아파트2015년 준공예산군 11위예산읍 산성리 1위
예산이에스아뜨리움
충청남도 예산군 벚꽃로 82 · 지도에서 보기
충남 예산군 예산읍 산성리에 있는 2015년 준공 174세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 1억 6,000만원(전용 65㎡ · 7층 · 2026.08.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 727만원으로 1년 전보다 8.4% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 1억 6,000만원전용 65㎡ · 2026.08.22
- 최근 거래
- 2026.09.291억 5,000만원 · 전용 71㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 727만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당727만원 -8.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저866만원 · 685만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 711만원 | 2 | 509만원 | 1 |
| 2026.08 | 808만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 685만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 741만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 707만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 732만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 833만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 755만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 788만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 742만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 741만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 798만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 768만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 778만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 783만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.12 | 775만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.11 | 707만원 | 1 | 656만원 | 1 |
| 2023.09 | 787만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.06 | 808만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 732만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 783만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 808만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 808만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 707만원 | 1 |
| 2022.07 | 808만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 866만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 821만원 | 2 | 682만원 | 1 |
| 2022.04 | 808만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 727만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 764만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 808만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.09 | 810만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 808만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.06 | 783만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.05 | 722만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 833만원 | 15 | — | 0 |
| 2021.03 | 747만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | 798만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 821만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.11 | 787만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 798만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 858만원 | 3 | 631만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 606만원 | 1 |
| 2020.06 | — | 0 | 631만원 | 3 |
| 2020.05 | — | 0 | 631만원 | 3 |
| 2020.04 | 757만원 | 1 | 631만원 | 5 |
| 2020.03 | 858만원 | 29 | — | 0 |
| 2020.02 | 858만원 | 1 | 606만원 | 1 |
| 2020.01 | 803만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2015.02.04 (2015년)
- 세대 · 동
- 174세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 220.82% · 19.10%
- 주차
- 179대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)이에스종합건설
- 시행사
- (주)이에스엔지니어링건축사사무소
- 연면적
- 21,247㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 예산군 벚꽃로 82
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(금오) 중학교(1) 고등학교(예산영자)
- 편의시설
- 관공서(충청남도예산교육지원청) 병원(예산삼성) 대형상가(하이마트) 공원(1) 기타(2)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡174세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 65㎡19.8평 | 1억 4,400만원2026.09.10 · 11층 | 727만원 | 5 |
| 71㎡21.6평 | 1억 5,000만원2026.09.29 · 3층 | 694만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 2건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2020.02.04 | 65㎡ · 8층 | 1억 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.14 | 71㎡ · 6층 | 1억 8,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.29 | 71.41㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.09.10 | 65.47㎡ · 11층104동 | 1억 4,400만원 |
| 2026.09.04 | 71.41㎡ · 10층102동 | 1억 200만원 직거래 |
| 2026.08.22 | 65.47㎡ · 7층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.11 | 65.47㎡ · 6층104동 | 1억 4,400만원 직거래 |
| 2026.04.22 | 71.41㎡ · 13층102동 | 1억 4,800만원 |
| 2026.03.06 | 71.41㎡ · 11층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.21 | 65.47㎡ · 2층104동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.11.20 | 71.41㎡ · 10층101동 | 1억 7,300만원 직거래 |
| 2025.11.09 | 65.47㎡ · 12층102동 | 1억 4,100만원 |
| 2025.10.29 | 65.47㎡ · 8층103동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.08.02 | 65.47㎡ · 8층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.07.26 | 71.41㎡ · 4층101동 | 1억 6,300만원 |
| 2025.06.15 | 65.47㎡ · 5층102동 | 1억 5,600만원 |
| 2025.05.14 | 65.47㎡ · 7층104동 | 1억 4,700만원 |
| 2025.03.28 | 65.47㎡ · 12층101동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2025.03.13 | 71.41㎡ · 3층104동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2024.11.05 | 71.41㎡ · 4층104동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.06.15 | 65.47㎡ · 6층104동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.03.06 | 65.47㎡ · 5층102동 | 1억 5,600만원 |
| 2024.03.04 | 65.47㎡ · 2층103동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.02.19 | 65.47㎡ · 4층102동 | 1억 5,400만원 |
| 2024.01.29 | 65.47㎡ · 9층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.01.27 | 65.47㎡ · 13층104동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.01.10 | 65.47㎡ · 5층102동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.01.03 | 71.41㎡ · 3층104동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2023.12.26 | 65.47㎡ · 7층104동 | 1억 5,700만원 |
| 2023.12.23 | 65.47㎡ · 7층101동 | 1억 6,700만원 |
| 2023.12.21 | 71.41㎡ · 10층104동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.12.18 | 65.47㎡ · 12층101동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2023.12.08 | 65.47㎡ · 14층104동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.11.14 | 65.47㎡ · 7층104동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.09.19 | 71.41㎡ · 5층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.09.12 | 71.41㎡ · 3층104동 | 1억 6,100만원 |
| 2023.09.05 | 65.47㎡ · 10층103동 | 1억 6,200만원 |
| 2023.06.14 | 65.47㎡ · 7층102동 | 1억 6,600만원 |
| 2023.06.01 | 71.41㎡ · 13층104동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.04.02 | 65.47㎡ · 1층101동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.03.08 | 65.47㎡ · 8층104동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.02.10 | 65.47㎡ · 2층104동 | 1억 6,000만원 |
| 2022.12.26 | 65.47㎡ · 9층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.09.01 | 71.41㎡ · 6층 | 1억 8,500만원 직거래 |
| 2022.07.11 | 65.47㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.06.02 | 71.41㎡ · 11층 | 1억 8,700만원 해제 |
| 2022.06.02 | 71.41㎡ · 11층 | 1억 8,700만원 |
| 2022.05.30 | 65.47㎡ · 2층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.05.16 | 65.47㎡ · 10층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2022.05.16 | 65.47㎡ · 10층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.04.13 | 65.47㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.02.04 | 65.47㎡ · 2층 | 1억 6,700만원 직거래 |
| 2022.01.19 | 71.41㎡ · 2층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.12.25 | 71.41㎡ · 7층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.10.23 | 65.47㎡ · 11층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.10.08 | 65.47㎡ · 2층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.10.07 | 65.47㎡ · 1층 | 1억 4,200만원 |
| 2021.09.30 | 65.47㎡ · 6층 | 1억 6,300만원 |
| 2021.09.28 | 71.41㎡ · 3층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.09.18 | 71.41㎡ · 9층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.09.02 | 65.47㎡ · 1층 | 1억 4,200만원 해제 |
| 2021.07.26 | 65.47㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.07.21 | 65.47㎡ · 14층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.07.21 | 65.47㎡ · 8층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.07.09 | 65.47㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.07.09 | 65.47㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.06.30 | 65.47㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2021.06.26 | 71.41㎡ · 12층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.06.24 | 65.47㎡ · 3층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.06.14 | 65.47㎡ · 3층 | 1억 4,400만원 |
| 2021.06.09 | 65.47㎡ · 2층 | 1억 5,500만원 해제 |
| 2021.06.09 | 65.47㎡ · 2층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.06.02 | 71.41㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.05.28 | 65.47㎡ · 3층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.05.20 | 65.47㎡ · 3층 | 1억 4,400만원 |
| 2021.05.11 | 65.47㎡ · 1층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.04.26 | 65.47㎡ · 7층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.04.24 | 71.41㎡ · 5층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.04.24 | 65.47㎡ · 3층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.04.19 | 65.47㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.04.15 | 65.47㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.04.10 | 65.47㎡ · 2층 | 1억 5,500만원 해제 |
| 2021.04.09 | 65.47㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.04.09 | 65.47㎡ · 3층 | 1억 6,400만원 해제 |
| 2021.04.09 | 65.47㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.04.09 | 65.47㎡ · 2층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.04.09 | 71.41㎡ · 2층 | 1억 8,400만원 해제 |
| 2021.04.09 | 71.41㎡ · 3층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.04.09 | 65.47㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.04.09 | 71.41㎡ · 5층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.04.09 | 65.47㎡ · 1층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.04.09 | 65.47㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.04.09 | 71.41㎡ · 2층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.04.09 | 65.47㎡ · 3층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.03.13 | 65.47㎡ · 6층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.03.13 | 65.47㎡ · 4층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.03.13 | 65.47㎡ · 4층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.02.05 | 65.47㎡ · 3층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.01.30 | 65.47㎡ · 7층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.01.21 | 65.47㎡ · 1층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.01.21 | 65.47㎡ · 6층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.01.21 | 65.47㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.01.11 | 65.47㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.01.11 | 65.47㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.11.17 | 71.41㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.10.17 | 65.47㎡ · 12층 | 1억 5,800만원 |
| 2020.09.26 | 65.47㎡ · 1층 | 1억 4,300만원 해제 |
| 2020.09.26 | 65.47㎡ · 1층 | 1억 4,300만원 |
| 2020.09.16 | 65.47㎡ · 13층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.09.01 | 65.47㎡ · 9층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.06.04 | 65.47㎡ · 7층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2020.06.04 | 65.47㎡ · 7층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2020.04.01 | 65.47㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.03.27 | 65.47㎡ · 1층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.03.27 | 65.47㎡ · 4층 | 1억 6,700만원 |
| 2020.03.27 | 65.47㎡ · 2층 | 1억 6,400만원 |
| 2020.03.27 | 65.47㎡ · 3층 | 1억 6,400만원 |
| 2020.03.27 | 65.47㎡ · 1층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.03.27 | 65.47㎡ · 3층 | 1억 6,400만원 |
| 2020.03.27 | 65.47㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.03.27 | 65.47㎡ · 2층 | 1억 6,700만원 |
| 2020.03.27 | 65.47㎡ · 5층 | 1억 7,000만원 |
2020년 이후 143건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.