아파트1992년 준공밀양시 45위삼문동 23위
강변타운
경상남도 밀양시 삼문강변로 60 · 지도에서 보기
경남 밀양시 삼문동에 있는 1992년 준공 240세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 1억 4,000만원(전용 68㎡ · 15층 · 2026.09.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 612만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 1억 4,000만원전용 68㎡ · 2026.09.07
- 최근 거래
- 2026.09.121억 1,500만원 · 전용 70㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 612만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 612만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 514만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 636만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 529만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 479만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 448만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 518만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 546만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 611만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 448만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 507만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.09 | 406만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 540만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 505만원 | 1 | 636만원 | 1 |
| 2024.06 | 538만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 546만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 591만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.11 | 562만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 530만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 577만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 546만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 484만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 475만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 390만원 | 1 |
| 2023.02 | 546만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 597만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 660만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 470만원 | 1 |
| 2022.08 | 514만원 | 1 | 611만원 | 1 |
| 2022.07 | 538만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 580만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | 517만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 514만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 470만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 632만원 | 1 | 376만원 | 2 |
| 2022.01 | 437만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.10 | 483만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 444만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 460만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 446만원 | 1 | 312만원 | 1 |
| 2021.06 | 499만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 465만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.04 | 474만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 430만원 | 2 | 235만원 | 1 |
| 2021.02 | 577만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 390만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 487만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 399만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 493만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 409만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 308만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 357만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 461만원 | 2 | 312만원 | 1 |
| 2020.02 | 460만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1992.04.10 (1992년)
- 세대 · 동
- 240세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 208.00% · 18.79%
- 주차
- 207대 (세대당 0.86대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)유한주택
- 시행사
- (주)유한주택
- 연면적
- 24,270㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상남도 밀양시 삼문강변로 60
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 중학교(밀양중,밀양여중)
- 편의시설
- 관공서(밀양소방서) 기타(화랑예식장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡240세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20.4평 | 1억 4,000만원2026.09.07 · 15층 | 587만원 | 4 |
| 70㎡21.3평 | 1억 1,500만원2026.09.12 · 1층 | 540만원 | 4 |
| 84㎡25.7평 | 1억 3,300만원2026.04.29 · 12층 | 499만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 67㎡ · 15층 | 1억 4,000만원 | +500만원+3.7% |
| 2025.04.29 | 84㎡ · 15층 | 1억 4,700만원 | +400만원+2.8% |
| 2023.09.23 | 84㎡ · 7층 | 1억 4,300만원 | +300만원+2.1% |
| 2023.02.10 | 84㎡ · 11층 | 1억 4,000만원 | +200만원+1.4% |
| 2022.10.11 | 67㎡ · 10층 | 1억 3,500만원 | +1,500만원+12.5% |
| 2022.07.14 | 84㎡ · 7층 | 1억 3,800만원 | +600만원+4.5% |
| 2022.04.01 | 84㎡ · 4층 | 1억 3,200만원 | +400만원+3.1% |
| 2022.01.14 | 70㎡ · 15층 | 1억 4,200만원 | +2,000만원+16.4% |
| 2021.08.02 | 67㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 | +200만원+1.7% |
| 2021.04.06 | 84㎡ · 13층 | 1억 2,800만원 | +1,300만원+11.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 70.38㎡ · 1층 | 1억 1,500만원 |
| 2026.09.07 | 67.59㎡ · 15층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.07.01 | 67.59㎡ · 3층101동 | 1억 500만원 |
| 2026.06.04 | 67.59㎡ · 8층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.29 | 84.82㎡ · 12층103동 | 1억 3,300만원 |
| 2026.04.13 | 70.38㎡ · 10층 | 1억 1,500만원 |
| 2026.03.11 | 70.38㎡ · 1층101동 | 8,900만원 |
| 2026.03.07 | 70.38㎡ · 6층101동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.01.24 | 84.82㎡ · 14층103동 | 1억원 직거래 |
| 2026.01.03 | 84.82㎡ · 14층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.12.10 | 84.82㎡ · 1층102동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.12.09 | 67.59㎡ · 9층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.06.01 | 84.82㎡ · 15층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.04.29 | 84.82㎡ · 15층103동 | 1억 4,700만원 |
| 2025.04.21 | 70.38㎡ · 13층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.04.10 | 67.59㎡ · 13층101동 | 1억 3,100만원 |
| 2025.03.23 | 84.82㎡ · 10층103동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.02.23 | 84.82㎡ · 3층102동 | 1억 3,100만원 |
| 2025.02.22 | 70.38㎡ · 4층101동 | 1억 100만원 |
| 2025.02.05 | 84.82㎡ · 7층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.09.11 | 67.59㎡ · 5층101동 | 8,300만원 |
| 2024.08.09 | 70.38㎡ · 9층101동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.07.24 | 84.82㎡ · 6층103동 | 1억 2,950만원 |
| 2024.06.03 | 84.82㎡ · 7층103동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.04.23 | 84.82㎡ · 9층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.03.23 | 84.82㎡ · 13층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.03.15 | 67.59㎡ · 9층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.03.13 | 84.82㎡ · 4층103동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.03.02 | 67.59㎡ · 12층101동 | 1억 3,300만원 |
| 2024.02.23 | 70.38㎡ · 9층101동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2023.11.27 | 67.59㎡ · 15층101동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.10.13 | 84.82㎡ · 5층102동 | 1억원 직거래 |
| 2023.09.23 | 84.82㎡ · 7층103동 | 1억 4,300만원 |
| 2023.09.11 | 70.38㎡ · 2층101동 | 1억 700만원 |
| 2023.08.28 | 67.59㎡ · 13층101동 | 1억 1,800만원 |
| 2023.08.21 | 67.59㎡ · 6층101동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.06.26 | 84.82㎡ · 6층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.05.15 | 70.38㎡ · 8층101동 | 1억 300만원 |
| 2023.04.26 | 84.82㎡ · 10층103동 | 1억 2,200만원 |
| 2023.02.10 | 84.82㎡ · 11층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.01.11 | 70.38㎡ · 6층101동 | 1억 2,700만원 |
| 2022.10.11 | 67.59㎡ · 10층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.08.29 | 84.82㎡ · 5층 | 1억 3,200만원 |
| 2022.08.25 | 84.82㎡ · 1층 | 8,200만원 직거래 |
| 2022.07.14 | 84.82㎡ · 7층 | 1억 3,800만원 해제 |
| 2022.07.14 | 84.82㎡ · 7층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.06.18 | 67.59㎡ · 10층 | 1억 1,600만원 |
| 2022.06.02 | 70.38㎡ · 15층 | 1억 2,600만원 |
| 2022.05.24 | 70.38㎡ · 9층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.04.07 | 67.59㎡ · 5층 | 1억 350만원 직거래 |
| 2022.04.01 | 84.82㎡ · 4층 | 1억 3,200만원 |
| 2022.03.03 | 67.59㎡ · 5층 | 9,600만원 |
| 2022.02.25 | 70.38㎡ · 4층 | 9,900만원 직거래 |
| 2022.02.14 | 70.38㎡ · 11층 | 1억 3,450만원 |
| 2022.01.25 | 84.82㎡ · 4층 | 1억 1,200만원 |
| 2022.01.25 | 84.82㎡ · 12층 | 1억 1,100만원 |
| 2022.01.15 | 70.38㎡ · 1층 | 7,800만원 |
| 2022.01.14 | 70.38㎡ · 3층 | 9,000만원 직거래 |
| 2022.01.14 | 70.38㎡ · 15층 | 1억 4,200만원 |
| 2022.01.12 | 67.59㎡ · 2층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.01.07 | 67.59㎡ · 2층 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2021.10.02 | 84.82㎡ · 4층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.09.01 | 84.82㎡ · 10층 | 1억 1,400만원 |
| 2021.08.09 | 84.82㎡ · 11층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.08.04 | 84.82㎡ · 12층 | 1억 1,600만원 |
| 2021.08.02 | 67.59㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.07.08 | 70.38㎡ · 10층 | 9,500만원 |
| 2021.06.26 | 67.59㎡ · 14층 | 1억 800만원 |
| 2021.06.07 | 70.38㎡ · 15층 | 1억원 |
| 2021.05.17 | 70.38㎡ · 14층 | 1억원 |
| 2021.05.17 | 70.38㎡ · 13층 | 1억원 |
| 2021.05.05 | 67.59㎡ · 4층 | 9,400만원 |
| 2021.05.01 | 84.82㎡ · 15층 | 1억 450만원 |
| 2021.04.06 | 84.82㎡ · 13층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.04.03 | 84.82㎡ · 15층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.03.21 | 84.82㎡ · 9층 | 1억원 |
| 2021.03.05 | 70.38㎡ · 11층 | 1억원 |
| 2021.02.14 | 67.59㎡ · 11층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.01.21 | 70.38㎡ · 5층 | 8,300만원 |
| 2020.12.14 | 84.82㎡ · 9층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.12.04 | 70.38㎡ · 7층 | 1억 1,600만원 |
| 2020.11.25 | 70.38㎡ · 14층 | 8,400만원 |
| 2020.11.25 | 70.38㎡ · 15층 | 1억 2,200만원 |
| 2020.11.24 | 70.38㎡ · 7층 | 8,500만원 |
| 2020.10.06 | 70.38㎡ · 14층 | 1억 500만원 |
| 2020.09.07 | 84.82㎡ · 5층 | 1억 500만원 |
| 2020.08.27 | 84.82㎡ · 2층 | 7,900만원 |
| 2020.04.25 | 70.38㎡ · 3층 | 7,600만원 |
| 2020.03.16 | 84.82㎡ · 9층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.03.10 | 70.38㎡ · 8층 | 1억 500만원 |
| 2020.02.19 | 70.38㎡ · 8층 | 9,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.