아파트1996년 준공아산시 141위음봉면 산동리 4위
태헌장미2
충청남도 아산시 음봉로 803-10 · 지도에서 보기
충남 아산시 음봉면 산동리에 있는 1996년 준공 348세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 1억 1,000만원(전용 73㎡ · 11층 · 2026.05.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 474만원으로 1년 전보다 2.5% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 81%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 1억 1,000만원전용 73㎡ · 2026.05.26
- 최근 거래
- 2026.08.131억 800만원 · 전용 73㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 474만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당474만원 +2.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저547만원 · 319만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 472만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 474만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 501만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 398만원 | 1 | 390만원 | 1 |
| 2026.03 | 467만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 390만원 | 2 |
| 2025.11 | 498만원 | 1 | 398만원 | 1 |
| 2025.10 | 490만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 501만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 448만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 446만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 479만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 362만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 465만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.03 | 405만원 | 1 | 456만원 | 1 |
| 2025.02 | 501만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 398만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 362만원 | 2 |
| 2024.10 | 425만원 | 1 | 332만원 | 1 |
| 2024.09 | 488만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 334만원 | 1 |
| 2024.07 | 486만원 | 4 | 501만원 | 1 |
| 2024.06 | 491만원 | 1 | 395만원 | 2 |
| 2024.04 | 524만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 465만원 | 1 | 424만원 | 2 |
| 2024.02 | 504만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 468만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 513만원 | 1 | 398만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 362만원 | 1 |
| 2023.10 | 496만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 535만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 488만원 | 1 | 401만원 | 1 |
| 2023.07 | 474만원 | 3 | 456만원 | 1 |
| 2023.06 | 480만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 518만원 | 1 | 368만원 | 1 |
| 2023.04 | 518만원 | 1 | 372만원 | 2 |
| 2023.03 | 490만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | 485만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.01 | 547만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 538만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 529만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 332만원 | 1 |
| 2022.09 | 510만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 498만원 | 5 | 431만원 | 1 |
| 2022.05 | 485만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 435만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 332만원 | 2 |
| 2022.01 | 488만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 466만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.10 | 547만원 | 1 | 398만원 | 3 |
| 2021.09 | 470만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.08 | 421만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.07 | 412만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 437만원 | 2 | 392만원 | 1 |
| 2021.05 | 428만원 | 2 | 365만원 | 1 |
| 2021.04 | 428만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 401만원 | 3 | 334만원 | 1 |
| 2021.02 | 425만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 396만원 | 1 | 387만원 | 1 |
| 2020.12 | 445만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 398만원 | 2 | 332만원 | 1 |
| 2020.10 | 398만원 | 3 | 332만원 | 4 |
| 2020.09 | 398만원 | 3 | 334만원 | 1 |
| 2020.08 | 345만원 | 1 | 332만원 | 3 |
| 2020.07 | 319만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 435만원 | 1 | 332만원 | 1 |
| 2020.05 | 418만원 | 1 | 334만원 | 1 |
| 2020.03 | 345만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | — | 0 | 351만원 | 1 |
| 2020.01 | 407만원 | 2 | 347만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 8,650만원2건 | 7,000만원3건 | 81% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1996.05.21 (1996년)
- 세대 · 동
- 348세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 225.88% · 23.03%
- 주차
- 180대 (세대당 0.52대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 태헌건설
- 시행사
- 태헌건설
- 연면적
- 27,183㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 주소
- 충청남도 아산시 음봉로 803-10
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(쌍용,월랑,음봉초등학교) 중학교(음봉중학교)
- 편의시설
- 병원(성애정신병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하300세대 · 86%
- 60~85㎡48세대 · 14%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 6,800만원2026.08.13 · 4층 | 465만원 | 4 |
| 59㎡18.0평 | 8,500만원2026.07.08 · 8층 | 482만원 | 2거래 적음 |
| 72㎡21.9평 | 1억 800만원2026.08.13 · 5층 | 492만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.09.13 | 49㎡ · 8층 | 7,800만원 | +100만원+1.3% |
| 2023.09.07 | 59㎡ · 11층 | 9,700만원 | +200만원+2.1% |
| 2022.08.27 | 59㎡ · 12층 | 9,500만원 | +500만원+5.6% |
| 2021.11.24 | 59㎡ · 11층 | 9,000만원 | +1,200만원+15.4% |
| 2021.10.02 | 72㎡ · 12층 | 1억 2,000만원 | +1,000만원+9.1% |
| 2021.09.15 | 49㎡ · 7층 | 7,700만원 | +700만원+10.0% |
| 2021.09.03 | 72㎡ · 10층 | 1억 1,000만원 | +900만원+8.9% |
| 2021.05.24 | 72㎡ · 8층 | 1억 100만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.04.27 | 49㎡ · 2층 | 7,000만원 | +300만원+4.5% |
| 2020.12.10 | 49㎡ · 6층 | 6,700만원 | +400만원+6.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.13 | 72.54㎡ · 5층102동 | 1억 800만원 |
| 2026.08.13 | 49.8㎡ · 4층102동 | 6,800만원 |
| 2026.07.08 | 59.34㎡ · 8층 | 8,500만원 |
| 2026.06.17 | 59.34㎡ · 7층101동 | 8,360만원 직거래 |
| 2026.05.26 | 72.54㎡ · 11층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.09 | 49.8㎡ · 1층102동 | 6,000만원 |
| 2026.03.16 | 72.54㎡ · 5층102동 | 1억원 |
| 2026.03.08 | 49.8㎡ · 3층102동 | 7,200만원 |
| 2025.11.23 | 49.8㎡ · 6층102동 | 7,500만원 |
| 2025.10.29 | 59.34㎡ · 11층101동 | 8,800만원 |
| 2025.09.05 | 59.34㎡ · 6층101동 | 9,000만원 |
| 2025.08.24 | 49.8㎡ · 11층102동 | 7,200만원 |
| 2025.08.02 | 49.8㎡ · 8층102동 | 6,300만원 |
| 2025.07.10 | 59.34㎡ · 9층101동 | 8,000만원 |
| 2025.06.30 | 49.8㎡ · 8층102동 | 7,300만원 |
| 2025.06.28 | 59.34㎡ · 8층101동 | 8,500만원 |
| 2025.05.12 | 59.34㎡ · 1층101동 | 6,500만원 |
| 2025.04.29 | 59.34㎡ · 8층101동 | 8,000만원 |
| 2025.04.08 | 49.8㎡ · 6층102동 | 6,900만원 |
| 2025.04.03 | 49.8㎡ · 9층102동 | 7,100만원 |
| 2025.04.02 | 59.34㎡ · 11층101동 | 8,500만원 |
| 2025.03.02 | 49.8㎡ · 11층102동 | 6,100만원 |
| 2025.02.27 | 49.8㎡ · 2층102동 | 7,300만원 |
| 2025.02.21 | 59.34㎡ · 5층101동 | 9,300만원 |
| 2024.12.30 | 49.8㎡ · 1층102동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.11.27 | 59.34㎡ · 11층101동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.10.16 | 49.8㎡ · 6층102동 | 6,400만원 |
| 2024.09.28 | 49.8㎡ · 4층102동 | 6,900만원 |
| 2024.09.13 | 49.8㎡ · 8층102동 | 7,800만원 |
| 2024.07.20 | 49.8㎡ · 11층102동 | 7,350만원 |
| 2024.07.13 | 49.8㎡ · 12층102동 | 7,300만원 |
| 2024.07.11 | 49.8㎡ · 5층102동 | 6,900만원 |
| 2024.07.04 | 59.34㎡ · 10층101동 | 9,000만원 |
| 2024.06.26 | 49.8㎡ · 9층102동 | 7,400만원 |
| 2024.04.29 | 59.34㎡ · 12층101동 | 9,300만원 |
| 2024.04.28 | 59.34㎡ · 4층101동 | 9,500만원 |
| 2024.03.26 | 49.8㎡ · 2층101동 | 4,100만원 직거래 |
| 2024.03.20 | 49.8㎡ · 6층102동 | 7,000만원 |
| 2024.02.17 | 49.8㎡ · 10층102동 | 7,200만원 |
| 2024.02.08 | 59.34㎡ · 4층101동 | 9,500만원 |
| 2024.01.27 | 49.8㎡ · 8층101동 | 7,300만원 |
| 2024.01.08 | 49.8㎡ · 7층102동 | 6,800만원 |
| 2023.12.16 | 59.34㎡ · 7층101동 | 9,200만원 |
| 2023.11.02 | 49.8㎡ · 5층102동 | 7,500만원 직거래 |
| 2023.10.10 | 59.34㎡ · 7층101동 | 8,900만원 |
| 2023.09.07 | 59.34㎡ · 11층101동 | 9,700만원 |
| 2023.09.04 | 59.34㎡ · 1층101동 | 9,500만원 |
| 2023.08.31 | 49.8㎡ · 10층102동 | 7,350만원 |
| 2023.07.19 | 49.8㎡ · 3층102동 | 7,000만원 |
| 2023.07.03 | 59.34㎡ · 10층101동 | 9,500만원 |
| 2023.07.03 | 59.34㎡ · 5층101동 | 8,500만원 |
| 2023.06.13 | 49.8㎡ · 2층102동 | 6,500만원 |
| 2023.06.09 | 59.34㎡ · 5층101동 | 9,500만원 |
| 2023.05.27 | 59.34㎡ · 12층101동 | 9,300만원 |
| 2023.04.29 | 59.34㎡ · 8층101동 | 9,300만원 |
| 2023.03.24 | 49.8㎡ · 6층102동 | 7,000만원 |
| 2023.03.20 | 72.54㎡ · 8층102동 | 1억 1,300만원 |
| 2023.02.28 | 49.8㎡ · 7층102동 | 7,500만원 |
| 2023.02.25 | 49.8㎡ · 12층102동 | 7,300만원 |
| 2023.02.11 | 72.54㎡ · 11층102동 | 1억원 |
| 2023.02.03 | 72.54㎡ · 8층102동 | 1억 1,300만원 직거래 |
| 2023.01.05 | 72.54㎡ · 3층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2022.12.29 | 72.54㎡ · 11층 | 1억원 해제 |
| 2022.12.14 | 72.54㎡ · 10층 | 1억 1,800만원 |
| 2022.11.30 | 59.34㎡ · 6층 | 9,500만원 |
| 2022.10.25 | 72.54㎡ · 11층 | 7,000만원 해제 직거래 |
| 2022.09.20 | 72.54㎡ · 8층 | 1억 1,200만원 |
| 2022.08.27 | 59.34㎡ · 12층 | 9,500만원 |
| 2022.08.24 | 49.8㎡ · 8층 | 7,500만원 |
| 2022.08.12 | 49.8㎡ · 3층 | 7,300만원 |
| 2022.08.12 | 72.54㎡ · 9층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.08.11 | 49.8㎡ · 5층 | 7,500만원 |
| 2022.05.31 | 49.8㎡ · 11층 | 7,300만원 |
| 2022.04.30 | 59.34㎡ · 7층 | 8,400만원 |
| 2022.04.12 | 59.34㎡ · 5층 | 7,200만원 |
| 2022.01.19 | 72.54㎡ · 1층 | 1억 700만원 |
| 2021.11.24 | 59.34㎡ · 11층 | 9,000만원 |
| 2021.11.23 | 49.8㎡ · 7층 | 7,700만원 |
| 2021.11.17 | 49.8㎡ · 9층 | 6,500만원 |
| 2021.11.15 | 49.8㎡ · 5층 | 6,500만원 |
| 2021.11.08 | 49.8㎡ · 8층 | 6,300만원 직거래 |
| 2021.10.02 | 72.54㎡ · 12층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2021.10.02 | 72.54㎡ · 12층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.09.28 | 72.54㎡ · 9층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2021.09.15 | 49.8㎡ · 7층 | 7,700만원 해제 |
| 2021.09.15 | 49.8㎡ · 7층 | 7,700만원 |
| 2021.09.04 | 49.8㎡ · 4층 | 6,600만원 |
| 2021.09.04 | 59.34㎡ · 2층 | 7,600만원 |
| 2021.09.03 | 72.54㎡ · 10층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.08.19 | 59.34㎡ · 1층 | 7,000만원 |
| 2021.08.16 | 49.8㎡ · 11층 | 6,500만원 |
| 2021.08.13 | 59.34㎡ · 7층 | 7,500만원 |
| 2021.08.12 | 49.8㎡ · 10층 | 5,800만원 해제 |
| 2021.08.12 | 49.8㎡ · 8층 | 6,400만원 해제 |
| 2021.08.12 | 49.8㎡ · 10층 | 5,800만원 |
| 2021.08.12 | 49.8㎡ · 8층 | 6,400만원 |
| 2021.08.05 | 49.8㎡ · 8층 | 6,500만원 해제 |
| 2021.08.05 | 49.8㎡ · 8층 | 6,500만원 |
| 2021.07.19 | 59.34㎡ · 2층 | 7,300만원 |
| 2021.07.12 | 49.8㎡ · 12층 | 6,300만원 |
| 2021.06.27 | 49.8㎡ · 9층 | 6,300만원 |
| 2021.06.21 | 72.54㎡ · 4층 | 1억원 |
| 2021.05.26 | 59.34㎡ · 1층 | 7,100만원 |
| 2021.05.24 | 72.54㎡ · 8층 | 1억 100만원 |
| 2021.04.27 | 49.8㎡ · 2층 | 7,000만원 |
| 2021.04.26 | 49.8㎡ · 4층 | 5,900만원 해제 |
| 2021.04.26 | 49.8㎡ · 4층 | 5,900만원 |
| 2021.03.23 | 59.34㎡ · 2층 | 7,200만원 |
| 2021.03.22 | 49.8㎡ · 10층 | 6,350만원 |
| 2021.03.18 | 59.34㎡ · 4층 | 7,200만원 |
| 2021.02.16 | 49.8㎡ · 7층 | 6,400만원 |
| 2021.01.11 | 59.34㎡ · 3층 | 7,100만원 |
| 2020.12.10 | 49.8㎡ · 6층 | 6,700만원 |
| 2020.11.21 | 59.34㎡ · 3층 | 7,300만원 |
| 2020.11.17 | 59.34㎡ · 5층 | 7,000만원 |
| 2020.10.29 | 59.34㎡ · 6층 | 6,800만원 |
| 2020.10.19 | 49.8㎡ · 9층 | 6,000만원 |
| 2020.10.16 | 59.34㎡ · 8층 | 7,300만원 |
| 2020.09.28 | 59.34㎡ · 4층 | 7,500만원 |
| 2020.09.24 | 49.8㎡ · 5층 | 5,900만원 |
2020년 이후 128건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.