만원 | +500만원+3.6% |
| 2022.01.23 | 59㎡ · 13층 | 1억 4,000만원 | +100만원+0.7% |
| 2021.11.07 | 39㎡ · 6층 | 7,700만원 | +200만원+2.7% |
| 2021.10.12 | 39㎡ · 12층 | 7,500만원 | +100만원+1.4% |
| 2021.10.11 | 39㎡ · 8층 | 7,400만원 | +300만원+4.2% |
| 2021.09.25 | 59㎡ · 4층 | 1억 3,900만원 | +700만원+5.3% |
| 2021.08.11 | 59㎡ · 14층 | 1억 3,200만원 | +700만원+5.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 39.73㎡ · 11층 | 5,850만원 |
| 2026.09.21 | 59.52㎡ · 3층 | 9,000만원 |
| 2026.09.10 | 59.52㎡ · 5층 | 1억 1,500만원 |
| 2026.09.09 | 59.85㎡ · 9층 | 9,600만원 |
| 2026.09.08 | 59.52㎡ · 10층 | 8,800만원 |
| 2026.09.03 | 39.73㎡ · 6층101동 | 5,600만원 |
| 2026.08.28 | 59.52㎡ · 2층103동 | 9,800만원 |
| 2026.08.25 | 59.85㎡ · 7층109동 | 9,500만원 |
| 2026.08.22 | 59.52㎡ · 8층104동 | 9,400만원 |
| 2026.08.19 | 59.85㎡ · 3층 | 1억 1,050만원 |
| 2026.08.13 | 59.85㎡ · 10층109동 | 9,700만원 |
| 2026.08.07 | 39.73㎡ · 5층101동 | 5,800만원 |
| 2026.08.07 | 59.52㎡ · 4층105동 | 9,500만원 |
| 2026.08.05 | 59.52㎡ · 14층103동 | 9,200만원 |
| 2026.07.29 | 59.52㎡ · 3층 | 1억원 |
| 2026.07.28 | 59.52㎡ · 14층106동 | 9,800만원 |
| 2026.07.23 | 59.52㎡ · 7층106동 | 1억 400만원 |
| 2026.07.16 | 39.73㎡ · 14층101동 | 5,800만원 |
| 2026.07.14 | 59.52㎡ · 6층104동 | 9,500만원 |
| 2026.06.27 | 39.73㎡ · 11층102동 | 6,500만원 |
| 2026.06.27 | 59.52㎡ · 13층107동 | 1억 800만원 |
| 2026.06.18 | 59.52㎡ · 13층103동 | 1억 700만원 |
| 2026.06.16 | 59.52㎡ · 3층103동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.10 | 39.73㎡ · 12층101동 | 6,500만원 |
| 2026.05.25 | 39.73㎡ · 11층101동 | 6,000만원 |
| 2026.05.16 | 39.73㎡ · 9층101동 | 6,400만원 |
| 2026.04.30 | 39.73㎡ · 5층101동 | 5,900만원 |
| 2026.04.29 | 39.73㎡ · 4층101동 | 6,000만원 |
| 2026.04.27 | 59.85㎡ · 7층109동 | 9,600만원 |
| 2026.04.25 | 39.73㎡ · 7층102동 | 6,900만원 |
| 2026.04.25 | 59.52㎡ · 4층106동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.20 | 59.52㎡ · 11층104동 | 9,500만원 |
| 2026.04.20 | 39.73㎡ · 9층101동 | 6,000만원 |
| 2026.04.11 | 59.85㎡ · 7층 | 9,600만원 해제 |
| 2026.04.03 | 59.52㎡ · 8층104동 | 1억 350만원 |
| 2026.04.01 | 59.52㎡ · 4층107동 | 8,000만원 |
| 2026.03.24 | 59.52㎡ · 12층104동 | 9,800만원 |
| 2026.03.24 | 59.52㎡ · 1층111동 | 8,600만원 직거래 |
| 2026.03.21 | 39.73㎡ · 11층101동 | 6,200만원 |
| 2026.03.16 | 59.52㎡ · 15층107동 | 1억 2,750만원 |
| 2026.03.14 | 39.73㎡ · 15층101동 | 6,200만원 |
| 2026.03.13 | 39.73㎡ · 13층102동 | 6,700만원 |
| 2026.03.11 | 39.73㎡ · 5층102동 | 6,600만원 |
| 2026.03.06 | 59.52㎡ · 9층106동 | 1억 200만원 직거래 |
| 2026.02.27 | 59.52㎡ · 14층110동 | 1억 200만원 |
| 2026.02.20 | 39.73㎡ · 4층101동 | 6,200만원 |
| 2026.02.06 | 59.52㎡ · 8층105동 | 9,500만원 |
| 2026.02.05 | 59.52㎡ · 3층111동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.05 | 59.52㎡ · 12층107동 | 9,900만원 |
| 2026.01.31 | 59.52㎡ · 9층106동 | 1억 1,800만원 |
| 2026.01.28 | 59.52㎡ · 10층103동 | 9,700만원 |
| 2026.01.24 | 59.52㎡ · 2층106동 | 9,200만원 |
| 2026.01.17 | 59.85㎡ · 12층109동 | 1억 500만원 |
| 2026.01.17 | 59.85㎡ · 12층109동 | 9,350만원 |
| 2026.01.16 | 59.85㎡ · 11층109동 | 1억 500만원 |
| 2026.01.15 | 39.73㎡ · 6층102동 | 6,700만원 |
| 2026.01.13 | 39.73㎡ · 6층 | 6,000만원 해제 |
| 2026.01.13 | 39.73㎡ · 15층101동 | 6,000만원 |
| 2026.01.05 | 39.73㎡ · 6층102동 | 6,300만원 |
| 2026.01.02 | 39.73㎡ · 1층101동 | 6,300만원 |
| 2025.12.22 | 59.52㎡ · 12층108동 | 1억 500만원 |
| 2025.12.16 | 39.73㎡ · 1층102동 | 5,600만원 |
| 2025.12.13 | 59.52㎡ · 3층108동 | 9,200만원 |
| 2025.12.12 | 59.52㎡ · 15층106동 | 9,800만원 |
| 2025.12.10 | 59.52㎡ · 3층105동 | 1억 200만원 |
| 2025.12.02 | 59.52㎡ · 12층111동 | 1억원 |
| 2025.11.26 | 59.52㎡ · 12층106동 | 9,300만원 |
| 2025.11.26 | 39.73㎡ · 15층102동 | 6,100만원 |
| 2025.11.19 | 39.73㎡ · 13층102동 | 6,600만원 |
| 2025.10.30 | 59.52㎡ · 8층104동 | 1억 500만원 |
| 2025.10.29 | 59.52㎡ · 12층106동 | 9,000만원 |
| 2025.10.24 | 59.85㎡ · 5층109동 | 9,400만원 |
| 2025.10.24 | 39.73㎡ · 11층102동 | 6,600만원 |
| 2025.10.22 | 39.73㎡ · 11층102동 | 7,000만원 직거래 |
| 2025.10.22 | 59.52㎡ · 2층111동 | 1억 1,200만원 |
| 2025.10.21 | 39.73㎡ · 4층102동 | 6,100만원 |
| 2025.10.20 | 59.52㎡ · 8층111동 | 1억원 |
| 2025.10.14 | 59.52㎡ · 5층104동 | 1억 800만원 |
| 2025.10.11 | 39.73㎡ · 15층101동 | 6,000만원 |
| 2025.09.26 | 39.73㎡ · 2층102동 | 6,100만원 |
| 2025.09.25 | 39.73㎡ · 15층102동 | 5,800만원 |
| 2025.09.19 | 59.52㎡ · 11층106동 | 9,600만원 |
| 2025.09.16 | 59.52㎡ · 8층106동 | 1억 100만원 |
| 2025.09.15 | 39.73㎡ · 13층101동 | 7,200만원 |
| 2025.09.13 | 59.52㎡ · 5층103동 | 9,000만원 |
| 2025.09.12 | 59.52㎡ · 9층103동 | 1억 870만원 |
| 2025.09.10 | 39.73㎡ · 11층102동 | 6,200만원 직거래 |
| 2025.09.10 | 59.52㎡ · 8층110동 | 1억 700만원 |
| 2025.09.08 | 59.85㎡ · 13층109동 | 1억 700만원 직거래 |
| 2025.09.06 | 59.52㎡ · 5층106동 | 9,500만원 |
| 2025.08.29 | 59.85㎡ · 11층109동 | 9,000만원 |
| 2025.07.30 | 39.73㎡ · 6층101동 | 6,000만원 |
| 2025.07.29 | 39.73㎡ · 3층102동 | 6,400만원 |
| 2025.07.27 | 59.52㎡ · 11층105동 | 1억원 |
| 2025.07.25 | 59.52㎡ · 1층106동 | 9,300만원 |
| 2025.07.17 | 39.73㎡ · 8층 | 6,400만원 해제 |
| 2025.07.17 | 39.73㎡ · 8층102동 | 6,400만원 |
| 2025.07.16 | 59.52㎡ · 6층107동 | 9,500만원 |
| 2025.07.11 | 59.52㎡ · 5층110동 | 1억 700만원 |
| 2025.07.07 | 39.73㎡ · 9층102동 | 6,800만원 |
| 2025.06.24 | 59.52㎡ · 9층105동 | 1억 550만원 |
| 2025.06.17 | 59.52㎡ · 3층106동 | 9,000만원 |
| 2025.06.14 | 39.73㎡ · 10층101동 | 6,700만원 |
| 2025.06.14 | 39.73㎡ · 11층102동 | 6,800만원 |
| 2025.06.14 | 39.73㎡ · 2층102동 | 6,500만원 |
| 2025.06.13 | 59.52㎡ · 11층111동 | 9,000만원 |
| 2025.06.07 | 39.73㎡ · 2층101동 | 6,150만원 |
| 2025.06.03 | 39.73㎡ · 15층102동 | 7,100만원 |
| 2025.05.30 | 59.52㎡ · 3층 | 8,900만원 해제 |
| 2025.05.30 | 59.52㎡ · 3층106동 | 8,900만원 |
| 2025.05.24 | 59.52㎡ · 5층108동 | 1억원 |
| 2025.05.21 | 39.73㎡ · 4층102동 | 6,300만원 |
| 2025.05.17 | 39.73㎡ · 7층102동 | 6,250만원 |
| 2025.05.16 | 39.73㎡ · 8층102동 | 6,650만원 |
| 2025.05.10 | 59.52㎡ · 15층104동 | 1억원 |
| 2025.05.10 | 59.52㎡ · 14층107동 | 1억 1,200만원 직거래 |
| 2025.05.08 | 59.52㎡ · 6층111동 | 1억 1,200만원 |
| 2025.05.08 | 59.52㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2025.05.08 | 59.52㎡ · 11층106동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.04.29 | 39.73㎡ · 14층101동 | 6,800만원 |
2020년 이후 890건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.