아파트1970년 준공용산구 86위한남동 14위

시범

서울 용산구 한남동 1-349 · 지도에서 보기

서울 용산구 한남동에 있는 1970년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 12억 5,000만원(전용 60㎡ · 4층 · 2026.03.20)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 18%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
16건
1년 최고가
12억 5,000만원전용 60㎡ · 2026.03.20
최근 거래
2026.05.1511억 3,000만원 · 전용 60㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저6,873만원 · 4,723만원
1,028만 3,841만 6,654만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 6,873만원 · 최저 5,000만원 · 매매 24건 · 전세 17건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.056,278만원2—0
2026.045,101만원21,000만원1
2026.036,873만원31,000만원1
2025.125,976만원61,111만원1
2025.115,889만원3—0
2025.10—01,111만원1
2025.096,000만원1—0
2025.085,333만원21,112만원1
2025.075,584만원2872만원1
2025.065,599만원2—0
2025.05—01,195만원2
2025.04—01,333만원1
2025.02—01,095만원1
2024.11—01,048만원1
2024.065,000만원1—0
2024.05—0990만원1
2024.04—01,111만원1
2024.02—0810만원1
2024.01—0989만원3
2023.09—0833만원4
2023.08—01,112만원3
2023.07—0952만원1
2023.05—01,095만원3
2023.01—0861만원1
2022.12—0967만원4
2022.11—01,000만원2
2022.10—0945만원1
2022.09—0667만원1
2022.08—01,050만원1
2022.07—0945만원1
2022.06—0916만원2
2022.03—01,111만원2
2021.08—01,032만원4
2021.05—01,056만원1
2021.02—0875만원1
2020.12—0861만원1
2020.11—0952만원1
2020.09—01,000만원2
2020.08—01,089만원2
2020.074,723만원1945만원1
2020.065,167만원3900만원1
2020.05—0857만원3
2020.04—01,000만원1
2020.03—01,389만원1
2020.025,056만원1948만원4
2020.015,000만원1—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.0평10억 8,000만원13건1억 9,000만원4건18%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.0평 11억 3,000만원2026.05.15 · 3층 7억 9,500만원 ~ 12억 5,000만원 6,000만원 13
69㎡21.0평 12억 1,500만원2026.04.22 · 1층 11억 5,000만원 ~ 12억 5,000만원 5,786만원 3

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.03.2059㎡ · 4층12억 5,000만원+1,300만원+1.1%
2026.03.1459㎡ · 5층12억 3,700만원+8,200만원+7.1%
2026.03.0759㎡ · 1층11억 5,500만원+6,000만원+5.5%
2025.12.3069㎡ · 5층12억 5,000만원+6,000만원+5.0%
2025.12.0659㎡ · 4층10억 9,500만원+500만원+0.5%
2025.08.1169㎡ · 3층11억 9,000만원+1억 1,000만원+10.2%
2025.06.2769㎡ · 2층10억 8,000만원+1억 5,000만원+16.1%
2025.06.1459㎡ · 2층10억 9,000만원+1억 4,000만원+14.7%
2020.06.2359㎡ · 1층9억 5,000만원+2,000만원+2.2%
2020.06.1269㎡ · 1층9억 3,000만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.05.15 59.5㎡ · 3층2동 11억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 59.5㎡ · 4층2동 11억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 59.5㎡ · 5층4동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 69.42㎡ · 1층1동 12억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 59.5㎡ · 4층3동 12억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 59.5㎡ · 5층3동 12억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 59.5㎡ · 1층4동 11억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 59.5㎡ · 5층2동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 69.42㎡ · 5층1동 12억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 59.5㎡ · 5층2동 10억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 59.5㎡ · 5층3동 10억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.09 59.5㎡ · 1층2동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 59.5㎡ · 4층4동 10억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 69.42㎡ · 5층1동 11억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 59.5㎡ · 1층3동 10억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 59.5㎡ · 4층3동 10억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 59.5㎡ · 4층2동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.28 69.42㎡ · 2층1동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 69.42㎡ · 3층 11억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 69.42㎡ · 3층1동 11억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 59.5㎡ · 1층3동 9억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 59.5㎡ · 3층3동 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 69.42㎡ · 2층 10억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 69.42㎡ · 2층1동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 59.5㎡ · 2층 10억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 59.5㎡ · 2층4동 10억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 59.5㎡ · 5층4동 6억 200만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.24 59.5㎡ · 3층4동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2022.10.07 59.5㎡ · 5층 12억원 직거래 직거래
2020.07.15 59.5㎡ · 2층 8억 5,000만원
2020.06.23 59.5㎡ · 1층 9억 5,000만원
2020.06.12 69.42㎡ · 1층 9억 3,000만원 해제
2020.06.12 69.42㎡ · 1층 9억 3,000만원
2020.06.10 59.5㎡ · 1층 9억 3,000만원 해제
2020.06.10 59.5㎡ · 1층 9억 3,000만원
2020.02.21 59.5㎡ · 2층 9억 1,000만원
2020.01.18 59.5㎡ · 1층 9억원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 서울 청약 강남3구·용산 490 대 1, 그 밖 37 대 1 — 25억 넘는 집은 주담대 2억, 현금이 가른다

    추석 연휴 뒤부터 11월까지 서울에서 일반분양 2,398가구가 나온다는 보도가 9월 25일 나왔습니다. 올해 서울 1순위 경쟁률을 청약ON 데이터로 다시 세어 보니 강남3구·용산 공고 3건은 151세대에 7만 4,041건으로 490.3 대 1, 그 밖 20건은 37.0 대 1이었습니다. 수도권·규제지역은 주택가격 25억원을 넘으면 주택담보대출이 2억원까지만 나와, 반포 같은 고가 단지는 사실상 현금 여력이 당첨 뒤를 가릅니다.

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    9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.