아파트1996년 준공예산군 17위예산읍 산성리 4위
한신
충청남도 예산군 역전로160번길 16 · 지도에서 보기
충남 예산군 예산읍 산성리에 있는 1996년 준공 496세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 1억 5,600만원(전용 115㎡ · 5층 · 2026.04.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 463만원으로 1년 전보다 18.3% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 1억 5,600만원전용 115㎡ · 2026.04.22
- 최근 거래
- 2026.08.301억 1,900만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 463만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당463만원 -18.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저611만원 · 389만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 463만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 316만원 | 1 |
| 2026.06 | 483만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 519만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 448만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 497만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.02 | 541만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 541만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 331만원 | 1 |
| 2025.10 | 481만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.07 | 567만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 494만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 517만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 498만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 535만원 | 1 | 442만원 | 2 |
| 2024.12 | 471만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 302만원 | 1 |
| 2024.10 | 529만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 494만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 480만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.06 | 541만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 524만원 | 3 | 401만원 | 1 |
| 2024.03 | 611만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 569만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.01 | 477만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 506만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 524만원 | 3 | 467만원 | 1 |
| 2023.10 | 503만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.07 | 512만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 552만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 506만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 541만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 549만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.02 | 519만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.12 | 524만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 545만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 480만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 524만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 554만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.07 | 603만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 611만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 442만원 | 1 |
| 2022.04 | 487만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 541만원 | 4 | 446만원 | 1 |
| 2022.02 | 546만원 | 2 | 442만원 | 2 |
| 2022.01 | 545만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 565만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 535만원 | 3 | 360만원 | 2 |
| 2021.09 | 502만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 530만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.07 | 508만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 477만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.05 | 513만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 530만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 477만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 414만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 479만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.12 | 460만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 442만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 458만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 469만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 446만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 484만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 453만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.05 | 486만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 424만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 497만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.01 | 389만원 | 3 | 331만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 1996.06.29 (1996년)
- 세대 · 동
- 496세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 300.31% · 26.43%
- 주차
- 266대 (세대당 0.54대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한신공영
- 시행사
- 서오개발
- 연면적
- 50,212㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 예산군 역전로160번길 16
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(중앙초교, 예산초교) 중학교(예산여중교, 예산중교) 고등학교(예산여고교, 예산고교, 예산여상고) 대학교(공주대학교 예산캠퍼스)
- 편의시설
- 관공서(예산군청, 예산세무서, 예산우체국, 예산경찰서, 예산군보건소) 병원(남산당한의원) 대형상가(삼성디지털프라자-예산점) 기타(예산역, 예산공설운동장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 10곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하256세대 · 52%
- 60~85㎡200세대 · 40%
- 85~135㎡40세대 · 8%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 9,000만원2026.08.18 · 8층 | 505만원 | 10 |
| 74㎡22.4평 | 1억 200만원2026.08.05 · 18층 | 468만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 1억 1,900만원2026.08.30 · 10층 | 510만원 | 2거래 적음 |
| 115㎡34.8평 | 1억 5,600만원2026.04.22 · 5층 | 411만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.02.16 | 59㎡ · 10층 | 1억 1,100만원 | +800만원+7.8% |
| 2022.06.11 | 84㎡ · 20층 | 1억 5,700만원 | +700만원+4.7% |
| 2022.06.03 | 74㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 | +1,500만원+12.0% |
| 2022.04.17 | 115㎡ · 15층 | 1억 7,000만원 | +1,000만원+6.2% |
| 2022.03.26 | 74㎡ · 18층 | 1억 2,500만원 | +500만원+4.2% |
| 2022.03.22 | 59㎡ · 14층 | 1억 300만원 | +300만원+3.0% |
| 2022.02.19 | 84㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 | +500만원+3.4% |
| 2021.12.29 | 84㎡ · 20층 | 1억 4,500만원 | +300만원+2.1% |
| 2021.05.11 | 74㎡ · 9층 | 1억 2,000만원 | +50만원+0.4% |
| 2021.04.27 | 84㎡ · 8층 | 1억 4,200만원 | +200만원+1.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.30 | 84.91㎡ · 10층301동 | 1억 1,900만원 |
| 2026.08.18 | 59.89㎡ · 8층303동 | 9,000만원 |
| 2026.08.05 | 74.17㎡ · 18층304동 | 1억 200만원 |
| 2026.06.20 | 59.89㎡ · 5층303동 | 8,750만원 |
| 2026.05.26 | 115.02㎡ · 12층301동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2026.05.23 | 59.89㎡ · 4층302동 | 8,800만원 |
| 2026.05.21 | 59.89㎡ · 2층303동 | 1억원 |
| 2026.05.11 | 74.17㎡ · 2층304동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2026.04.22 | 115.02㎡ · 5층301동 | 1억 5,600만원 |
| 2026.03.20 | 59.89㎡ · 13층302동 | 9,000만원 |
| 2026.03.16 | 59.89㎡ · 10층303동 | 9,400만원 |
| 2026.03.02 | 59.89㎡ · 5층302동 | 8,700만원 |
| 2026.02.24 | 59.89㎡ · 14층303동 | 9,500만원 |
| 2026.02.22 | 84.91㎡ · 14층301동 | 1억 4,300만원 |
| 2026.02.10 | 59.89㎡ · 11층 | 8,500만원 직거래 |
| 2026.01.07 | 59.89㎡ · 11층303동 | 8,800만원 직거래 |
| 2025.12.19 | 59.89㎡ · 13층302동 | 9,800만원 |
| 2025.12.17 | 74.17㎡ · 5층304동 | 1억 600만원 직거래 |
| 2025.11.04 | 59.89㎡ · 11층303동 | 9,200만원 직거래 |
| 2025.10.22 | 74.17㎡ · 4층304동 | 1억 800만원 |
| 2025.10.20 | 59.89㎡ · 8층303동 | 9,300만원 |
| 2025.10.12 | 115.02㎡ · 11층301동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.07.25 | 74.17㎡ · 7층304동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.07.25 | 59.89㎡ · 8층302동 | 1억 450만원 |
| 2025.05.24 | 84.91㎡ · 9층301동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.05.02 | 84.91㎡ · 11층301동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.04.30 | 74.17㎡ · 14층304동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2025.04.19 | 59.89㎡ · 11층303동 | 9,200만원 |
| 2025.04.13 | 84.91㎡ · 3층304동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.02.26 | 84.91㎡ · 11층 | 1억 2,500만원 해제 |
| 2025.02.22 | 84.91㎡ · 9층301동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.01.21 | 59.89㎡ · 10층302동 | 9,700만원 |
| 2024.12.08 | 84.91㎡ · 1층301동 | 1억원 |
| 2024.12.05 | 84.91㎡ · 6층301동 | 1억 4,650만원 |
| 2024.12.05 | 84.91㎡ · 8층301동 | 1억 1,200만원 |
| 2024.12.03 | 84.91㎡ · 7층304동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.11.19 | 115.02㎡ · 10층301동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.11.07 | 84.91㎡ · 1층 | 1억원 해제 |
| 2024.11.04 | 59.89㎡ · 5층303동 | 9,650만원 직거래 |
| 2024.10.16 | 84.91㎡ · 7층304동 | 1억 1,800만원 직거래 |
| 2024.10.07 | 74.17㎡ · 4층304동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.10.05 | 84.91㎡ · 18층304동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.10.05 | 59.89㎡ · 1층302동 | 8,500만원 직거래 |
| 2024.08.23 | 74.17㎡ · 17층304동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.08.16 | 74.17㎡ · 17층304동 | 1억 3,150만원 직거래 |
| 2024.08.01 | 59.89㎡ · 14층302동 | 9,000만원 |
| 2024.07.27 | 59.89㎡ · 9층303동 | 9,800만원 |
| 2024.07.22 | 59.89㎡ · 1층303동 | 8,700만원 |
| 2024.07.03 | 115.02㎡ · 6층301동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.06.26 | 84.91㎡ · 17층301동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.06.15 | 59.89㎡ · 14층302동 | 9,500만원 |
| 2024.04.09 | 74.17㎡ · 3층304동 | 1억 2,200만원 |
| 2024.04.06 | 59.89㎡ · 5층302동 | 9,500만원 |
| 2024.04.01 | 74.17㎡ · 20층304동 | 1억 1,700만원 |
| 2024.03.20 | 74.17㎡ · 13층304동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.02.19 | 84.91㎡ · 9층301동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2024.02.16 | 59.89㎡ · 14층302동 | 9,600만원 |
| 2024.02.16 | 59.89㎡ · 10층303동 | 1억 1,100만원 |
| 2024.02.03 | 59.89㎡ · 9층302동 | 1억 300만원 |
| 2024.02.01 | 59.89㎡ · 4층303동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.01.27 | 74.17㎡ · 8층304동 | 1억 700만원 |
| 2024.01.10 | 59.89㎡ · 9층302동 | 1억 50만원 직거래 |
| 2023.12.18 | 59.93㎡ · 3층302동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.12.07 | 84.91㎡ · 1층304동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.11.20 | 84.91㎡ · 16층301동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2023.11.18 | 59.93㎡ · 2층302동 | 9,500만원 |
| 2023.11.14 | 59.93㎡ · 9층302동 | 9,000만원 |
| 2023.11.05 | 74.17㎡ · 16층304동 | 1억 2,900만원 |
| 2023.10.25 | 84.91㎡ · 3층301동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.10.18 | 59.93㎡ · 1층302동 | 9,400만원 |
| 2023.10.16 | 84.91㎡ · 17층301동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.10.07 | 74.17㎡ · 3층304동 | 1억 500만원 |
| 2023.07.21 | 59.89㎡ · 14층302동 | 9,500만원 |
| 2023.07.05 | 74.17㎡ · 7층304동 | 1억 1,200만원 |
| 2023.06.26 | 59.89㎡ · 12층303동 | 9,800만원 |
| 2023.06.22 | 59.89㎡ · 6층302동 | 1억 200만원 |
| 2023.05.28 | 84.91㎡ · 8층304동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.05.09 | 59.89㎡ · 7층302동 | 8,800만원 |
| 2023.04.18 | 59.89㎡ · 4층303동 | 9,400만원 직거래 |
| 2023.04.06 | 59.89㎡ · 8층302동 | 9,800만원 |
| 2023.03.27 | 84.91㎡ · 13층301동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.03.17 | 74.17㎡ · 2층304동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.03.02 | 59.89㎡ · 6층302동 | 9,950만원 |
| 2023.02.27 | 59.89㎡ · 7층303동 | 9,200만원 |
| 2023.02.21 | 59.93㎡ · 7층302동 | 9,300만원 |
| 2023.02.20 | 59.89㎡ · 12층303동 | 9,500만원 |
| 2023.02.12 | 84.91㎡ · 9층301동 | 1억 4,000만원 |
| 2022.12.26 | 59.89㎡ · 6층 | 9,500만원 |
| 2022.11.21 | 84.91㎡ · 11층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.10.31 | 74.17㎡ · 20층 | 1억 2,300만원 직거래 |
| 2022.10.17 | 59.89㎡ · 14층 | 8,700만원 |
| 2022.09.27 | 59.89㎡ · 1층 | 9,500만원 |
| 2022.08.20 | 84.91㎡ · 11층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.08.12 | 59.89㎡ · 10층 | 9,500만원 |
| 2022.07.04 | 84.91㎡ · 14층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.06.16 | 59.89㎡ · 11층 | 6,600만원 직거래 |
| 2022.06.11 | 84.91㎡ · 20층 | 1억 5,700만원 |
| 2022.06.07 | 74.17㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.06.03 | 74.17㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.05.04 | 59.89㎡ · 9층 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2022.04.28 | 59.89㎡ · 2층 | 8,750만원 직거래 |
| 2022.04.17 | 59.89㎡ · 1층 | 8,800만원 |
| 2022.04.17 | 115.02㎡ · 15층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.04.13 | 59.89㎡ · 8층 | 9,200만원 직거래 |
| 2022.04.13 | 59.89㎡ · 11층 | 9,200만원 직거래 |
| 2022.03.29 | 84.91㎡ · 15층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.03.26 | 74.17㎡ · 18층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.03.22 | 84.91㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.03.22 | 59.89㎡ · 14층 | 1억 300만원 |
| 2022.03.05 | 59.89㎡ · 5층 | 9,500만원 |
| 2022.02.19 | 84.91㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.02.09 | 59.89㎡ · 14층 | 9,200만원 |
| 2022.01.14 | 59.89㎡ · 10층 | 9,500만원 직거래 |
| 2022.01.05 | 84.91㎡ · 10층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.12.29 | 84.91㎡ · 20층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.10.28 | 74.17㎡ · 19층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.10.19 | 74.17㎡ · 3층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.10.11 | 115.02㎡ · 4층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.09.26 | 59.89㎡ · 11층 | 9,100만원 |
| 2021.08.12 | 84.91㎡ · 16층 | 1억 3,000만원 |
2020년 이후 183건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.