아파트2017년 준공창원시 마산회원구 11위양덕동 7위
마산양덕동동아위드필하임
경상남도 창원시 마산회원구 양덕서로 45-1 · 지도에서 보기
경남 창원시 마산회원구 양덕동에 있는 2017년 준공 153세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 3억 3,100만원(전용 79㎡ · 18층 · 2026.09.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,359만원으로 1년 전보다 1.5% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 3억 3,100만원전용 79㎡ · 2026.09.11
- 최근 거래
- 2026.09.113억 3,100만원 · 전용 79㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,359만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,359만원 +1.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,570만원 · 1,119만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,385만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,383만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,349만원 | 3 | 962만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,376만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,289만원 | 1 | 1,155만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,318만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,356만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,477만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,376만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,381만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,339만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,335만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,297만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,341만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,384만원 | 2 | 1,046만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,394만원 | 1 | 1,205만원 | 2 |
| 2025.01 | 1,423만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,305만원 | 1 | 1,162만원 | 4 |
| 2024.11 | 1,339만원 | 1 | 1,189만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,318만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 962만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,413만원 | 1 | 1,155만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,372만원 | 1 | 1,135만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,310만원 | 3 | 1,227만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,291만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,272만원 | 1 | 1,171만원 | 5 |
| 2023.10 | 1,372만원 | 2 | 1,192만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,255만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,359만원 | 3 | 1,171만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,186만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,339만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,410만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,402만원 | 1 | 1,255만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,456만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,403만원 | 1 | 1,255만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,208만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,251만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,325만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,297만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,517만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,570만원 | 1 | 962만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,546만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,482만원 | 1 | 1,325만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,448만원 | 1 | 1,227만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,423만원 | 3 | 1,320만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,157만원 | 4 |
| 2021.11 | 1,381만원 | 1 | 1,255만원 | 5 |
| 2021.10 | 1,335만원 | 4 | 1,227만원 | 12 |
| 2021.09 | 1,313만원 | 8 | 1,192만원 | 4 |
| 2021.08 | 1,297만원 | 7 | 1,129만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,247만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,192만원 | 3 | 1,130만원 | 3 |
| 2021.05 | 1,188만원 | 6 | 1,130만원 | 3 |
| 2021.04 | 1,171만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,260만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,295만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,137만원 | 1 | 1,107만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,165만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,165만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,137만원 | 3 | 981만원 | 3 |
| 2020.07 | 1,142만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,152만원 | 4 | 879만원 | 3 |
| 2020.04 | — | 0 | 962만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,163만원 | 1 | 905만원 | 4 |
| 2020.01 | 1,119만원 | 5 | 879만원 | 5 |
단지 정보
- 준공
- 2017.12.28 (2017년)
- 세대 · 동
- 153세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 216.78% · 17.76%
- 주차
- 164대 (세대당 1.07대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 영일개발(주)
- 시행사
- (주)동아 디엔씨
- 연면적
- 18,036㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상남도 창원시 마산회원구 양덕서로 45-1
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡153세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20.4평 | 2억 9,500만원2026.08.18 · 8층 | 1,460만원 | 6 |
| 68㎡20.8평 | 2억 5,700만원2026.02.06 · 1층 | 1,309만원 | 2거래 적음 |
| 79㎡23.9평 | 3억 3,100만원2026.09.11 · 18층 | 1,352만원 | 10 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.05.25 | 68㎡ · 19층 | 2억 9,300만원 | +2,500만원+9.3% |
| 2022.07.23 | 79㎡ · 15층 | 3억 6,300만원 | +100만원+0.3% |
| 2022.07.18 | 79㎡ · 16층 | 3억 6,200만원 | +2,200만원+6.5% |
| 2022.01.17 | 67㎡ · 14층 | 3억 2,900만원 | +4,700만원+16.7% |
| 2022.01.04 | 79㎡ · 20층 | 3억 4,000만원 | +1,000만원+3.0% |
| 2021.11.27 | 79㎡ · 6층 | 3억 3,000만원 | +500만원+1.5% |
| 2021.10.21 | 79㎡ · 8층 | 3억 2,500만원 | +500만원+1.6% |
| 2021.09.25 | 67㎡ · 5층 | 2억 8,200만원 | +200만원+0.7% |
| 2021.09.11 | 79㎡ · 18층 | 3억 2,000만원 | +1,000만원+3.2% |
| 2021.08.23 | 68㎡ · 13층 | 2억 6,800만원 | +800만원+3.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 79.01㎡ · 18층 | 3억 3,100만원 |
| 2026.08.18 | 67.37㎡ · 8층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.08.08 | 79.01㎡ · 4층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.11 | 79.01㎡ · 9층102동동 | 3억 2,700만원 |
| 2026.07.09 | 79.01㎡ · 10층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.05 | 79.01㎡ · 13층 | 3억 2,250만원 |
| 2026.06.19 | 79.01㎡ · 16층 | 3억 2,900만원 |
| 2026.05.27 | 79.01㎡ · 2층 | 3억 800만원 |
| 2026.04.27 | 67.37㎡ · 11층 | 2억 8,800만원 |
| 2026.04.19 | 79.01㎡ · 6층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.18 | 67.37㎡ · 1층101동동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.03.26 | 79.01㎡ · 20층102동동 | 3억 2,400만원 |
| 2026.02.14 | 67.37㎡ · 15층101동동 | 3억 300만원 |
| 2026.02.07 | 67.37㎡ · 6층101동동 | 3억원 |
| 2026.02.06 | 68.69㎡ · 1층101동동 | 2억 5,700만원 |
| 2026.02.04 | 67.37㎡ · 7층101동동 | 3억 200만원 |
| 2025.12.27 | 79.01㎡ · 17층102동동 | 3억 2,900만원 |
| 2025.11.19 | 68.69㎡ · 6층101동동 | 2억 8,700만원 |
| 2025.09.26 | 79.01㎡ · 8층102동동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.09.19 | 79.01㎡ · 6층102동동 | 3억 1,800만원 |
| 2025.09.18 | 68.69㎡ · 13층101동동 | 2억 8,600만원 |
| 2025.06.03 | 79.01㎡ · 13층102동동 | 3억 1,900만원 |
| 2025.05.26 | 79.01㎡ · 3층 | 2억 9,800만원 해제 |
| 2025.05.26 | 79.01㎡ · 3층102동동 | 2억 9,800만원 |
| 2025.05.12 | 68.69㎡ · 16층101동동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.05.07 | 79.01㎡ · 4층102동동 | 2억 9,000만원 직거래 |
| 2025.05.03 | 79.01㎡ · 4층102동동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.04.14 | 79.01㎡ · 16층102동동 | 3억 2,300만원 |
| 2025.04.10 | 79.01㎡ · 5층102동동 | 3억 700만원 |
| 2025.04.07 | 79.01㎡ · 9층102동동 | 3억 1,800만원 |
| 2025.04.06 | 79.01㎡ · 15층102동동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.03.15 | 79.01㎡ · 9층 | 3억 1,800만원 해제 |
| 2025.03.13 | 67.37㎡ · 4층101동동 | 2억 8,100만원 |
| 2025.03.05 | 67.37㎡ · 21층101동동 | 2억 8,300만원 |
| 2025.02.05 | 67.37㎡ · 16층101동동 | 2억 8,400만원 |
| 2025.01.20 | 79.01㎡ · 3층102동동 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2025.01.08 | 67.37㎡ · 19층101동동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.12.30 | 79.01㎡ · 6층102동동 | 3억 1,200만원 |
| 2024.11.30 | 79.01㎡ · 14층102동동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.08.28 | 79.01㎡ · 21층102동동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.04.07 | 67.37㎡ · 20층 | 2억 8,800만원 해제 |
| 2024.04.07 | 67.37㎡ · 20층101동동 | 2억 8,800만원 |
| 2024.03.04 | 79.01㎡ · 19층102동동 | 3억 2,800만원 |
| 2024.01.20 | 79.01㎡ · 19층102동동 | 3억 1,300만원 |
| 2024.01.14 | 79.01㎡ · 8층102동동 | 3억 500만원 |
| 2024.01.13 | 79.01㎡ · 9층102동동 | 3억 1,700만원 |
| 2023.12.08 | 79.01㎡ · 18층102동동 | 3억 700만원 |
| 2023.12.01 | 79.01㎡ · 15층102동동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.11.07 | 79.01㎡ · 12층102동동 | 3억 400만원 |
| 2023.10.17 | 67.37㎡ · 12층 | 2억 8,900만원 해제 |
| 2023.10.17 | 67.37㎡ · 12층101동동 | 2억 8,900만원 |
| 2023.10.05 | 79.01㎡ · 13층102동동 | 3억 1,700만원 |
| 2023.08.21 | 79.01㎡ · 17층102동동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.08.18 | 67.37㎡ · 15층101동동 | 2억 9,200만원 |
| 2023.08.09 | 67.37㎡ · 5층101동동 | 2억 7,700만원 |
| 2023.06.16 | 79.01㎡ · 5층102동동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.05.25 | 68.69㎡ · 19층101동동 | 2억 9,300만원 |
| 2023.04.09 | 79.01㎡ · 18층102동동 | 3억 3,500만원 |
| 2023.03.27 | 79.01㎡ · 20층102동동 | 3억 4,800만원 |
| 2023.03.07 | 79.01㎡ · 19층 | 3억 2,800만원 해제 |
| 2023.02.07 | 67.37㎡ · 8층101동동 | 2억 8,600만원 |
| 2022.07.23 | 79.01㎡ · 15층 | 3억 6,300만원 |
| 2022.07.18 | 79.01㎡ · 16층 | 3억 6,200만원 |
| 2022.06.16 | 67.37㎡ · 8층 | 3억 2,000만원 |
| 2022.05.20 | 67.37㎡ · 16층 | 3억 1,500만원 |
| 2022.03.20 | 67.37㎡ · 20층 | 3억 200만원 |
| 2022.02.10 | 67.37㎡ · 6층 | 2억 9,500만원 |
| 2022.01.17 | 67.37㎡ · 14층 | 3억 2,900만원 |
| 2022.01.14 | 67.37㎡ · 11층 | 2억 6,500만원 |
| 2022.01.04 | 79.01㎡ · 20층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.12.31 | 79.01㎡ · 3층 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2021.11.27 | 79.01㎡ · 6층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.10.22 | 67.37㎡ · 7층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.10.21 | 79.01㎡ · 21층 | 3억 1,300만원 |
| 2021.10.21 | 79.01㎡ · 8층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.10.21 | 79.01㎡ · 7층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.09.28 | 67.37㎡ · 1층 | 2억 5,200만원 |
| 2021.09.28 | 79.01㎡ · 9층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.09.25 | 67.37㎡ · 5층 | 2억 8,200만원 |
| 2021.09.15 | 79.01㎡ · 4층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.09.11 | 79.01㎡ · 18층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.09.06 | 67.37㎡ · 16층 | 2억 7,150만원 |
| 2021.09.06 | 67.37㎡ · 5층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.09.03 | 67.37㎡ · 12층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.08.30 | 67.37㎡ · 12층 | 2억 7,600만원 |
| 2021.08.29 | 79.01㎡ · 8층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.08.23 | 68.69㎡ · 13층 | 2억 6,800만원 |
| 2021.08.16 | 67.37㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.08.07 | 67.37㎡ · 11층 | 2억 6,500만원 해제 |
| 2021.08.06 | 79.01㎡ · 15층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.08.05 | 79.01㎡ · 18층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.08.04 | 67.37㎡ · 15층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.07.31 | 67.37㎡ · 1층 | 2억 4,900만원 |
| 2021.07.31 | 68.69㎡ · 1층 | 2억 4,880만원 |
| 2021.07.26 | 79.01㎡ · 19층 | 2억 9,900만원 |
| 2021.07.23 | 79.01㎡ · 12층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.07.10 | 79.01㎡ · 14층 | 2억 9,700만원 |
| 2021.07.07 | 79.01㎡ · 16층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.06.30 | 79.01㎡ · 2층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.06.26 | 79.01㎡ · 16층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.06.22 | 68.69㎡ · 6층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.05.31 | 79.01㎡ · 3층 | 2억 8,180만원 |
| 2021.05.31 | 79.01㎡ · 7층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.05.24 | 79.01㎡ · 3층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.05.05 | 79.01㎡ · 13층 | 2억 8,050만원 |
| 2021.05.03 | 79.01㎡ · 6층 | 2억 8,600만원 |
| 2021.05.01 | 79.01㎡ · 22층 | 2억 9,800만원 |
| 2021.04.20 | 79.01㎡ · 2층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.02.24 | 79.01㎡ · 17층 | 2억 9,370만원 |
| 2021.02.09 | 67.37㎡ · 14층 | 2억 6,300만원 |
| 2021.01.30 | 67.37㎡ · 10층 | 2억 6,400만원 |
| 2020.12.19 | 79.01㎡ · 3층 | 2억 7,180만원 |
| 2020.11.26 | 79.01㎡ · 16층 | 2억 7,850만원 |
| 2020.09.19 | 79.01㎡ · 15층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.09.05 | 79.01㎡ · 4층 | 2억 7,180만원 |
| 2020.08.30 | 68.69㎡ · 17층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.08.12 | 79.01㎡ · 4층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.08.06 | 79.01㎡ · 4층 | 2억 7,180만원 |
| 2020.07.04 | 67.37㎡ · 2층 | 2억 3,270만원 |
| 2020.06.20 | 79.01㎡ · 9층 | 2억 8,700만원 |
2020년 이후 130건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.