창원시 마산회원구 아파트 관리비
경남 창원시 마산회원구에서 관리비를 공개하는 아파트 72개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,494원(경남 2,485원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 20만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비2,494원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 21.0만원㎡당 × 84
비교한 단지72곳2026년 1~7월 평균
경남 중앙값은 ㎡당 2,485원 — 경남 아파트 관리비 · 전국 비교
경남 창원시 마산회원구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
경남 창원시 마산회원구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 경남 창원시 마산회원구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,075원 | 1,358원 | 9.0만원 |
| 개별사용료 | 1,081원 | 1,133원 | 9.1만원 |
| 장기수선충당금 | 321원 | 294원 | 2.7만원 |
| └ 전기료 | 623원 | 694원 | 5.2만원 |
| └ 수도료 | 351원 | 264원 | 2.9만원 |
| └ 청소비 | 188원 | 231원 | 1.6만원 |
| └ 경비비 | 333원 | 365원 | 2.8만원 |
| └ 승강기유지비 | 36원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 372원 | 536원 | 3.1만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
경남 창원시 마산회원구 아파트 단지별 관리비 72곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 메트로시티2차아파트양덕동 · 2015년 | 1,915 | 4,035원 | 36.3만원전용 90㎡ |
| 2 | 마산중리1내서읍 · 1993년 | 996 | 3,397원 | 9.2만원전용 27㎡ |
| 3 | 블루힐스아파트내서읍 · 2015년 | 223 | 3,216원 | 23.5만원전용 73㎡ |
| 4 | 한우리2차내서읍 · 2001년 | 314 | 3,201원 | 19.2만원전용 60㎡ |
| 5 | 한우리1차아파트내서읍 · 2000년 | 540 | 3,198원 | 19.1만원전용 60㎡ |
| 6 | 숲속마을주공6단지내서읍 · 2002년 | 720 | 3,114원 | 22.6만원전용 73㎡ |
| 7 | 신우아파트구암동 · 2001년 | 147 | 3,102원 | 16.9만원전용 55㎡ |
| 8 | 창원두산위브더센트럴합성동 · 2024년 | 0 | 3,062원 | — |
| 9 | 비전스카이양덕동 · 2005년 | 227 | 3,038원 | 22.3만원전용 73㎡ |
| 10 | 마산메트로시티양덕동 · 2009년 | 2,127 | 3,033원 | 34.9만원전용 115㎡ |
| 11 | 신성네스트빌내서읍 · 2003년 | 180 | 3,031원 | 20.7만원전용 68㎡ |
| 12 | 동도센트리움석전동 · 2013년 | 265 | 2,999원 | 16.3만원전용 55㎡ |
| 13 | 마산 양덕 동아위드필하임양덕동 · 2017년 | 153 | 2,993원 | 22.0만원전용 74㎡ |
| 14 | 서진아파트내서읍 · 1997년 | 255 | 2,933원 | 12.4만원전용 42㎡ |
| 15 | 한일타운3차양덕동 · 2003년 | 664 | 2,917원 | 21.3만원전용 73㎡ |
| 16 | 숲속마을주공3단지내서읍 · 2001년 | 297 | 2,883원 | 14.3만원전용 50㎡ |
| 17 | 유한미소안양덕동 · 2008년 | 170 | 2,864원 | 20.8만원전용 73㎡ |
| 18 | 숲속마을주공그린빌4단지내서읍 · 2002년 | 444 | 2,796원 | 20.1만원전용 72㎡ |
| 19 | 구암대동2차구암동 · 2000년 | 190 | 2,746원 | 21.9만원전용 80㎡ |
| 20 | 봉암서광아파트봉암동 · 2000년 | 364 | 2,731원 | 16.2만원전용 59㎡ |
| 21 | 원계대동다숲아파트내서읍 · 2006년 | 347 | 2,718원 | 20.7만원전용 76㎡ |
| 22 | 신성미소지움양덕동 · 2003년 | 227 | 2,700원 | 24.3만원전용 90㎡ |
| 23 | 구암중앙하이츠구암동 · 2006년 | 266 | 2,697원 | 23.8만원전용 88㎡ |
| 24 | 시영장미내서읍 · 1992년 | 375 | 2,658원 | 12.7만원전용 48㎡ |
| 25 | 창원롯데캐슬 하버팰리스양덕동 · 2025년 | 0 | 2,632원 | — |
| 26 | 양덕코오롱하늘채아파트양덕동 · 2016년 | 535 | 2,631원 | 21.3만원전용 81㎡ |
| 27 | 창원롯데캐슬더퍼스트합성동 · 2018년 | 1,184 | 2,620원 | 20.3만원전용 77㎡ |
| 28 | 현대성우아파트내서읍 · 2004년 | 330 | 2,612원 | 19.5만원전용 75㎡ |
| 29 | 회원주공회원동 · 2002년 | 156 | 2,579원 | 18.7만원전용 72㎡ |
| 30 | 한일유엔아이오르젠내서읍 · 2005년 | 212 | 2,579원 | 21.8만원전용 84㎡ |
| 31 | The-푸른내서읍 · 1998년 | 1,314 | 2,576원 | 14.1만원전용 55㎡ |
| 32 | 삼계대동내서읍 · 1998년 | 822 | 2,571원 | 18.2만원전용 71㎡ |
| 33 | 숲속마을주공5단지내서읍 · 2001년 | 480 | 2,550원 | 20.4만원전용 80㎡ |
| 34 | 구암대동타운구암동 · 1998년 | 862 | 2,517원 | 17.9만원전용 71㎡ |
| 35 | 양덕대상양덕동 · 1999년 | 212 | 2,506원 | 16.8만원전용 67㎡ |
| 36 | 삼계대동이미지내서읍 · 2003년 | 1,542 | 2,504원 | 18.8만원전용 75㎡ |
| 37 | 메트로시티석전석전동 · 2019년 | 1,763 | 2,484원 | 17.3만원전용 69㎡ |
| 38 | 한일타운4차아파트양덕동 · 2004년 | 694 | 2,482원 | 21.9만원전용 88㎡ |
| 39 | 동신2차내서읍 · 1996년 | 570 | 2,406원 | 18.4만원전용 77㎡ |
| 40 | e편한세상창원파크센트럴회원동 · 2020년 | 1,253 | 2,377원 | 17.2만원전용 73㎡ |
| 41 | 동남타운내서읍 · 1996년 | 150 | 2,365원 | 14.2만원전용 60㎡ |
| 42 | 중리한주내서읍 · 1992년 | 150 | 2,361원 | 15.3만원전용 65㎡ |
| 43 | 대동다숲아파트내서읍 · 1999년 | 390 | 2,343원 | 19.2만원전용 82㎡ |
| 44 | 대림하이빌양덕동 · 2002년 | 572 | 2,333원 | 20.5만원전용 88㎡ |
| 45 | 양덕우성아파트양덕동 · 1998년 | 893 | 2,315원 | 17.3만원전용 75㎡ |
| 46 | 코오롱하늘채1차아파트내서읍 · 2001년 | 2,040 | 2,314원 | 19.2만원전용 83㎡ |
| 47 | 한일타운1차양덕동 · 1994년 | 685 | 2,277원 | 19.5만원전용 85㎡ |
| 48 | 마산삼계2내서읍 · 1998년 | 385 | 2,267원 | 10.7만원전용 47㎡ |
| 49 | 타워맨션양덕동 · 1979년 | 119 | 2,266원 | 18.0만원전용 79㎡ |
| 50 | 삼성버킹궁양덕동 · 2002년 | 170 | 2,245원 | 19.0만원전용 85㎡ |
| 51 | 한일타운2차아파트양덕동 · 1996년 | 904 | 2,228원 | 15.4만원전용 69㎡ |
| 52 | 대동피렌체아파트석전동 · 2004년 | 160 | 2,217원 | 19.7만원전용 89㎡ |
| 53 | 삼계현대내서읍 · 1998년 | 674 | 2,212원 | 20.3만원전용 92㎡ |
| 54 | 삼계화성타운내서읍 · 1998년 | 330 | 2,179원 | 23.2만원전용 107㎡ |
| 55 | 중리주공2단지아파트내서읍 · 1993년 | 622 | 2,133원 | 9.5만원전용 45㎡ |
| 56 | 마산코오롱하늘채2차아파트내서읍 · 2005년 | 1,730 | 2,130원 | 19.5만원전용 91㎡ |
| 57 | 정우맨션양덕동 · 1979년 | 180 | 2,113원 | 17.7만원전용 84㎡ |
| 58 | 서안양덕타운양덕동 · 1994년 | 200 | 2,088원 | 14.8만원전용 71㎡ |
| 59 | 백로내서읍 · 1995년 | 570 | 2,053원 | 12.3만원전용 60㎡ |
| 60 | 중리현대내서읍 · 1992년 | 969 | 2,048원 | 17.4만원전용 85㎡ |
| 61 | 동신1차내서읍 · 1994년 | 510 | 1,974원 | 19.6만원전용 99㎡ |
| 62 | 중리한백아파트내서읍 · 1993년 | 120 | 1,861원 | 14.3만원전용 77㎡ |
| 63 | 서광2차내서읍 · 1992년 | 452 | 1,774원 | 12.8만원전용 72㎡ |
| 64 | 일우근주아파트석전동 · 1994년 | 269 | 1,685원 | 12.3만원전용 73㎡ |
| 65 | 화인태양내서읍 · 1991년 | 219 | 1,677원 | 12.5만원전용 75㎡ |
| 66 | 양덕(경남)양덕동 · 1992년 | 257 | 1,677원 | 14.4만원전용 86㎡ |
| 67 | 국제한마음타운내서읍 · 1992년 | 493 | 1,665원 | 12.3만원전용 74㎡ |
| 68 | 합성무학합성동 · 1987년 | 390 | 1,501원 | 7.5만원전용 50㎡ |
| 69 | 한효국화맨션회성동 · 1984년 | 105 | 1,422원 | 9.3만원전용 65㎡ |
| 70 | 회원한효회원동 · 1994년 | 498 | 1,416원 | 14.2만원전용 100㎡ |
| 71 | 푸르내아파트봉암동 · 1991년 | 100 | 1,364원 | 4.8만원전용 35㎡ |
| 72 | 서광맨션내서읍 · 1991년 | 0 | 1,360원 | — |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.