아파트1996년 준공창원시 마산회원구 18위양덕동 12위

한일타운2

경상남도 창원시 마산회원구 양덕로 151 · 지도에서 보기

경남 창원시 마산회원구 양덕동에 있는 1996년 준공 904세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 30건이고, 최고가는 2억 6,500만원(전용 85㎡ · 19층 · 2026.06.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 973만원으로 1년 전보다 7.1% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 83%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
30건
1년 최고가
2억 6,500만원전용 85㎡ · 2026.06.13
최근 거래
2026.09.162억 5,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
973만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당973만원 -7.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,185만원 · 770만원
360만 741만 1,122만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,152만원 · 최저 911만원 · 매매 109건 · 전세 51건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09973만원1—0
2026.071,081만원2778만원1
2026.061,149만원2856만원1
2026.05963만원21,019만원1
2026.041,038만원6—0
2026.03914만원1887만원3
2026.021,047만원3992만원1
2026.011,130만원3—0
2025.121,073만원4882만원1
2025.111,135만원2331만원1
2025.101,138만원4—0
2025.091,053만원7992만원1
2025.081,036만원6—0
2025.071,150만원2—0
2025.061,072만원4856만원2
2025.051,098만원4—0
2025.041,075만원3856만원1
2025.03934만원5951만원2
2025.021,145만원4—0
2025.01945만원2—0
2024.121,075만원2992만원1
2024.11—0783만원2
2024.101,102만원6992만원4
2024.09—0817만원1
2024.08974만원6992만원3
2024.07940만원2992만원3
2024.061,102만원3992만원1
2024.05911만원1946만원4
2024.041,125만원1856만원6
2024.031,102만원7937만원2
2024.021,152만원4992만원1
2024.011,036만원5856만원3
2023.121,102만원3984만원4
2023.111,113만원2817만원1
2023.10—0970만원1
2023.091,119만원3895만원3
2023.081,113만원2—0
2023.071,130만원4—0
2023.061,102만원2661만원1
2023.051,051만원2—0
2023.041,072만원2—0
2023.031,042만원4827만원1
2023.021,063만원2973만원1
2023.01—0868만원1
2022.121,048만원21,019만원4
2022.111,135만원11,047만원3
2022.101,081만원41,047만원3
2022.091,043만원2973만원1
2022.081,185만원31,102만원1
2022.071,185만원3982만원4
2022.061,130만원51,130만원3
2022.051,130만원51,018만원8
2022.041,171만원81,047만원3
2022.031,105만원31,002만원2
2022.021,094만원41,047만원5
2022.011,152만원5810만원5
2021.121,047만원5973만원5
2021.111,101만원8924만원6
2021.10938만원3937만원1
2021.091,017만원11937만원5
2021.081,000만원4730만원2
2021.07905만원8882만원3
2021.06991만원4827만원1
2021.05863만원8765만원4
2021.04915만원8—0
2021.03894만원3827만원1
2021.02992만원3827만원1
2021.01925만원4854만원2
2020.12895만원5799만원2
2020.11849만원14813만원4
2020.10835만원11772만원5
2020.09872만원2—0
2020.08843만원1—0
2020.07797만원8726만원4
2020.06772만원8772만원5
2020.05827만원8—0
2020.04816만원6—0
2020.03775만원6689만원4
2020.02770만원8716만원6
2020.01830만원2730만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억 600만원17건1억 7,000만원4건83%
84㎡25.7평2억 4,500만원13건2억 2,800만원5건93%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공
1996.05.28 (1996년)
세대 · 동
904세대 · 8개 동
층수
지상 23층
용적률 · 건폐율
258.56%
주차
640대 (세대당 0.71대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)한일합섬
시행사
(주)한일합섬
연면적
94,277㎡
전기차 충전기
13기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소
주소
경상남도 창원시 마산회원구 양덕로 151

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(양덕초등학교. 가고파초등학교. 석전초등학교) 중학교(중앙중학교. 양덕여중학교) 고등학교(구암고등학교. 마산공업고등학교. 한일여자고등학교) 대학교(창신대학교)
편의시설
관공서(마산회원구청. 양덕2동주민센터) 병원(창원삼성병원. 동마산병원. 365병원) 백화점(신세계백화점) 대형상가(홈플러스마산점. 하이마트양덕점. 롯데마트. 탑마트) 공원(산호공원) 기타(3.15아트(공연장). 마산야구장(NC다이노스 홈구장))

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하574세대 · 63%
  • 60~85㎡330세대 · 37%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 2억 2,000만원2026.07.07 · 14층 1억 9,000만원 ~ 2억 3,000만원 1,135만원 17
84㎡25.7평 2억 5,000만원2026.09.16 · 7층 2억 3,500만원 ~ 2억 6,500만원 953만원 13

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.08.0384㎡ · 10층3억 800만원+300만원+1.0%
2022.07.0884㎡ · 20층3억 500만원+1,250만원+4.3%
2022.04.2359㎡ · 20층2억 3,100만원+1,300만원+6.0%
2022.04.0959㎡ · 17층2억 1,800만원+300만원+1.4%
2022.03.1584㎡ · 18층2억 9,250만원+1,250만원+4.5%
2022.01.2259㎡ · 9층2억 1,500만원+300만원+1.4%
2021.11.2784㎡ · 12층2억 8,000만원+1,100만원+4.1%
2021.11.0859㎡ · 16층2억 1,200만원+200만원+1.0%
2021.10.2459㎡ · 6층2억 1,000만원+1,000만원+5.0%
2021.09.2859㎡ · 6층2억원+1,000만원+5.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.16 84.96㎡ · 7층 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 84.96㎡ · 7층 2억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 59.99㎡ · 23층206동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 84.96㎡ · 14층201동 2억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 59.99㎡ · 14층203동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 84.96㎡ · 19층 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 59.99㎡ · 3층206동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 84.96㎡ · 12층201동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 84.96㎡ · 18층201동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 59.99㎡ · 11층203동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 84.96㎡ · 21층205동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 84.96㎡ · 2층205동 2억 5,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 84.96㎡ · 20층201동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 59.99㎡ · 2층204동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 59.99㎡ · 15층206동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 84.96㎡ · 13층201동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 84.96㎡ · 12층208동 2억 5,300만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 84.96㎡ · 19층208동 2억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 59.99㎡ · 6층207동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 59.99㎡ · 21층202동 2억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 59.99㎡ · 9층202동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 59.99㎡ · 23층207동 2억 1,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 59.99㎡ · 7층203동 1억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 84.96㎡ · 13층208동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 59.99㎡ · 4층202동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 84.96㎡ · 20층205동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 59.99㎡ · 18층202동 2억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 59.99㎡ · 22층207동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 59.99㎡ · 20층207동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 59.99㎡ · 12층206동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 59.99㎡ · 9층203동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 59.99㎡ · 16층204동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.96㎡ · 12층208동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 59.99㎡ · 22층207동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 84.96㎡ · 13층208동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 59.99㎡ · 12층203동 1억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 84.96㎡ · 10층208동 2억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 59.99㎡ · 2층204동 2억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.09.05 84.96㎡ · 2층201동 2억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02 59.99㎡ · 19층204동 2억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.20 59.99㎡ · 2층203동 1억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18 84.96㎡ · 12층208동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 59.99㎡ · 15층204동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 59.99㎡ · 12층207동 2억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 59.99㎡ · 4층202동 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.01 59.99㎡ · 2층203동 1억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.24 59.99㎡ · 22층204동 1억 9,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 59.99㎡ · 8층204동 2억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 59.99㎡ · 2층204동 1억 8,000만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2025.06.21 84.96㎡ · 17층205동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 59.99㎡ · 21층204동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 59.99㎡ · 15층202동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 59.99㎡ · 23층 2억 700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 59.99㎡ · 23층207동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06 59.99㎡ · 21층 2억 350만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06 59.99㎡ · 21층202동 2억 350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 84.96㎡ · 1층208동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 59.99㎡ · 16층206동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 84.96㎡ · 10층208동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 84.96㎡ · 16층208동 2억 3,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 59.99㎡ · 5층204동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 84.96㎡ · 10층205동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 84.96㎡ · 7층205동 2억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.30 84.96㎡ · 10층201동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 59.99㎡ · 15층202동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 84.96㎡ · 1층208동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 84.96㎡ · 20층205동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 59.99㎡ · 19층204동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 59.99㎡ · 5층202동 2억 550만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.12 84.96㎡ · 21층208동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 59.99㎡ · 22층206동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.04 59.99㎡ · 23층204동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.01.21 84.96㎡ · 4층201동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 59.99㎡ · 1층206동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 59.99㎡ · 12층206동 2억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.08 84.96㎡ · 20층201동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.28 59.99㎡ · 7층206동 2억 350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.21 59.99㎡ · 20층203동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16 59.99㎡ · 12층202동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.10 59.99㎡ · 21층204동 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.05 59.99㎡ · 8층203동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.04 59.99㎡ · 15층202동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 84.96㎡ · 3층205동 2억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 59.99㎡ · 6층206동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 59.99㎡ · 3층204동 1억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 59.99㎡ · 5층206동 1억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.04 84.96㎡ · 19층208동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 84.96㎡ · 1층205동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 84.96㎡ · 8층208동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.05 84.96㎡ · 5층205동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.30 59.99㎡ · 14층203동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.26 59.99㎡ · 17층 2억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.26 59.99㎡ · 17층203동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.18 59.99㎡ · 8층206동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.13 59.99㎡ · 1층202동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.16 84.96㎡ · 3층201동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.09 59.99㎡ · 21층202동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.06 84.96㎡ · 21층205동 2억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.28 84.96㎡ · 10층208동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.26 59.99㎡ · 17층207동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.22 84.96㎡ · 1층201동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.19 59.99㎡ · 12층 2억 1,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.19 59.99㎡ · 7층204동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.19 59.99㎡ · 12층204동 2억 1,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.13 59.99㎡ · 5층 2억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.13 59.99㎡ · 5층204동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.27 59.99㎡ · 6층206동 2억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.21 59.99㎡ · 18층202동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 59.99㎡ · 19층 2억 1,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 59.99㎡ · 19층202동 2억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.13 59.99㎡ · 9층204동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.25 84.96㎡ · 1층205동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.24 59.99㎡ · 19층202동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 59.99㎡ · 20층206동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 59.99㎡ · 19층202동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 84.96㎡ · 8층208동 2억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.03 59.99㎡ · 7층204동 1억 9,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.25 84.96㎡ · 4층201동 2억 3,400만원 중개거래
2023.12.21 59.99㎡ · 10층204동 2억 1,000만원 중개거래
2023.12.15 59.99㎡ · 20층202동 2억원 중개거래

2020년 이후 350건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

    LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.