아파트1989년 준공밀양시 43위삼문동 21위
밀양삼문
경남 밀양시 삼문동 523-9 · 지도에서 보기
경남 밀양시 삼문동에 있는 1989년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 7,800만원(전용 47㎡ · 4층 · 2025.12.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 419만원으로 1년 전보다 42.9% 내렸습니다. 전용 39㎡ 전세가율은 59%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 7,800만원전용 47㎡ · 2025.12.11
- 최근 거래
- 2026.09.096,000만원 · 전용 47㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 419만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 425만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 412만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 499만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 575만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 621만원 | 1 | 333만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 336만원 | 1 |
| 2025.12 | 559만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 733만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 336만원 | 1 |
| 2025.05 | 466만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 450만원 | 1 | 333만원 | 1 |
| 2025.02 | 591만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 416만원 | 1 |
| 2024.11 | 691만원 | 1 | 333만원 | 2 |
| 2024.09 | 616만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 581만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 416만원 | 3 |
| 2024.06 | 616만원 | 1 | 332만원 | 2 |
| 2024.05 | 572만원 | 1 | 375만원 | 1 |
| 2024.04 | 531만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 665만원 | 1 | 319만원 | 2 |
| 2024.01 | 625만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 658만원 | 2 | 500만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 333만원 | 1 |
| 2023.06 | 708만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 648만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 631만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 500만원 | 1 | 354만원 | 1 |
| 2022.12 | 654만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 336만원 | 1 |
| 2022.09 | 757만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 345만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 375만원 | 1 |
| 2022.04 | 666만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.03 | 656만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | 741만원 | 1 | 168만원 | 1 |
| 2022.01 | 682만원 | 1 | 283만원 | 1 |
| 2021.11 | 708만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 716만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 675만원 | 1 | 416만원 | 1 |
| 2021.07 | 666만원 | 1 | 248만원 | 1 |
| 2021.04 | 691만원 | 1 | 311만원 | 1 |
| 2021.03 | 583만원 | 1 | 292만원 | 1 |
| 2021.02 | 531만원 | 5 | 333만원 | 3 |
| 2021.01 | 529만원 | 8 | — | 0 |
| 2020.12 | 492만원 | 4 | 250만원 | 1 |
| 2020.11 | 438만원 | 6 | 248만원 | 1 |
| 2020.10 | 460만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 421만원 | 1 | 267만원 | 1 |
| 2020.08 | 250만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 208만원 | 1 |
| 2020.06 | 408만원 | 1 | 267만원 | 2 |
| 2020.05 | 450만원 | 1 | 375만원 | 1 |
| 2020.04 | 453만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 446만원 | 1 | 252만원 | 2 |
| 2020.02 | — | 0 | 250만원 | 3 |
| 2020.01 | 416만원 | 1 | 283만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.9평 | 6,800만원5건 | 4,000만원2건 | 59% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.9평 | 4,900만원2026.08.31 · 5층 | 566만원 | 5 |
| 46㎡14.2평 | 6,000만원2026.09.09 · 1층 | 432만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.22 | 39㎡ · 3층 | 1억 300만원 | +1,300만원+14.4% |
| 2022.09.26 | 39㎡ · 3층 | 9,000만원 | +100만원+1.1% |
| 2022.02.15 | 39㎡ · 3층 | 8,900만원 | +300만원+3.5% |
| 2022.01.07 | 46㎡ · 4층 | 9,700만원 | +1,200만원+14.1% |
| 2021.10.29 | 39㎡ · 4층 | 8,600만원 | +300만원+3.6% |
| 2021.04.05 | 39㎡ · 3층 | 8,300만원 | +1,100만원+15.3% |
| 2021.02.19 | 46㎡ · 1층 | 8,500만원 | +900만원+11.8% |
| 2021.02.17 | 39㎡ · 5층 | 7,200만원 | +500만원+7.5% |
| 2021.01.18 | 39㎡ · 1층 | 6,700만원 | +500만원+8.1% |
| 2021.01.12 | 39㎡ · 1층 | 6,200만원 | +300만원+5.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 46.68㎡ · 1층101동 | 6,000만원 |
| 2026.08.31 | 39.3㎡ · 5층103동 | 4,900만원 |
| 2026.05.25 | 39.69㎡ · 2층105동 | 6,800만원 |
| 2026.05.16 | 46.68㎡ · 5층 | 6,300만원 해제 |
| 2026.05.16 | 46.68㎡ · 5층108동 | 6,100만원 |
| 2026.05.12 | 47.01㎡ · 4층107동 | 7,800만원 직거래 |
| 2026.04.08 | 39.69㎡ · 1층105동 | 6,900만원 |
| 2026.03.31 | 39.69㎡ · 1층102동 | 7,000만원 직거래 |
| 2026.02.24 | 39.69㎡ · 2층 | 7,450만원 해제 |
| 2026.02.24 | 39.69㎡ · 2층102동 | 7,450만원 |
| 2026.02.23 | 47.01㎡ · 1층107동 | 8,200만원 직거래 |
| 2025.12.22 | 39.69㎡ · 1층 | 6,800만원 해제 |
| 2025.12.22 | 39.69㎡ · 1층104동 | 6,800만원 |
| 2025.12.11 | 46.68㎡ · 4층106동 | 7,800만원 |
| 2025.12.01 | 47.01㎡ · 4층107동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.09.22 | 39.69㎡ · 3층102동 | 1억 300만원 |
| 2025.09.16 | 39.69㎡ · 2층102동 | 7,300만원 |
| 2025.07.01 | 39.3㎡ · 2층103동 | 5,500만원 직거래 |
| 2025.05.24 | 39.69㎡ · 5층102동 | 5,600만원 |
| 2025.03.19 | 39.69㎡ · 5층102동 | 5,400만원 |
| 2025.02.28 | 39.69㎡ · 3층 | 7,100만원 |
| 2025.02.28 | 39.69㎡ · 3층104동 | 7,100만원 |
| 2024.11.13 | 39.69㎡ · 1층105동 | 8,300만원 |
| 2024.09.06 | 46.68㎡ · 1층108동 | 8,700만원 |
| 2024.08.05 | 46.68㎡ · 1층106동 | 8,200만원 |
| 2024.07.26 | 46.68㎡ · 1층101동 | 6,000만원 직거래 |
| 2024.07.25 | 39.3㎡ · 5층103동 | 7,000만원 직거래 |
| 2024.06.05 | 39.69㎡ · 3층104동 | 7,400만원 |
| 2024.05.10 | 39.3㎡ · 2층103동 | 6,800만원 |
| 2024.04.29 | 46.68㎡ · 2층101동 | 7,500만원 |
| 2024.03.12 | 39.69㎡ · 1층102동 | 4,530만원 직거래 |
| 2024.02.01 | 39.3㎡ · 1층103동 | 7,900만원 |
| 2024.01.22 | 39.69㎡ · 1층102동 | 7,500만원 |
| 2023.12.12 | 47.01㎡ · 4층107동 | 6,800만원 직거래 |
| 2023.11.25 | 39.69㎡ · 3층102동 | 8,300만원 |
| 2023.11.16 | 39.69㎡ · 2층104동 | 7,500만원 |
| 2023.08.04 | 47.01㎡ · 1층107동 | 8,000만원 직거래 |
| 2023.06.29 | 39.69㎡ · 1층102동 | 8,500만원 |
| 2023.05.31 | 39.3㎡ · 4층103동 | 7,700만원 |
| 2023.04.27 | 39.3㎡ · 2층103동 | 7,500만원 |
| 2023.04.24 | 39.69㎡ · 3층105동 | 5,300만원 직거래 |
| 2023.04.06 | 39.69㎡ · 4층105동 | 7,500만원 직거래 |
| 2023.03.27 | 39.69㎡ · 1층104동 | 6,000만원 |
| 2023.02.24 | 39.69㎡ · 1층 | 6,000만원 해제 |
| 2023.02.01 | 39.3㎡ · 3층103동 | 9,500만원 직거래 |
| 2023.01.09 | 47.01㎡ · 4층107동 | 6,000만원 직거래 |
| 2022.12.08 | 47.01㎡ · 2층 | 9,300만원 |
| 2022.09.26 | 39.3㎡ · 3층 | 9,000만원 |
| 2022.08.03 | 39.3㎡ · 3층 | 9,000만원 해제 |
| 2022.05.31 | 39.69㎡ · 1층 | 7,000만원 직거래 |
| 2022.05.10 | 39.69㎡ · 4층 | 1억원 직거래 |
| 2022.05.02 | 39.69㎡ · 5층 | 9,000만원 직거래 |
| 2022.04.30 | 46.68㎡ · 5층 | 9,300만원 |
| 2022.04.28 | 46.68㎡ · 4층 | 9,400만원 |
| 2022.04.20 | 39.69㎡ · 4층 | 8,600만원 |
| 2022.03.11 | 46.68㎡ · 2층 | 8,300만원 |
| 2022.03.07 | 39.69㎡ · 3층 | 8,700만원 해제 |
| 2022.03.07 | 39.69㎡ · 3층 | 8,700만원 |
| 2022.02.15 | 39.69㎡ · 3층 | 8,900만원 |
| 2022.01.07 | 47.01㎡ · 4층 | 9,700만원 |
| 2021.12.02 | 39.69㎡ · 3층 | 8,400만원 직거래 |
| 2021.11.03 | 39.69㎡ · 3층 | 8,500만원 |
| 2021.10.29 | 39.69㎡ · 4층 | 8,600만원 |
| 2021.08.22 | 39.69㎡ · 5층 | 8,100만원 |
| 2021.07.20 | 39.69㎡ · 5층 | 8,000만원 |
| 2021.04.05 | 39.69㎡ · 3층 | 8,300만원 |
| 2021.03.06 | 39.69㎡ · 3층 | 7,000만원 |
| 2021.02.25 | 39.69㎡ · 3층 | 6,000만원 |
| 2021.02.19 | 46.68㎡ · 1층 | 8,500만원 |
| 2021.02.17 | 39.69㎡ · 5층 | 7,200만원 |
| 2021.02.08 | 46.68㎡ · 1층 | 7,500만원 |
| 2021.02.08 | 46.68㎡ · 1층 | 6,000만원 |
| 2021.01.30 | 39.3㎡ · 5층 | 6,500만원 |
| 2021.01.27 | 39.69㎡ · 5층 | 6,700만원 해제 |
| 2021.01.27 | 39.69㎡ · 5층 | 6,700만원 |
| 2021.01.26 | 47.01㎡ · 1층 | 6,500만원 |
| 2021.01.22 | 39.69㎡ · 5층 | 6,500만원 |
| 2021.01.18 | 39.3㎡ · 1층 | 6,700만원 |
| 2021.01.12 | 39.69㎡ · 1층 | 6,200만원 |
| 2021.01.11 | 47.01㎡ · 4층 | 5,800만원 해제 |
| 2021.01.11 | 47.01㎡ · 4층 | 5,800만원 |
| 2021.01.09 | 39.3㎡ · 5층 | 5,900만원 |
| 2020.12.12 | 47.01㎡ · 2층 | 7,600만원 |
| 2020.12.10 | 46.68㎡ · 3층 | 7,300만원 |
| 2020.12.10 | 39.69㎡ · 1층 | 5,300만원 |
| 2020.12.04 | 39.69㎡ · 2층 | 5,600만원 |
| 2020.11.25 | 39.3㎡ · 4층 | 5,500만원 |
| 2020.11.25 | 46.68㎡ · 4층 | 6,150만원 |
| 2020.11.21 | 39.69㎡ · 4층 | 5,200만원 |
| 2020.11.17 | 39.3㎡ · 2층 | 5,100만원 |
| 2020.11.06 | 39.69㎡ · 4층 | 5,300만원 |
| 2020.11.05 | 39.69㎡ · 3층 | 5,300만원 |
| 2020.10.07 | 46.68㎡ · 3층 | 6,500만원 |
| 2020.09.15 | 39.3㎡ · 5층 | 5,000만원 |
| 2020.08.25 | 39.69㎡ · 2층 | 3,000만원 해제 |
| 2020.08.25 | 39.69㎡ · 2층 | 3,000만원 |
| 2020.06.11 | 39.69㎡ · 1층 | 4,900만원 |
| 2020.05.21 | 47.01㎡ · 1층 | 6,400만원 |
| 2020.04.24 | 46.68㎡ · 2층 | 6,400만원 |
| 2020.03.23 | 46.68㎡ · 2층 | 6,300만원 |
| 2020.01.02 | 39.69㎡ · 1층 | 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.