아파트1999년 준공양산시 125위덕계동 12위
부영벽산
경상남도 양산시 덕계11길 12 · 지도에서 보기
경남 양산시 덕계동에 있는 1999년 준공 863세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 40건이고, 최고가는 1억 8,000만원(전용 85㎡ · 19층 · 2026.05.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 558만원으로 1년 전보다 3.8% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 86%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 40건
- 1년 최고가
- 1억 8,000만원전용 85㎡ · 2026.05.25
- 최근 거래
- 2026.09.281억 2,500만원 · 전용 74㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 558만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당558만원 -3.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저946만원 · 540만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 558만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.08 | 540만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.07 | 752만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 759만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | 602만원 | 8 | 536만원 | 1 |
| 2026.04 | 716만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 576만원 | 3 | 493만원 | 2 |
| 2026.02 | 579만원 | 7 | 551만원 | 1 |
| 2026.01 | 648만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 664만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 579만원 | 3 | 536만원 | 1 |
| 2025.10 | 576만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 579만원 | 4 | 603만원 | 1 |
| 2025.08 | 579만원 | 2 | 579만원 | 2 |
| 2025.07 | 581만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 536만원 | 1 |
| 2025.05 | 701만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 693만원 | 2 | 584만원 | 1 |
| 2025.01 | 589만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 713만원 | 2 | 603만원 | 1 |
| 2024.11 | 696만원 | 2 | 441만원 | 2 |
| 2024.10 | 760만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 794만원 | 4 | 447만원 | 1 |
| 2024.08 | 783만원 | 3 | 467만원 | 3 |
| 2024.06 | 681만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 766만원 | 1 | 517만원 | 6 |
| 2024.04 | 722만원 | 3 | 584만원 | 3 |
| 2024.03 | 744만원 | 1 | 625만원 | 1 |
| 2024.02 | 799만원 | 3 | 606만원 | 1 |
| 2024.01 | 759만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 558만원 | 3 |
| 2023.11 | 769만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 720만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 799만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 827만원 | 1 | 447만원 | 1 |
| 2023.06 | 768만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 771만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 796만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 904만원 | 2 | 529만원 | 2 |
| 2023.02 | 731만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 516만원 | 1 |
| 2022.11 | 777만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 946만원 | 1 | 701만원 | 2 |
| 2022.09 | 871만원 | 2 | 581만원 | 1 |
| 2022.08 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 871만원 | 1 | 551만원 | 3 |
| 2022.06 | 815만원 | 2 | 673만원 | 4 |
| 2022.05 | 854만원 | 3 | 492만원 | 5 |
| 2022.04 | 819만원 | 2 | 641만원 | 2 |
| 2022.03 | 804만원 | 3 | 681만원 | 3 |
| 2022.02 | 798만원 | 4 | 662만원 | 4 |
| 2022.01 | 759만원 | 4 | 681만원 | 4 |
| 2021.12 | 755만원 | 3 | 606만원 | 3 |
| 2021.11 | 819만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.10 | 759만원 | 8 | 483만원 | 2 |
| 2021.09 | 720만원 | 5 | 491만원 | 1 |
| 2021.08 | 711만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.07 | 677만원 | 9 | — | 0 |
| 2021.06 | 664만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.05 | 638만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 639만원 | 10 | — | 0 |
| 2021.03 | 617만원 | 9 | — | 0 |
| 2021.02 | 610만원 | 10 | 483만원 | 2 |
| 2021.01 | 612만원 | 8 | 469만원 | 2 |
| 2020.12 | 634만원 | 7 | 491만원 | 1 |
| 2020.11 | 548만원 | 7 | 441만원 | 1 |
| 2020.10 | 576만원 | 9 | 331만원 | 1 |
| 2020.09 | 554만원 | 8 | — | 0 |
| 2020.08 | 555만원 | 6 | 427만원 | 2 |
| 2020.07 | 572만원 | 4 | 358만원 | 1 |
| 2020.06 | 545만원 | 3 | 469만원 | 2 |
| 2020.05 | 551만원 | 3 | 389만원 | 3 |
| 2020.04 | 543만원 | 2 | 386만원 | 1 |
| 2020.03 | 546만원 | 3 | 332만원 | 2 |
| 2020.02 | 579만원 | 5 | 402만원 | 1 |
| 2020.01 | 579만원 | 5 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 500만원25건 | 9,000만원2건 | 86% |
| 74㎡22.4평 | 1억 3,000만원11건 | 1억 2,000만원2건 | 92% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1999.02.01 (1999년)
- 세대 · 동
- 863세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 25층
- 주차
- 563대 (세대당 0.65대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 벽산건설
- 시행사
- 부영
- 연면적
- 83,558㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 경상남도 양산시 덕계11길 12
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(덕계초,천성초) 중학교(웅상중,웅상여중) 고등학교(웅상고) 대학교(영산대)
- 편의시설
- 관공서(덕계동주민센타,웅상종합사회복지관,웅상출장소) 병원(웅상중앙병원) 대형상가(이마트트레이스) 공원(웅상체육공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하419세대 · 49%
- 60~85㎡444세대 · 51%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 1,900만원2026.09.10 · 22층 | 579만원 | 25 |
| 74㎡22.4평 | 1억 2,500만원2026.09.28 · 25층 | 581만원 | 11 |
| 84㎡25.7평 | 1억 6,000만원2026.07.15 · 23층 | 666만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.03.29 | 84㎡ · 24층 | 2억 4,500만원 | +200만원+0.8% |
| 2022.10.27 | 84㎡ · 7층 | 2억 4,300만원 | +1,600만원+7.0% |
| 2022.05.23 | 59㎡ · 14층 | 1억 6,250만원 | +550만원+3.5% |
| 2022.04.28 | 59㎡ · 20층 | 1억 5,700만원 | +900만원+6.1% |
| 2022.03.09 | 84㎡ · 8층 | 2억 2,700만원 | +450만원+2.0% |
| 2022.03.05 | 74㎡ · 16층 | 1억 8,000만원 | +1,000만원+5.9% |
| 2022.02.12 | 59㎡ · 16층 | 1억 4,800만원 | +300만원+2.1% |
| 2021.11.16 | 84㎡ · 13층 | 2억 2,250만원 | +350만원+1.6% |
| 2021.11.09 | 84㎡ · 8층 | 2억 1,900만원 | +500만원+2.3% |
| 2021.10.06 | 84㎡ · 22층 | 2억 1,400만원 | +1,900만원+9.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 74.01㎡ · 25층 | 1억 2,500만원 |
| 2026.09.10 | 59.97㎡ · 22층 | 1억 1,900만원 |
| 2026.09.04 | 59.97㎡ · 1층 | 9,000만원 |
| 2026.08.08 | 74.01㎡ · 9층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.07 | 59.97㎡ · 3층 | 9,800만원 |
| 2026.08.05 | 74.01㎡ · 5층 | 1억 2,400만원 |
| 2026.07.25 | 59.78㎡ · 2층106동 | 1억 3,600만원 |
| 2026.07.20 | 59.97㎡ · 9층105동 | 1억 4,200만원 |
| 2026.07.15 | 84.91㎡ · 23층104동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.91㎡ · 22층102동 | 1억 7,300만원 |
| 2026.06.26 | 84.91㎡ · 25층104동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2026.06.18 | 59.97㎡ · 25층105동 | 9,280만원 직거래 |
| 2026.06.15 | 59.97㎡ · 5층105동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.13 | 74.01㎡ · 25층104동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.29 | 84.91㎡ · 13층102동 | 2억 500만원 직거래 |
| 2026.05.28 | 59.97㎡ · 9층105동 | 1억 1,300만원 |
| 2026.05.25 | 84.91㎡ · 19층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.25 | 59.97㎡ · 8층105동 | 1억 250만원 |
| 2026.05.19 | 59.97㎡ · 14층105동 | 1억 500만원 |
| 2026.05.15 | 59.97㎡ · 6층106동 | 1억 900만원 |
| 2026.05.07 | 59.97㎡ · 9층105동 | 1억원 |
| 2026.05.01 | 74.01㎡ · 24층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.05.01 | 59.97㎡ · 1층105동 | 1억 3,350만원 |
| 2026.04.30 | 59.97㎡ · 15층106동 | 1억 4,050만원 |
| 2026.04.29 | 84.91㎡ · 24층106동 | 1억 6,900만원 |
| 2026.03.30 | 59.97㎡ · 2층 | 1억원 해제 |
| 2026.03.24 | 59.97㎡ · 6층103동 | 1억 500만원 |
| 2026.03.17 | 74.01㎡ · 7층 | 1억 2,900만원 |
| 2026.03.16 | 59.78㎡ · 2층106동 | 9,500만원 |
| 2026.02.25 | 59.97㎡ · 4층105동 | 1억원 |
| 2026.02.23 | 59.97㎡ · 25층103동 | 1억 3,900만원 |
| 2026.02.23 | 59.97㎡ · 5층105동 | 1억원 |
| 2026.02.21 | 59.97㎡ · 1층105동 | 8,850만원 |
| 2026.02.11 | 59.97㎡ · 18층101동 | 1억 3,400만원 |
| 2026.02.10 | 59.97㎡ · 24층103동 | 1억 500만원 |
| 2026.02.09 | 74.01㎡ · 15층102동 | 1억 3,800만원 |
| 2026.02.09 | 59.97㎡ · 1층105동 | 9,800만원 직거래 |
| 2026.01.07 | 74.01㎡ · 14층 | 1억 4,500만원 해제 |
| 2026.01.07 | 74.01㎡ · 14층104동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.12.29 | 74.01㎡ · 21층104동 | 1억 3,700만원 |
| 2025.12.06 | 59.97㎡ · 3층105동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.25 | 59.97㎡ · 11층105동 | 1억 500만원 |
| 2025.11.24 | 74.01㎡ · 10층102동 | 1억 6,900만원 직거래 |
| 2025.11.15 | 59.97㎡ · 10층106동 | 1억 500만원 |
| 2025.11.15 | 74.01㎡ · 4층104동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.10.30 | 59.97㎡ · 9층105동 | 1억 500만원 |
| 2025.10.15 | 74.01㎡ · 13층106동 | 1억 2,850만원 |
| 2025.09.19 | 59.97㎡ · 10층106동 | 9,500만원 |
| 2025.09.08 | 84.91㎡ · 13층106동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.09.06 | 59.97㎡ · 18층105동 | 1억 750만원 |
| 2025.09.01 | 74.01㎡ · 5층106동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.08.11 | 59.97㎡ · 15층106동 | 1억원 |
| 2025.08.09 | 59.97㎡ · 18층103동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.07.22 | 59.97㎡ · 17층105동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2025.07.16 | 74.01㎡ · 14층104동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.05.03 | 74.01㎡ · 11층106동 | 1억 5,700만원 |
| 2025.03.06 | 59.97㎡ · 13층101동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.03.04 | 84.91㎡ · 1층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.01.12 | 84.91㎡ · 11층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.01.10 | 74.01㎡ · 11층106동 | 1억 1,550만원 |
| 2024.12.23 | 74.01㎡ · 7층104동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.12.05 | 59.97㎡ · 13층101동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.11.19 | 74.01㎡ · 19층104동 | 1억 6,600만원 |
| 2024.11.15 | 59.97㎡ · 25층103동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.10.28 | 59.97㎡ · 4층 | 1억 3,200만원 해제 |
| 2024.10.07 | 59.97㎡ · 23층105동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.10.05 | 74.01㎡ · 14층104동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.09.28 | 59.97㎡ · 19층105동 | 1억 3,900만원 |
| 2024.09.10 | 84.91㎡ · 9층106동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.09.07 | 59.97㎡ · 14층105동 | 1억 5,400만원 |
| 2024.09.04 | 59.97㎡ · 21층103동 | 1억 4,900만원 |
| 2024.08.30 | 84.91㎡ · 8층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.08.30 | 59.97㎡ · 12층101동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.08.29 | 59.97㎡ · 13층101동 | 1억 4,200만원 |
| 2024.06.17 | 84.91㎡ · 21층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.05.08 | 59.97㎡ · 18층103동 | 1억 3,900만원 |
| 2024.05.02 | 59.97㎡ · 21층 | 1억 4,900만원 해제 |
| 2024.04.30 | 59.97㎡ · 14층103동 | 1억 3,100만원 |
| 2024.04.15 | 59.97㎡ · 5층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.04.09 | 84.91㎡ · 10층106동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.03.21 | 59.97㎡ · 23층106동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.02.26 | 59.97㎡ · 10층101동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.02.22 | 59.97㎡ · 7층105동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.02.02 | 59.97㎡ · 19층103동 | 1억 2,700만원 |
| 2024.01.19 | 74.01㎡ · 12층104동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.01.15 | 59.78㎡ · 12층106동 | 1억 5,900만원 |
| 2024.01.08 | 59.97㎡ · 15층101동 | 1억 3,400만원 |
| 2023.11.20 | 59.97㎡ · 14층105동 | 1억 3,400만원 |
| 2023.11.14 | 59.97㎡ · 4층103동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.10.16 | 59.97㎡ · 10층105동 | 1억 4,075만원 |
| 2023.10.13 | 59.78㎡ · 12층106동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.09.15 | 59.97㎡ · 13층103동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.08.23 | 59.97㎡ · 13층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.06.26 | 74.01㎡ · 20층104동 | 1억 7,200만원 |
| 2023.05.13 | 74.01㎡ · 19층104동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.05.01 | 74.01㎡ · 20층102동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.04.12 | 74.01㎡ · 20층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.04.07 | 59.97㎡ · 12층105동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.03.29 | 84.91㎡ · 24층104동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.03.24 | 59.97㎡ · 18층105동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.03.01 | 59.97㎡ · 7층105동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.02.15 | 74.01㎡ · 1층102동 | 1억 6,700만원 |
| 2023.02.13 | 74.01㎡ · 3층104동 | 1억 6,050만원 |
| 2022.11.16 | 74.01㎡ · 16층 | 1억 7,400만원 |
| 2022.10.27 | 84.91㎡ · 7층 | 2억 4,300만원 |
| 2022.09.28 | 59.97㎡ · 10층 | 1억 5,600만원 |
| 2022.09.28 | 59.97㎡ · 14층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.08.03 | 59.97㎡ · 12층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.07.16 | 59.97㎡ · 12층 | 1억 5,800만원 |
| 2022.06.08 | 74.01㎡ · 4층 | 1억 7,100만원 |
| 2022.06.04 | 59.97㎡ · 15층 | 1억 5,700만원 |
| 2022.05.24 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2022.05.23 | 59.97㎡ · 14층 | 1억 6,250만원 |
| 2022.05.14 | 59.97㎡ · 13층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.05.03 | 74.01㎡ · 2층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.04.28 | 59.97㎡ · 20층 | 1억 5,700만원 |
| 2022.04.13 | 59.97㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.03.30 | 74.01㎡ · 4층 | 1억 7,100만원 |
| 2022.03.09 | 84.91㎡ · 8층 | 2억 2,700만원 |
| 2022.03.05 | 74.01㎡ · 16층 | 1억 8,000만원 |
2020년 이후 278건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.