아파트2001년 준공김해시 103위구산동 8위

동원

경상남도 김해시 구산로5번길 57 · 지도에서 보기

경남 김해시 구산동에 있는 2001년 준공 954세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 46건이고, 최고가는 1억 7,000만원(전용 60㎡ · 9층 · 2026.04.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 898만원으로 1년 전보다 13.0% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 85%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
46건
1년 최고가
1억 7,000만원전용 60㎡ · 2026.04.16
최근 거래
2026.10.011억 4,150만원 · 전용 50㎡
최근 3개월 3.3㎡당
898만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당898만원 +13.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저937만원 · 709만원
623만 774만 925만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 937만원 · 최저 721만원 · 매매 150건 · 전세 58건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10937만원1—0
2026.09904만원3—0
2026.08865만원3—0
2026.07814만원2695만원1
2026.06795만원3—0
2026.05815만원3695만원1
2026.04861만원5703만원3
2026.03834만원6695만원1
2026.02815만원3752만원2
2026.01770만원4720만원2
2025.12783만원5667만원1
2025.11882만원5703만원3
2025.10834만원3—0
2025.09795만원5—0
2025.08783만원8—0
2025.07797만원6722만원1
2025.06721만원4642만원3
2025.05755만원5695만원1
2025.04761만원3689만원3
2025.03755만원3744만원1
2025.02765만원2744만원1
2025.01791만원6662만원3
2024.12840만원5—0
2024.11780만원2—0
2024.10838만원1—0
2024.09800만원10612만원2
2024.08819만원4689만원1
2024.07772만원4695만원1
2024.06894만원3720만원4
2024.05794만원4623만원4
2024.04777만원5716만원6
2024.03863만원6736만원4
2024.02804만원4662만원2
2024.01818만원7612만원2
2023.12816만원3715만원1
2023.11768만원4722만원4
2023.10828만원1729만원1
2023.09760만원4661만원1
2023.08860만원1729만원1
2023.07813만원6—0
2023.06762만원3716만원3
2023.05797만원6695만원2
2023.04824만원6524만원1
2023.03783만원4744만원3
2023.02799만원7720만원2
2023.01816만원3772만원5
2022.12827만원1—0
2022.11850만원2640만원2
2022.10865만원2838만원1
2022.09868만원4684만원2
2022.08—0612만원2
2022.07838만원5762만원7
2022.06843만원5772만원5
2022.05854만원5716만원3
2022.04876만원7716만원2
2022.03933만원6827만원5
2022.02868만원4795만원5
2022.01854만원5815만원5
2021.12894만원3794만원3
2021.11882만원7521만원3
2021.10854만원5854만원5
2021.09891만원2838만원4
2021.08825만원4799만원5
2021.07848만원6772만원1
2021.06828만원15762만원4
2021.05828만원3729만원5
2021.04828만원7762만원3
2021.03843만원8772만원3
2021.02854만원5744만원5
2021.01794만원6—0
2020.12791만원10689만원6
2020.11795만원5601만원6
2020.10788만원8—0
2020.09804만원4563만원3
2020.08827만원3662만원1
2020.07757만원4496만원2
2020.06785만원4662만원4
2020.05709만원1612만원2
2020.04785만원4606만원2
2020.03744만원5574만원4
2020.02736만원14601만원4
2020.01709만원5551만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
49㎡15.1평1억 2,300만원19건1억 500만원5건85%
59㎡18.1평1억 5,300만원27건1억 3,000만원9건85%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공
2001.12.28 (2001년)
세대 · 동
954세대 · 9개 동
층수
지상 25층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
232.89% · 15.77%
주차
967대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)동원종합건설
시행사
(주)동원종합건설
연면적
93,034㎡
전기차 충전기
37기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
경상남도 김해시 구산로5번길 57

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
부산-김해경전철 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(구산초) 중학교(구산중) 고등학교(분성고등학교) 대학교(장신대,가야대)
편의시설
관공서(구산동우체국,김해시보훈회관) 병원(조은금강병원) 대형상가(탑마트) 공원(연지공원) 기타(구산종합운동장)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하954세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
49㎡15.1평 1억 4,150만원2026.10.01 · 20층 1억 500만원 ~ 1억 4,550만원 815만원 19
59㎡18.1평 1억 2,000만원2026.09.14 · 4층 1억 2,000만원 ~ 1억 7,000만원 843만원 27

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2025.07.0949㎡ · 13층1억 5,700만원+700만원+4.7%
2024.06.1549㎡ · 17층1억 5,000만원+400만원+2.7%
2022.03.0749㎡ · 8층1억 4,600만원+1,100만원+8.1%
2022.01.1059㎡ · 16층1억 8,200만원+700만원+4.0%
2021.12.2549㎡ · 11층1억 3,500만원+150만원+1.1%
2021.10.0159㎡ · 20층1억 7,500만원+500만원+2.9%
2021.06.0549㎡ · 9층1억 3,350만원+550만원+4.3%
2021.03.2049㎡ · 8층1억 2,800만원+300만원+2.4%
2020.12.2259㎡ · 20층1억 7,000만원+500만원+3.0%
2020.09.2349㎡ · 12층1억 2,500만원+200만원+1.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.10.01 49.91㎡ · 20층 1억 4,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.28 49.91㎡ · 23층 1억 4,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.14 59.98㎡ · 4층 1억 2,000만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.09.05 59.98㎡ · 3층 1억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.08.28 59.98㎡ · 4층 1억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 59.98㎡ · 25층 1억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.09 59.98㎡ · 15층102동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 59.98㎡ · 16층 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 49.91㎡ · 22층106동 1억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 49.91㎡ · 8층101동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 59.98㎡ · 14층110동 1억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 49.91㎡ · 11층107동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 59.98㎡ · 17층 1억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 49.91㎡ · 25층101동 1억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 59.98㎡ · 14층 1억 4,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.12 49.91㎡ · 20층108동 1억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 49.91㎡ · 2층106동 1억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 59.98㎡ · 9층102동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 59.98㎡ · 3층109동 1억 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 59.98㎡ · 16층102동 1억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 49.91㎡ · 19층101동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 59.98㎡ · 3층105동 1억 2,500만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.03.18 49.91㎡ · 2층107동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 49.91㎡ · 7층108동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 49.91㎡ · 23층101동 1억 4,550만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 49.91㎡ · 12층101동 1억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 49.91㎡ · 8층107동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 49.91㎡ · 13층106동 1억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 59.98㎡ · 5층105동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 59.98㎡ · 3층110동 1억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 59.98㎡ · 1층110동 1억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 59.98㎡ · 15층110동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 49.91㎡ · 5층101동 1억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02 59.98㎡ · 4층102동 1억 3,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 59.98㎡ · 19층105동 1억 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 59.98㎡ · 13층102동 1억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 59.98㎡ · 18층102동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.09 59.98㎡ · 9층102동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.07 59.98㎡ · 15층109동 1억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 59.98㎡ · 2층103동 1억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 49.91㎡ · 23층101동 1억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 59.98㎡ · 7층109동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 49.91㎡ · 9층107동 1억 3,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 59.98㎡ · 7층110동 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 59.98㎡ · 8층105동 1억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 49.91㎡ · 22층101동 1억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 59.98㎡ · 22층102동 1억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.28 49.91㎡ · 7층101동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 59.98㎡ · 22층105동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 59.98㎡ · 19층105동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 49.91㎡ · 11층101동 1억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 49.91㎡ · 11층108동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 59.98㎡ · 15층102동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.28 59.98㎡ · 4층105동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26 49.91㎡ · 9층101동 1억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 49.91㎡ · 9층101동 1억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 49.91㎡ · 21층107동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21 59.98㎡ · 3층103동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 59.98㎡ · 9층109동 1억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04 49.91㎡ · 5층107동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.27 49.91㎡ · 15층108동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21 59.98㎡ · 13층105동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.15 49.91㎡ · 2층107동 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 49.91㎡ · 9층107동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 49.91㎡ · 13층101동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 59.98㎡ · 17층109동 1억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 59.98㎡ · 3층109동 1억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 59.98㎡ · 22층 1억 7,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 59.98㎡ · 8층103동 1억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 59.98㎡ · 2층103동 1억 1,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 49.91㎡ · 2층101동 1억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 59.98㎡ · 21층 1억 4,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 59.98㎡ · 21층103동 1억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 49.91㎡ · 24층108동 1억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 59.98㎡ · 18층103동 1억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 49.91㎡ · 11층108동 1억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 49.91㎡ · 4층101동 1억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 59.98㎡ · 23층105동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 59.98㎡ · 17층109동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 59.98㎡ · 15층109동 1억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.30 49.91㎡ · 25층107동 1억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.23 49.91㎡ · 20층106동 1억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 49.91㎡ · 13층108동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 59.98㎡ · 4층105동 1억 3,260만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.07 59.98㎡ · 6층103동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 49.91㎡ · 15층108동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 59.98㎡ · 1층105동 1억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 59.98㎡ · 21층110동 1억 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.15 59.98㎡ · 22층103동 1억 5,050만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 49.91㎡ · 14층107동 1억 2,390만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.07 59.98㎡ · 7층102동 1억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.28 49.91㎡ · 13층101동 1억 1,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.27 59.98㎡ · 20층110동 1억 5,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.26 59.98㎡ · 20층110동 1억 5,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.19 49.91㎡ · 11층106동 1억 3,000만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 개인
2024.12.19 49.91㎡ · 11층106동 1억 3,000만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 개인
2024.12.16 59.98㎡ · 4층 1억 2,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.15 59.98㎡ · 7층105동 1억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.02 59.98㎡ · 6층102동 1억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.26 59.98㎡ · 14층105동 1억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 59.98㎡ · 25층103동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.08 49.91㎡ · 25층101동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.05 59.98㎡ · 5층105동 1억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.29 59.98㎡ · 15층103동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 49.91㎡ · 13층108동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 59.98㎡ · 22층102동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.09.28 59.98㎡ · 11층109동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.27 59.98㎡ · 18층110동 1억 5,390만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.27 49.91㎡ · 2층106동 1억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.26 49.91㎡ · 9층101동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.25 59.98㎡ · 8층109동 1억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 49.91㎡ · 24층107동 1억 1,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.11 49.91㎡ · 8층108동 1억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 49.91㎡ · 12층108동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 49.91㎡ · 14층106동 1억 1,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.09 59.98㎡ · 20층105동 1억 6,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 49.91㎡ · 1층101동 1억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 59.98㎡ · 18층110동 1억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 49.91㎡ · 17층108동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 59.98㎡ · 6층102동 1억 3,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 396건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

    LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.