아파트2008년 준공밀양시 33위삼문동 15위
웰러스리버106동
경상남도 밀양시 미리벌로2길 48 · 지도에서 보기
경남 밀양시 삼문동에 있는 2008년 준공 228세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 1억 6,500만원(전용 85㎡ · 15층 · 2026.03.31)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 1억 6,500만원전용 85㎡ · 2026.03.31
- 최근 거래
- 2026.03.311억 6,500만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 642만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 599만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 630만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 810만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 642만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 622만원 | 1 | 506만원 | 1 |
| 2025.08 | 603만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 634만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 661만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 642만원 | 1 | 600만원 | 3 |
| 2024.09 | 637만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 642만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 642만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.04 | 630만원 | 1 | 350만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 2008.01.21 (2008년)
- 세대 · 동
- 228세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 233.41% · 18.12%
- 주차
- 232대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 세경건설
- 시행사
- 세경산업
- 연면적
- 25,937㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 경상남도 밀양시 미리벌로2길 48
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(미리벌초등학교) 중학교(밀양중학교) 고등학교(밀양고등학교)
- 편의시설
- 관공서(밀양시립도서관) 병원(밀양보건소) 대형상가(탑마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하8세대 · 4%
- 60~85㎡220세대 · 96%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13.3평 | 1억 800만원2025.12.17 · 12층 | 810만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 1억 6,500만원2026.03.31 · 15층 | 630만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 5건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.17 | 44㎡ · 12층 | 1억 800만원 | +2,300만원+27.1% |
| 2025.03.20 | 84㎡ · 12층 | 1억 7,000만원 | +500만원+3.0% |
| 2024.09.23 | 44㎡ · 12층 | 8,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.06.10 | 84㎡ · 7층 | 1억 6,500만원 | +300만원+1.9% |
| 2024.04.18 | 84㎡ · 8층 | 1억 6,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.01 | 74.26㎡ · 10층 | 1억 5,500만원 해제 |
| 2026.04.03 | 84.98㎡ · 3층106동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2026.03.31 | 84.98㎡ · 15층106동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.03.25 | 84.98㎡ · 6층106동 | 1억 6,700만원 직거래 |
| 2026.02.15 | 84.98㎡ · 1층106동 | 1억 5,400만원 |
| 2026.01.23 | 84.98㎡ · 1층106동 | 1억 2,900만원 직거래 |
| 2026.01.23 | 74.26㎡ · 10층106동 | 1억 1,750만원 직거래 |
| 2026.01.23 | 84.98㎡ · 15층106동 | 1억 3,580만원 직거래 |
| 2026.01.12 | 84.98㎡ · 15층106동 | 1억 6,400만원 |
| 2026.01.09 | 84.98㎡ · 15층106동 | 1억 3,580만원 직거래 |
| 2026.01.06 | 84.98㎡ · 9층106동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.05 | 84.98㎡ · 9층106동 | 1억 3,720만원 직거래 |
| 2025.12.17 | 44.09㎡ · 12층 | 1억 800만원 |
| 2025.11.17 | 84.98㎡ · 2층106동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.11.14 | 84.98㎡ · 2층106동 | 1억 3,305만원 직거래 |
| 2025.10.27 | 84.98㎡ · 8층106동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.08.22 | 84.98㎡ · 9층106동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.08.21 | 84.98㎡ · 9층106동 | 1억 3,720만원 직거래 |
| 2025.08.13 | 84.98㎡ · 1층106동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.07.24 | 84.98㎡ · 2층106동 | 1억 6,300만원 |
| 2025.06.04 | 84.98㎡ · 2층106동 | 1억 3,305만원 직거래 |
| 2025.03.31 | 84.98㎡ · 14층106동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2025.03.20 | 84.98㎡ · 12층106동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.03.18 | 84.98㎡ · 12층106동 | 1억 3,850만원 직거래 |
| 2025.03.17 | 84.98㎡ · 6층106동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2025.02.24 | 84.98㎡ · 2층106동 | 1억 3,040만원 직거래 |
| 2025.02.18 | 84.98㎡ · 9층106동 | 1억 3,720만원 직거래 |
| 2025.02.18 | 84.98㎡ · 1층106동 | 1억 3,160만원 직거래 |
| 2025.02.17 | 84.98㎡ · 5층106동 | 1억 3,580만원 직거래 |
| 2024.11.22 | 84.98㎡ · 8층106동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.11.06 | 84.98㎡ · 6층106동 | 1억 3,710만원 직거래 |
| 2024.09.30 | 44.09㎡ · 12층106동 | 8,500만원 |
| 2024.09.30 | 44.09㎡ · 12층106동 | 7,045만원 직거래 |
| 2024.09.23 | 44.09㎡ · 12층106동 | 8,500만원 |
| 2024.09.19 | 44.09㎡ · 12층106동 | 7,045만원 직거래 |
| 2024.08.07 | 84.98㎡ · 14층106동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.06.17 | 84.98㎡ · 15층106동 | 1억 6,300만원 |
| 2024.06.14 | 84.98㎡ · 15층106동 | 1억 3,580만원 직거래 |
| 2024.06.11 | 84.98㎡ · 7층106동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.06.10 | 84.98㎡ · 7층106동 | 1억 3,720만원 직거래 |
| 2024.06.10 | 84.98㎡ · 7층106동 | 1억 3,450만원 직거래 |
| 2024.06.10 | 84.98㎡ · 7층106동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.04.18 | 84.98㎡ · 8층106동 | 1억 6,200만원 |
| 2024.03.23 | 84.98㎡ · 8층 | 1억 6,200만원 해제 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.